废话不多说，立贴为证 。

首先房价涨要有支撑它的动力，说什么刚需啊 地价之类那都不是根本，要涨就要有钱，几年前房价大涨的根本原因是大量印发钞票，还有国际热钱（投机的钱）进入。这十年在国内获利非常丰厚了，而地产行业本身创造价值有限，但近几年吸引大量资金涌入的原因在于房价上涨的很快，对吧？举个例子，如果你家有钱，什么都不需要干，只要买了几套房子，这几年资产都翻番了吧？你所获得的投资收益率比股神巴菲特都高， 这个能长久吗？如果这种方式能创造社会财富，那全国人民都在家炒房子就能实现共产主义了，因此大量的资金涌入房地产对尸体经济造成很大 的冲击，现在的工厂 还有几家盈利，我是说锦州的。现在美国经济向好，热钱流出，因为它在国内很难获得像过去10年那样的利润。

已经到了庞氏骗局（就和传销差不多）的末期了。请大家相信没有一个生意是只赚不赔的，房地产也不例外，不可能只涨不跌。

睡觉了啊，一看时间到这点了，明天还要上工地搬砖，撤了
最后说一下，房地产就好的结局是经济软着陆，表面保持稳定，在工资增长的过程中，逐步让房价回到合理范围，但目前看这个实现起来很难，地产的坑挖的太大了

前些日说要出台个40万亿的城镇化，被中央否了，说明啥，现在的经济已经不可能靠单纯投资拉动了。 如果要涨，总的有钱进来才能涨吧，谁能告诉我涨价，钱从哪里来？
任何事情不能武断，认为它涨就涨，认为它降就降，总要有理由。
日本当年地产崩盘以前绝大多数人认为不会崩盘，结果呢，蹦了，接着是10年得萧条

说房地产绑架了经济，那你就太高看房地产了。那个不是你想绑架就能绑架的，中国能允许谁绑架自己？高层都是傻子？房地产只不过是个工具，给一小部分人（这部分人是谁谁知道）收集财富的工具，现在已经到了要换工具的时候，知道因为啥？现在这个工具的维修成本已经大于使用价值了。所以注定要被扔一边去了。

地方想强撑，能撑多久？中央也无法对抗经济规律。
知道当初为啥限购吗?为啥要出台国五条之类的政策吗？ 那不是为了降房价，而是为了不让中产，小白领，和二货炒房（现在还在炒房的）不能顺利从房市中出逃，你以为赚了点钱就能立马变现啊？有那么容易吗？
房地产好比一个池塘，当流入池塘的水（钱）不能维持池塘水面上涨的时候，怎么办？要维持水面（即房产价格）的高度只能有一个办法，那就是减小池塘面积（限制交易量，即限购）
所以现在还不跑的，只能死的很惨。因为现在流出池塘的水，已经比流入的还多了，不是限购能解决的了

有没有泡沫，那不是某一个人能说的算的。看看锦州房子空置率就知道有没有泡沫了。
为房地产粉饰太平的，不只龙一个人，有那些人不愿意看到房价降呢？
开发商，地方政府，还有手里有房的，有多余房子的，还有辛苦几十年买个房子还要还贷款的，这些人不愿意降，但天下没有只得好处不付出代价的事儿，这几年的虚假繁荣，已经到了该清算的时候了 ，为啥，因为房地产只要不能维持高速获利，那它就失去了投资的吸引力，即不快涨，那要接近跌了。之所以没跌的那么快，是因为政府还想软着陆，不想快速破裂

我并非要大家都不买房，如果实在没地方住，要结婚什么的，不得不买，并且买得起，那就买一套吧，我相信这样的人也不多，即便损失也损失不了多少。
最后，我不想再说了啊，因为对于房价总有人要想它涨，有人想它跌，辩论如果基于有逻辑，有数据的分析那还有点意思，如果纯粹是为了心里的执着念头和发泄感情，那就失去了意义！
懒得和人争论
还是那句话，废话不说，立贴为证！

现在 锦州非中心地段房价都在下滑，但地段好点的成熟的小区还能挺挺，但过些日子在比价效应的作用下，也会下滑。一线城市房价虽然高的离谱，但又少数有钱人，和暴发户的的支撑，下降肯定没有二三四线城市快，如果地产崩盘，肯定从三四线城市开始，锦州属于三线弱，接近四线城市，估计快了

降了

今天看了看，真的降了

那些说不可能降的，怎么不说话了，说没降的去看看现在的二手房市场