泽锋珠宝的个人资料

房贷新政满月三成银行下调首套房贷利率自9月底央行、银监会发出《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》已满一个月。记者从在线金融搜索平台融360了解到，1个月来，全国范围内约三成银行落实了“新政”要求；10月份房贷市场相比9月变化明显，房贷环境大幅宽松，提供优惠利率银行数量所提及的“最低7折优惠”尚未见踪影。

黄金溃败大妈怎么办？美联储挥别量化宽松，黄金价格暴跌，一举跌破去年中国大妈的“扫金”成本价。截至昨日下午五时，国际黄金价格最低跌至1166.2美元/盎司，逼近4年来低点。大妈们欲哭无泪，是继续买进拉低成本还是果断斩仓，长痛不如短痛？昨日，记者和多位黄金专家交流，他们多数对黄金后市不太乐观，继续破位下跌几无悬念。

华尔街年薪千万高管为拉客户不惜“换妻” 做高管不容易啊。

别动我，我要把它瞪死闺蜜新养的仓鼠，好羡慕它！骚年看傻眼了吧

啥都不干也能年薪几十万？这年头，你光有个高学历已经不顶用了，现在的企业人家都要“证儿”。什么注会证啦，注册建筑师证啦，执业药师证啦等等，各式各样应有尽有。可要是这些持证人不能还满足企业需求咋办呢？答案是：租证！于是，21世纪便又诞生了一个高薪职业，挂证族。 2014热门证书挂靠排行榜吧。

杨树鹏发“一封情书” 证实与张歆艺和平分手　　这一段路上，我们努力地走过，走不动的时候，要有停下来的能力。缺乏勇气、选择沉默，才是残酷的事情。　　那年初夏的傍晚，我和你坐在马路边吃冰淇淋，正是下班的时候，一街的人和车，夕阳猛烈，你用手挡在额头上，眯着眼睛说，就算有一天要分开，也要好好的分开，对不对？　　就算要分开，也要好好的分开，一丁点儿都不要难为那个你爱过的人。　　于是，三年后，我走到你面前说，咱们聊一块钱的吧。你放下剧本，咱们开始聊，让那个下午变得无比漫长，我和你热烈地讨论着我们的迷惘和困惑，渐渐地，我们开始抢着替对方说话，帮对方申辩，就像两个在饭馆争着付账的人，脸红脖子粗，说尽了对方的好话，毫无保留地进行了自省。　　接着，我做出了这个决定。并且，我说服你接受这个决定。　　僧侣们花费很长时间、极大耐力，用彩色的沙子铺设出巨大、复杂、优美的曼陀罗图案，完成之后，他们便将这图案抹去，仿佛一切都不曾发生过，这是一种修行，让内心不畏惧的修行。现在，我们用三年时间堆积的曼陀罗，也要抹去了，但是它的意义留在心灵深处——我们走过的道路，打过的怪兽，旅行所经之地，海洋和花朵，云和幻想，都还在心里，所以请你继续相信爱情，哪怕追寻千里万里。　　有力量相爱，也有力量放手，这样好，各生欢喜。　　继续奔跑吧，小仔。　　

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让人疯狂的公路！贵州黔西南州的一条乡村公路能告诉你什么叫做“曲折”。　　“二十四拐”盘旋曲行于雄峻陡峭的睛隆山脉和磨盘山之间的一片低凹陡坡上，有一夫当关，万夫莫开之势。俗称二十四道弯，又称史迪威公路。古代称鸦关，当地人又称之为半关。公路二十四拐虽险要，然其设计之精巧，造工之庞大，可谓巧夺天工，匠心独具。道旁的上下挡墙，均由五面石砌成，经半个世纪之风雨，仍完好如初，既可见西方的先进建筑技术，又可见当地民工的精工巧琢，不失为罕见之历史珍宝。

疯狂的公路！　　24拐公路告诉你什么是曲折　　贵州黔西南州的一条乡村公路能告诉你什么叫做“曲折”。　　“二十四拐”盘旋曲行于雄峻陡峭的睛隆山脉和磨盘山之间的一片低凹陡坡上，有一夫当关，万夫莫开之势。俗称二十四道弯，又称史迪威公路。古代称鸦关，当地人又称之为半关。公路二十四拐虽险要，然其设计之精巧，造工之庞大，可谓巧夺天工，匠心独具。道旁的上下挡墙，均由五面石砌成，经半个世纪之风雨，仍完好如初，既可见西方的先进建筑技术，又可见当地民工的精工巧琢，不失为罕见之历史珍宝。

