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【多元化】汪峰放下摇滚致敬周杰伦被那英吐槽本周五，《中国新歌声》打响第三阶段的导师混战，首场对决的是汪峰组与周杰伦组，两位导师带领五强学员互唱对方的歌曲，汪峰一改往日的摇滚风格，选用《蜗牛》来致敬对手周杰伦，却被那英点破不会唱RAP。而哈林更是脑洞大开，称汪峰整组人唱《双节棍》的场面一定很好玩，会被打的满头是包。　　

【房产面面观】房产老业务员跟老板吵架太生气把行业内幕曝光了首先，购房时要仔细审查房产开发商的"五证"： ●商品房预售（销售）许可证。 ●建设用地规划许可证。 ●国有土地使用证。 ●建设工程规划许可证。 ●建筑工程施工许可证。其次，还要审查以下事项： ●开发商的营业执照是否已经年检。 ●开发商的资质证书。注意：审查以上证件，一定要原件，特别是国有土地使用证。以防将土地使用权转让前预留复印件等欺瞒做法。

【房粉微话题】不再犯晕！期房、准现房、现房的区别在这里有看房或买房经验的朋友都知道，在售楼处，常听置业顾问口中时不时蹦出期房、现房还有准现房等词语，弄得大家有点犯晕，对各自的定义和区别傻傻分不清楚。下面赶紧一起来看看，别再犯晕了！一、什么是期房？期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子，且开发商只有预售许可证，还没有拿到大产证。 Tips：什么是大产证？大产证是房屋竣工验收合格后，开发商向不动产登记中心申请初始登记，不动产登记中心受理登记后，如该申请符合规定，即向开发商办法房地产权证。开发商只有取得大产证，才能为购房者办理房屋产权证。

【房粉微话题】别以为住宅结构不重要买塔楼这些必须看！常见的房屋结构分为板楼和塔楼两种，前者通常一梯两户至四户，能够实现南北通透，人口密度较小，总价较高；而后者从外观上来就像一座塔，通常为两梯四户或更多，总价较低。如果您决定选购塔楼，有以下几点需要格外注意：

【房粉微话题】顶楼有哪些优缺点？购买顶楼要注意啥问题？在很多年轻人的眼里，顶楼往往代表的是另一种高质量的生活方式，因为它有着足够让年轻人发挥创意的使用面积，但不可否认的是，顶楼的优点和缺点也确实是并存的。那么，顶楼的优缺点是什么？选购时该注意哪些问题呢？一、顶楼的优点 1、视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住，对保护视力也有好处； 2、蚊虫较少，同样也是因为楼层较高，所以可以避免蚊虫的侵扰，因为估计它们仅是闯入楼下几名住户的房子，就能饱餐一顿了； 3、受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响； 4、通风、采光效果好，毕竟太阳是会直接照射到顶楼的房子的； 5、若是遇见雨季，因为水都会向下流，所以顶楼比较干爽，不用除湿； 6、私密性好，这点是肯定的，不用说也都应该明白的； 7、价格往往比较便宜，因为买顶楼的人并不多。

【家装二三事】天气干燥防火正当时秋季装修4大必看事项秋季的天气相对来说比较干燥，这时候装修的话一定要做好防火措施，要知道，在装修的时候，家里会堆积很多的装修材料，其中大部分都属于易燃物品，尤其是在干燥的秋季，一定要对这些易燃的装修材料做好保护，本文将针对秋季装修的四大注意事项做出详细介绍。秋季装修4大必看注意事项介绍：注意事项一：木材存放木材运进场后需要放置一段时间，让木材适应室内环境。在此期间，木材的摆放要避开通风口处，并做好表面封油处理，以免木材因水分流失导致干裂。同时，木材的摆放应整齐有序，堆放位置不能靠近电源插座、作业电器、涂料、电线等，避免成为助燃条件。

【房产面面观】听到底层就说“NO”？其实这样的一楼也不错底层住宅因采光不好、易潮湿等问题，对于很多购房者都不好的选择，但所谓凡事都有两面，归纳利弊才知道适不适合你。底层住宅的缺点： 1、潮湿：一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。

