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中建梅溪湖壹号【壹号天街】最高端商铺，打造滨湖漫生活街区左岸，本身一个极其普通的字眼，却因孕育了巴黎，使巴黎左岸成为了我们向往的天堂。300多年来，左岸的咖啡不但加了糖，加了奶，而且还加了文学、艺术以及哲学的精华，加了一份像热咖啡一样温暖的文化关怀。“左岸”因此而成为一笔文化遗产、一种象征、一个符号、一个时髦的形容词。巴黎左岸成为了巴黎最具代表性的商业街区，甚至一处人文飘香的心灵殿堂，如同巴黎左岸一般，中建·梅溪湖壹号【壹号天街】也将凝聚着这个城市最文艺的表情。梅溪湖也因这一滨湖生活街区而更富人文气脉。借鉴国际先进理念，壹号天街从内外交通的合理性、流畅性、人文交通规律等方面科学布局，并根据梅溪湖大美景致，灵活店铺间规划以及创造通透空间感，营造国际级滨湖街区，即满足高品位生活品质及多元化休闲生活需求，又有别于其他商业形态，告别拥挤、噪杂，让逛街成为一种身心两相宜的休闲消遣。【壹号天街】浪漫街区效果图 2013年元宵节，游客达到100万以上，日均最高人流达到10万以上；【壹号天街】临近梅溪湖的中央景观绿轴，是整个梅溪湖的核心纽带，想象一下，不论是出行还是外地游客，必经这里，都来小憩一番，商业的繁华与浪漫不仅吸引的是人流量，更是财富！据悉，【壹号天街】现正进行诚意登记中，财富热线：85911111

绝版明星户型星沙首次推出，不容错过的地铁物业！　　长沙方略投资发展有限公司，看准长沙地铁物业的发展前景，率先与长沙轨道交通公司合作开发地铁3号线星沙段内的东四线站点，是长沙真正的“地铁无缝对接”物业。其眼光与魄力可见一斑。由此，方略城市广场?，从一开始就肩负“为城市造中心”的使命，以47万平米的体量，打造总部国际办公区，城市商业区，品质生活区，精英SOHO区四个职能部分，为大星沙的发展注入强大动力!并且，方略·城市广场拥有目前整个星沙最大的商业单体，也是长沙唯一一个地铁上盖商业，这将是填补长沙东部城市级商业空白的旗舰之作。星沙地铁商业经济圈，由此而凝聚，由此而产生。在长沙地铁1、2号线沿线物业价值已经挥发的今天，自住者、尤其是投资者更应该讲眼光投向还在开发、但更具潜力的区域。　　方略·城市广场继首批开盘热销之后，再次荣耀加推！7号栋89-120平房源明星户型全城邀约，开启长沙地铁物业的财富之旅！　　89平2房2卫户型，堪称“长沙绝版明星户型”。户型方正实用，紧凑。独立厨房，双厅连接超大阳台。主卧阳台设计，开发商人性化考虑，将管道做好，业主客户可以选择改造成主卧卫生间或者书房。方略·城市广场7号栋89-120㎡N+1明星户型将于6月15日耀世登场，现正火爆认筹中！均价5400元/平米，详询：0731-85478888 0731-86408888

来这里做点大人物的生意，中建·梅溪湖壹号【壹号天街】商铺任君… 一次正确的投资，不仅仅是为了赚取更多的金钱，也能证明自己的英明抉择，所带来的满足感与荣誉感。如何正确的选择，中建·梅溪湖壹号的【壹号天街】值得你关注！端午小长假，天气十分“小清新”， 6月10日，中建·梅溪湖壹号的【壹号天街】正式拉开诚意登记序幕，当天也是端午小长假的第一天假期，尽管一大早下起了大雨，但是似乎并未影响大家对中建·梅溪湖壹号的喜爱，现场看房人气十分火爆！越稀缺，越珍贵！梅溪湖左岸，规划为国际交流中心、滨水居住片区、国际创新研发中心三大功能区。梅溪湖片区虽商业氛围浓厚，而紧临桃花岭公园等5大主题公园、室外剧场、城市高尔夫等游客集中休闲的左岸却罕有商街。壹号天街，正是梅溪湖左岸稀缺首开商街，其魅力不彰自显！我们是大人物，自然欢迎同是大人物的你来这里共创财富。近几年梅溪湖发展迅速，梅溪湖成为长沙的富人区，住在梅溪湖尤其是中建梅溪湖壹号成为一种身份与财富的象征。那么，拥有中建梅溪湖【壹号天街】的一间铺，同时也是一种身份与财富的象征，同时也是银行优质客户的标志，能为业主的投资与融资带来极大的信誉担保。来这里做点大人物的生意，中建·梅溪湖壹号【壹号天街】商铺任君选！！财富热线：85911111

长沙稀缺纯地铁物业方略·城市广场值得“7”待！长沙地铁的脚步是越来越临近，长沙市民也即将踏入真正的“地铁时代”。随着长沙市轨道交通的迅速发展，地铁的高通达性为沿线土地带来了巨大的开发价值，影响了城市的商业空间结构和土地利用形态，“地铁物业”的先进模式已成为楼市看涨的重要风向标之一。“地铁物业”时代也正在到来。　在同时享有品牌、资源与区域等多重优势的情况下，长沙方略投资发展有限公司，在星沙开元路与东四线交汇处，打造出一个以购物中心、超市、5A甲级写字楼、商业步行街、公寓、城市住宅、大型地下停车场等一体的业态综合体新商业中心，集居住、地铁出行、购物、美食、休闲、娱乐、酒店、办公8大功能于一体的“长沙首座地铁上盖城市综合体”：方略城市广场。方略·城市广场6月15日应市加推倒计时！稀缺“纯”地铁物业，绝版7号栋89-120明星户型，值得“7”待！零距离，再度轻松购置专属自己的地铁物业!火爆认筹，认筹1万享开盘97折优惠;老带新奖励1000元现金。均价5400元/平米。详询：0731-85478888 0731-86408888

