北京一位房地产开发商对记者表示，分时度假房在国内的销售前景会很不错，但现在推出不合时宜，根本原因就在于市场还远不够成熟。他认为，要形成分时度假房的有效市场，其目标客户群、所谓的中产阶级应该不少于总人口的10%。
　　现实的情况是，分时度假在国内出现不久，却早早呈现出“初开即乱”的苗头，少数公司在协议执行期间突然倒闭，或收取会费后卷款而逃，使消费者权益受到很大的侵害。还有些开放商把分时度假概念当成消化积压房地产的法宝，甚至借机搭售“烂尾楼”。对此，中房鸿都投资集团董事长李步鹏指出，分时度假房产网络对每处房产的地理位置、物业管理等都有统一的较高的要求，而一些滞销的房地产并不适合加入分时度假网络。这种认识上的误区也反映了市场的不成熟。
　　孟晓苏透露，中房首批分时度假房产将在不少于10个城市推出。分时度假房在国内的市场如何，人们不久应该就能看得更清楚。