港漂聊电车出海的个人资料

有没有人试过刷八达通入站就出站要扣多少钱我有个需求，从落马洲口岸刷八达通进了闸机，然后直接到站内的银行的提款机提款就行。但是我不想再坐港铁到上水这么麻烦，所以有两个可能。 1. 有没有可能不需要坐到上水直接就可以出站？ 2.如果实在不行，需要坐到上水，在上水不出站，再坐回到落马洲再出站，八达通会怎么扣钱？还有人这么出主意剩钱，是否有人试过：只要你用八达通由任何一个站搭车到尖沙咀（或者尖东）出站，然后购买一张最便宜的单程车票在尖东（或者尖沙咀）入站，同时用同一张八达通在另一部入闸机扫描，到其它站时用八达通出站（而单程车票就不用），这样做可以省下最多八成车票（以单程计算）；当然，省多少根据你的车程而定。

行星发动机推动地球的可行性我本科是物理系的，也来天马行空一把。行星发动机，肯定喷射的是高速离子，目前离子发动机，比冲可以达到1万秒，也就是100千米每秒的喷射速度，当然这个速度足以把离子喷出地球了。然后看看把地球推到木星轨道需要多大的速度。有人认为是第三宇宙速度，这显然是不对的，其一，第三宇宙速度是包含了逃逸地球引力的速度，对推动地球而言不需要，其二，不需要把地球直接推出太阳系，而是先推到木星附近即可。其实很好算，就是引力势能，从地球到木星轨道，要增加多少引力势能，也就是需要消耗的动能。木星轨道半径大概是地球的5倍。估算结果是需要地球公转速度提高到37.75km/s，而地球本身速度是30km/s，所以只需要提速7.75km/s即可，这就是行星发动机的任务。天色已晚，明天继续算。

故地重游风景依旧

流浪地球观后感今天抽空去单位附近的电影院看了流浪地球。看开头的时候，感觉这剧情太扯了，竟然想着把地球推离太阳系！不过往下看画面和特效还是不错的，起码对比以前的中国拍的跟动画片似的科幻电影，也算是前无古人了。也挺有想象力，把地球推离原来的轨道，肯定地表非常冷，所以都穿着防护服，开着厚重的车辆。场面宏大，值得一观。后面的剧情还是挺感人的，为了救人一批批的牺牲，我觉得最重要的是，不简单效法美国的个人英雄主义，而是突出集体的力量。不像美国的片子只突出美国人，我们的片子除了突出主角，还有一个俄罗斯宇航英雄，还有印尼人等世界各国的人，后来一幕，世界各国100多救援队员手推手把发动机发动起来，那真是感人！这比美国佬的唯我独尊拯救世界的境界高了一大截啊。

请问如何从香港到澳门有个亲戚想来深圳，然后去香港和澳门旅游。我还真不知道怎么从香港出发去澳门呢，我也没去过澳门，实在想不出去澳门的理由。坐船，做直升机不考虑

印度载人航天的可能性我的观点，可能性是100%，但是近期无法实现 1.看决心。区区12亿美元就想实现载人航天，在工业基础薄弱的阿三，完全是痴人说梦。中国92年载人航天是中央和解放军拍板，拨下300个亿人民币，负责人都是军队高层。对比，阿三似乎只有个别人，加上极度不靠谱的莫迪的口号而已 2.技术，印度工业基础薄弱，就是看起来能用的gslv-mk3 也是高达4级之多！但是gslv-mk3也是17年才第一次成功，也就成功发射一次，短短几年就能改造成能载人的火箭是不可能的。要知道92年中国立项载人航天的时候，长二已经首飞2年了。而且长二捆也是失败了几次，才有了比较成熟的长二F载人专用。对比阿三的gslv-mk3依然任重而道远。