【家装二三事】装修设计3原则，帮你装个好家地球自转一次是一天，地球公转一次是一年。恒久的地平线和我的心将永不改变。但是，随着社会经济的高速发展，人们的生活方式、审美理念也发生着变化。对于装修这件事，不同的年代有着不同的理解，可能那时流行简约，现在流行田园。不过，家庭装修的一些原则还是不能变的。1整体——用心规划统筹全局，运筹帷幄。装修也要先把握整体，在整体的格局上做出合理的规划。如果房子没有规划，还怎么去接着做下面的设计呢？不少业主有个错误观念，总觉得付钱做设计很不值得，不就是把要求说出来设计师随便画两下吗，为了省钱不愿意出设计费。有的业主甚至自己动手设计，但是由于缺乏相应的知识，做起来力不从心，这里抄抄那里看看，结果做出来的效果惨不忍睹。既浪费了时间精力，还造成了人力物力的损失。

【房产面面观】装修主辅材砍价宝典，轻松省钱做装修！装修建材在购买的时候，稍不注意就超支了，还总觉得没买到最好的材料。究竟要怎么才能买到好材料，还不用花冤枉钱呢？小编这就把装修材料砍价宝典送给你！1.做足功课，货比三家如果不是专业人士，想要在买装修的主辅材时多砍一些价格就只有自己多花点时间了。在这之前，首先业主要明确想买什么样的产品，什么规格，什么品牌，然后在选购前做好“功课”——通过网络或书籍查询相关产品知识，面对销售人员时也有了一定底气。在商场内一旦看中理想的商品也不要急着下订单，有时间可以多逛逛其它建材超市，相同规格品牌的产品在不同店家的价格可能会是不同的，“货比三家”以后，知道自己所买商品应该处在什么价位，真正做到心中有数，在还价时也可以有的放矢。

【房产面面观】建筑面积大≠房子大房屋得房率你知多少？ 150平米的房子，面积够大，是不是？但如果走进房子里面，发现实际能够使用的面积，也就100来平米，你还会觉得这个房子大吗？买房的时候，我们经常听到得房率这个词，有人说得房率越高越好。花同样的钱买同样建筑面积的房子，得房率高的房子，实际的使用面积大，这钱都花在刀刃上了，实在。那么，得房率具体是指什么？得房率真的是越高越好吗？一、什么是得房率？得房率简单的说，就是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。我们可以理解为，我们所得到的这个房屋面积的实际使用率。

【房产面面观】卖房没成还拿不回房产证？签合同注意三条款委托中介卖房，签订居间合同的时候没看清内容就签下了名字？天哪，你知道这是件多么危险的事情吗？周女士用亲身经验告诉你，签合同一定得上点心！委托中介卖房买卖不成还拿不回房产证 2016年1月，周女士将自己位于南城西平的国际公馆香榭里79栋的一套房子委托给中介公司出售。1月13日，中介公司为周女士找到了买家，三方于中介公司签订了《房地产买卖及居间合同》。

【家装二三事】铁皮房怎么装修？铁皮房如何隔热？在很多的建筑工地上面,或者是一些大型活动的现场,我们都会看到一些铁皮房,这些铁皮房就是供大家进行使用的,铁皮房大的特点就是安装的时候非常的简单,并且使用起来非常方便,那么铁皮房怎么装修,在炎热的夏天,铁皮房应该如何隔热呢?一、铁皮房怎么装修 1、多跨门式刚架中柱按摇摆柱设计,而实际工程却把中柱与斜梁焊死,致使实际构造与设计计算简图不符,造成工程事故。所以,安装要严格按照设计图纸施作;

【家装二三事】儿童家具注意安全细节如果家具在设计或者是安装方面有缺陷的话会给家里的孩子带来很大的伤害，尤其是对于儿童家具来说，孩子接触的机会比较多，因此一定要确保设计以及安装合理，那么儿童家具应该注意哪些安全方面的细节呢？儿童家具注意安全细节介绍：1、危险角落没有护栏的楼梯是家里最危险的地方。对于喜欢到处爬动的宝宝或者精力旺盛的小孩子，在楼梯口很容易会滚落。建议在楼梯口处安装儿童护栏，避免小孩发生意外。护栏同样适用于厨房、阳台、浴室等容易发生意外的地方。

