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讨论下高房价的好处和坏处 现在维持高房价主要的受益方方有zf、地方zf、银行、开发商、炒房客、已购房居民。 好处: 1、 对zf而言,维持高房价的好处有很多,高房价是人民工作的动力,并且有利于计划生育,有些人30多岁还没有结婚,有些结婚的还没要孩子,并且大部分人只敢要一个孩子,可以使国家维持低生育率,并且良币驱逐劣币,优胜劣汰,本来就是大自然进化的规律。 2、 对地方zf而言,高房价提高地价,进而增加地方zf的财政收入,有谁跟钱有仇呢。 3、 银行,住房贷款,开发商贷款占了银行贷款很大一块,银行早就赚的盆满钵满。 4、 开发商,开发商的收益主要是按比例来的,高房价造就了多少富豪,估计数都数不清了。 5、 炒房客,他们都是从银行贷款炒房的,50w的房子炒起来可以做抵押从银行贷款100w,倒手后在抵押200w贷款,然后房子去哪就不管了,反正50w变成200w了,那还在乎房子,当然房价越高越好。 6、 已购房居民:特别是贷款买房的,这个不多说了。 坏处: 低生育率、晚育会加重步入老龄化社会的负担,如果一对夫妻赡养4为老人,再加上一个孩子,那生活成本估计没有多少家庭负担的起,一个老人或者孩子生病,估计就会倾家荡产,高房价必然要求高工资,高物价,本来中国制造是已低成本取胜,成本的增加必然会让实体经济受创,进而造成员工工资降低的恶性循环。
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