热烈庆祝嫦娥四号成功着陆月球背面！ 2019-01-03 10:26，嫦娥四号平稳降落在月球背面的南极艾特肯盆地预定目标。这是人类探测器首次软着陆在月球背面 2018年5月21日，嫦娥四号中继星“鹊桥”发射升空。嫦娥四号月球探测器于2018年12月8日搭载长征三号乙运载火箭在西昌卫星发射中心发射。 2018年12月12日16点39分，嫦娥四号探测器结束地月转移段飞行，按计划顺利完成近月制动，并成功进入100kmx400km环月椭圆轨道。2018年12月12日16时45分，嫦娥四号探测器经过约110小时奔月飞行，到达月球附近，成功实施近月制动，顺利完成“太空刹车”，被月球捕获，进入了近月点约100公里的环月轨道。 2018年12月30日 8时 55分，嫦娥四号探测器在环月轨道成功实施变轨控制，顺利进入预定的月球背面着陆准备轨道。并于2019年1月3日上午10点26分在月球背面南极艾肯环盆地实现人类首次软着陆。

这可恶的台风害得我整夜失眠昨天开始就出奇的闷热，本来凉席都撤掉了，空调都断电了，结果昨夜太闷热。只好又铺上凉席，开电扇。不敢开空调，怕感冒。但是因为起大风了，又不能开窗通风。即使如此，还是被风吹得门咯吱咯吱响，搅的没法睡。索性用被单塞住门缝，才好一些了！半夜5点都没有睡着觉，昨夜睡了4个小时！

港澳台居住证办理指南想必长期在内地生活的港澳台同胞早就饱受各种因为没有内地身份带来的生活不便之苦，居住证一出，就相当于拥有了内地身份证！绝大多数内地身份证可以办的，居住证都可以办！居住证何等意义，自己百度就行了。本吧主就介绍下如何办理：

就业证从此走入历史。

深圳地铁连八达通都能充。

盘踞香港的六大央企华润集团华就是中华，润就是毛的字润之。解放前就在香港成立了，一直是内地对海外贸易的主要窗口。比如对港特供，主要就是华润做的。从当初的一个籍籍无名的香港小商号，最终成长为名震一时的央企巨头。最新世界500强，华润名列第86位！是排名最高的香港企业。

香港男女比例已经严重失调如图， 25-34岁，男性只有女性数量的64.4% 35-44岁，男性只有女性数量的77.1%

铁丝网背后的香港深圳保税区的铁丝网后面就是香港米浦

这个腿彻底耷拉下来了，骑的时候一直拖在地上摩擦，也只能凑合骑

最新世界500强看城市竞争力最新世界500强中国一共120家上榜按照省级行政区划分北京>广东>台湾>上海>香港>福建=山西>浙江=山东>江苏=新疆=河北>天津吉林辽宁河南湖北江西陕西按照城市划分北京>深圳>台北=上海>香港>厦门=杭州=广州>佛山=滨州>南京武汉鞍山天津郑州贵溪桃园新竹高雄福州青岛等等北京 35家广东 12家深圳 7家广州 3家佛山 2家台湾 9家台北 6家桃园新竹高雄各一家上海 6家香港 6家福建 4家厦门 3家福州 1家山西 4家阳泉，长治，大同，晋城各一家浙江 3家全是杭州山东 3家滨州 2家魏桥兖矿青岛 1家海尔新疆 2家乌鲁木齐江苏 2家南京张家港各一家河北 2家石家庄邢台各一家天津 1家吉林长春 1家一汽湖北武汉 1家东风汽车河南郑州 1家辽宁鞍山 1家铁矿陕西西安 1家江西贵溪 1家铜矿

深圳香港世界500强对比最新世界500强 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Ffortune.com%2Fglobal500%2Flist%2F&urlrefer=10b79cc8533f68d03330bac70a313683 其中深圳 7家全部是深圳创办香港 8家其中4家是央企或国企，3家外国人创办，1家算香港本土深圳中国平安综合金融华为电信设备，智能手机正威国际有色金属招商银行金融恒大集团房地产中国最强足球俱乐部恒大腾讯控股互联网万科控股房地产香港中国华润央企招商局集团央企联想集团中科院控股竟然财富被归入到香港中国太平洋保险央企下辖竟然被归入到香港来宝集团英国人创办注册在百慕大物流供应链怡和集团英国人创办注册在百慕大涉及香港衣食住行长江和记实业李嘉诚创办房地产通信零售友邦保险美国人创办 AIG子公司