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董洁潘粤明复合？是真的吗？

90后辛酸脱光，买房是最后一根稻草？今天同学聚餐，我没有带女朋友去吃饭，同学都开玩笑，说我找了个小媳妇缺不舍得带出来给大家看到，还说传说中鲜花插牛粪上，就是我类型的。我表面上和大家哈哈笑笑，但内心却说不出的烦闷。散场回家的路上，还想着周末发生的事…… 周末，是我和女友认识三周年，我把女朋友约出来逛街、游玩。本来一切都好好的，我们去了长隆，然后一起去吃晚饭。晚饭的氛围也很好……正当我感觉良好的时候，女朋友又一次的把话题提到了买房上，还说她妈又催了，我说今天这么开心，能现别谈这个么。女朋友却不依不饶，一直说我逃避问题。可是最近我们讨论过很多次这个问题，她也明白我目前的状况。但女朋友最后还是生气了，我去买单后，回来发现，她居然不见了…… 电话不接短信不回。得，今天就这么着了。我郁闷的走到外面，点起了一根烟，想找朋友说点什么，但又无从下口…… 我和女朋友是大学同学，前年一起毕业，一起来到这个城市。我们都是90后，20出头的年纪，目前正在一起打拼。刚开始，我们感情很好，也一直希望能一起奋斗，一起走下去。梦想是美好的，现实是残酷的。毕业两年，我努力升到了主管，待遇也有了一定的提升，但在广州这个城市，也就刚好够我们的温饱。在这个房价动不动以万来计算的城市，我们的这点薪水实在微不足道。我和女朋友已经见过家长了，两边也都基本认可。但是未来的丈母娘大人提出要结婚先得有套房子。这个我其实非常理解，毕竟咱是男人，要给女朋友基本的安全感。但是我不是富二代家里也不是土豪，爸妈在我读书时已经耗掉了很多积蓄，之前老家换的新房还在还贷，实在没有余力帮我了。而我也才毕业两年，无论如何也不可能现在就考虑买房的事。我和女朋友说，我们现在的目标是先奋斗，等到了一定程度再考虑买房的事。最开始女朋友也答应了，俩人租房过也挺不错。但是现在女朋友估计受同事影响（她公司很多女的，而且都比她大，很多还结婚了），就想把婚先结了，说这样以后我不容易出轨，感情也会更好。我没想那么多，觉得也OK吧。但是后来未来丈母娘就和她说，要结婚一定要买房，什么不能租房结婚啊，没名没分啊之类的。我是真不想和她们争，但是我现在不想也不能啃老啊，爸妈不问我要钱已经不错了。女朋友和我去看过几次房，乖乖，怪不得是一线城市，番禺的房价都已经用万来计算了，天河越秀更是不要想。总不能我俩都住到增城从化去吧？

买房是我一生解不开的心结提起买房，很多人主要还是自己住，也有人会那它作为一种投资或者保值的工具，这些都是无可厚非的。但买房对于我来说却是一个一生都解不开的心结。童年的自己生下来后跟着外婆住，生活虽不宽裕但还是很幸福的。可上学后同学邀请去人家玩，才让自己明白原来家的基础是要有一间属于自己的房子。日盼夜盼父母终于从外地回来了，却一无所有，我们没有属于自己的家。找父亲的朋友借房住，生活的空间时刻在变化，居无定所，让我感到一种前所未有的绝望。伴随着我的是寄人篱下的感觉，感觉自己就是一片落叶一生只是为了坠落。三口人真的是坚强度日，根本谈不到“家”。随着我不断的成长，同学们经常会提议去我家看看，但我没有家，也从来没有让同学们来自己家，原因很简单，那不是你的家。一次在街上听到《我想有个家》，自己的眼泪实在忍不住流了下来。从那一刻开始，自己就暗下决心，一定要有一处属于自己的家，一定要让自己住在全都属于自己的空间里。时光飞逝，我们三口启动了全家买房的“宏伟计划”。那时价格也不像现在这样离谱。我们就借钱、负债、买房，从1室到2室，再从1套到2套。正是因为看到房子未来的升值空间，我们家定下了只买不卖的原则，以房养房，以欠款、贷款的方式不断投入到房产中，然后就是还钱、还贷（那时候还没有限购这么一说）。直到我结婚，我家以父亲的名义买下了3处房产，合计建筑面积300平方米。正是因为童年没有房子没有家，才使自己对房子和家的渴望超乎别人的想象。买房已经不再是我投资的需要，而更像是一种类似病态的心理。这个心结我至今未能解开。可能我由于个人的经历和性格所致，似乎有些偏激，可其中的感触也只有自己才知道。我想将自己的买房经历讲给大家听，大家姑且认为它只是一段茶余饭后议论的故事吧！

