怎样用房子抵押贷款，知道的说下！
咸宁吧
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醉后是我 楼主
想把房子抵押贷款，不知道怎么个搞法，有银行的吧友木有？劳您给说下！
2013年06月14日 02点06分 1
level 15
醉后是我 楼主
办过的大神也说下利弊！
2013年06月14日 02点06分 2
level 15
醉后是我 楼主
没人懂？
2013年06月14日 02点06分 3
level 12
春天花会开º😈
基本流程是签贷款合同，评估，贷款审批，审批下来了做抵押登记，最后放款。一般情况下房产抵押了土地也要随之抵押，如果房产够你贷款额的话你土地做个手续就行，需要去国土局办土地的他项权利登记。
2013年06月14日 02点06分 4
侯曼彤0hN
2010年买的商品房，十年贷款，没有房产证，可以抵押么？
2013年08月24日 15点08分
心为咸宁
回复 阿雾fog :不能
2013年08月25日 05点08分
心为咸宁
回复 阿雾fog :贷款都没还清你又要贷，当银行SB哦
2013年08月25日 05点08分
侯曼彤0hN
回复 心为咸宁 :也是啊，银行跟你一样聪明
2013年08月25日 06点08分
level 12
校园5111
准备搞什么生意撒
2013年06月14日 02点06分 5
醉后是我
没钱抽烟了！
2013年06月14日 09点06分
校园5111
回复 醉后是我 :哈哈你抽的是金烟吧哥哥
2013年06月16日 13点06分
level 15
醉后是我 楼主
4楼，谢谢啊！不知道怎么回事，你的楼回复不了！
2013年06月14日 02点06分 6
level 12
春天花会开º😈
我是做土地评估的，关于评估方面可以给你很多建议，其他的只知道那么多了
2013年06月14日 02点06分 7
巧手水晶坊
我现在想买一套房子。二手房。但是是11年才建好的。我要先借钱全款买房。然后在把房子抵押贷款还钱。能不能帮我评估下。大概这个房子能代多少。在温泉咸宁学院对面附近 160平左右 单位的房子。
2013年08月24日 12点08分
level 15
醉后是我 楼主
以你的工作经验，我80平的房子可以贷多少啊？
2013年06月14日 02点06分 8
123幸福098
私聊
2013年06月14日 02点06分
永远爱监利
最多十五万
2013年06月14日 03点06分
℡蓋丗︷鈦寶
房子在哪？哪年的？证件齐全？我公司做这行的。
2013年06月14日 03点06分
随便逛逛♋💋
回复 ℡盖丗｛钛宝 :新房能贷款么？全款的购房合同，还没有交房的。利率是多少
2013年08月25日 02点08分
level 12
春天花会开º😈
这个需要考虑的因素很多了，不是一两句能说清楚的，房子评估的话位置、成新、装修程度等都影响价值的，如果真做的话你可以找个房产评估公司，特别想说的是关于费用方面，不要被宰，你懂的。
2013年06月14日 02点06分 9
永远爱监利
评估所就在原房管所
2013年06月14日 03点06分
level 7
相约去咸宁
我房子刚刚在银行低压，土地使用证，结婚证，户口本，夫妻相片，贷款合同，评估，有熟人不用申请和审批，15天左右可以钱到位，农村信用社10万一个月980利息，只能拿到房子百分之70的钱，本人上个月刚刚贷了45万。
2013年06月14日 03点06分 10
永远爱监利
利息高了
2013年06月14日 03点06分
monica00926
利息确实高了
2013年06月14日 04点06分
level 15
醉后是我 楼主
谢谢啦！
2013年06月14日 03点06分 11
level 7
相约去咸宁
想多搞点钱就请评估吃饭，可以多搞6.7万
2013年06月14日 03点06分 12
永远爱监利
八十平米就没有必要浪费钱
2013年06月14日 03点06分
level 14
℡蓋丗︷鈦寶
[开心]我公司做评估的咧
2013年06月14日 03点06分 14
level 15
醉后是我 楼主

@℡蓋丗︷鈦寶 茶花路 99年房子 齐全
2013年06月14日 03点06分 15
level 15
醉后是我 楼主
我回复不了楼中楼，各位抱歉啊！
2013年06月14日 03点06分 16
level 15
醉后是我 楼主
@℡蓋丗︷鈦寶
2013年06月14日 03点06分 17
level 14
℡蓋丗︷鈦寶
房子小了，高评也没多大空间。信合7成贷。能贷15万左右吧
2013年06月14日 03点06分 18
level 15
醉后是我 楼主
其实可以卖，不过好像要征收，卖了不划算！
2013年06月14日 03点06分 19
℡蓋丗︷鈦寶
征收也要评估的咧，到时候找我，我让人给你怕。。[开心]
2013年06月14日 03点06分
石头哥℉
回复 ℡盖丗｛钛宝 :太宝，评估下我的房子值多少钱，门面，一线，位置桂花路，四个档，两层，一层220，两层合起来440，加一个后院220，后院目前是菜园，想加层，我也想贷款做房子
2013年08月24日 17点08分
℡蓋丗︷鈦寶
回复 温泉i大毛 :大毛，你是富二代啊
2013年08月24日 19点08分
level 15
醉后是我 楼主
@℡蓋丗︷鈦寶 ，必须找你啊！
2013年06月14日 03点06分 20
level 7
相约去咸宁
贷款10万以下就没有必要去银行了，找亲戚朋友帮帮忙，贷款多了利息很难，贷款时间短，得1,2千块钱办手续，也很划不来。
2013年06月14日 03点06分 21
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