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新晋武汉人去了光谷东的感想 今天去葛店看房,延高新大道乘车过来,不禁感叹武汉发展之快。高新大道两侧,遍布各式各样的产业园,研究中心,工业园区以及各类高校,随之配套的商业也在同时拔地而起,龙湖天街,绿地中心城,大悦城,弗洛伦斯小镇等等。更让我觉得意外的是,这些项目并不是如同滨海新区那般百废待兴的状态,而更像是一个已经很成熟的体系。小时候脑海里只有光谷广场,殊不知光谷广场只是整个大光谷区域西北的冰山一角。现在光谷给我的感受,他不并不是一个单纯的高新区,也不是老武汉人理解的那种郊区,在我看来,光谷就是一座独立的城市!有一个城市所需要的所有元素,就业,医疗,教育,交通,商业,养老,旅游,遍地开花。光谷东则属于整个大光谷区域的科技创新版块,这里的知识分子,高收入人群很多,他们所拥有的购买力是导致光谷东房价上涨的直接原因(根本原因是光谷的规划,和加速发展),记得我姑姑三年前去葛店(鄂州)看房子的时候,才三四千一平。如今已经破万了。当然,目前光谷东还不像光谷西那般成熟,光谷南那么热闹(人多),房价并没有像西南区域那样动辄两三万。但未来是不可估量的。很多住在浦西的老上海人都知道,他们都知道浦东新区的规划,但就因为他们不敢去冒这个险,不敢相信未来!仅仅500米的距离就阻碍了他们致富的道路(浦东房价10年翻了10倍)。谈到画饼,很多人会给我提到滨海新区这个反面教材,当然我也曾在于家堡工作过,深有感触。但武汉和天津有三点大不同,不能一概而论。第一,天津在首都附近,首都虹吸太强,北京规划的首都职能释放需要时间(金融中心转移到天津),武汉则是华中地区唯一特大城市,周边没有更具吸引力的城市。第二,天津基础建设速度远不及武汉,滨海新区作为第二个国家级新区,居然没有地铁和公交直通机场,五年前我在天津就是5条地铁线路,去年我去天津,发现还是五条。而武汉五年内新增了7条地铁,并且12号,5号在年底应该也会开通。基建对于城市吸引人才,也是必备条件。第三,武汉水域面积大,可开发地块相对较少,人口又在加快增长,大空地的光谷势必成为最有选择。而天津11000平方公里的大平原,可选择开发的区域太多,滨海新区距市区四十公里,天津大道中段遍地农田,有强烈的割裂感。而光谷中心城距离武昌中心只有23公里,高新大道直连二环雄楚大道,连绵不绝。武汉和鄂州作为继广佛,深莞,苏沪之后,第四个联通地铁的城市,贸易往来将更为高效和便捷,商机也无处不在。成为光谷人,将是每一个湖北人,甚至整个华中地区人们的最美梦想!
新晋武汉人去了光谷东的感想 今天去葛店看房,延高新大道乘车过来,不禁感叹武汉发展之快。高新大道两侧,遍布各式各样的产业园,研究中心,工业园区以及各类高校,随之配套的商业也在同时拔地而起,龙湖天街,绿地中心城,大悦城,弗洛伦斯小镇等等。更让我觉得意外的是,这些项目并不是如同滨海新区那般百废待兴的状态,而更像是一个已经很成熟的体系。小时候脑海里只有光谷广场,殊不知光谷广场只是整个大光谷区域西北的冰山一角。现在光谷给我的感受,他不并不是一个单纯的高新区,也不是老武汉人理解的那种郊区,在我看来,光谷就是一座独立的城市!有一个城市所需要的所有元素,就业,医疗,教育,交通,商业,养老,旅游,遍地开花。光谷东则属于整个大光谷区域的科技创新版块,这里的知识分子,高收入人群很多,他们所拥有的购买力是导致光谷东房价上涨的直接原因(根本原因是光谷的规划,和加速发展),记得我姑姑三年前去葛店(鄂州)看房子的时候,才三四千一平。如今已经破万了。当然,目前光谷东还不像光谷西那般成熟,光谷南那么热闹(人多),房价并没有像西南区域那样动辄两三万。但未来是不可估量的。很多住在浦西的老上海人都知道,他们都知道浦东新区的规划,但就因为他们不敢去冒这个险,不敢相信未来!仅仅500米的距离就阻碍了他们致富的道路(浦东房价10年翻了10倍)。谈到画饼,很多人会给我提到滨海新区这个反面教材,当然我也曾在于家堡工作过,深有感触。但武汉和天津有三点大不同,不能一概而论。第一,天津在首都附近,首都虹吸太强,北京规划的首都职能释放需要时间(金融中心转移到天津),武汉则是华中地区唯一特大城市,周边没有更具吸引力的城市。第二,天津基础建设速度远不及武汉,滨海新区作为第二个国家级新区,居然没有地铁和公交直通机场,五年前我在天津就是5条地铁线路,去年我去天津,发现还是五条。而武汉五年内新增了7条地铁,并且12号,5号在年底应该也会开通。基建对于城市吸引人才,也是必备条件。第三,武汉水域面积大,可开发地块相对较少,人口又在加快增长,大空地的光谷势必成为最有选择。而天津11000平方公里的大平原,可选择开发的区域太多,滨海新区距市区四十公里,天津大道中段遍地农田,有强烈的割裂感。而光谷中心城距离武昌中心只有23公里,高新大道直连二环雄楚大道,连绵不绝。武汉和鄂州作为继广佛,深莞,苏沪之后,第四个联通地铁的城市,贸易往来将更为高效和便捷,商机也无处不在。成为光谷人,将是每一个湖北人,甚至整个华中地区人们的最美梦想!
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