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新政后一线城市首拍即出地王龙光46.8亿在深拿地 10月22日下午，意料之中的深圳新地王出炉：龙光地产子公司金骏房地产，以46.8亿拿下龙华白石龙地块，楼面价25094元/㎡，容积率3.9，溢价率85.34%。在拍地的90分钟里，该地块的地价几乎以2400万元/分钟的速度在飞涨。　　此次也是930新政后，一线城市首个住宅用地拍卖，更是新政后一线城市的首个地王，备受瞩目。随着此次深圳新地王的诞生，2014年第四季度的全国房企抢地大战也拉开了帷幕。

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出轨！

20日凌晨有百万年一见的“彗火相逢”天文景观央视新闻【明天凌晨有百万年一见的“彗火相逢”！】明天凌晨一颗叫“赛丁泉”的彗星将首次进入太阳系与火星近距离接触。虽然北半球傍晚火星就落下地平线，我国只能拍到彗星接近火星前和远离火星的画面，但赛丁泉彗星是非周期彗星，近距离观测机会百万年一遇，很值得期待！想看转起！

楼市调控松绑有后招二手房交易营业税有望调整房地产调控政策的松绑或有后招。中国证券报记者从权威人士处获悉，针对完善二手房交易营业税有关政策，有关部门正在各大城市和机构之间展开调研，听取各方意见并评估该税种的价值，在充分论证的基础上，未来有可能对其进行调整。　　2011年之前，我国二手房交易免征营业税的期限为两年。但随着房地产市场过热现象明显，投机投资需求旺盛，2011年初，国务院出台“新国八条”规定，未满五年的二手房交易，统一按销售收入全额征税。该政策也沿用至今。　　按照这一规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，税率为房屋评估总额的5%；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。　　业内人士分析，在很长一段时间内，该政策对于遏制房地产市场非理性膨胀、抑制投机投资需求起到了明显的作用。但如今房地产市场交易相对冷淡，业内人士建议，为刺激市场交易，二手房交易营业税的免征期限应调整至2年。中国证券报记者获悉，在有关智囊机构向监管层提交的调研报告中，便包含了上述建议。　　分析人士指出，若按照上述方案调整，将使得不少存量房释放到市场中，并在很大程度上刺激二手房交易。　　经过多轮调研，监管层对当前房地产市场做出“供大于求”的判断。国庆节前夕，央行、银监会联合发文，调整首套房认定方式。住建部、财政部、央行近日联合发文，降低住房公积金申请门槛。业内人士指出，上述调整的目的在于刺激市场交易。在限购逐步放开、限贷政策大为放松的基础上，下一步税收政策也将更趋完善。　　中国证券报记者获悉，在房地产交易税收环节，除营业税外，未来如果市场需要，不排除有更多调整，以降低交易成本，促进市场成交。

远离会让你变穷光蛋的十大漏财习惯传说香港著名企业家李嘉诚先生，有一次从家中出来，正当秘书为其开车门弯腰欲上车的刹那，不小心从上衣口袋掉出一个硬币。不巧的是这个硬币滚落到路边的井盖下面。于是李嘉诚先生让秘书通知专人前来揭开井盖，小心翼翼在井下寻找该硬币。大约十分钟后，终于找到了硬币，于是李嘉诚先生“奖励”这位服务人员100元港币。有人不解，以为“落井”的这枚硬币有特殊身份，其实就是普通硬币。李嘉诚先生这样解析：一枚硬币也是财富，如果你忽视它，它“落井”了，你不去救它，那么慢慢地财神就会离你而去；而100元港币则是李嘉诚先生对服务的满意、也是该得的报酬。你因什么风水而漏财呢？今天告诉你如下漏财的风水陷阱：

建议商家多发些知识贴，这样才有更多人关注你们！产品知识，翡翠加工过程，翡翠市场现况及分析，翡翠故事，个人经历和心得，甚至个人情感经历，恋爱过程，走访红灯区，玩夜店，洗脚按摩等等都可以。