投资商铺，首选中建梅溪湖壹号【壹号天街】，为您保驾护航投资商铺，如今成为一个投资的妙招。要使所投资的商铺取得丰厚的投资收益，在选购商铺时就要考虑很多因素，如品牌、地段、人气等等，其中投资品牌，可以省去考察商铺投资市场的时间和精力。比如跟随中建这样的大牌开发商，就可以省去许多不必要的麻烦和规避投资风险。在长沙梅溪湖，由中建地产开发的中建·梅溪湖壹号【壹号天街】就可以为你的商业投资保驾护航！百万客流为您“后盾保驾” 人多生意好，这是我们大家都知道的道理。中建·梅溪湖壹号【壹号天街】所在区域，人流庞大。首先是梅溪湖规划居住30万人口，是未来的河西新中心，周边还有两所学校，可以容纳5000个学位，也将带来大量的人流。还有政府定期举行的灯展、花卉节等，据说今年元宵节，游客达到100万以上，日均最高人流达到10万以上，这么多的客流无需担心自家生意不好。中建·梅溪湖壹号【壹号天街】效果图（图片仅作参考）富人居住的地方，何必担心没消费？都说人气起码能赚个吆喝，但在【壹号天街】，可不是仅仅赚个吆喝这么简单的！区域内住民的高端性，决定了他们的高人均消费。居住在中建·梅溪湖壹号的业主可是非富即贵，都是以公务员、大学老师，大型企业的高层为主，他们很多都有国内外一流城市的消费经历和观念，人均年消费额约上10万元，未来高端人群带来的高人均消费额巨大。财富热线：0731-8591 1111。

方略城市广场：89-120平稀缺长沙地铁物业6月15号开盘　　　方略·城市广场，坐落于星沙地铁3号线上。作为“长沙地铁物业”的代表，方略·城市广场率先与长沙轨道交通集团公司签约，对地铁3号线东四线站点进行合作开发，着力打造“地铁全生活中心”居住体系。项目本着“双赢模式”的互补与联合，将“地铁+地产”有机结合，以地铁站为原点，实现了地铁、商业、写字楼、住宅相互之间的互通直达，从而将盖上和盖下不同功能、用途的物业贯穿起来，形成人流、物流、钱流的共享互通，真正实现了新地铁物业的无缝连接。居者于方略·城市广场之内，即可享受到购物、娱乐、办公、饮食、休闲等一站式完美生活服务，“足不出户”体验“步行生活圈”的繁华、便利与自由。就此，方略·城市广场营销负责人谈到，项目的最大特点，是将构筑长沙首座地铁上盖城市综合体，依靠地铁交通的成本和时间优势，辐射长沙的大型商业空白区。　　　方略·城市广场五一首次开盘即取得了开盘当天热销328套的好成绩，为此，方略·城市广场继首批开盘热销之后，再次荣耀加推！7号栋89-120平房源明星户型全城邀约，开启长沙地铁物业的财富之旅！　　　方略·城市广场7号栋89-120㎡N+1明星户型将于6月15日开盘，现正火爆认筹中，认筹1万享开盘97折优惠;老带新奖励1000元现金。均价5400元/平米。　　　详询：0731-85478888 0731-86408888

方略·城市广场：稀缺“纯”地铁物业再度开盘不容怀疑拥有真正的“地铁上盖”、“无缝对接地铁”物业，就能享受地铁带来的高效生活！纵观星城，“地铁概念”的楼盘很多，然而，很大一部分的楼盘只是在地铁线周边的一些地方，距离地铁线或者地铁站点还是很有一段距离。方略·城市广场，稀缺“纯”地铁物业，在长沙率先与轨道交通公司合作开发地铁3号线东四线站点——“方略广场站”，其地铁直通商业，市民可以轻松享受“电梯直达地铁、下楼即购物”的便利！作为星沙首个与地铁3号线无缝对接项目，也是长沙首个“真正地铁上盖”的城市综合体。方略·城市广场本着“以人为中心，以新城市生活”的理念，致于为年轻精英的未来开启一个便利繁华的都市生活。从这里，开门就是酒店，出门便是地铁，15分钟可享全城繁华，将成为长沙出行最快的物业。继5月1日首度开盘劲销328套之后，方略·城市广场89-120㎡长沙绝版明星户型又将在6月15日再度起航！零距离，再度轻松购置专属自己的地铁物业！方略·城市广场7号栋89-120㎡N+1明星户型将于6月15日开盘，现正火爆认筹中，认筹1万享开盘97折优惠;老带新奖励1000元现金。均价5400元/平米。详询：0731-85478888 0731-86408888

宇洋·西海广场抢占地铁二号线黄金位置　　地铁口为什么可以带来如此巨大的财富？首先从空间角度看，地铁与商业的影响可以说是双向的，地铁深入的区域通常都具有良好的商业基础或者投资潜力，而地铁的引入又会加速新项目的诞生，市沿线商业环境更加成熟。然后从价值角度看，地铁通行区域的广泛和运营时间的饱满为商业功能的发挥和提升创造了很好的条件。最后，地铁的运载功能可以顺利实现客流吸引，是大量城市人群的集散地，为商业提供无限的客户群。众多优势条件，最终决定了地铁口商业圈具有的强大竞争力和巨大的投资前景，地铁商务应运而生。　　宇洋·西海广场距地铁二号线金星路仅700米，更有规划中的地铁六号线贯通其中，坐享地铁口带来的众多优势资源。宇洋·西海广场位于咸嘉湖路与金星路交汇处的黄金十字路口，向东接驳营盘街隧道，强大的立体交通体系为现在商业提速。且项目位于河西步步高商业圈核心位置，成熟的商圈氛围再加上地铁口所带来的巨大竞争优势，双地铁口让宇洋·西海广场的升值潜力不彰自显。　　宇洋·西海广场40-104㎡商务公寓、43-1000㎡公园写字楼、鎏金旺铺VIP火爆认筹，超低首付2万起，6月即将开盘！光临营销中心，获取更多优惠！　　项目地址：长沙市岳麓区金星大道与咸嘉湖路交汇处