为了对付偷渡香港设立了边境禁区搞的至今沙头角都是除了1万原住民，而普通香港人不能进入之地。想当年为了对付偷渡，港英单方面设立边境禁区，在深港边境几公里范围内不许除了少数原住民外的中国人居住和停留，面积高达28平方公里，占香港面积的2.6%。有意思的是，如今深圳的中心城区，就是深港边境附近，对比香港那边因为是禁区，基本一直在荒芜状态，原住民也基本外流光了。同样是边境，深圳这么一派繁荣，香港成了禁区几乎荒无人烟。可见当年内地是放任偷渡的，而香港是杜绝偷渡的，不然为何内地这边没有禁区，而香港这边全是禁区？

谁知道濮阳到菏泽火车站有大巴吗 8点46的菏泽发车的火车，6点出发是否来得及？没有私家车。

天马星空，在香港理财好还是买房好贷款方案：比如我有240万，可以支付600万小房子的首付，也可以拿来理财。假如房价房租一直不变。如果用来首付，20年贷款，月供1.8万，如果租出去一个月大概1.5万，这样每个月支付3000，每年3.6万 20年后，则拥有600万房子一套！也就是240万变成了600万，其中要支付供款72万，实际是528万如果用来理财，年收益4%。240万，过了20年，变成了526万！简直是相差无几哦。当然，这里面的风险是房价会不会跌，房租会不会租不出去。全款方案：比如我有600万，全款支付，月收租金1.5万，20年后共收租金 360万如果用来理财，年收益4%，过了20年，600万变成了1315万！

哈哈，支付宝HK充值成功！需要先开通一个香港渣打的账号，用香港手机号注册一个支付宝HK，然后用支付宝提供的充值编号在渣打的网银充值就可以了！废了这么多周折，终于充值成功，老实说，有啥用啊？

盘点本人在香港待过的地方可以分为三类 1.住处以及附近分别住在浸会宿舍，大浦仔村，坑口，红磡和石硖尾所以熟悉的是钻石山，黄大仙步行到乐福，到浸会校区，南到九龙仔公园，九龙城寨公园，九龙城一带。科大，大浦仔村，碧水新村以及附近几个村子坑口地铁站一直到将军澳医院一带红磡，黄埔一直到尖沙咀，九龙公园一带，我记得还专门在红磡图书馆办理了图书证呢，不过从没用过石硖尾地铁站，石硖尾公园一带 2.上学，工作，面试浸会，科技大学，大部分黄大仙区面试到过的地方就太多了，印象深的是中移动在荃湾，华为在尖沙咀，globcast在北角，香港宽频在葵兴，还有湾仔，蓝田，油塘，观塘，太古，柴湾的都有过。 3.专门外出旅游本人专门外出的极少，有过的只有15年去过海洋公园一次，去年去过志莲净苑，07年跟教授去过西贡(路上晕车要死) 14年跟一帮港漂去黄泥坑行山。

股市是什么，赌场都不如最近恒生指数真是没有节操了，没有最低只有更低绝对可以抄底了，结果单价从0.13一路到0.1，亏死我了

为啥香港券商佣金是内地十倍以上比如内地券商佣金一般在0.02%-0.04%，而香港券商佣金一般在0.2%-0.5%，这难道就是金融中心的原因？

美景深圳湾

聊聊什么吧会有什么人首先必须明白，贴吧会有什么人？百度贴吧是内地一个比较流行的，号称全球最大规模的中文社区，肯定贴吧以中国内地人为主。但只要是使用中文的，都有参与的可能性，无论境内外国内外，毕竟贴吧这么自律的又不会被谁封禁不是。所以贴吧应该是内地人为主，包含了全球所有的华人。所以，论地区吧，肯定内地各地区吧都是各地区生活的人为主。比如上海吧，全是上海排外的本地人控制。港澳台吧，肯定以内地人为主，也有少量的港澳台人。就本吧而言，肯定内地人为主，但活跃的人中，疑似香港人确实不少，而且有些不是很好。

