本人申请了第五批的经适房，选择了鲁汇房源，单价7400，总价约40万。以下是随手的总结，想到啥写啥，大家瞎看看。
1，从单价上讲，以我的鲁汇为例。经适房均价7400，拆迁房均价9200（平凉路拆迁）。9200/7400=0.804
经适房产权70%，拆迁房100%。可以看出经适房的价格比动迁房的价格还是有优势的（假设你住到死，不买下郭嘉的产权）。
2，拆迁的损失，每个区的版本很多但是有一个点是共同的，动迁房子的户主不管经适房申请与否都不会有损失。换句话说户主肯定能拿到动迁房子。
3，自身层面，早买早享受。人的一生能有几个青春，玩得动钱才有意义。年级大了就算拆迁给你1000万，你的身体还行吗？医院和保健品人员会比你更开心。
4，公积金，经适房可以说等于“白送”。我的房子总价40W（后悔买的便宜了，公积金不能充分利用），公积金贷款32万（额度可以贷款50万的）。首付8万，居然可以用贷记卡还可以提取公积金余额，房子到手自己也就花了4万块，每个月的公积金还款基本上我不用操心，本人每年的公积金基数都越交越多。
总结下，如果你是户主能条件达标，郭嘉白送你一套房子，哈哈！睡觉，晚安。

恭喜

为什么 我们浦东惠南房子价格也要卖8500元70%产权

如果是买到佘北呢？

正解！白送，开心！做梦在笑

亲，经适房到手后一定得低调哭穷，当心红眼病/

付款可以用信用卡？公积金余额也能付？

楼猪，经适房不买断没继承权，几十年后，还你几十万没用了，动迁房几十年后，等于周边商品房价格。况且产权属于继承的。而如今经适房出售相关政策都莫林两可的

请问知道可以替父母还贷吗？

算的不对吧，7400 70%产权，那全产权就是7400/70%>10000了，拆迁房9200. 那经适房贵啊

死了也可以折成钱继承的

现在看来，最具有投资价值的事佘山北经适房，75%的份额。周边新凯家园二手房已经卖35000了，泗泾拿地价都34000一平了，大家今年可以拿佘山北的幸福了。

请问楼主你一月要还多少钱，我第六批还不知道价格还是3室 怕还不起啊