请问有能刷外币卡的POS机吗？我在深圳，是珠宝商，想装一部能刷外币卡的POS机，入个人帐的，有吗？

河南淅川91岁老人因南水北调搬迁：咱不能渴北京人？这觉悟老人的爸妈知道吗？

辽宁女老板跑路韩国被抓:吃炸鸡增肥还能找到我？她竟然没去整容？！

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守护楼市，央行试爆“新型核武器” MBS，如果你乐意的话，我们管它叫“麻痹死”。这是神马玩意？央行最近“研发”出来的，足以引爆楼市，拯救楼市的“新式核武器”。说研发有点夸张，因为中国不拥有自主知识产权，在西方国家早就存在了。MBS是“Mortgage-Backed Security”的缩写，中文名字是“亨利·住房抵押贷款支持证券”。当然，官方使用的时候省略了“亨利”（嘿嘿）。据10月11日的《经济观察报》报道，“鼓励银行通过发行MBS等筹集资金以增加贷款投放”，是此次“930”央行救市的重要内容，但媒体一直关注首套房认定标准和最低利息，没有意识到这个东西的重要性。 “麻痹死”是这么一个模式：你去买房子，向银行贷款100万（假如年利率7%），时间是30年。那么，银行这100万就被锁定了。假如这家银行只有200万贷款额度，那么它就剩下100万可以放贷。但如果银行将你的这笔贷款打包，到金融市场上出售，向购买者支付5%的年息。银行就再次获得了100万资金，可以继续放贷。而银行在你这笔业务上的利润，从原来的“7%－存款利息”（银行的钱是向储户借来的），变成了“7%－5%-－存款利息”。但是，银行获得了将100万再次借出谋求利润的机会。而房地产市场，也获得了新的增量资金。明白了吧，这是一种资金游戏。通过这种游戏，银行可以将更多的钱借给开发商。如果开发商获得了这更多的钱，当然就可能起死回生。我知道你很聪明。你会质疑：证券市场中的人都是傻子吗？银行将住房按揭资产打包出售，如果资产状况不理想，比如是中小城市的楼盘的贷款，市场可以选择不买。比如我，就不会买。你是不会买。但央行可以下令让“国开行”买，然后低息借给国开行PSL贷款。比如，国开行可以到央行那里用3%的利息拿到增量资金，然后去买各商业银行以年息5%出售的“按揭贷款资产包”，可以有2%的利息差，如果买1万亿，一年就是200亿。而商业银行也有赚，上文说已经叙述过了。而央行，通过这种方式实现了货币发行（以前是外汇占款模式，现在随着外贸顺差减少，这种模式必然终结）。目前中国各大银行，共有10万亿的住房信贷资产。也就是说，如果央行愿意，可以通过“市场+指令”的方式，向房地产市场输送10万亿资金。当然，如果采用上面说的指令方式，就会更厉害，因为那相当于发行基础货币，按照目前的货币乘数，每给国开行PSL1元钱，广义货币就增加4.2元钱。所以，“麻痹死”可以随时从重武器变成核武器。当然，央行会非常小心地使用这种武器，因为有CPI在旁边监督他们。这种武器使用多了，M2就飙升，CPI就跳起来，老百姓就有意见。但毕竟，国家手中多了一个调控房地产的新武器。但管理者必须明白，“麻痹死”是一种金融衍生品，过多使用这种东西，就意味着给全社会“加杠杆”（提高负债率），尤其是房地产“加杠杆”。中国全社会负债率已经非常高，对房地产依赖度也非常高，继续“加杠杆”是非常危险的。美国次贷危机就是这样爆发的，直接导火索就是质量比较差的住房按揭资产被“麻痹死”，卖给了各种金融机构和个人。

央行新政首个受益新盘华润城4.75万/平3小时售罄央行930新政后深圳首个纯新盘、深圳最大旧改项目--华润城10月12日在春茧体育馆开盘。据华润官方信息显示，开盘当天共推出一期7栋、8栋共400多套单位，以83平米、88平米2到3房小户型为主，均价4.75万/平。搜狐焦点记者粗略统计约有1500人左右到场，截止中午1点，销控表显示400多套单位全部售罄，吸金16亿元。　　除了华润城之外，招商花园城 (论坛)、中骏四季阳光也都选择在当天加推。记者统计，当天约有2500人前往三盘开盘现场，600多套房源被“洗劫一空”。　　400套单位3小时全部售罄不乏投资客身影　　本次华润城开盘VIP会员可享受5个99折优惠，此外，如果是一次性付款可享4个99折加上一个97折优惠。据华润内部人士透露，这也将是华润城优惠力度最大的一次。　　搜狐焦点记者了解到，此次推出的7、8两栋共计房源460套，除去前期内部员工认筹之外，剩余单位均全部推售。搜狐焦点网记者在现场拍得华润城开盘价格表显示，若备案价4.7万/平左右，按照现场5个99折计算，均价大约为4.46万/平起。8栋2房户型350万左右，3房420万。价格表　　记者在等候区同不少置业者攀谈得知，大部分客户来自关内，以科技园、福田为主，其中不少人为二次置业。有置业者告诉记者，央行新政后深圳房价或许会上涨，但幅度不会很大。理由有二：一是接近年底开发商以去库存走量为主；二是市场上推盘量多，项目之间竞争激烈，不具备大幅度涨价的基础。　　记者得知该置业者为投资客，虽然已有新政推出但并未将手中房屋出售，在其经济能力许可的范围内，购买华润城更看重的是项目的投资价值。抱有此态度的绝非此一人，就在选房屋出口记者仍然能听到不少同样的心声。　　不过，购买华润城的大部分还是改善型置业群体。这部分客户多是将原有房贷还清之后，再入市买房。930新政的出台刺激了此类客户的入市决心和速度，直接利好了本次开盘。销控表央行新政后首个受益新盘堪称深圳楼市最新风向标　　华润城合作银行有：中国银行、招商银行、汇丰银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、东亚银行、华润银行。目前深圳工行、建行与招行已率先实施房贷新政。业内人士预测，9折以下甚至8折优惠利率有望重现深圳。　　对此，深圳市职业技术学院房地产研究所所长、复旦大学经济学博士邓志旺认为，930新政对自主型刚需及改善性需求的购房者降低了门槛，刺激较大。据邓志旺估算，目前深圳市场上享受到此项利好的比例在20-30%之间。　　深圳嘉霖地产副总林舒表示，其实从9月开始，深圳的房地产市场就出现回暖的迹象了，央行放开限贷的政策进一步为深圳市场注入了强心剂。深圳市场的买房时机已经出现，购房者到了该出手的时候，深圳楼市的春天不远了。分布图　　对华润城的热销，深圳业内认为这是市场回暖、房价将要上涨的前兆。并称“深圳刚需住宅盘价格再上新台阶，还再看空的醒醒吧”、“这是最后一轮抄底机会”、“现在是全城房价上涨之前的最后一次门槛”。新政后率先开盘的华润城，确实为后期楼市走向提供了方向和信息。　　从当天开盘现场情况来看，改善型置业者的购房态度的确更为积极。值得一提的是，通常在项目开盘当天总会出现其他项目抢客现场，但华润城并未遇此窘境。记者分析主要是因为科技园片区没有同质项目，不存在竞争关系，这也为华润城的热销提供市场基础。

