Littleworm双子 Littleworm双子
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作为一名投资客,房产投资也是投资手段之一~头疼~~~ 资产配置不止在股票上,更可能在房产上。好的投资决策可以让你少奋斗N年,就因为这个夜夜无法入眠,纠结啊。 说下情况~我也十分幸运,去年年中168万买入一套76平的小两室户,了解的吧友应该看过我装修的图片。目前市价在270万,浦东近一年受到自贸区和前滩发展的影响目前涨幅实在吓人,价格和市中心快持平了。就上周没事干,一个人去看房子,看的实在是郁闷~目前我手里就20万,还有一套郊区的小房子(目前空关着,价值75万,涨了20%),去看的新房均价在4万3左右(这是今年最后一批,7月份开盘才3万8),其余像09年的品质商品房都在3万6以上,另外靠近黄浦江要打造的前滩国际商务区的前滩一号,7月开盘3万8,现在全卖光了,就剩下1400万的别墅)有投资客目前直接抛售的价格在4万9)。SO目前感觉自己的这套算比较次的优质资产,想把郊区的劣质资产卖掉,那么总共在345万,要买大两室户的新房要贷款100多万,但是想想就多郁闷啊,目前夫妻双方税前收入在25万一年。另外一个策略是和岳父岳母一起置换别墅或者大平层,她家房子市场价400万,但是又考虑到面子问题(会被人说房子是岳父岳母的么。)哎,纠结啊纠结~这房价抗不住了~~~以后只能住贫民区了~求吧友贡献策略~
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