【房产面面观】买房必须弄懂的各种“面积” 你都清楚吗？不少购房者买房的时候都会遇见同样的问题，那就是不清楚自己买到的到底是哪个“面积”？是建筑面积？是使用面积？还是产权面积？对于购房小白来说，听这些名词就像听天书，分分钟就把人绕晕了，但如果不想吃亏的话，还是多多了解一下它们比较好。买房时经常遇见的“面积”有哪些？

【房产面面观】便宜又时尚的Loft 你知道该怎样来选购吗？有过买房或看房经历的小伙伴都知道，市场上的建筑除了70年的住宅，还有40年的商住两用房，而这里面置业顾问向我们介绍最多的就是“Loft”，听到“买一层送一层”你是不是很心动呢？看到样板间楼上楼下高大上的设计也一定很喜欢吧？Loft的确有诸多优势，但劣势也很明显，作为购房者要保持理性的头脑，考虑全面一点再做决定。下面我们一起来分析一下它的优劣势以及交易注意事项。

【房粉微话题】房产中介不得提供首付贷据中新社报道，在存量房交易市场规模日渐扩大之际，住建部、发改委、工信部等七部门联合出台加强房地产中介管理的新政。其内容涉及此前市场热议的首付贷等内容。

【家装二三事】油漆涂料施工小技巧，让你“洗刷刷” 油漆施工是家装中非常重要的一个环节，想得到更好的效果，需掌握正确的油漆涂刷方法。这样才能避免出现起泡、起皮等这些情况。话不多说了，下面来一起看看油漆施工有哪些技巧和需要注意的事项吧。

【家装二三事】沙发选购六大注意事项，优质沙发这么选准没错！上班干活劳累了一整天回到家，坐在舒服的沙发上,一天的劳累烦恼都可以暂时得到缓解。但是沙发的作用不仅仅只有这一点，它还是我们整个客厅的颜值担当，是客人们到客厅后第一眼就能看到的。那么，这么重要的沙发应该怎么选购呢？1、框架质量检验，两手用力反复摇一摇、晃一晃沙发，如果感觉较好，说明框架牢固。揭开底座的布料查看，如果无糟朽、无虫蛀、无疤痕、不带树皮的光洁硬木制作的，并且料与料的衔接处自然牢固，不是用钉子钉的，而是以榫眼或刻口相互咬合，再用胶粘牢的，就表明框架质量ok。

【房产面面观】卖二手房为什么要先解抵押？怎么办理解抵押？二手房交易之前，房屋不能处于再抵押状态，这是为什么呢？卖房人必须要先解抵押房产才能顺利出售房产吗？你知道解抵押需要注意哪些问题吗？二手房及抵押流程是什么？所需资料有哪些？ 1、为什么要先解抵押？在二手房交易中，卖房人出售房屋产权必须要干净，具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二手住宅，这是交易环节的关键一步。

【房产面面观】恒大加入万科之争房地产巨无霸要来了吗？恒大加入万科之争房地产巨无霸要来了吗？　　水皮　　水皮杂谈，一家之言。兼听则明，偏听则暗。　　如果把万科跟恒大的地产资源两块加在一起，年收入差不多就是6000亿。恒大加盟如果真的催生万科巨霸不是不可能，而是很有可能。　　恒大加入万科股权之争　　就在万科之争的“宫斗剧”慢慢快变成“肥皂剧”的时候，半路杀出个程咬金，恒大高调加盟万科。

【家装二三事】装修清包经验大总结 1分钟带你了解这种装修方式装修一般包含不同的方式，例如清包、半包以及全包等，业主可以根据自己的需求来进行选择，有的业主想选择清包，但是又怕自己不懂装修不会买材料。那么选择清包的话应该注意些什么呢？本文将针对清包经验做出详细总结。关于选装修方案和清包师傅：1、选方案。首先你需要先自己量一下房，将墙、地、床、门等的尺寸先量好记下来，然后再去找3-5个装修公司，让他们报价、量房，看看他们量房时是否虚报尺寸筛选一下装修公司。筛完不诚信的公司之后，再来看他们的方案，是否合心意，拆改方面改动大不大，选出自己合心意的方案。

