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宣化区德泰小区4号楼2单元前的下水管道破裂已有一个多月，污水已外溢到路面，但在维修的问题上，业主和物业公司却各执一词。7月20日，记者对此进行了调查。
2007年07月26日 02点07分
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居民：物业应负责维修 记者来到德泰小区4号楼2单元，向本报反映此事的吴先生介绍，6月份，他闻到屋内有臭味，当初以为是卫生间泛出的味，后来才发现是楼前的下水管道破裂造成的。随后，吴先生向负责德泰小区物业管理的同欣物业管理有限责任公司进行了反映，但物业公司称，下水管道不属于他们管辖范围，拒绝承担维修费用。物业公司的回答让吴先生难以接受。吴先生说，由于供暖锅炉安装在4号楼前，供暖期间经常有大型运煤车从此经过，这可能是造成4号楼前下水管道破裂的原因，而且业主都按时缴纳了物业费，所以，维修费用应由物业公司承担。
2007年07月26日 03点07分
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物业：不属于管辖范围 随后，记者与同欣物业管理有限责
2007年07月26日 03点07分
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，她说，小区的1、3号楼前也出现过下水管道破裂的情况，
2007年07月26日 03点07分
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但1、3号楼前并没有运煤车通过，所以，业主认为4号楼前的下水管道是运煤车轧坏的并不成立。
2007年07月26日 03点07分
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王还说，虽然业主缴纳了物业费，但德泰小区是按照五级小区的物业费标准收取的，每平方米的物业费为0.15元/月，五级小区的物业管理只包括院内的清扫、化粪池清淘、垃圾清运、照明以及门房的管理，不包括维修下水管道等楼房整体基础配套设施。由于德泰小区是2003年之前建造的，也没有住房维修基金，所以，维修下水管道应由业主自行承担费用。
2007年07月26日 03点07分
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我暴晕啊。破百度，不停的过滤我的贴子，说什么是广告。最后，我把贴子分开发，原来百度过滤的居然是这三个字：
2007年07月26日 03点07分
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我就在德泰3号楼住 今年4月 我们2,3单元10户人 每人交了50元 共计500元 物业说是雇来2个人给 换的PVC 呵呵 现在的事情说不清楚 如果互相扯皮就会想北京的饿物业一样扯掉以后大家都招罪 我感觉还是先把事情解决以后 大家协商成立物业委员会和物业公司打交道的好 个人意见
2007年07月26日 07点07分
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德泰小区的物业管理不到位！物业费使用不透明，所以以后会出现更多问题的！应该赶快成立业主委员会，和物业公司把丑话说在前头！说不通就让他撤！
2007年07月29日 13点07分
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