有没婚姻法的高人，我有个问题求解答一下。
婚姻法吧
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威风的奶爸爸 楼主
现在有这么一个情况，有一对夫妻，在结婚之前由女方父母出俱首付购买下了一套房产，而婚后的房贷基本上也由女方父母偿还，还贷的银行卡是以女方弟弟的名义立的，每月都有还贷划转资金的记录。男方父母仅出俱家具和装修费用，但是在婚后，女方父母又将房产过户到夫妻双方名下（房产证上写俩人名）。
在这样的情况下，如果婚后夫妻不合以致离婚，这处房产最后会怎么处置？女方能要回大部分的房产不？
求婚姻法达人解答一下。
2011年11月03日 01点11分 1
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何代玉Q
男的没戏，女方不但首付而且连还款记录都有，如果男的想要钱也就能在家电装修上打点主意了。
2011年11月03日 01点11分 2
level 1
威风的奶爸爸 楼主
因为我也搞不懂婚前婚后财产怎么区分。
我觉得只要婚后过户的就应该算夫妻双方的婚后财产了吧？这样法律上不是按婚后财产处置这个房产么？
2011年11月03日 01点11分 3
level 8
曾经最水
应该加名是有用的……不然不会有这么多女人要加名了……
2011年11月03日 01点11分 4
level 8
p201108
谁有出资凭证房子归谁, 光在房产证上有名字没用
2011年11月03日 01点11分 5
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威风的奶爸爸 楼主
[囧]各位回答都好简洁，而且众说纷纭，有的人说婚后父母过户给儿女夫妻算赠予行为，应该算是婚后共同财产，最后离婚夫妻均分；有的人说有出资凭证就可以全部要回。
我都懵了。

2011年11月03日 01点11分 6
level 7
且听风吟雨落吧
房产证上有了名字就属于赠与行为了，不好反悔了！若只是一纸协议倒是可以反悔的！
2011年11月03日 01点11分 7
level 1
威风的奶爸爸 楼主
问题是现在还有一个追加情况，你没看仔细，即使是在婚后，还贷也由女方家庭出资，还贷账户也以女方弟弟的名义立的，这样婚前的财产到底是首付那一部分，还是整个房产的市值？
2011年11月03日 01点11分 8
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何代玉Q
只认出资凭证。如果男方想要钱就得保留家电装修的所有收据，这样离婚时估计能找回来点钱。
2011年11月03日 02点11分 9
level 1
威风的奶爸爸 楼主
[我错了]各位兄台，可不可以告知一下婚姻法关于这节的具体条例。要我自己看婚姻法，琳琅满目的条款，根本就找不出来，而且关于法律的理解，估计也是我自己的理解，不是官方的理解吧？

2011年11月03日 02点11分 10
level 1
何代玉Q
去律师楼，找个律师咨询一下，花不了几十块钱。
估计跟我的说法差不多，你去问问专业的心里也安心。
但找不到收据估计你就悲剧了。
2011年11月03日 02点11分 11
level 8
yuchanghe
有一条，你没写清，就是
女方的婚后收入是上交女方父母的，还是怎么样？
如果女方的婚后收入上交女方父母，那么父母用这些上交的钱还贷，属于婚后共同财产还贷！男方应当要分一半！反之，如果还贷只是女方父母独自出资，并且还贷凭证齐全的话，那么加了男方名字，男方也拿不到什么，最后把家电和装修的钱算在首付比例里！因为没有装修和家电的房子是毛坯房，有了家电和装修，才是个完整的房子！
2011年11月03日 02点11分 12
level 1
威风的奶爸爸 楼主
嗯，这个没说清楚，女方的收入基本上是划归到自己的账户内，不会上交到父母，应该会给自己家庭使用。还贷的账户是以女方弟弟的名义所以，资金是由父母的账户划转过来，该资金和该人的婚后家庭基本上没任何联系。
2011年11月03日 02点11分 13
level 11
dxh821
这案例 就是典型的，父母购房，婚后转增子女
新解释三，正好适合这样的案例 ，父母有出资证明，还款证明，切子女婚后赠予夫妻结婚居住，解释三规定认定，这是父母对子女的个人馈赠
2011年11月03日 02点11分 14
level 8
yuchanghe
那就是，如果首付和还贷的钱和小夫妻的婚后收入没有任何关系的话，那么房子归女方所有，男方最多把装修和家电的钱算在首付里，可以如当时价补偿给男方！
2011年11月03日 02点11分 15
level 11
dxh821
除非男方有证据证明，他也有为这房屋还款或出资，他才有权分的应有部分
2011年11月03日 02点11分 16
level 11
dxh821
加不加名，结果都一样
2011年11月03日 02点11分 17
level 11
dxh821
假如是 婚前父母购买，且只写子女1人名，后结婚加伴侣名， 那结果就是1人1半了
2011年11月03日 02点11分 18
level 8
曾经最水
但是房产证上俩人名字啊………
2011年11月03日 02点11分 19
level 1
威风的奶爸爸 楼主
我一直以为这里的婚前婚后的财产所有和结婚证的办理日期有关系，在结婚证办理之前的婚前财产即便是在双方名下，财产也归出资方所有，即使最终双方结婚，财产也一直属于出资方。在结婚证办理之后才划归到双方名下的不管出资方为谁，都归夫妻双方所有。一直新婚姻法是这样的。
2011年11月03日 02点11分 20
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