【房粉微话题】商品房的窗户越大采光通风效果就越好吗？窗户太大，容易忽视了安全性和室内的保温性，那么，商品房的窗户究竟多大比较合适呢？我之前录入的一篇购房知识《影响房屋采光的因素有哪些？》，里面提到了楼间距与高度、房屋的朝向、整层楼的户型布局、户型采光窗的数量与面积大小、房屋的开间与进深及周边建筑物等几方面的因素，对采光的影响。想具体了解的朋友们，可以点击下面的文字，进行查看。影响房屋采光的因素有哪些？

【房产面面观】经济结构调整必须去“房地产化” 作者：社会科学院金融研究所金融发展室研究员　易宪容　　从政府最近推出的一系列经济政策来看，政府坚持的经济运行方式，是以转变经济增长方式为主线，以打造中国经济升级版、调整经济结构为着力点，以此来释放改革红利。下半年的经济要在政策取向的底线与经济增长合理区间寻求平衡，这是保证经济增长方式得以转变和升级的基础。总体来看，方向是正确的。

【房产面面观】刚需族买房不同于土豪这10点必须考虑全面房价上涨，地王不断地被刷新。但对于刚需族而言，有住房的需求，就得买房；再者，结婚生孩子，总得有个房子才行。那么，刚需族买房自住，要考虑哪些因素呢？一、楼盘最好选择品牌开发商开发的楼盘，一是楼盘的质量、品质有保证，二是可以避免买到烂尾楼。看楼盘注意看5点：

【家装二三事】七夕给你一个新房好风水新人结合是一段匪浅的缘分，马上七夕节就要到了，有多少新人会在这一天共结连理搬进新房呢？那在这段时间，新房的风水布局应该注意哪些，才能给新人带来更多的好运呢？接下来就和大家说说新房装饰风水布局十大禁忌吧。1、新房家具要规则新潮使得一些年轻情侣追求与传统家具风格不一样的款式，当然无可厚非。但是，最好不要用那些不规则的多边形或者尖锐的家具，否则容易招惹口角祸事，且夫妻生活不易和谐。

【房产面面观】发改委：房产去库存可发放购房补贴　面对持续低迷的经济形势，昨天国家发改委政策研究室发表文章要求各地加大对重点地区和重点领域促投资、稳增长的工作力度，切实防范投资波动风险，更好地发挥投资对经济增长的关键作用。　　文章中特别提出加大对优质民营企业上市支持力度，并择机进一步实施降息、降准政策，扩大一、二线等住房供应紧张的城市的土地供给等措施。北青报记者了解到，发改委这一举措与当前我国内生投资增长动力疲弱不无关系。

【房产面面观】房产税关键是要设计好起征点　近期，中国财政部长楼继伟在成都G20会议上表示，应该积极推动房地产税制改革，解决收入分配问题。特别用了“义无反顾”这个词，将义无反顾地征收房产税！也就是说，房地产税制改革是必走之路，再难也得走下去！近两年，中国政府多次提及将全面开征房产税，不过这一次“义无反顾”的决心，相比之前更坚决，高房价绑架了中国经济、影响了百姓的生活以及造成分配不均是主因。　　目前绝大多数中国百姓都认为，房价是永远不会跌的，中国政府决不会让房价跌下来。甚至有专家都认为，房价一跌中国经济就不行了。这使得购房在中国成了有利可图的投资（机）行为，出现了天量空置房、甚至“鬼城”。

【房产面面观】房屋买卖该不该“让” 让与不让有讲究孔融让梨”的故事相信很多人都听过，从小我们就被老师教导说要懂得谦让，因为谦让是中华民族的美德，然而当美德遇见了利益，应该如何处理呢？房屋买卖从来都是“利”字当头，他买了你的房子能获得什么好处，你把房子卖给他能获得什么好处，这都是交易双方最关心的问题，既然如此，房产交易到底该不该“让”？如果要“让”，应该如何“让”？现在就随小编一起探讨一下吧。一、房屋买卖该不该“让”？答案自然是应该，买卖都是要“谈”的，你有你的说法，我有我的见解，如果双方各执一词，交易便不可能完成。俗话说“退一步海阔天空”，不论是价格，抑或是房屋本身，只要意见产生分歧，售房者和购房者在自己可以承受的范围内各退一步，结果就会是皆大欢喜。房屋买卖该不该让

