对不起，我从未进入过这个贴吧，今天第一次进来就提一个主意，可能是有一点不合适。还请大家多包涵。
我早就在我的空间（去年十月十二日）提出了我的意见措施，但是不知道是管理层没看见还是我的意见太不实用，没有用我的建议。前一段时间我是按照我说错话来处理了，没有再吱声。但是过了这么久，我感觉我国现行的措施、办法似乎效果也不好，我就想是管理层没看到我的意见了。我再在这里提出一次吧。
我建议的措施，核心内容很简单，就是规定二手房、三手房……的卖价不得高于买进价。
我就说这么多吧，更多的内容大家补充。
谢谢收看。

我说错了，不是二手房、三手房……的卖出价不得高于买进价，而是房屋第二次卖出、第三次卖出……时的卖出价不得高于买进价。大家听明白了吗？

您多心多虑了 现在没人做赔本生意 ，而且钱在银行也要的利息，您说房子慢性投资那么多钱在里面 一半的心血在里面 挣点钱也很正常。您说呢？

房子的主要用途应该是居住、出租、使用。就好比书主要是买来看的，粮食买来主要是为了吃的，衣服买来主要是为了穿的……如果改变了它们的用途，都当做炒作升值的物品了，那岂不是一件万分可怕的事情？！
规定房子不能在第一次买卖之后，再以高于买进价的价格卖出，实际上就是规定死了房屋不能拿来当做炒作的对象！！而只能用于居住、出租、经商或办公等方面。这样房屋就没有那么大的升值空间了，也就不会引起人们的心理恐慌了，房价就不会节节攀升了，也避免了因房价不断拔高而引起的通货膨胀！！其他商品的价格也抑制下来了，至少对平稳物价可以起到一定的积极作用吧。
我这样说大家明白了吗？可以接受了吗？可以用来炒作的东西很多，股票、期货、黄金、收藏品、艺术品、古玩……为什么一定要把房屋拿来做炒作对象呢？买房子需要付的银行利息，也没必要一定要靠房价升值来弥补。其实就算房子可以炒，不卖出去，那个利息钱也得不到。而房子如果好使，拿来卖来卖去，房子好使的价值也体现不出来了。
反过来说，如果买房者有眼光，选中了好房子，价廉物美，位置好，拿来自己住或出租，不是更好吗？可以充分体现它的价值了！！
不行，要睡了。大家还有什么不同意见、想法，欢迎提出来。我一定加以考虑，该采纳的采纳，该解释的解释。好吗？今天我想说的就这些。大家，晚安！

楼主的想法好幼稚哦。就算国家采取了你这个意见 你知道后果会怎样吗 告诉你 后果很严重。。哦 不对 是十分严重 你要知道 房产是一个国家的经济命脉 他关联到一系列的物价 你想想 房子都不值钱 那开发商就不会来建这么多的房子 农村的原材料就卖不出去 农村就一个字穷 开发商不建这么多的房子 城市的人口就不多 城市就不繁华 城市都没人来消费 你说国家的经济会好吗。。唉，，，还有就算国家采取这种方法 过户的时候可以比原购价低 那你知不知道 买家和卖家可以私下交易 其实提高税收就很可观啦。

你好先生！
没有及时看到、回复你的帖子，对不起！
谢谢你看过我的帖子后还动脑筋回了话。但是我想你是不是想的还不到位？你说“房子都不值钱”是怎么想到的？我的方案里有让房子不值钱的含意吗？哦， 那些买房子准备倒卖的人是会没的钱赚，但这是好事呀，不允许炒房子了，房子的使用价值就能更好地显现出来了，就不会让房子有持续上涨的空间，不会有虚高的价格了。这样房地产开发商就可以定下房屋的最高价格了，国家收税就可以简单，因为从房屋建筑中获利的只有那几方了。房屋价格稳定、务实了，就不会有那么可怕的通货膨胀了，房地产界就对社会的稳定，人心的稳定，各行各业的协调、稳定发展，起到自己应有的作用了。你说我说的对吗？至于买家和卖家会私下里做违法交易，提高房价，那一定有办法解决。我以为先不用着急那次要问题。

5743048房产论坛

开发商卖房子的价格，还可以通过竞价决定。这样可以更好地体现房屋的市场价。当然不能做到任何时候都能体现市场价——如果按我的方案去办。其实就是现在这样任由任何房屋持有人确定卖出价，也不是总能很好地体现房屋的市场价。大家说是吧？
嗨，我怎么才能遇到伯乐呀？难道真的是我的方案不可行？我的想法幼稚？

我对你好无语 你不知道抬高房价的因素在哪里。。房子的卖价不可能低于买价 因为他的价值永远不会减低 2手卖出价要低于一手价 其实这一条款早就在实施啦。。可能你不相信吧 在过户的时候 过户价就比原购价低 。。其实还有太多我说不完的因素 不想说啦。。。

对不起，一定是我太封闭自己啦，太不了解这个社会了。我也不说了。谢谢你还跟我说了一些话。再见！