大家都去哪里了？

工农建招等多家银行执行首套房贷款新政行9月30日宣布房贷认定新标准，经过十一长假之后，各家银行相继公布房贷细则。记者昨日从工、农、建、招等多家商业银行了解到，根据人民银行、银监会调整后的房贷政策，多家银行已出台了具体措施，并已按照新的房贷政策开始执行。

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买房结婚压力太大男子精神失常挥刀砍伤女友因为女朋友的家人要求潘某到湖北买房并到湖北生活才同意婚事，潘某因此产生巨大心理压力，并导致精神表现异常，手持菜刀将女朋友的头部、手部等多处砍伤。记者近日从龙岗检察院获悉，法院对该院提起的对犯罪嫌疑人潘某进行强制医疗申请案作出支持决定。　　2014年4月17日，深圳龙岗公安分局以犯罪嫌疑人潘某涉嫌故意伤害罪向龙岗检察院移送审查起诉，并经一次退查查明：犯罪嫌疑人潘某与被害人张某某为男女朋友关系，已同居生活4年之久，潘某欲与张某某结婚，因张某某家人要求男方到湖北买房并到湖北生活才同意婚事，所以导致潘某产生巨大心理压力。自2014年2月10日起至2月12日案发前，潘某精神表现异常，后于2月12日12时许，在其租房处手持菜刀将张某某的头部、手部等多处砍伤。经法医鉴定，张某某的损伤程度为轻伤二级。　　经深圳市康宁医院对潘某的精神病进行医学鉴定，证实其患有“精神分裂症”，案发时处于该病的发病期，受精神病状态的影响，其辨认和控制能力完全丧失。在审查起诉过程中，龙岗检方发现潘某仍精神表现异常，遂申请对潘某再次进行精神病医学鉴定。鉴定意见证实潘某目前仍处于发病期，精神病症状仍未缓解，仍有继续危害社会的危险性。根据刑法、刑诉法等相关规定，龙岗检察院作出上述决定。

买房的黄金法则明确住房需求现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么就需要考虑购置一套能符合需求的房子了。了解自身房价的承受范围由于房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。判断价格底线，可以用贷款最高额度与最高年限，来算出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的三分之一以下即可。判断价格浮动空间，可以根据住宅指标家庭生活的影响程度分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。对比房子的性价比衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。了解住房的升值情况房子的出售方总是对房子所在的区域发展规划进行夸大性的描述，手中拿着升值潜力这张牌，试图让买家感受到：他买到的不仅是一套房子，更是一枚在不断长大的金元宝。在这种诱惑下，买方在价格谈判时要坚持自己的购房原则和价格底线。对于自住型购房者来说，房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是房子当期所具有的价值，而不要过多地考虑房子的未来升值潜力，不要用今天的钱为明天的升值买单。要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，购房者应该关注当前房产的价格行情，尤其是对想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。