【房产面面观】上海地铁带动周边房价飞涨50%？你还别不信地铁规划建设带动周边及沿线楼盘房价飞速上涨的新闻并不少，近来关于“上海地铁15号线开工将使周边房价涨幅达50%”的话题被各家媒体放在十分显眼的位置，对此，有人半信半疑，有人却笃定万分。那么，地铁带动房价飞涨50%的命题到底成立吗？我们结合上海的实际情况来分析。 1、上海郊区楼盘库存规模不足从实际情况看，鉴于目前上海郊区楼盘库存规模不足，所以此类郊区物业本身也会受到市场的认可，地铁开工等因素会直接加快相应群体的购房节奏，这是需要关注的一个内容。

【房产面面观】男子单方卖房还代妻子签字买卖合同判无效房屋买卖必须签订买卖合同，但前提是该房产交易必须合法合规，否则房屋买卖合同也会被视为无效，那么房屋买卖合同被视为无效的情形都有哪些呢？让我们结合实例具体分析下吧。男子单方卖房还代妻子签字合同被认定无效赵女士与孙先生是夫妻，虽然妻子不同意卖房，但是赵先生还是将房子委托给中介出售。蒋女士在看到中介公司挂出的房屋出售信息后表示愿意购买，但是由于赵女士不愿意出售房屋，因此孙先生便代替赵女士在房屋买卖合同上签了字。然而，合同签订后，孙先生又表示不想卖房了，蒋女士便只好将孙先生和赵女士告上了法庭。经法院判定，赵女士没有委托孙先生代其签订合同，而且也明确表示了自己不愿出售房屋。另外，蒋女士在未经赵女士同意和授权的情况下与孙先生签订合同，同样未尽到注意义务，因此孙先生代为签订的这份买卖合同并不具备效力。

【房粉微话题】养老产业难题待解：以房养老一本难念的经　老龄化提速背景下，“以房养老”为何裹足不前？　　东地产虞依唯　　在当前国内老龄化日趋严重的情况下，基本每位老年人都独自拥有一套住房，然而又有多少老年人愿意尝试“以房养老”这种突破传统养老理念的创新型养老方式呢？《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)为此展开采访，发现老年人普遍对此持观望态度。“以房养老”若想得到市场的认可，或许还有待进一步完善各项机制，避免房价问题与保险机制的风险。　　市场遇冷　　近来，“以房养老”话题再次引起关注。

【家装二三事】选择高性价比的装修报价，省钱你就偷着乐吧对于我们装修业主来说，装修预算表无疑是最受重视的，装修预算是其他一切装修事宜的前提，是最关系到业主切身利益和优质生活的关键部分，那么我们经常所见的装修预算表都包括哪些方面呢，哪些地方容易出现分歧，怎么才能读懂装修预算表呢。包含的项目装修预算表一般都包含有主材、辅材、人工费等三大块，一定要看清楚装修预算表上有没有将各种材料都标明清楚。

【家装二三事】传说中的装修风水千万不要“视而不见” 风水这个东西神秘中又蕴含着一定科学的道理，你可以不选择但你不得不信服，装修中尤其如此，就拿进门时的装修风水来说，它有“三见”和“三不见”原则，下面让我们具体看一下都是什么内容吧。 “三见”原则第一见，进门见喜庆。　指的是一进门就能看到吉祥喜庆的装饰品或者工艺品，瞬间给人以振奋和喜悦的心情，对你家瞬间好感爆棚。另外，装修时一定要把一进门即玄关这个位置装修的好一点，这是给人“第一印象”的位置，装修的好，朋友对你的印象也会好。

【房粉微话题】房产中介3大骗术投资房产8招避免风险房产交易过程中，买卖双方应该如何做才能避免中了中介的圈套呢？细数房产中介3大骗术： 1.一房多卖，骗取“订金”或卷款逃跑。一些中介机构利用购房者买房心切的心理，一房多卖，骗取“订金”或卷款逃跑。我国法律规定，确定买卖的只有合同履行的担保，是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，其目的在于促使债务人履行债务，保证债权人的债权得以实现'>定金，买卖如果没有成交，违约方需要赔偿两倍定金给损失方，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。