宇洋西海广场: 长沙地铁商务时代的到来　　地铁作为城市交通的大动脉，每天承载着大量的市民、白领和商务人群，因此地铁站口必然成为大量城市人群的集散地。随着地铁建设的发展，在改变人们出行交通方便的同时，也带动城市原有的商业圈不断升级，地铁口的商业圈将成为新的投资热点。　　城市地铁交通建设的提速，对沿线物业价值拉升有显著效果。以北京地铁五号线为例，地铁5号线开通一年以来，天坛、刘家窑以及宋家庄地区的交易价格平均涨幅大致在17％，租金价格的增幅水平也达到了12％。而地铁立体化商业圈的物业价值更是呈井喷之势上涨。地铁立体化商业，简言之就是地铁口商业，是指位于地铁口附近的购物中心、商务大楼等规模相对较大的物业形式。如香港的太古广场、北京的东方新天地以及广州的天河城广场等都是地铁立体化商业圈的代表，其广阔的市场空间以及无限的升值潜力不言而喻，可谓是财富无限。　　随着全国各大城市地铁建设的加速，长沙地铁商务时代即将到来。随着长沙地铁二号线的全线竣工，沿线出站口必将是投资人士抢占的首要之地。宇洋·西海广场距地铁二号线金星路仅700米，更有规划中的地铁六号线贯通其中，坐享地铁口带来的众多优势资源。宇洋·西海广场位于咸嘉湖路与金星路交汇处的黄金十字路口，向东接驳营盘街隧道，强大的立体交通体系为现在商业提速。且项目位于河西步步高商业圈核心位置，成熟的商圈氛围再加上地铁口所带来的巨大竞争优势，双地铁口让宇洋·西海广场的升值潜力不彰自显。　　宇洋·西海广场40-104㎡商务公寓、43-1000㎡公园写字楼、鎏金旺铺VIP火爆认筹，超低首付2万起，6月即将开盘！光临营销中心，获取更多优惠！　　项目地址：长沙市岳麓区金星大道与咸嘉湖路交汇处

超值长沙地铁物业，方略·城市广场6月15日再起航！方略·城市广场7号栋89-120㎡N+1精品户型火爆加推中，认筹1万享开盘97折；老带新奖励1000元现金。6月15日即将小型开盘均价：5400元。抢夺地铁3号线“无缝对接”地铁物业的超值机会，您不容错过！　　　方略·城市广场，从一开始就肩负“为城市造中心”的使命，以47万平米的体量，打造总部国际办公区，城市商业区，品质生活区，精英SOHO区四个职能部分，为大星沙的发展注入强大动力！并且，方略·城市广场拥有目前整个星沙最大的商业单体，也是长沙唯一一个地铁上盖商业，这将是填补长沙东部城市级商业空白的旗舰之作。星沙地铁商业经济圈，由此而凝聚。在长沙地铁1、2号线沿线物业价值已经挥发的今天，自住者、尤其是投资者更应该讲眼光投向还在开发、但更具潜力的区域。

宇洋西海广场：地铁口小户型写字楼玩转星城投资季　　　近几年，办公租赁市场的需求逐渐增强，不断升温的写字楼市场正成为不动产投资新的价值高地。而其中，小户型写字楼由于面积小、总价低，因而赢得更高的出租回报率，不少投资客都心动了，小户型的推出也屡屡受到投资客的哄戗。虽然小户型面积偏小，但合理的分割以及布局也可以提升有效的使用面积，办公环境一样好。　　　宇洋·西海广场位于咸嘉湖路与金星路交汇处，零距离西湖文化园，坐享西湖文化园内的生态资源，占据长沙生态商务区之中最佳的地理位置。步步高商圈核心地段，向东接驳营盘路隧道，临近地铁2号线站点，融入城市发展快速轨道，使宇洋·西海广场成为连接长沙市东西两大板块的重要一环。一面繁华，一面湖山。在城市与自然之间，宇洋·西海广场践行生态商务理念，将自然资源与城市资源完美收纳，尽心打造地铁口生态商务综合体。宇洋西海广场营销中心现已全面开放，主推49-73灵动公寓户型以及写字楼户型。详情咨询：88626111/88627111。

地铁上盖物业星沙财富地标　　　轨道交通因为快速、安全、准时等特点，是城市中所有交通工具里面优势最多的。而地铁的高通达性带来了沿线土地的价值的提高，影响商业空间结构和土地利用形态，重塑了高密度城市的空间已经成为业界共识。由轨道交通带来的关联影响已经成为楼市看涨的重要风向标之一，同时，市场供需双方对地铁物业的青睐也逐年升温。　　　综合体，是一种舶来品，在长沙也散发着新鲜的气味，而当地铁与综合体相遇时，又会把怎样的美好照进长沙的现实中？　　　作为“长沙地铁物业”的代表，方略·城市广场率先与长沙轨道交通集团公司签约，对地铁3号线东四线站点进行合作开发，着力打造“地铁全生活中心”居住体系。项目本着“双赢模式”的互补与联合，将“地铁+地产”有机结合，以地铁站为原点，实现了地铁、商业、写字楼、住宅相互之间的互通直达，从而将盖上和盖下不同功能、用途的物业贯穿起来，形成人流、物流、钱流的共享互通，真正实现了新地铁物业的无缝连接。居者于方略·城市广场之内，即可享受到购物、娱乐、办公、饮食、休闲等一站式完美生活服务，“足不出户”体验“步行生活圈”的繁华、便利与自由。　　　方略城市广场作为星沙首座地铁上盖城市综合体，有公寓、住宅、写字楼、酒店、商业等多种物业形态，肩负“为城市造中心”的使命，有义务在作为全国百强县的星沙，率先打造属于星沙的金融CBD，成为星沙首个真正意义上的地铁城市综合体！在未来区域“消费中心”概念打造上，方略城市广场在与地铁公司合作开发中，使自己成为星沙的财富地标！　　　方略·城市广场加推7号栋89-120㎡N+1明星户型将于6月15日荣耀面世，现正火爆认筹中，认筹1万享开盘97折优惠；老带新奖励1000元现金。均价5400元/平米。　　　咨询电话：0731-86408888/0731-85478888