缘分哦（夫妻相隔1年同一地点车祸身亡） 1年前，2013年10月2日，芜湖市二坝镇杨某的丈夫骑着一辆电瓶车站在路边和一位村民闲谈，被一辆小货车撞倒，杨某的丈夫张某当场死亡。令人意想不到的是，整整1年后，2014年10月2日，杨某步行横过公路至丈夫出车祸同一地点时，则被一辆小轿车撞倒。10月2日，被撞杨某虽经医生全力抢救，但终因伤重不治。　　据处警民警介绍，10月2日傍晚7时许，家住二坝镇的老妇杨某因自己侄儿在驾车过程中突发心脏病猝死，她在赴邻村和自家亲戚商量如何准备丧事后步行回家。当其沿着一条农村村村通道路由北向南穿过通江大道至“富强”搅拌站门口时，突然被一辆由西向东也沿通江大道行驶至此的号牌为苏AK12XX“风神”小轿车撞倒，杨某被撞后严重受伤。接到报警紧急赶至的芜湖市鸠江交警八中队民警迅速安排车辆将杨某送至医院救治。因杨某受伤严重，尽管医生作了全部努力，仍没有挽回她的生命。　　负责勘查事故的民警在调查中了解到，1年前的一天中午，杨某的丈夫骑电动车在此路段穿越公路后，和一位村民站在“富强”搅拌站门口闲谈时，不幸被一辆小货车撞倒，当场死亡。如今，杨某也在这条路上被撞身亡。令人蹊跷的是，老夫妻出车祸的地点竟在同一地点，且相距不到一米，让人唏嘘不已。

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国庆，大海。。。

国庆海边

国庆65周年！祝吧友们普天同庆！

祝吧友们普天同庆！国庆65周年！

国庆65周年！祝吧友们普天同庆！

广东祭祀场面霸道营老爷是广东潮汕地区的一种汉族民俗祭祀活动，营神的营，是潮汕方言词，在这个短语里，它保留着回绕(《汉书颜注》)和畛域(《文选薛注》)的古义。上神的祭杞而称作“营大老爷”，是因为祭祀过程，必有土神巡土安境的仪式。 “营”，既是游的意思，“老爷”在潮汕话中就是神明。

深圳土地资源紧张！

亲，没房没车，就别说你努力了！（转） ——致“弟弟”一般的人

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深圳房价伤我太深，娘亲叫我回家了，我该怎么办？ “逃离北上广”这几年算是一个热门话题。像我自己，工作在深圳，但又不是深圳人。毕业后只能租房，得跑断了腿：找离公司近房子，贵；远的交通费用也是一笔开支；和中介周旋，在房价上比了又比砍了又砍，最后还要对付麻烦的房东，不停以装修为由提升房价…… 如果恋爱结婚，要买房，真的是要花光所有积蓄、四处借债，每月接近一万的房贷想想都亚历山大。还有未来小孩的上学问题，没有房子连户口都没有的。 “逃离北上广”获得那么多共鸣也不是没道理。看到一些刚刚新参加工作的外地小朋友，抱怨连租房都难以承担，房价越来越高，如果家里没有啥条件没有啥钱，自己一个月工资不到1万的朋友们，就不要来深圳这种地方了，永远买不起房，永远处于悲观的人生境遇中，不如回家乡去。像我家那边，桂林山水甲天下，作为一个旅游城市环境没的说。而且从长远来来看，贵广高铁等的建设和开通后，以后交通也很方便，去大城市购物也很方便了，而且买房也没那么遥遥无期。我也在网站上看了下房价，虽说总也抱怨房价不便宜，但还是能接受的，市区房价五六千，临桂新区三四千，看起来今年房价没涨多少，作为刚需的话还是值得出手的。作为独生女，爸妈也希望我在身边工作。在一线城市生活了五年，工作压力、生活压力和精神压力都很大，忙碌的工作也无暇顾及个人情感，必须付出更多的努力在工总上面。但是年纪在增长，人生像是要重复这样的日复一日，想想都可怕，越来越希望自己的生活安逸一点，加上父母的催促，还是想回老家。小城市虽然发展空间小，但压力也小。说我不思进取也好吧，但我觉得生活在何处，真的是可以选择的，为什么要把框架框起来，被别人的标准推着走？不知道大家怎么看？

退休后再活27年才不白交社保？释疑1：养老保险费涨到了980元/月？　　社保局：除非涨薪，否则缴费基数不会提高　　日前网上流传的一条消息称，从今年7月起，社保养老保险的缴费基数提高了10%，每月的缴费涨到了980元。对此，记者向社保局了解后得知，这种说法不准确，养老保险的缴费基数是参保人本人实际工资（包括工资、奖金、津贴、补贴等），除非员工涨薪，否则养老保险的缴费基数不会提高。另一点需要注意的是，养老保险所缴纳的保险费的多少，以及缴费期的长短，直接影响到今后退休时的养老保险金的多少。而且个人缴费的部分，只会转入本人的个人账户，以后社保转移到外地，这部分收入也会随之迁走。养老金的计算有一个很复杂的公式，但一般来说，缴费越多，缴费时间越长，至少连续缴费满15年后，退休后得到的养老金也越多。