内地个税要大改了效法香港，按年收入征税，增加各种扣除项目。新版个税法增加“专项附加扣除”，相当于进一步提高起征点本次公开的修正案草案中首次披露了新版的7档税率级距区间明细。新的税率表以年为单位计算应税所得。换算为月收入的话，则是应税额不超过3000元的税率为3%，3000到12000之间的税率为10%，20%税率的级距区间是12000到25000。与现行个税法相比，中低档税率的级距得到大幅扩大。此外，修正案草案还将个税起征点从每月3500元上调至5000元，即每年6万元。个税起征点是日常生活里的俗称，在税法领域里的表述是“基本减除费用标准”，本质上就是对纳税人的基本生活费用的减除。本次的修正案草案还增加了专项附加扣除。财政部部长刘昆指出，专项附加扣除考虑了个人负担的差异性，更符合个人所得税基本原理，有利于税制公平。根据草案，该修正案自2019年1月1日起施行。在施行前，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用5000元后的余额为应纳税所得额。这意味着，自今年10月1日起，纳税人将有望根据新的个税起征点纳税。

深圳香港个税以及税后收入对比必须承认香港个税确实很低香港个税可以这里查 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Fwww.ird.gov.hk%2Fchi%2Fese%2Fst_comp_2017_18_budget%2Fcstcfrm.htm&urlrefer=c26fc9a5bfa0a62860f5a9334e393739 公平对比，都是年收入30万港币，也就是24.6万人民币假定13薪制，1个月年终奖也就是月薪2.3万港币，也就是1.9万人民币考虑到香港5%的强积金，深圳12%的公积金，10%的社保那么香港每年强积金入账27600港币，个税为12714港币，根据上一年预算案豁免75%，也就是个税为3178港币，那么税后收入为283022港币那么深圳每年公积金入账54720人民币，养老入账18240人民币，医保入账11400，个税为23663人民币，税后收入为173049人民币，折合211035港币。不过加上公积金，年总收入为227769人民币，折合277767港币。那么香港税后收入比深圳多了5255港币，不过深圳还额外多了11400医保入账。孰优孰劣，见仁见智。对了，内地个税改革即将开始，个税税负有望大幅度降低。

不在香港如何给香港的手机储值卡充值？不充值手机卡又要过期了不要说信用卡，没信用卡

香港强积金和深圳公积金香港强积金一般占工资的5%，也就是工人出5%，企业出5%，比如工资20000，不计个税，到手19000，强积金账户入账2000 深圳公积金一般占工资的5%-12%不等，好单位占12%，比如工资20000，按照12%算，到手13897，但是公积金账户入账4800，养老账户入账1600，医保账户入账1000 强积金更类似内地的养老账户，就是养老用的，只能到退休才取出来。公积金则不同，如果你没有买房，可以提取每月公积金的65%，上网操作下就到账了，非常便利；如果买了房，可以提取全部公积金作为购房额，有月供的话也可以提取公积金作为月供；当然退休了公积金更可以全部提出。医保账户则可以用来看病买药。

香港新市镇确实设计得非常便利基本港铁站和小区以及商场距离非常近，而且是无缝对接，一般出了港铁站就不需要下楼，经过一条天桥或者类似机场的室内走廊，就直接就到小区里面了。而且小区里面的设施非常密集齐全，一般都有幼儿园，运动场地，社区中心，康复中心和议员办公处，而且一般小区都紧邻着商场，有时候推开商场门就直接进小区了！小区内都有雨棚，能挡雨挡太阳有座椅外面的路上也有雨棚深圳从未见过如此便民的设计！

香港不同银行之间转账是否免费比如恒生银行到渣打银行

刚去总行应聘要价年薪38万不知道对方会不会给。1个星期了还没有答复

请教一个粤语问题死牛一边颈到底是死牛一边颈，还是死牛一面颈以前一直以为是死扭

金管局死撑港币是不对的该贬值就贬值，如今美元持续加息，据说今年要加8次之多，香港还一直在零利率，能不贬值吗？要么加息，把楼价加崩，要么就别死撑7.85线了，放宽到8又如何呢，这样死撑港币，消耗外汇储备撑得了一时，撑得了美元8次加息吗？宰充足的弹药早晚要尽的。

