本人男和妻子育有一女，现在14岁。由于妻子工作原因一直在外地，女儿在家。我们的住所是结婚时我的父母建的私房，只是结婚后我们夫妻也改动装潢过，但是土地证和房产证上的名字还一直是我的父母，我也只是个共有人。最近几年妻子很少回家，一般都个把月回来一次，而且都是和女儿一起。现在妻子提出离婚，说害怕我以后再结婚生子，害怕女儿的权益得不到保障，所以需要我们写下协议把我们的房子分一部分给她，她以后会给女儿，否则他不负担任何女儿以后的教育费用。我们的房子是私房，而且说不定什么时候就拆迁，我实在不想以后的房子发生任何的意外。还有个问题，之前女方的姐姐姐夫曾经借我们夫妻的名字贷款买饭，现在还在还款，这个问题怎么办？

土地证和房产证上的名字还一直是我的父母
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自建房和宅基地 都是你父母的，你们夫妻只有后面装修后折旧的装修款。
否则她不负担任何女儿以后的教育费用。
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这不是她想不想的问题，而是她有义务补助孩子读书。
她姐姐姐夫曾经借我们夫妻的名字贷款买房，现在还在还款
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那必然是登记在你们夫妻一人名下的， 属于共同财产。
(这需要证据，当地房产交易中心可查到）
孩子的监护权，你家孩子14岁了，一般法院会尊重孩子的选择。
所以你也别担心啥孩子的教育啥的，你闺女跟不跟你还是问题，别想太多。