方略城市广场“N+1”灵动户型居家投资两相宜　　位于长沙开元路与东四线交汇处的方略·城市广场，是松雅湖国际新城板块与星沙中心板块的双辐射地段，地理位置得天独厚。长沙方略投资发展有限公司，倾其全力将其打造成一个以购物中心、超市、5A甲级写字楼、商业步行街、公寓、城市住宅、大型地下停车场等一体的业态综合体新商业中心，集居住、地铁出行、购物、美食、休闲、娱乐、酒店、办公8大功能于一体的“长沙首座地铁上盖城市综合体”。方略·城市广场在设计之初就充分考虑了住户的心理及生理需求，所以在户型设计上精益求精，公共空间与私密空间和谐搭配，空间及平面尺度充分考量现代人居住及社交的需求，并根据不同户型定位进行尺度的合理设计。通过宽敞的阳台、空中花园等设计，满足都市人们渴望与大自然交融的愿望和需求。在设计时充分考虑每户的私密性，避免户与户的对视现象，每户视野都达到最大。方略·城市广场，星沙首个与地铁3号线无缝对接项目，也是长沙首个“真正地铁上盖”的城市综合体。项目本着“以人为中心，以新城市生活”的理念，致于为年轻精英的未来开启一个便利繁华的都市生活。从这里，开门就是酒店，出门便是地铁，15分钟可享全城繁华，将成为长沙出行最快的物业。方略·城市广场加推的89-120㎡“N+1”户型精品7号栋房源，与黄金区块、完美配套、人文社区以及商务中心区等元素进行集合。无论是生活居家还是投资理财，选择方略·城市广场都是灵动之选。咨询电话：0731-86408888/0731-85478888

方略城市广场最新消息：加推7号栋6月下旬开盘方略城市广场7号栋89-120㎡N+1精品户型火爆加推中，认筹1万享开盘97折；老带新奖励1000元现金。开盘时间：6月22日均价：5500元咨询电话：0731-86408888/0731-85478888

潘晓婷来长沙保利倒计时，只有5天了！潘晓婷受长沙保利地产邀请来长，为保利林语中心商务体验中心开发呐喊助威，此次来长，她花式九球表演？是否能折服我们高标准的长沙观众呢？让我们拭目以待吧!

宇洋西海广场:长沙写字楼流行"微投资" “微博”、“微小说”、“微电影”、“微旅行”……当各种事物名称前冠以“微”字时，“微时代”已经来临。而近来在长沙写字楼市场，也迎来了“微投资”。或许你会认为投资，一定得大手笔，比如证券投资、股票投资等，其实不然，能做到“花小钱，办大事”，取得最大利益这便是一种最大效果的投资。比如人们在紧张、高密度的社会生存状态中，开始寻求时间短、投入少、回报高的各种方法来解决诸如情感交流、娱乐休闲等问题。在生活中，也有这样一群人这样也是如此。他们刚过而立、不惑左右，没能大富大贵，却也优于平均水平，手上有一点小积蓄，会想着用于投资，希望达到最基本的目标——保值，当然如果能增值那是最好。“微投资”也成为这群人最理想的投资选择！再把目光迁至长沙写字楼市场，如果说2012年是长沙写字楼市场具有颠覆性意义的一年，那么，2013年或将成为写字楼市场开始流光溢彩的一年。其中位于长沙市金星路与咸嘉湖路交汇处的宇洋西海广场，成为了这群人投资的“香饽饽”。投资，我们通常会关注两点。外部条件即宏观的市场环境下，是否有政策以及市场的有力导向因素。一个有力的数据证明，“国五条”之后，长沙写字楼成交量上升，越来越多的人把投资住宅转战投资写字楼。内在条件则是指项目本身优势，比如区位、交通、环境等是否在同类产品中具备明显优势。项目地处一个已成熟并不断发展的区域核心板块，市场培育期短，投资回报无需长期等待；项目周边交通便利，处于隧道口、地铁站、城市干道等交通区位，拥有的良好的区域前景；项目所开发的酒店式公寓产品是典型的相对低门槛投资型产品，拥有升值空间大，回报率高等特征；而75%的90㎡以下的产品，总价低，让这部分人足以负担；且酒店式写字楼购买和使用都十分灵活。有专家表示，“写字楼投资除了看准地段、品牌等硬性设施外，软性设施也十分看重。未来长沙写字楼项目将更加注重办公的舒适度”。西海广场零距离无缝对接西湖文化公园，坐享西湖文化公园的生态文化资源，天生亲近自然，让工作多一份惬意！据上分析宇洋西海广场，我们不难猜出为何此项目备受市场青睐。目前，宇洋西海广场43-1000㎡公园写字楼、30-104㎡商务公寓、1-4层鎏金旺铺全城同步开启，诚意金1000抵5000.详情咨询：88626111/88627111

