我在上海,是洛阳人,想在洛阳买套小户型房子,出租,但是不知道洛阳租房业发展有没有上海这么成熟.1.房间的地段哪里比较好,我想租给大学生 或者 白领工作者2.房间需要配备齐全的设施吗?如果配备了那么押金怎么收呢,因为我知道洛阳房租比较便宜,如果家具家电配齐了,但是只押一个月的房租,大概几百元的话,那么碰到不好的房客把屋子里的设备拿走了,怎么办,这点押金是不起作用的.3.一般交房租模式怎么呢?上海一般付三押一.请给与意见,因为我几年不再洛阳了,不了解情况.