原来深圳提取公积金如此容易原来以为贷款买房靠着房产证明和贷款合同才能提取公积金。结果银行介绍，打了 12329 热线，核对身份信息后，选择其他住房消费提取，然后过去缴纳的公积金的4成就没几分钟就到账了！

其实我比阿源惨多了他和我都曾经受到长期失业的困扰。他孬好还有拍拖记录，我却没有。

今天我想到了很多故事和寓言皇帝的新装。明明皇帝没有穿衣服，但所有人都装傻充愣夸皇帝的新装漂亮。是的，明明叙利亚根本没有化武，明明所谓化武袭击就是摆拍，美英法偏说有，还说惨绝人寰，还说打击的目的是让叙利亚停止用化武，这就是皇帝的新装！更可笑的是这样荒唐的事情还能重复搞，伊拉克的化武还没有找到过呢，又说叙利亚的子虚乌有的化武。莫须有。岳飞谋反被杀的罪名是莫须有的，就是虽然没有确切证据，但也许有吧。这话的意思就是，我说有就有，我是流氓我怕谁啊。这次对叙利亚的化武，美英法更**，比秦桧无耻多了，虽然没有任何可信的证据，但不说也许有，而是直接咬牙切齿就说有。恩，看你不爽，我说有就有，我是流氓我怕谁。指鹿为马。赵高为了区分谁听命于他，故意骑着鹿出行，秦二世感到奇怪，赵高说我明明骑的就是马啊，不信你问问群臣，结果群臣大部分都说，这就是马！明明叙利亚政府就没有化武，明明所谓化武事件就是摆拍，结果美英法和一群走狗非说有化武，还惨绝人寰，并开始了打击行动！而且安理会大部分成员都是装傻充愣，15票中，8票非说有化武支持打击，4票不管不问，只有3票说了公道！真是一出活生生的指鹿为马。时代过了千年，可是道理依然不变啊。

支付宝香港版的体验在深圳几乎网络不通，完全用不了偶尔在香港WIFI的情况看，是只能用信用卡和渣打银行账户能充值到余额，相当于支付宝余额的功能。没有余额宝的功能。因为我没有信用卡，也没有在渣打开户，所以无可奈何

不知道明天恒生银行还上班不

谁知道香港哪里换港币最实惠吗选择一香港银行柜台换选择二各个口岸里面的兑换点选择三香港街头的兑换店

去香港转了一次

本吧主亏惨了

福田的二手楼都这么贵了。

已经决定咗在深圳买楼啦。已经决定咗在深圳买楼啦。喺南山区，总价310万。首付系四成，贷款六成

动不动嫌弃香港的房子小是不对的香港房子小，深圳房子大，问题是深圳上百平米的房子都是700万以上的，折合港币都900万了，谁又能买得起。也没好到哪里去嘛。就说租房，其实大部分深圳人，或者说居住在深圳的家庭，住的房子，也不会超过50平米。深圳45平米的1房一厅也要3000多了，60平米的1房2厅的也要6000多了。就说我现在租的地方，区区46平，一房一厅，***的憋屈死我了，太小了，衣服都只能堆到椅子上。

在香港买一套650万港币的房子还是很理想的比如大围地铁站附近，1平方英尺也就1.3万港币，650万港币就是500平方英尺，也就是46平米，也够一个小两口住的了。 650万港币，最低首付4成，也就是260万港币，贷款390万港币，可以贷款25年，月供不过16817港币，也就是你的收入必须达到月供的两倍，也就是33634港币，这对于香港大部分夫妻是没有问题的。当然作难的是首付，必须拿出260万港币的首付出来，另外还有65000的代理佣金和23万的印花税，也就是首付必须拿出来289.5万港币出来！如果你没有这么多钱，租这样的房子月租也有15000港币，真的不用在香港混了。