浅说方略城市广场高性价比之谜！首先说说方略城市广场升值空间地铁从规划确定到建成通车这个过程，对房价一般会有30%的拉动，通车后升值幅度还有30%左右的空间。虽然长沙的地铁物业相对来说还是不够成熟，但是，相对应一线城市地铁物业的发展情况，可以预见长沙的地铁物业发展潜力是很大的，增值空间也会很大，尤其是还在开发、但更具潜力的区域，比如说星沙。所以方略城市广场的增值是无可厚非的！　　再来说说其巨大的综合体资源！方略·城市广场，满足居住、商用与投资的三重需求，集国际公寓、大型商业、写字楼等于一体的城市综合体项目。方略城市广场价格！方略是均价大概5500元/㎡，与周边对比，价格优势还是比较明显的！最后，最大的优势在于与地铁之间的“零距离”! 星沙东四线地铁3号线站点上盖，出了地铁就到家门口。“下雨天都不用打伞了!”某客户笑称，他很满意出了家门就到地铁站的方便。“之前看过很多房子，也总说自己是地铁物业。可我们过去一看，不是跟地铁隔了好几条马路，就是要走个十几二十分钟，一点也不方便。”他指着项目沙盘说，“可是方略不一样了，出了电梯，就是地铁通道了，下面还有商铺，多方便。” 所以，方略城市广场的性价比绝对的不错！

走进宇洋西海广场，看看这一长沙写字楼新秀清新靓丽的售楼处全新的姿态，全新的办公理念、全新的生态商务，给长沙写字楼市场带来了不一样感受的宇洋西海广场，于5月23日耀世登场了。现在我们就走进宇洋西海广场营销中心一起来看看吧！接待台和接待等候区

长沙写字楼新秀--宇洋西海广场最新施工图，火速围观 5月23日，宇洋西海广场营销中心正式启用，作为长沙写字楼的又一新秀从此开始正式出场了！为此，楼主特意去现场看了一下施工情况，感兴趣的筒子赶紧过来围观咯！

方略·城市广场：零距离地铁物业梦想不遥远随着长沙城市的不断发展、人口的急剧增长、生活节奏的迅速加快，现有的城市交通体系已经远远不能满足现代人的出行需求。地铁——作为现代化交通工具，如同一剂强力的疏通药，不仅让长沙城市的格局即将发生变化，同时长沙地铁物业更是如日中天，尤其是“地铁上盖物业”更是成为市场的热点。在国际城市规划中，“地铁上盖”物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、交通出行能力最强的城市高效物业形式，其辐射能力远远强于传统中心区物业。以香港为例，2008年，港地铁上盖物业套均总价为640.55万港元，套均面积68m2左右，换算下来，均价约为9.42万港元/m2。而2009年上半年，港地铁上盖物业套均总价已经达到757.18万港元，涨幅为18.2%，每平方米的价格飙升至11.14万港元。可见无论是熊市，还是牛市，无论是首次置业的城市年轻精英，还是投资客户，地铁上盖物业都是最佳的选择。　　方略城市广场，星沙首个与地铁3号线无缝对接项目，也是长沙首个“真正地铁上盖”的城市综合体。项目本着“以人为中心，以新城市生活”的理念，致于为年轻精英的未来开启一个便利繁华的都市生活。从这里，开门就是酒店，出门便是地铁，15分钟可享全城繁华，将成为长沙出行最快的物业。方略·城市广场加推的89-120㎡精品7号栋房源，与黄金区块、完美配套、人文社区以及商务中心区等元素进行集合，在这里买房，趁着地铁的东风，渴望拥有属于自己的地铁物业，便只有一步之遥。　　现如今，长沙所规划的城市地铁正如火如荼的施工。地铁2号线即将10月份试运行，1号线与3号线更在纳入今年的市政计划。但是，对于地铁上盖综合体、地铁直通商场的物业类型，除了方略·城市广场，长沙屈指可数。未来乘坐地铁便可直接进入商场购物，更为重要的是，理想世界的物业价值也会随着区域的成熟、地铁的通车而直线上升! 　　零距离，轻松购置专属自己的地铁物业!方略·城市广场目前7号栋房源89-120房源正在加推认筹。售楼部电话：0731-86408888/0731-85478888

你是长沙九球先生吗？周末来保利·林语中心就有机会和九球天后P… 潘晓婷，曾经世界最高排名第四，多次获得全国冠军以及世界杯、亚洲杯等大赛冠军，由于她主要进行9球比赛，加上她出色的技术以及靓丽的容貌，她很快就被大家称为“九球天后”。就在丁俊晖获得北京公开赛冠军后，二人还曾先后多次进行球技交流，并同时被邀请至央视录制节目。今年夏天，九球美女天后潘晓婷即将降临长沙！就在6月2号，就在保利·林语中心！如果你觉得自己球技还不赖，如果你觉得你有实力挑战“九球天后”！那就不要再犹豫了，赶紧报名参加“九球先生”选拔赛，你就有机会静距离接触天后潘晓婷，与她同场挥杆。您是九球先生吗？你能抗拒天后的“诱惑”吗？请来保利·林语中心。5月20~24日、九球先生个人娱乐赛，若您拥有自信，可以参加5月25~26日九球先生单位选拔赛，重重赛事突围后，就能与天后同台竞技哦！详情请咨询：0731-88276666保利林语中心位于长沙麓谷高新区中心区域，东距高新区行政中心1公里，仅需2分钟车程，距已建的麓谷中心公园约800米，距汽车西站约2公里，距火车站约12公里，目前，保利林语中心在售28-40m²公寓，市场均价为6000元/平方米。5月14日起团购开启，一口价5500元/平方米，买公寓送明德学位。

潘晓婷6月2日来长沙，大家会去看么，是看身材还是看球技潘晓婷拥有柔顺的长发、甜甜的笑容、靓丽的外表，如果不是手中的台球杆，没人会把她和“运动员”联系在一起。也正因如此，潘晓婷的倩影频频出现在各类时尚杂志的封面上和电视节目中。面容姣好的潘晓婷一再表示“不想成花瓶”，而18个全国冠军、1个洲际冠军、两个世界冠军、排名达到了世界第2、世界女子职业台球年度最佳新人的成就告诉大家，潘晓婷是名副其实的中国“九球天后”。今年夏天，九球美女天后潘晓婷即将降临长沙！就在6月2号，就在保利·林语中心！不管你是一睹“九球天后”的风采，还是想领略潘晓婷的精湛球技，就请你来保利·林语中心吧！详情请咨询：0731-88276666。保利·林语中心是麓谷高新区内唯一的综合体项目。综合体项目最区别于社区商业的主要点在于：与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系，整合了城市中的商业、办公、居住、旅行、餐饮、会议、文娱于一体的功能性项目。保利林语中心位于长沙麓谷高新区中心区域，东距高新区行政中心1公里，仅需2分钟车程，距已建的麓谷中心公园约800米，距汽车西站约2公里，距火车站约12公里，目前，保利林语中心在售28-40m²公寓，市场均价为6000元/平方米。5月14日起团购开启，一口价5500元/平方米，买公寓送明德学位。