【房产面面观】4种人有房屋优先购买权开枪卖房别走火卖房首先要确认房屋的优先购买权，因为如果你在没有得到优先购买权拥有人统一的情况下签订的房屋买卖合同时无效的。到底哪些人有你房屋的优先购买权？优先购买权在什么条件下才能行使？国家对优先购买权是如何规定的？优先购买权行使条件是什么？优先购买权应当在同等条件下才能行使，该同等条件包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时间等所有各种因素。

【家装二三事】让家装无缝可入瓷砖缝隙处理须谨慎要想瓷砖铺贴的完美，首先要注意的是，在铺贴时，对于不同品种的瓷砖所留的缝隙要有所区分；其次，瓷砖的铺贴流程需要我们十分注意。那么瓷砖留缝都有什么讲究呢？铺贴的过程又需要注意哪些细节呢？一、瓷砖的留缝要讲究 1、瓷砖留缝的重要性大家要注意了，所谓的"无缝铺贴"可不是一点缝隙都不留，不管是什么档次、什么品种的瓷砖，每块之间都存在着差异，在长、宽、高、厚度等方面也会存在一定的误差，无缝铺贴或是留缝不当的话，必然会使瓷砖变得歪歪扭扭。此外，适当的留缝也能保证瓷砖本身的安全性，否则一旦环境温度改变，致使瓷砖热胀冷缩，那么会导致瓷砖损坏，造成浪费。

【房粉微话题】学区房没房产证子女无法入学开发商百般推诿　　学区房没房产证子女无法入学　　业主入住快三年房产证仍没办下来开发商百般推诿警方介入处理　　昨天，市民吴先生向本报反映，从2013年9月份开始，他就已经入住小区，购房时和开发商签订的购房合同上标明“交付后720日内，取得所有权证书”，然而将近三年的时间过去了，他和其他业主依然没有拿到房产证。这让原本在“学区房”片区内的业主子女无法顺利上学。北京晨报记者了解到，目前警方及国土局已与业主进行了沟通，但开发商始终没有出面回应。

【家装二三事】这些壁纸颜色，让我一眼就看懂你闺蜜家贴的是红色的壁纸、邻居家装修用的是蓝色系壁纸、朋友家选择了是黄色系壁纸……为什么呢？每一个人的审美要求不一定相同，所喜欢的颜色相应的也就有所不同。但颜色的喜欢与自身性格是息息相关的。今天小编就带你解析家居里的颜色心理学大学问！看看颜色背后隐藏的性格，也许会帮助你在颜色上做出更有利于自己的选择。红色系壁纸隐藏的性格：乐观红色代表着热情，活泼、开朗。喜欢红色系壁纸的人通常是快节奏的人，会自发地行动和做出决策。他不关心事实和细节，容易夸大其词，并尽可能地逃避一些繁琐的工作。他们很有创意的人，思维敏捷，对组织活动充满兴趣，能快速并热情参与。当然这一类人若是碰到阻挡自己幸福、快乐的人，就会充满敌意。事情的发生也会先怪罪别人，所以在这时小编要提醒的是：如是碰到此类事情，更以宽大的心对待，这样的您才会具有更旺的人气。

【家装二三事】卫生间镜子有魔力影响磁场的风水论镜子作为卫生间的标配物件，要知道镜子不仅方便生活使用，而且还会影响着家庭风水呢。按风水来说，卫生间会影响到家人事业的发展呢，因此在选购浴室镜时不可随意对待，外形或是摆放位置都会影响到家里人的运势，下面就针对卫生间镜子的宜忌为大家详细介绍一下。1、镜子形状学问卫生间的镜子形状最佳的是方形的，因为方形意味着平衡有序，风水上来说是非常吉利的，还有就是要避免出现尖锐的棱角，方形的镜子再搭配一下圆形的洗手池在风水上是非常好的，圆形或者椭圆形的镜子也是比较不错的，但是选择菱形或者多边形的镜子就不是很明智了，所以要审慎选择。2、小镜子拼成大镜子最好不要选择小镜子拼成大镜子，卫生间选择镜子的时候选择整块的大镜子是最好的，应该保证镜子有清晰的成象，由小镜子组成的大镜子虽然会有很强的艺术感，但是照出来的形象却是残缺不完整的，长期使用会影响到居住者的健康，严重会造成运势下降的态势。