没有房就不要在香港混香港不仅仅房价奇高，而且政策严重便宜有房者 1.房租极其高昂，有房者靠高房租残酷剥削无房者，靠收租都顶了月供了！香港房价可以参见中原地产主页 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fhk.centanet.com%2F&urlrefer=7462545e0fcd3358604dbb6558eb81f8。比如：可见月供仅仅比月租高了3000而已，而且如果搞个群租隔板之类的，完全可以抵消月供。2.房贷利率极其优惠，香港房贷利率仅仅只有2.15%！这么低的利率，实在是少贷款都算吃亏啊。当然前提是你必须拿出来4成首付！如上图，首付是272万，能拿出来，你就可以尽情剥削比你更穷的人了！ 3.房贷个税优惠。香港也有个人所得税，起征点是年收入132000港币，但是如果你有房贷，就会得到额外100000的免征额！也就是年收入230000以内就不需要纳个税了！

香港房价走势图，其中1997年最高点设为100，目前已经高达170。

介绍好工作

恭喜我的医保余额已经达到5500 在深圳医保余额只有超过4488，也就是社会平均工资7480的60%才能达到用来支付体检费用或者医保店买药。

理发点春节涨价真的很可恶啊上个周末是初二，上上个周末是25，在春节前的那个礼拜就开始涨价，一直到今天，算年后了，还是没有恢复正常的价格。从26涨到50了，单剪而已！

中国航天和spaceX对比无论从任何一个角度看，二者都毫无可比性。航天体质上，中国航天是科技集团一家一条龙全包，美国是NASA或者SPACEX+无数承包商+无数分包工厂。所以那航天科技+航天科工和spacex比人数实在是太荒诞了。能和spaceX比的，勉强是航天一院+六院，即使如此，一院+6院也承担了大量的军工的公用的任务，而且上上下下的工厂全是自己管的。不像spaceX虽然人数少，但是他们仅仅负责设计就可以了，其他的零部件啊，原材料啊，都可以从美国自二战以来砸钱60多年形成的强大的航天工业网络中获取。比如铝锂合金啊，摩擦摩擦搅拌焊啊，5米直径的环啊，大型储箱啊，对中国航天都是非常头痛的一点点需要攻克的东西，对于spaceX而言，不过是可以轻易从采购链就能买到的东西。 spacex的强大和颠覆性，不过是跟美国主流的ULA比的，跟中国哪里有可比性啊。上面说的是基础工业水平差距太大，美国是持续砸钱中国是小步慢跑，所以航天基础工业，差距不是在缩小，而是在拉大。还有一方面不可忽视，就是生存环境。 spaceX毕竟是商业公司，是公司就要赚钱。spaceX的主要收入，一部分是NASA提供的给国际空间站货运的生意，而最大头是国际商业卫星发射。对比中国，目前空间站还在规划中，货运生意肯定没有啊，而国际商业卫星发射，美国从97年就规定凡是有美国零件的卫星都不许中国发射，而大部分卫星都有美国零件(不得不佩服美国零件确实厉害)，结果中国承担国际商业发射赚钱的路彻底就掐断了。本来长2捆就是80年代末，在商业发射合同的刺激下，我们航天一院的同志们拿着火箭图纸争合同，拿着合同求贷款，才贷出来的3000万(嘿嘿，举国体制，举国饿死航天的体制还差不多!)，然后2年半内一鼓作气，才搞成了，从此在国际商业发射一鸣惊人，生意越来越好。美帝当然不能看着中国航天靠着商业发射养起来成为最强大的对手啊，于是97年一纸禁令，嘿嘿。从此国际上的大钱没了，中国航天只能搞政府拨款的一点小钱小步慢跑了。这个禁令，就是著名的沃尔夫法案。甭管叫什么名，反正美帝不许中国发射带有美国零件的卫星，就这一点，任何在中国想学spaceX的公司，纵使开挂配给他美帝级别的航天工业，也得死啦死啦地啦。一个是自己的孩子，一个是敌人的孩子，美帝的待遇能一样吗？航天不是手机，那是能作军用的。我估计如果spacex创始人是个华裔，别说当钢铁侠了，估计早就被美帝当间谍抓起来了吧！所以说二者哪里有一点可比性啊？实在是一点也没有。spaceX后面是强大的美帝，只能说美帝太强大了实在没办法啊，200年工业革命的差距不是能够轻易抹平的。正因为ULA不给力，竟然让国际商业发射份额的大头让欧洲和俄罗斯拿去了，美帝才扶持起来了spaceX，这才独占鳌头，彻底打败了欧洲和俄罗斯。至于中国，21年前就被美帝一纸禁令封死了，否则在国际商业发射市场上绝对是举足轻重的力量。中国要想商业发射，只能卫星全部自己造，还不能进口美国的零件，所以中国屈指可数的商业发射都是卫星+火箭一条龙，这跟SpaceX的环境可同日而言吗？

