虽然我一直是坚信连云港的房价会一路飙升的，并且我一直认为房价的上涨是对城市发展有好处的甚至一个月前我还这么认为，连云港房价跌就出鬼了。但刚性需求摆在那，土地放量过大，城市外来人口过少。经济发展，其实也有点虚，并是如我们吹嘘的那么好。原来全国都在涨，物价也在涨，所以是国家的一次通货膨胀。并且土地是不可再生资源，因此连云港大开发的号角下，连云港的房价被预期过高。目前连云港土地放量对于购买需求过大，开发商资金回笼太慢，原先开发商并不愁，因为价格还可一路飙升，但目前全国房市十分冷淡，房价都在硬撑，极有可能一溃千里，国家对住宅方面限制又逐渐严厉。这样连云港的开发商也会着急，不得不变相降价，急于抛盘。而此时，观望的港城居民比较多，投资客也急于抛房，更添加了新楼盘的销售压力。记得我十一的时候，日出东方就和我吹说卖的差不多了，可事实并不如此，甚至现在报价要比那时候还要低，就这个，大家也都是硬撑了，房价回归理性，也更需要购房者的理性。 连云港的房价虽不会大跌，但很多位置并不热闹的楼盘明显已经无法销售出好的价格。但中心地块仍然会一路飙升，因为那里的刚性需求永远是最厉害的！开发商的报价还在死撑着。所以急需购房的人还是要和JS们多沟通，在变相降价上多下功夫