宇洋西海广场：近距离接触营销中心沙盘宇洋西海工程售楼中心今天正式启用了，而此前一直停留在图纸上的西海广场大厦今天也以沙盘的形式给了我一个直观的感受。按1:100比例制作的沙盘被放在售楼中心的正中间，一走进售楼中心，大家的目光就被这外观大气华丽的沙盘给吸引了。宇洋西海广场主要由一栋写字楼塔楼、一栋公寓塔楼和商业裙楼组成，产品类型主要为写字楼、公寓、商铺以及车位。裙楼为商业。南栋为公寓：楼层为5-28层，主力面积段为39-57平，层高为2.9米；北栋为写字楼：楼层为5-27层，主力面积段为40-104平，层高为3.4米。南栋公寓为4梯18户，北栋写字楼为6梯20户；小高层楼间距约为40米，楼座朝向均为坐北朝南。宇洋西海广场地下车库采用人车分流的方式，下一层车库入口设计在项目东南角，一层至二层车库入口设计在项目地下一层东侧。户型的设计：写字楼周正且串联性强，便于户与户的打通；公寓户型大部分设有独立玄关，动静分区明显，交通流线设计合理，面积浪费少，每户均有凸飘窗赠送。宇洋西海广场背后就是长沙著名的西湖文化公园，占地2400亩，预计年底开园。墙上的交通示意图告诉了我们西海广场便利的交通以及周边完善的配套。

宇洋西海广场售楼中心5月23日正式启用 5月23日，一个阳光明媚的日子，经过精心包装的宇洋西海广场售楼中心正式启用了！由湖南弘吉投资有限公司投资打造的宇洋西海广场位于长沙市岳麓区金星大道与咸嘉湖路交汇处，属于长沙河西房地产板块中的市府板块，是长沙市两型社区中式园林景观生态精品房产“西子湖畔•沃府”三期工程，项目与距离咸嘉湖仅100M，距河西步步高约800M，更是与长沙最大的社区公园——西湖文化公园无缝对接。售楼中心前面售楼中心内部公司领导宣布售楼中心正式启用宇洋·西海广场43-1000㎡公园写字楼、30-104㎡商务公寓、1-4层鎏金旺铺全城同步开启！纯粹生态商务理念打造，营销中心即将开放，敬请期待。详情咨询：88626111/88627111

方略城市广场加推7#栋，主力89㎡户型火爆登场！这个户型属于两室两厅一卫，此户型设计很紧凑，方正实用，独立厨房，客厅连接了两个超大阳台，非常采光。主卧都有阳台设计,开发商考虑周到，将阳台的管道都做好了，或者选择改造成主卧卫生间，或者选择做成书房，多重选择实在是太贴心了！

宇洋西海广场：坐在公园里惬意办公由湖南弘吉投资有限公司投资打造的长沙首席“公园商务综合体”——宇洋西海广场是长沙市两型社区中式园林景观生态精品房产“西子湖畔·沃府”三期工程，项目位于金星路与咸嘉湖路交汇处，距离市府仅2千米，步行5分钟直达步步高超市，是市府板块的核心地段。在大河西已经成熟并不断升级的地段，这比起溁湾镇发展空间更大，辐射面更广；比起滨江新城、梅溪湖更早成熟。而市府核心之地也成为城市精英风云际会的舞台。在这里，高端商业与商务需求旺盛，土地价值潜力无限。“熟地”价值更胜“新区”趋势。值得一提的是，宇洋西海广场与长沙市最大的社区公园——西湖文化公园无缝对接，零距离享受公园带来的生态环境。在这里，您可以赏湖光山色，可以逛文化创意街，累了可以去酒吧街品尝咖啡……这样的惬意场景将是西湖文化园的真实写照。据悉，西湖文化公园将于2013年底开园，其生态价值完全不输于目前正火的梅溪湖。市府核心，生态公园相伴，享受生态环境就在家门口。同时，宇洋西海广场的内部环境也与外部环境做到了有效结合。项目斥巨资打造超大空中花园，将花草、园林小品、咖啡厅、清吧等元素结合打造，为建筑披上绿色的外衣，也为现代商务精英提供一个视野开阔的休憩之地。做到了真正意义上的“坐在公园里惬意办公”。　　宇洋•西海广场43-1000㎡公园写字楼、30-104㎡商务公寓、1-4层鎏金旺铺全城同步开启！纯粹生态商务理念打造，营销中心即将开放，敬请期待。详情咨询：88626111/88627111 　　项目地址：长沙市岳麓区金星大道与咸嘉湖路交汇处