美女公交遭遇咸猪手全程推都推不开

9月22日，广东省政府应急办、广东省疾控中心提醒你：目前，我省登革热高发，该病主要通过白纹伊蚊（花斑蚊）叮咬传播，最佳预防方法是防蚊灭蚊。请市民齐行动，清积水、灭成蚊、防叮咬。若出现突发高热、皮肤潮红、头痛肌肉骨痛等，务必及时就医。白纹伊蚊：

银行证实楼市限贷松绑房贷还清都算首套房　房贷政策演变　　2007年9月的政策是：“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高”。随后，央行和银监会补充通知：“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行”。　　2008年10月27日起，央行决定将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持。　　2010年4月，国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，规定贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。此后，房地产政策愈加严格。同时还辅以出台了限购政策。　　记者苗燕朱楠编辑枫林阮奇　　商品房贷款政策在部分银行和部分地区出现松动。　　银行证实　　昨日下午，有传闻称“首套房认定标准将放松”，其表示“四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。　　记者从被传闻的一家银行了解到，此消息基本属实。这家银行昨天上午召开了会议，部署了支持房地产信贷投放、加大房贷利率优惠力度的方案。从具体的政策上看，首套房贷的优惠力度加大，首套房利率或重回7折时代；房贷还清的可视为首套房，享受首套房的优惠政策。二套房的限制也将有所松动。　　记者还了解到，由于地区之间的房地产市场发展不均衡，因而在政策实施过程中，将由各分行根据当地的实际情况确定优惠的利率标准。预计房价居高不下的一线城市的优惠力度没有二、三线城市大。　　局地已当急先锋　　事实上，部分地方已经松绑了房贷政策。　　昨日，福州（楼盘）市政府正式发文，宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。　　而南京（楼盘）、杭州（楼盘）等地目前的首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清，就算首套房”执行了。　　有开发商告诉记者，农业银行江苏分行目前在首套房认定上有两个放松执行的口子：一是贷款余额已还清的，即可认定为首套房；二是夫妻双方只要有一方未贷款的，以其为主贷人，就可认定为首套房。　　杭州早在8月初就有银行放松了首套房认定标准。如招商银行，已还清房贷余额的即算首套房，在杭州主城区无房的再购房也可视为首套。且二套房的贷款政策也有所放松，部分购房者的二套房贷首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。　　湖北本月出台“鄂七条”，称首套房贷利率最低可7折。　　有分析人士指出，中央曾将稳定房价和住房保障工作的职责赋予了省级人民政府。因此，地方政府根据当地房地产市场发展的实际情况进行政策调整也属合理。　　开发商欢欣鼓舞　　房贷政策在当前出现松动的原因或与经济形势有关。业内人士称，尽管多地已放开了限购政策，但8月楼市的数据仍创下10年来最低，成交量还在持续走低。为此，房贷政策的松动，有利于释放、刺激一些自住和改善型需求。　　上海（楼盘）易居房地产研究院副院长杨红旭认为，以目前市场情况来看，首套房贷款的放松势在必行，首套房的认定为认房不认贷、二套房利率恢复到基准利率，都会逐步成为现实。“限贷放松一定会遵循一个原则：凡自住需求都会得到支持，但由银行把控风险。”杨红旭表示。　　对于开发商来说，限贷松绑无疑是重大利好，尤其是在“金九”失色、购买力疲弱的当下，限购松绑对于促进买家入市作用巨大。　　“房企都在讨论贷款松绑的事，虽然消息还未确认，但大家都感到欢欣鼓舞。”一家福建上市房企内部人士告诉记者，在销售过程中，开发商明显能感受到，购房需求不是没有，而是信贷支持不足导致需求难以释放。“尤其是很多改善型住房需求，按照二套房认定首付必须达到七成，这对于很多购房者来说难度很大。如果贷款还清这种改善需求就可以算作首套，那很多家庭都能换得起房了。” 　　一家全国性房企上海公司负责人向记者表示， “一旦限贷松绑，配合四季度供应高峰，冲刺全年销售指标才有可能，否则今年铁定完不成任务。”

以下恐怖行业，月薪20万，你敢干哪个？

普通工薪家庭也能攒出百万富翁这几年借着房地产的光，大北京城里，别说百万富翁了，千万富翁一块砖头都能拍上俩。但我姨的百万是在房地产上涨前就有了，而且她从来没在房子上投资过。　　我姨是家里的老大，从小干很多家务活，勤劳能吃苦，在周围邻居里风评非常好，很多人家想招她当媳妇。　　别以为勤劳能吃苦就是任劳任怨的，我姨总是抱怨，觉得自己工作比人多，挣的比别人少，总是羡慕她的同事们收入高，又觉得自己遇人不淑，当年那么多人追她，结果没选对。　　她一辈子都在同一个国企上班，一直从事文员类的工作，从没接触过企业的核心业务，也没进入过管理层。　　我这样描述，是要说明她的出身普通，工作普通，当然工资也一直普通，不高不低的那种。　　我姨夫和我姨是一个单位的，条件差不多。　　我小时候寒暑假经常去我姨家过，在我印象里，我姨一直是特别节省，买什么东西都抱怨贵。她给孩子买吃的喝的，买好的衣服，但是自己什么都舍不得。　　自从我妹留学后，我才忽然意识到，原来我姨挺有钱的。

