现在维持高房价主要的受益方方有zf、地方zf、银行、开发商、炒房客、已购房居民。
好处：
1、 对zf而言，维持高房价的好处有很多，高房价是人民工作的动力，并且有利于计划生育，有些人30多岁还没有结婚，有些结婚的还没要孩子，并且大部分人只敢要一个孩子，可以使国家维持低生育率，并且良币驱逐劣币，优胜劣汰，本来就是大自然进化的规律。
2、 对地方zf而言，高房价提高地价，进而增加地方zf的财政收入，有谁跟钱有仇呢。
3、 银行，住房贷款，开发商贷款占了银行贷款很大一块，银行早就赚的盆满钵满。
4、 开发商，开发商的收益主要是按比例来的，高房价造就了多少富豪，估计数都数不清了。
5、 炒房客，他们都是从银行贷款炒房的，50w的房子炒起来可以做抵押从银行贷款100w，倒手后在抵押200w贷款，然后房子去哪就不管了，反正50w变成200w了，那还在乎房子，当然房价越高越好。
6、 已购房居民：特别是贷款买房的，这个不多说了。
坏处：
低生育率、晚育会加重步入老龄化社会的负担，如果一对夫妻赡养4为老人，再加上一个孩子，那生活成本估计没有多少家庭负担的起，一个老人或者孩子生病，估计就会倾家荡产，高房价必然要求高工资，高物价，本来中国制造是已低成本取胜，成本的增加必然会让实体经济受创，进而造成员工工资降低的恶性循环。

当然好处和坏处都是相对的。