方略•城市广场：长沙地铁物业潜力股坐等升值依据长沙市城市总体规划和综合交通规划，长沙城市轨道交通线网由12条线路组成，总长约456公里，设车站333座，其中换乘站45座，中心城区线网密度0.6公里/平方公里。目前在建的有1、2号线一期工程，2号线一期将于2013年10月开通运营。而最新消息则是，长沙地铁1号线20个站点已有19个站开工建设；地铁3号线“可行性研究”正在报国家发改委审批，计划今年动工建设。交通的畅行让楼市的触角不断延展，地处地铁线路辐射范围的各类物业，已经是当前长沙楼市最受关注的焦点。业内人士普遍认为，处于同等条件的楼盘，位于地铁沿线的似乎更有优势，因为地铁能从心理上影响购房者的置业决定。对不少投资者而言，购买地铁沿线的物业也是一种长期投资。如广州地铁初建和开通后，地铁沿线物业升值15%-25%；而北京市每条轨道线路开工建设，地铁产业随之上涨1万元/平方米以上。离长沙最近的城市武汉，地铁还未贯通铺价早已节节攀升，地铁沿线也被称为“黄金线”，可见，地铁物业增值空间大，财富红利长，一跃成为投资王牌。当然，我们也要对地铁物业进行客观的判断，投资地铁物业、商铺，也一样考量投资者的眼光和耐心。专家认为，地铁物业升值的最佳时间就在地铁开通前后的这段时间，因为在地铁效应显现后这些物业必然升值。购买地铁物业，这段时间正是比较理想的介入时机。随着地铁的成熟、网络的形成，地铁效应逐渐显现，具有较高产品品质的地铁沿线楼盘必将出现一定的升值幅度。　　长沙方略投资发展有限公司，看准长沙地铁物业的发展前景，率先与长沙轨道交通公司合作开发地铁3号线星沙段内的东四线站点，是长沙真正的“地铁无缝对接”物业。其眼光与魄力可见一斑。由此，方略•城市广场，从一开始就肩负“为城市造中心”的使命，以47万平米的体量，打造总部国际办公区，城市商业区，品质生活区，精英SOHO区四个职能部分，为大星沙的发展注入强大动力！并且，方略•城市广场拥有目前整个星沙最大的商业单体，也是长沙唯一一个地铁上盖商业，这将是填补长沙东部城市级商业空白的旗舰之作。星沙地铁商业经济圈，由此而凝聚，由此而产生。在长沙地铁1、2号线沿线物业价值已经挥发的今天，自住者、尤其是投资者更应该讲眼光投向还在开发、但更具潜力的区域。　　目前，方略•城市广场5月1日已经盛大开盘。凭借高品质、位居星沙城心版图、长沙真正的“地铁物业”等多重优势，吸引了众多购房者的青睐。开盘仅三小时，劲销328套! 方略•城市广场正预计加推7号栋89-120平米房源，还不赶快去抢！售楼部电话：0731-86408888/0731-85478888

宇洋西海广场开启综合体生态模式办公成第二个家注重生活品质的人，始终认为身体健康才是第一位。因为事业的成功不能以牺牲身体健康为代价，身体健康才能享受事业成功所带来的一切。如今的长沙已然是“钢铁丛林”，大型城市综合体比比皆是，10月地铁的开通也即将加快人们的生活节奏。那么，日常的商务活动要如何才能生态与健康？随着城市的发展，人们生活与工作观念也发生了翻天覆地的变化。现在的人们对城市生活的要求越来越高，不再仅仅满足于便利繁华的商业。繁华与宁静应该并存，既要生活工作便利又要舒适轻松，既要有高楼大厦也要有花有草有景观有生态。““住宅或许能善待你居家的生活，但工作永远离不开办公环境，全新的生态商务则关注你办公的另一半生命。”事实表明，良好内外环境，工作效率不止提高1倍以上。现在，越来越多的企业在选择办公地点的同时，更注重环境的配套，这也体现企业对员工的人文关怀。于是，由湖南弘吉投资有限公司投资打造的“公园商务综合体”——宇洋西海广场，首度在长沙综合体中开启生态模式，让办公空间成为您的第二个家！颠覆传统工作观念办公环境须优对现在白领们来说办公场所犹如他们的第二个家，毕竟许多人在办公室的时间将占据生命中大部分最美好的时光，因此，不少企业对办公环境的要求也越来越多，从传统的只注重办公需求，开始转向关注人文办公以及办公生活融合。显而易见，这已成为长沙综合体面临的重大问题：自身配套完善，周边环境不足，繁华尽享，过后却寻不到一处宁静休憩之地。来宇洋西海广场！宇洋西海广场与长沙市最大的社区公园——西湖文化公园无缝对接。长沙西湖文化园，总用地面积约2400亩，定位为旅游、休闲、文化、娱乐、体育、消费于一体的城市公园，被誉为长沙“小西湖”，将于2013年年底免费开放。在工作之余，去西湖文化公园走走，看看湖光山色，听听鸟儿鸣唱，紧张疲惫的心灵刹时得到放松。城市繁华之处，能得如此静谧之地，实属难得。宇洋西海广场的内部环境也与外部环境做到了有效结合。项目斥巨资打造超大空中花园，将花草、园林小品、咖啡厅、清吧等元素结合打造，为建筑披上绿色的外衣，也为现代商务精英提供一个视野开阔的休憩之地。内外生态结合，员工办公更有激情，企业更获发展。目前，宇洋•西海广场43-1000㎡公园写字楼、30-104㎡商务公寓、1-4层鎏金旺铺全城同步开启，诚意金1000抵5000.详情咨询：88626111/88627111

方略城市广场施工现场探访回来，房子质量是可以让人放心了方略城市广场现在是炙手可热的楼盘，可施工质量是否能让人放心呢。特意去施工现场看了一下，这下子可以放心了。大家就随我一起去看看吧。

[宇洋·西海广场]城市新都心--大河西雏形初现去年在长沙大河西先导区重大招商项目推介会上，41个重大项目亮相，吸资将过千亿。全国106个资本大鳄聚首推介会，抢滩先导区。　　这是一个大时代下的大机遇。梅溪湖新城、滨江新城、洋湖片区……大河西众多热点地块，竞逐未来的都市中心。而将上述几大热点地块连线而成一个大三角地域，那么，你会发现宇洋·西海广场位于该地域的中心位置。　　大河西强势崛起，崭新时代到来　　随着中国城市化进程不断加速，发展城市新型功能区是城市发展的必然规律。好比浦东逐步成为上海新中心，大河西在“大长沙”的规划中迎来了飞速发展的机遇。到2015年，大河西GDP总量将占长沙的70％，领跑湖南经济发展浪潮；到2020年，大河西将建成“两型社会”示范区，呈现出“上海浦东”式的潜力与魅力，而大河西先导区将成为未来长沙最具时代感的核心领地。　　最先嗅到商业机会的还是开发商。在大河西先导区尚在规划之初，湖南弘吉投资有限公司就已在先导区的核心区域——咸嘉湖路与金星路交会处打造高起点、高品质的标杆项目——西子湖畔。近年来，中海、方兴、中建、恒大、万科、和黄等品牌房地产开发商纷纷布局大河西。 “长沙的城市结构肯定会发生变化，对房地产来说是一大利好。”相关业内人士分析表示，宏观经济的发展，人口的不断聚集，预示着大河西已经进入了新一轮发展机遇期。