2008年来最低点该不该买房！ 9月18日，国家统计局发布70个大中城市的房价数据，8月，新建住宅平均同比上涨0.54%，二手房住宅平均同比上涨0.11%。　　也就是说，本轮房价接近跌回一年前，“按照目前的下调趋势，房价将在9月份跌回一年前”，中原地产首席分析师张大伟介绍。　　以北京为例，目前二手房比去年同期仅上涨了0.4%。　　在全联房地产商会创会会长聂梅生看来，房地产行业进入了2008年以来的最低点，“从投资、库存等多项数据判断，当前的房地产形势依然严峻，且该形势或将持续到2015年，更为悲观的估计是持续到2016年”。　　2008年以来最低点　　根据国家统计局的数据，8月，70个大中城市新建商品住宅价格下调的城市数量为68个，仅温州持平，厦门微涨。　　而从平均房价指数变化来看，8月新建住宅平均跌幅达到1.15%，二手房住宅平均跌幅达到了0.8%，已经连续4个月下调。　　“下调房价的城市数量68个，创造了历史记录；与此同时，跌幅也是历史上第一次如此之快，远远超过此前的预期。”张大伟说。　　聂梅生表示参加过不少房企公司有关2014年市场的预判，以及公司2014年销售业绩的制定，目前来看，市场形势比很多公司的预期要差得多。　　在此背景下，房企也进入全面入冬、取暖模式，购地更为谨慎，截至9月15日，20大标杆房企合计年内拿地仅1873亿，相比2013年同期的3698亿，减少了1825亿，同比减少幅度高达49%。　　值得一提的是，北上广深四大一线城市已经连续2个月全线下跌。　　8月，一线城市新建商品房环比降幅均超过1%，其中，北京环比下降1.2%，上海环比下降1.3%，广州环比下降1.3%，而深圳环比下降1.1%。　　另外，二手房方面，北京环比下降0.9%，上海环比下降0.7%，广州是环比下降1.4%，深圳是下降0.5%。　　“房价已经连续两个季度在负区，1-8月份比1-7月份还要负得更多，本来是可以慢慢筑底，现在又下去了一点，同比来看，有一个跳崖式跌落。”聂梅生表示，另外，从房地产投资、景气数据等诸多数据来看，这也是2008年以来楼市的最低点。　　地方面临压力　　“房地产市场的本轮深度调整基本可以宣告黄金十年的结束，转而进入白银时代。”北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥介绍。　　张大伟判断，需求购买力的透支、过度的房地产投资、较高的待售面积，以及较为谨慎的货币政策都预示着白银时代的楼市，短期内不具备大幅反弹的空间。　　根据国家统计局此前发布的数据，8月，统计局公布的商品房待售面积56160万平方米，这一数据自2012年4月以来，已经连续29个月保持上涨。　　与低点时（2012年3月全国商品房待售面积为30122万平方米）相比，最近两年多来，全国商品房待售面积增幅达到86.4%。　　“待售面积非常高，当前市场和政策总的估计都判断，目前去库存化是需要时间的。”聂梅生也认为，本轮楼市调整最快将2015年结束。　　张大伟也认为，本轮市场的调整周期将起码延续到2015年初。成交量有可能在4季度出现触底迹象。但价格从目前看，有可能到2015年一季度才出现明显的企稳。　　在此背景下，地方政府也开始启动第二轮救市阶段。　　根据21世纪经济报道记者的统计，近期，四川、福建、湖北等地发文，通过财政、税费补贴等形式刺激楼市。　　更值得一提的是，诸如湖北、福建等地的救市文件涉及不少有关信贷方面的松绑内容，比如湖北救市文件要求下调首套房贷款利率的下限为基准利率的0.7倍。　　“这很有意思，地方政府并无银行的管理权限，但依然发布要求银行降低贷款利率的文件。”张大伟说，这也能理解，一方面给市场信心、增加市场购房者救市预期；另一方面将稳增长的压力转移到银行，给银行施加压力。　　从目前各地房地产降温的情况来看，张大伟判断，后期可能还会有10个以上省份发布目的为救市的省级房地产健康发展意见。

国庆节到了！大家还都上班吗！有计划去哪里玩吗