话说你最近在研究房地产？我这边家里在新区一共有两套房子，有一套还是挨着轻轨高铁的，首付已经交了，话说怎么投资比较划算？最近看了时寒冰微博上的报道，因为现在手头的资源买不起房子，所以打算动员家里把手头的储蓄全都换成美元保值，你觉得怎么样？

我屮艸芔茻，我看到页数就知道得看3个月，我决定每天看1页，这样能保证消化和吸收效率，另外房子的问题，因为在郑州毕竟没有几个亲戚，我家里认识的社会关系大部分都还是在开封，所以讨论了一下，觉得去郑州投资有点风险，毕竟这需要实地考察，而父母和我都没有这个时间，找中介又觉得不太值，而且最主要的是我们买的房子在汴西新区，挨着郑开高速公路，有轻轨和高铁直接到郑东新区，而且最重要的是首付已经交过了？这样把房子转卖了虽然也能赚到钱，但是投资贵房子是哪种类型的？自建还是租赁？如果是自建就买好一点的？租赁的话就买公寓，单间那种？

大致明白了，感谢指导，我会在近期内尝试去做一下功课，看看有没有机会找到好区位的房子入手转租出去

神龙说的现金流控制和金融杠杆好像不是这个贴子吧，应该源自于更早的贴子？我现在找了好几页都没找到这两个词的详细诠释和用法。