全球最大商场中国占三成 发展速度超越消费力--------------------------------------------------------------------------------2007-05-17 07:52 来源：中国新闻网　　中新社上海五月十六日电(刘田)全球最大的二十家商场中国独占七席，面对近三年来中国购物中心呈现出的快速、跨越式发展，中国商业界在今日的2007中国(上海)零售业高峰论坛上，展开了购物中心是“先驱”亦或“先烈”的激烈探讨。　　统计显示，2006年上海商业领域仅购物中心一项，就实现营业收入318.26亿元人民币。作为一种商业形态，购物中心已成为既可以改变生活方式、消费方式的零售服务业综合载体，也能改善发展商、运营商和零售商以及投资人发展策略的物业形态、商业形态和投资形态的重要途径。　　据悉，素有零售业旗舰展之称的中国(上海)零售业博览会一直专注于中国零售行业的发展，并且成功举办了十二年。在今年第十三届中国(上海)零售业博览会开幕的同时，展会同期举办以“购物中心与商业发展”为主题的论坛，可见购物中心这一新兴业态对中国零售业影响之大。　　通过对零售业各种商业形态的聚集与融合，购物中心逐渐成为中国零售市场的主流业态之一。然而对于近年来购物中心在中国“遍地开花”的现象，此间与会的专家也表示出了担忧。　　中国商业联合会副秘书长王耀表示，购物中心的建立必须综合考虑收入、汽车、城市交通、中产群体及消费能力等因素，不应过大、过快、过多地盲目发展。　　他认为，目前中国购物中心的发展速度超前，并未与中国目前的消费能力相协调。当前中国国内兴起的各大购物中心到底是“先驱”还是“先烈”，尚未有定论。如何让中国购物中心的发展防止时间超前、数量超生、体量超大是目前亟待解决的问题之一。

北京二手房赶集会移师国贸 五万套房源集中参展--------------------------------------------------------------------------------2007-05-16 09:29 来源：中华工商时报　　面对购房者对二手房需求的逐渐升温，北京四季房展组委会将于5月18日在中国国际贸易中心展览大厅举办为期3天的春季二手房交易会。 　　近两年，北京的二手房交易在各大房展会上日益活跃，2007年北京市第一季度二手房交易总量与去年第四季度交易总量相比向上提升了9.05％；而较之于去年同期交易总量而言增势则更为明显，上涨幅度达到了近28.79％。“五一”期间，与北京一手房清淡的销售量形成鲜明对比，二手房交易格外火爆。据悉，仅“我爱我家”中介机构“五一”7天长假中就有超过8000人参加了该中介的“五一看房团”活动，其各门店共计接待二手房购房客户超过3万人次。 　　去年，建设部提出大力发展住房二级市场等一系列政策，随着关于二手房市场政策的逐步出台及明朗化，二手房市场逐渐规范化。2006年，四季房展于北京工人体育场尝试举办春、秋两届二手房赶集会，开辟了北京市二手房展示交易市场先河，两届展会人气颇旺，意向成交房源超过400套，个人发布出售以及购房信息超过3000条。基于二手房市场的巨大潜力，北京四季房展组委会决定，今年将其展场移师国贸。 　　据悉，此次二手房交易会由北京市建设委员会批准，北京房地产中介行业协会特别支持，北京市房地产开发市场等主办，北京嘉华四季国际会展有限公司、北京四季房展组委会承办。此次展会上，中大恒基、链家、21世纪不动产、我爱我家这四大重头二手房经纪公司同时亮相，共有5万套房源集中参展，房源分布在北京市各个城区及远郊区县，城区内多分布在热点地区朝阳、海淀、丰台、石景山等区域，另外还有新型的热点区域，昌平、通州、大兴等远郊区县。户型以50－100平方米的中小户型为主，二居室房源占多数。单套房源总价集中在50万－80万元之间，普通住宅是主流。此外，二手房源中也不乏有公寓、别墅等高档住宅。 　　本届二手房展会上，各个中介公司竞争激烈，纷纷推出优惠活动。21世纪不动产在此次展会上将推出“千家门店掀交易风暴真情回馈赠好车”活动。而中大恒基将对现场成交的购房者给予中介服务费优惠，并赠送免费的家庭财产保险。购房者在链家地产除提供中介服务优惠卡，还可在展会现场乘看房班车前去看房。