【房产面面观】上海房价走势如何？未来几年内房价会降吗？上海华侨城苏河湾的一栋联排别墅单价高达34.49万元/平方米，该套联排别墅总面积为700平方米，总价2.42亿元，创下中国内地楼市新房有史以来最高记录。这并不是偶然现象，现阶段高端置业需求正在上升，目前上海中高端住宅项目的价格在15万元-20万元/平方米的成交价并不稀奇。

【房产面面观】二手房物业交割“四步三关注”完美避纠纷物业交割在房屋交易环节起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦，对于购房客户来说，可能面对水电煤气入户的麻烦，对于卖房者，如果拖欠费用也有可能面临法律纠纷。一般来说，在物业交割环节只要遵循以下四个步骤，就可以让双方给房产交易画上圆满的句号：

【家装二三事】卫生间瓷砖你怎么选？卫生间瓷砖的选购也是要经过四步，简单来说就是：看、听、试、量四个步骤。那么卫生间瓷砖究竟该怎么选购，选购的误区又出现在哪些方面呢？

【房产面面观】房地产行业:长短兼顾,进退有度核心观点: 基本面维持高位,景气度趋势向下。行业成交量高位震荡,七八月份增速低基数原因存在小幅回升可能;近期海外经济政治环境不稳(英国脱欧、区域冲突)、国内经济低增长+低通胀组合,因而货币政策宽松预期继续加强。对于整体地产行业而言,短期环境相对缓和,但中周期位置已经确立,透支的需求和房价的快速上涨都需要时间的修复。

【家装二三事】这几个地方最容易被偷工减料，装修时千万要瞧仔装修这么一件大事，最怕遇到施工团队偷工减料，造成经济损失不说，装修出来的质量和效果也达不到标准。装修中这几个地方最容易发生偷工减料的现象，做好现场监工，装修时千万要瞧仔细！

【房粉微话题】国土部：拟构建国土资源大数据平台记者从国土资源部获悉，近日国土部印发《关于促进国土资源大数据应用发展的实施意见》，计划在“十三五”时期，汇聚整合土地、不动产、地质矿产等各类数据，建立完善并形成内容全面、标准统一的国土资源数据资源体系。

【房奴侃大山】增收房地产税，抑制不了房价上涨近来关于房地产税要在2017年出台的各种消息甚多。7月6日，中国社会科学院举行房地产研讨会，出具报告称应抓住目前机会，在一线城市和热点二线城市开征房产税。这条消息进一步加强了对于增收房产税的心理预期。从目前情形看，全国人大已经牵头房地产税立法工作，新一轮税制改革锁定的六大税种也有房地产税。房地产税已是板上钉钉，只差宣布具体什么时间出台。

【房粉微话题】95后大学生刚毕业装婚房才39平就能秒杀别墅记得那时你们还小，你爱谈天，他爱笑。在一个夏天乘凉的夜晚，你们玩过家家的游戏，你说我当新娘，你当新郎，我们结婚了。后来的好几年大人们都在一旁打趣问他，什么时候买好大房子娶你的小新娘。他红了脸。后来在大学毕业后的第一年，他心疼租房子住的你，大学四年做兼职赚的钱凑了一个首付，在你公司旁边买了一套39平方的小公寓。他说，委屈你现在住这个小窝，我会好好努力，五年后给你换更大的房子。

【家装二三事】家装low到爆，那是你设计师没选好现在的装修公司多的不胜枚举，设计师更是多的数不胜数，良莠不齐，挑选设计师比买衣服要难的多，许多对家装完全不懂的朋友简直完全摸不着头脑，我们都希望能遇到一个能力强又负责的优秀设计师，可以把家放心地交给他，但是，却又难免忐忑不安，不知道该怎么挑选。今天鄙人就给大家普及一下，如何挑选装修设计师。第一、先要选对装修公司寻找一家符合装修预算的装修公司也是一个非常关键的环节。大家在这个环节中不妨多走几家，带上户型的平面图，多听听这些装修公司的初步想法、建议以及收费方式，之后从中选择一家思路清晰、见解独到、性价比高、口碑较好的公司进行深入地接触。

