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土建成本是按工程量清单计价计算的，包括人、材、机、管理费、利润等
2014年10月30日 13点10分
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除了人工可能会上涨，但其他都不应该涨都可以做到跌。而且今年材料费的下跌完全可以消化人工上涨，如果好好审计今年的开发商成本要比去年低。
2014年10月30日 13点10分
回复 92交配交的人 :土建成本可以按施工图计算，但房价还包括税金，土地成本，拆迁费用等
2014年10月30日 13点10分
回复 jssxjpshh :你说的这些去年和今年会有多少不同。别搞的那么高深，这些土地的费用会比去年的高？
2014年10月30日 13点10分
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前几年每批都涨，今年不涨会有人不开心。你今年买了同地段房，明年跌了，你也会不开心，如果明年涨了，你就会开心至少不会有意见，这就是原因。
2014年10月31日 02点10分
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政府完全可以用产权比例的调整来保证每次价格一样。
2014年10月31日 02点10分
回复 92交配交的人 :没用，产权比不同，一样有人有意见，为什么同样的钱他是70%产权，我是60%？为了和谐，符合市场，还有利润，多方面考虑，只可能涨不可能跌。
2014年10月31日 02点10分
回复 ryoseaba78 :不会的，大家都是自住，经适房其实投资价值不大，地段比较偏僻。房产下跌首先受冲击的就是这些地区。
2014年10月31日 02点10分
回复 92交配交的人 :你想的真好，只要有0.1%的可能，zf也不会去冒险，出了事谁也不肯担责任的，只要自己没责任，谁会管老百姓？
2014年10月31日 02点10分
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