期房☞烂尾楼 与野猪一起跳舞
问君能有几多愁，恰似刚需买到烂尾楼
关注数: 31 粉丝数: 1,985 发帖数: 13,184 关注贴吧数: 3
期房都捅了这么大的娄子，现房销售还在犹抱琵琶半遮面
假如20年后，你50岁了，房贷刚好还清 举目四望，发现人口老龄化和高楼老龄化同时来临… 你用30年供养的“资产”，会不会一文不值？
目前来看，大概率只有房产税能解决这样的烂尾盘 很多烂尾楼已经资不抵债了，仅存的资产只有一些车位/储藏室，而且是未交付的“期车位”/“期储藏室”，必须有新的资金来源才能化解。
盲猜一波，四季度能扭亏为盈吗？
既然银行都在顾虑 那么问题来了，买房的，施工队的…他们现在担不担心呢
不卖就只是浮亏，而浮亏不能算亏 所以，只要不卖，就不亏
租房一定不如买房？ 租房不满意可以随时换，不满意的因素有很多，比如邻居素质，物业，建筑质量，采光，噪音…… 买房呢？能退房退款吗？
18-21年上车的，首付应该是亏完了 区别就是利息亏多少了 那么问题来了，见底了吗？ 我觉得楼市见底的必要条件之一，是年轻人开始积极结婚生子，各位看看你们单位近几年来的新人，表现是否积极正常？ 注意，这里说的积极正常，指的是男女都积极找对象且思维正常，而不是一边集体做梦许愿，另一边集体去责摆烂。
订金放弃也不行，还得补差价 这招确实厉害 不过至少没烂尾，也算是有点底线
超人还是很有远见的
可能是认知不足，也可能是急于证明自己
有一说一，大哥真的是在苦口婆心的劝 大哥年轻的时候，就已经把道理讲得非常明白了，可惜直到现在，一些人还是把好话当耳旁风。
普通家庭应该不受影响 大概率会人均免个40-60平 应该不会是免首套，否则离婚申请就得天天爆满了，号都抢不到
不仅让房子加速回归居住属性 还能提供更优质的公共服务 确实是利国利民的好事 不要问交不起咋办，个人推测经济困难大概率可以申请暂缓，等房子交易时一次性补齐就行了，只要不卖就可以一直住。 现在唯一的麻烦点就是没证的房子太多，有小产权的，有没通过质量验收的，还有烂尾的……这些是直接免征，还是先统一起来保质保量交付后再征？
5倍杠杆，补仓30年 上海爷叔看了都自愧不如
房多们抄底的机会来了 除了银行，现在地方国资也参与进来了，可谓是房源充足，任你挑选，房多们赶紧买呀
好多年轻人，严重低估了30年按揭的影响 以为自己收入只会越来越高， 以为通胀会稀释掉债务， 以为30年后的自己能青春依旧甚至老当益壮， 以为30年后父母的退休金还能月月结余 … 然而才过了不到10年，你就发现身体似乎不如以前了，更麻烦的是，父母也更老了，健康状况变得如履薄冰，退休工资能挤出来支援你的越来越少。小孩远没有独立，甚至依赖老人接送，一旦老人住院、全家乱成一片。
其实，大部分年轻人还真不急 尤其是对于不被催婚的年轻人，有足够的时间慢慢等，直到它价值回归
看来30年房贷，并没有随着时间变轻松 反而成了1个甩不掉的扣分项
雪融化了，山还在，只是损失了一部分水而已 房子亏了/资产爆仓了，损失的不过是钱财而已，只要人还健在就好 毕竟钱财是身外之物，没了可以再赚 留得青山在，不怕没柴烧
厂家直销了 想抄底捡漏的，抓紧时间
现在是3阶段了吧 跑晚了就渣也不剩了
二手房市场的卖盘，变得更拥挤了 房子想变现，恐怕只会越来越难
才3成现房？ 看来期房依然不愁卖啊
房多们为何不去接手？
这损失，该找谁赔呢？ 30年房D，才住了不到3年…
楼市低迷的隐蔽原因？ 都不需要另一半了，还买婚房作甚？
以前是贷款买房，现在成了贷款卖房
买的时候，“自住不在乎盈亏”
有道是，内行看门道，外行看热闹 评论区几乎都在说，女方几天就赚了/男方几天就亏 了十几万，太不合理了… 其实，说这话的人大部分都没打过官司，默认所有被告都是知书达理的人，都能积极主动的执行法院判决，没有想方设法的转移财产/躲避执行… 看第二个案例，被执行人为了7万都能躲3年，最后还是因为她的母亲病重才找到人了。 最后，致年轻的后生们 当你为了结婚把天价的成本一把梭出去的时候，就已经陷入了绝对的被动，不要觉得实在不行就去起诉，这个过程的曲折往往会远超你的预期。