【家装二三事】实用装修妙招赶走厨房的“热气熏天” 夏天，厨房很热，但身体却抵不住美味的诱惑，每时每刻都要补充能量，有什么好方法可以让夏季的厨房变得凉快点，可以让我们在清凉舒服的环境中享受做美食的乐趣呢？今小编就为你总结了几招让厨房变凉的方法，你再也不用发愁要在热气熏天的厨房里做饭啦。

【家装二三事】5招避免瓷砖空鼓瓷砖问题折磨必多久了家装是一个既漫长又复杂的工程项目，尤其对于毫无经验的业主而言，有很多需要注意的，泥瓦工程中的瓷砖出现空鼓是常见情况，您一定想知道如何降低这种情况，接下来小编就为大家详细介绍一番。

【房粉微话题】房地产市场未来如何再变健康的购房心理不能变不知不觉中，2016年已经过半，到了年中，盘点过去半年楼市表现，没有比“火爆”更好的形容词。　　上半年房地产有多火，看看房企业绩就知道，从目前已经公布业绩的上市房企数据看，16家官方公布销售业绩的企业合计销售业绩高达7289.45亿，同比2015年同期的4019.8亿上涨幅度高达81.3%，而销售面积也达到了6507万平米，同比上涨58.2%。　　品牌房企的销售目标平均完成率为60%，远超往年平均完成率，碧桂园上调今年销售目标，从原定的1680亿元提高到2200亿元；旭辉控股在公告中表示，集团已上调2016年全年合同销售目标20%，由原定的365亿元，调升至438亿元。

【家装二三事】取最好的廉价材料，做省心省力还省钱的装修对于不懂装修的业主来说，选材是一件令人极其头疼的事情。装修材料种类繁多，每种材料又有不同的分类，每种分类价格不一样。在各位业主绞尽脑汁对比各种进口的、环保的昂贵材料时，你是否已经忘记很多环保安全的廉价材料了呢？今天小编汇集了很多这样的装饰装修材料，让你有一个安全，省心省力还省钱的健康家装！

【房产面面观】房产税法或明年通过百万房产或年征5000元日前，全国人大财政经济委员会副主任委员郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。郝如玉称，三中全会提出了加快房地产税的立法步伐和促进环保税的费改税内容，今年全国人大安排了环保的费改税，但是房地产税方案还在起草。

【房粉微话题】社科院报告：房地产市场或迎来一个短暂调整期原标题：社科院报告：房地产市场或迎来一个短暂调整期　　中国证券网讯（记者李苑）7月6日，由社科院财经战略研究院和社科院城市与竞争力研究中心共同主办的“财经院重大专题研究成果《中国住房2016中期报告》发布会”在京举行。

【房奴侃大山】百万在世界各国买到的房子房奴又要牙酸了阿根廷布宜诺斯艾利斯市中心美元价格：14.9万美元这所房子经过装修，就在艾尔森特罗，距科隆剧院仅两个街区。

【房粉微话题】房地产政策利好不断房企半年报千亿梯队扩容据不完全统计，2016年过半就有五家房企销售金额破千亿，而在去年只有万科一家将将过千亿红线

【置业风向标】常见的5大房产广告陷阱虚假宣传你了解多少房产广告中哪些部分可能涉及虚假宣传呢？常见的广告陷阱有哪些呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。 1、零首付根本就是虚假宣传，其实就是“买房的首付分期付款”。对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。而这段时间内，购房者都会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力，可能影响自己的生活品质，还可能因无力还款带来违约风险。

【家装二三事】这三项你必须做！装修准备你做了吗？装修的陷阱很多，所以要在装修前就做好准备，你准备好了吗？下面就和小编一起来了解一下在装修前我们究竟需要下哪些工夫，应该注意什么吧！希望对准备装修的您有所帮助！装修前要做哪些准备呢？一起来看看吧！

【家装二三事】揭秘甲醛污染四大源头，你不一定知道甲醛的危害大家都再清楚不过了，但是家庭装修不可避免的会产生甲醛，从而危害人的身体健康，究竟甲醛是从哪里来的呢？今天，小编就给大家揭秘甲醛的四大来源，帮助大家有针对性的对付甲醛，一起来看看吧！