香港房价连涨21个月，学者预计今年还要再升15% 香港楼市高速列车越开越快，去年香港私人住宅楼价及租金指数升幅均为五年最大，各录约14.8%及7.9%。楼价连升21个月，且连续14个月创新高。有学者认为如情势不变，今年楼价会再升15%。香港差饷物业估价署昨日公布最新私人住宅售价及租金指数，去年12月份的私楼售价指数报352.8点，较前年12月份的307.4点，上升约14.8%，升幅是五年来最强劲，较前年多逾6.9个百分点。该指数更是自2016年4月开始，至今连升21个月，且是连续14个月创新高；而且，过去三个月的升势更有加快迹象，上月按月升约1.41点。各类单位中，实用面积约1076平方英尺以下的三类中小型单位，去年的升幅与整体相若，即约14.1%至14.8%不等；其中九龙及新界区实用面积431平方英尺(A类单位，约40平方米)以下的单位平方英尺价已升至约1.28万及1.204万港元不等。（编者注：约人民币11万/平方米左右）至于租金指数方面，上月指数为187.3点，按年上升约7.9%，也是过去五年最大升幅，较前年的仅1.4%升幅，急飙4.6倍，其中A类单位的升幅更达9.3%，跑赢大市，如港岛此类单位的平均单位平方英尺租金已升至44港元，贵绝各类单位。面对楼价高企和置业难的两难局面，市场人士呼吁特区政府放宽楼市辣招。不过，特区政府忧心当楼市逆转时，会对金融体系及经济造成大冲击。经济学者及冠域商业及经济研究中心主任关焯照认为，现时楼价虽然超贵，但仍然有不少人争相买楼，主要是大众对未来楼价仍然有向上的预期，加上现时理应是主要市场供应的二手供应量，受政府推出的严苛按揭条件及需求管理辣招影响，供应量大减，业主要高价才肯卖楼，二手流通量远低于正常水平，过去四年，每年二手成交量只约4.5万宗，只及正常水平的一半，即四年来成交量少约18万宗，供不应求情况由此可见一斑；因此，特区政府如希望短期内增加供应，必须活化二手市场，增加市场的流转量。关焯照建议，特区政府可先针对有负担能力的一群，如月入5.2万至6.7万港元的中产人士，合理地放宽按揭成数，以助其上车置业。与此同时，容许置业者先动用强积金支付首期，不过，随后要摊分十年补供所用数额；另外又可缩短额外印花税的转售罚款期，如由现时的三年减至一年半等，相信这都能增加二手市场的放盘量。供应越多，楼价也越趋稳定。关焯照又称，特区政府也应公布要收回粉岭高尔夫球会土地作发展，予市场明白特区政府解决土地供应问题的决心，此举或令特区政府将来较易取用部分郊野公园用地作房屋发展。不过，他认为，除非有“黑天鹅”出现，否则楼价会继续上升，今年升幅与去年相若，约14%至15%。

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疑似500吨液氧煤油发动机的试车视频？ http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Fwww.ixigua.com%2Fa6515407673599459848%2F%3Futm_source%3Dtoutiao%26utm_medium%3Dfeed_stream%23mid%3D51955671028&urlrefer=bb98175e9c531c72d7f23df5adb19c3b

大家觉得花300万买一套18年房龄的旧房是否值得最近看上一套房，是2001年盖好的，不过看起来更旧，位于深圳南山地铁站和桃园地铁站之间，房子58平，不在独立的小区中，住起来还可以，二房一厅，业务要加310万，觉得太贵了。大家看看是否值得呢。