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熊猫，最近忙啥？
2008年09月01日 13点09分
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山西省忻州市荷花苑小区交钥匙惊现天价收费， 黑社会护航
一、荷花苑小区问题的缘起
位于山西省忻州市十里后的荷花苑小区，由原忻州市经委（现忻州市经信委）牵头集资建设，06年签合同，合同中明确约定08年7月底交房，但到09年初依然未动工。直到09年7月，开发商单方面通知业主此前合同作废，与购房者从新订立了合同，新合同中重新约定2010年11月底交房（2010年7月13日因施工问题导致部分楼盘地下渗水，又强行向各该楼盘住户每平米加收100元“处理费”）。
更令人愤慨的是，开发单位忻州市利民房地产开发有限公司不但多次违法拒不履行合同义务，更于本月中旬通知买房的业主，告知需缴纳各种费用后才能领取住房钥匙。
这笔不能出示物价部门收费许可手续的巨额天价不合理费用（每户多交5-7万元左右）详情如下：
A、特别费用：开发商在不能提供房产局提供的测定面积报告的情形下，声称一部分楼盘或单元的面积“多出数平米”，要按照原价每平米加收房款
B、其他各项
*1、院外网管铺设费（水、暖、电、天然气等费用）180元/平米
2、热力公司入网费60元/平米
*3、小区绿化、亮化费60元/平米
4、天然气初装费5000元
5、太阳能安装费3400元
6、闭路电视600元
7、装修保证金押金2000元
8、垃圾清运费每户700元
9、装修人员需办出入证，每证10元
注：关于1、3两项收费
当初和住户签订的《商品房买卖合同》有如下明确规定：
第四条、楼房散水外的附属工程即铺院、绿化、围墙、门卫室、水、暖、电接通等费用均含在楼房价内。（票据在总房价内另外出具）这里边有许多问题；
1.天然气初装费不就是从主管道接入住户的费用嘛，既然出了初装费还收什么庭院外网管铺设费？合同中明确写明，胜利开发公司负责水电暖等的接通。现在该公司要重新和业主签合同，要加一条，内容就是后期费用不包括外网管铺设费用，这明显就是要重复收取我们业主的费用。
2.小区绿化在合同中明确写明由公司负责，现在又要由业主出钱。
3.垃圾清运费700元，有关人士说是替住户清理装修家产生垃圾的费用，装修过家的都知道，在装家之前，对水泥和沙子的用量都有个大体的估计，不会差到哪里去，剩下的可能会再利用，也可能当垃圾倒掉，但是差不了多少。木工更不会有多少垃圾，现在门、窗都是定的，剩下的废板子都能当柴烧，只有少量的垃圾会倒掉，700元的费用，雇个车想往忻州哪儿倒都行。
4.该小区第一次合同说是08年底交工，现在2011年都没交工，还要强制业主重新签订合同，把交房日期改到2010年年底，可是到现在还遥遥无期。
山西省忻州市 利民房地产开发公司正在进行中的不正当收费，既含有变相追加房款的违法行为，又无视价格监管的底线漫天要价，更是对市场中消费者权利 踏践裸裸赤 ；它不仅对当前山西省忻州市正常有序的市场经济秩序构成了挑衅性破坏，更给得之不易的 定稳谐和 的良好社会局面埋下了 定稳不 因素。荷花苑的天价收费问题不是一件小事，它关乎民生与社会稳定，希望各位领导能够急民之所急，想民之所想，在百忙之中关注，我们广大业主也相信您有智慧、有能力，能够切实解决好荷花苑小区居民“住房难”的问题
忻州市荷花苑利民开发商为了达到自己天价收费的目的！竟然叫黑社会恐吓部分声张正义的业主！他们不要脸的行径！为我们共建和诣社会的安定局面带来了很大的影响！！目前利民房地产开发商已受到了广大群众观的强烈不满！！！！
2012年03月19日 09点03分
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一、荷花苑小区问题的缘起
位于山西省忻州市十里后的荷花苑小区，由原忻州市经委（现忻州市经信委）牵头集资建设，06年签合同，合同中明确约定08年7月底交房，但到09年初依然未动工。直到09年7月，开发商单方面通知业主此前合同作废，与购房者从新订立了合同，新合同中重新约定2010年11月底交房（2010年7月13日因施工问题导致部分楼盘地下渗水，又强行向各该楼盘住户每平米加收100元“处理费”）。
更令人愤慨的是，开发单位忻州市利民房地产开发有限公司不但多次违法拒不履行合同义务，更于本月中旬通知买房的业主，告知需缴纳各种费用后才能领取住房钥匙。
这笔不能出示物价部门收费许可手续的巨额天价不合理费用（每户多交5-7万元左右）详情如下：
A、特别费用：开发商在不能提供房产局提供的测定面积报告的情形下，声称一部分楼盘或单元的面积“多出数平米”，要按照原价每平米加收房款
B、其他各项
*1、院外网管铺设费（水、暖、电、天然气等费用）180元/平米
2、热力公司入网费60元/平米
*3、小区绿化、亮化费60元/平米
4、天然气初装费5000元
5、太阳能安装费3400元
6、闭路电视600元
7、装修保证金押金2000元
8、垃圾清运费每户700元
9、装修人员需办出入证，每证10元
注：关于1、3两项收费
当初和住户签订的《商品房买卖合同》有如下明确规定：
第四条、楼房散水外的附属工程即铺院、绿化、围墙、门卫室、水、暖、电接通等费用均含在楼房价内。（票据在总房价内另外出具）这里边有许多问题；
1.天然气初装费不就是从主管道接入住户的费用嘛，既然出了初装费还收什么庭院外网管铺设费？合同中明确写明，胜利开发公司负责水电暖等的接通。现在该公司要重新和业主签合同，要加一条，内容就是后期费用不包括外网管铺设费用，这明显就是要重复收取我们业主的费用。
2.小区绿化在合同中明确写明由公司负责，现在又要由业主出钱。
3.垃圾清运费700元，有关人士说是替住户清理装修家产生垃圾的费用，装修过家的都知道，在装家之前，对水泥和沙子的用量都有个大体的估计，不会差到哪里去，剩下的可能会再利用，也可能当垃圾倒掉，但是差不了多少。木工更不会有多少垃圾，现在门、窗都是定的，剩下的废板子都能当柴烧，只有少量的垃圾会倒掉，700元的费用，雇个车想往忻州哪儿倒都行。
4.该小区第一次合同说是08年底交工，现在2011年都没交工，还要强制业主重新签订合同，把交房日期改到2010年年底，可是到现在还遥遥无期。
山西省忻州市 利民房地产开发公司正在进行中的不正当收费，既含有变相追加房款的违法行为，又无视价格监管的底线漫天要价，更是对市场中消费者权利 踏践裸裸赤 ；它不仅对当前山西省忻州市正常有序的市场经济秩序构成了挑衅性破坏，更给得之不易的 定稳谐和 的良好社会局面埋下了 定稳不 因素。荷花苑的天价收费问题不是一件小事，它关乎民生与社会稳定，希望各位领导能够急民之所急，想民之所想，在百忙之中关注，我们广大业主也相信您有智慧、有能力，能够切实解决好荷花苑小区居民“住房难”的问题
忻州市荷花苑利民开发商为了达到自己天价收费的目的！竟然叫黑社会恐吓部分声张正义的业主！他们不要脸的行径！为我们共建和诣社会的安定局面带来了很大的影响！！目前利民房地产开发商已受到了广大群众观的强烈不满！！！！