当初很多砖家说，房价跌幅不会超过30% 否则会产生大量坏账 其实抵押物主要是你本人的信用，其次才是房子。房子就算跌到一文不值了/烂尾了，房贷也一分不能少，风险几乎100%由购房者承担，能传递到金融机构的坏账并没有太多。
房价从高点到现在，平均降了个首付款 这只是本金，这还没算利息 没烂尾并且是自住的应该还好，可以认为居住价值把利息给抵掉了。其它情况，从投资角度看基本上是爆仓了，本金全部亏完
用上百万的成本，去赌另一半人品好、婚姻不会中途散场 然后再指望它来抵御风险？ 它真能经得住意外、债务、重疾……的考验吗？ 光一个烂尾的婚房，就拆散了多少婚姻？
给彩礼的时候，以为长线价值投资 没想到对方是炒短线的
550亿，够填补恒D的烂尾楼窟窿吗？
纵观历史，但凡某样东西被全民抢购的时候 行情离见顶就不远了 然后无数人就得在山顶站岗吹风，剩下的人，一部分在半山腰庆幸，一部分在山脚数钱
最根本的原因，就是资金更愿意选择安全的避风港 买房买车装修彩礼三金改口费下车费……对男性而言，动辄一两百万的支出换来的婚姻，是否能成为一个稳固的保障？ 虽然通常人们认为家庭的抗风险能力更强，但是忽略了组建家庭的成本是均摊还是一方承担。如果成本是一方承担，那么对承担的一方而言，他自身的抗风险能力是提升了还是下降了？ 而且一些地区的离婚率已经过半，家庭自身解散的风险已经大过婚姻的存续，那么它还能提供抗风险能力吗？ 相比之下，账户里一两百万的存款，这份保障对男性而言，是否比买房结婚更稳固更安全呢？
当时买房的人，很多人都这么想的吧 房子能保值增值， 通胀能稀释债务， 所以月供压力只是暂时的， 财富总额更是不断增长的， 于是乎，拿着过去的存款＋未来的收入，毫不犹豫的一把梭了，买到就是赚到
成交额怎么还没回暖？
买房好还是租房好？
预言贴，此图不对 个人觉得，那个2025的红点，虽然现在看是个低点，但是到2035年再回过头看，大概率是个高点。
房多们的“资产”，这下更难变现了
会不会上演？
看来，房多们的买盘根本不够 该不会是光嘴上唱多，背地里却在悄悄的挂牌抛售做空吧。 然而高位接盘的房子，越急越卖不掉，越卖不掉越急…
普通人的话，一辈子都亏进去了吧
当教室空置率达到30%的时候 房子的空置率估计就到50%了吧 这么长时间都没人唱多了，真没意思
对楼市有什么影响？
盘点一下近年来，一些房地产专家大V们的建议 话说，不会真有人信了吧
还在幻想着年轻人结婚生子，然后去接盘你的房子？ 还是早点放弃幻想，面对现实吧
房吹现在估计都改行了吧
之前那些信手拈来的话术，现在怎么没人提了 什么—— 现在不买房，一年又白忙… 不要被30年的房贷吓住，钱贬值的速度更吓人… 逼自己一把把房子买了，你会发现钱也挣了，房子也住了。不买，你也没存下多少，通货一膨胀，依然凑不齐首付…… 怎么不接着编了，真想看看还能编出来什么新鲜的？
有人说，房价长线肯定是涨的 3、5年不行，就等他个三五十年 …… 就算30年后，二三十层的鸽子笼能够维护得非常好，还能用，可是鸽子笼现在都住不满，三五十年后人少了一大截，能住满吗？
最近怎么没人唱多了？ 或者说个楼市见底了/快要反弹了……也行啊
ai越来越智能了 近几年，并非只有房子是大幅贬值的。 学历也是，而且学历贬值就意味着大学生收入不及预期，理论上会进一步加剧房子贬值
不懂就问，这是合理薪酬所得，还是把购房预付款直接坐地分赃所得？
数量可不少呀
提醒多少次了，坚决不要给大额的预付费
为了卖房子，歪脑筋可没少动了啊
怎么办？再买一套补仓？
曾经是何等的火热？ 需要用到橡胶棒来维持购房摇号现场的秩序
1 下一页