宇洋西海广场：Mr.West离不开的城市中心其实Mr.West（韦斯特先生）非常向往自然，不然Mr.West也不会选择宇洋·西海广场，但Mr.West更离不开城市，离不开城市中心。之所以离不开，是因为城市是Mr.West的事业和生活所在，时时刻刻与之关联。Mr.West笑问：这个时代，谁又能够真正的离开城市呢？所以Mr.West选择了一个既在城市中心又亲近自然的地方----宇洋·西海广场。在西湖文化园里晨跑漫步，在楼顶的空中花园里品茗赏景……这些毕竟是工作之余的闲暇休憩。作为一个有着强烈事业心的男士，Mr.West理所当然把生活重心放在了工作上，所以Mr.West选择城市中心。宇洋·西海广场市府央区的优越区位，让Mr.West坐享区域内成熟的商业氛围和丰富的政务资源。让助理去市政府审批文件，半小时不到Mr.West便收到助手发来审批通过的短信，效率着实高了很多。五星级酒店、时代帝景酒店等高档酒店众多，Mr.West终于不用再为商务宴请犯愁。其实Mr.West注重的是西海广场所具备的优势交通资源，这不仅是为自己考虑，也是为员工考虑。城市中心十字路口却不见拥堵，这非常符合Mr.West的心意。宇洋·西海广场往南直达地铁2号线金星路口站，今年10月就能开通，员工马上就能享受到便捷的地下交通，免去挤公交的疲惫了。不止如此，宇洋·西海广场更是少有的隧道口商务体，向东接驳目前长沙最快的过江通道—营盘路隧道，驱车前往步行街仅需10分钟。这对热爱驾车出行的Mr.West来说是非常方便惬意的。 Mr.West离不开城市中心，其实大多数人一样离不开。如果能在城市之中为自己找到一个工作生活的理想之地，那离不开也会变成不愿离开。Mr.West相信宇洋·西海广场就是这样一个地方。宇洋•西海广场43-1000㎡公园写字楼、30-104㎡商务公寓、1-4层鎏金旺铺，全城启动，详情咨询：88626111/88627111。项目地址：长沙市岳麓区金星大道与咸嘉湖路交汇处

方略城市广场：门槛不高，轻松入手万众瞩目的地铁二号线通车在即，市民的出行将更加便利。而“小户型+地铁沿线”的组合受到更多网友的青睐和关注。交通便利、户型小、总价低，更适合年轻置业者的过渡性自住或投资。作为长沙首个地铁上盖物业的城市综合体--方略城市广场于五月一日正式开盘，均价5500元，而主力户型面积70-80平米，算下来总价才40万出头，这样的入手门槛对于刚需一族来说真是一个福音。现在主推的45平米小户型更是让大家能够轻松入手！以前需要结合“十八般武艺”才能挤上公交、还担心路上堵车迟到的网友们如果置业在此或有意置业在此，以后终于可以轻松地坐着地铁去上班了。而7月份即将加推的89-120平米房源也将为手有余钱的投资一族带来更多的选择。详询：0731-85478888 0731-86408888

方略城市广场热销的秘诀：富有前瞻性的地铁物业 5月1日，方略城市广场开盘，创下了3小时328套的销售佳绩，并且热度在继续发酵，是什么原因导致方略城市广场能在长沙市场上表现这么出色呢？对一座城市来说，地铁不仅意味着交通硬件的升级，更有由此衍生的城市生活圈的扩大。对许多繁忙的上班族来说，地铁意味着时间成本的节约，以及更大范围内的置业选择。地铁物业是一个比较宽泛的概念，对于此类物业与地铁间距离的界定，并没有相关的明确规定。于是，置业者面对铺天盖地的地铁物业广告，难免产生“乱花渐欲迷人眼”的困惑。地铁物业大致可分为三种类型：步行可至地铁站的“地铁周边物业”，出门即达地铁站的“地铁口物业”，以及“地铁上盖物业”。地铁上盖物业解释起来有一点小复杂。简单地说，当你乘扶梯到达出站层，就进入了物业的负二层，也就是项目的商业部分。下班后在这里购物、买完菜之后，步行穿过停车场，就到了住宅的负一层，乘坐电梯就可以直接回家。这就意味着，将来方略城市广场的业主，需要的只是找一家同样位于地铁物业中的公司上班。 “星沙没有一个真正意义上的购物中心”，方略城市广场的目标是填补这一空白。与长沙轨道交通集团公司合作，项目建成后的地下商业产权都将归轨道交通集团所有，单纯从成本考虑，可谓投入巨大。长沙轨道交通集团公司对地铁的控制权不言而喻，方略城市广场也将因此获得项目定位上的更大空间。事实上，作为回报之一，日前，项目所在地铁三号线东四线站已获长沙市政府审批通过，正式重命名为“方略城市广场站”。这对于方略城市广场来说，不仅仅是一个简单的地铁站命名问题，这种强大的广告效应将意味着方略城市广场在未来具有相当的升值潜力！方略城市广场的准业主们，买的不只是当下，更为自己赢得了一个富有前景的未来！咨询热线：0731-85478888 0731-86408888

Mr.West认为公园比工作重要 Mr.West（韦斯特先生）是个注重生活品质的人，他始终认为身体健康才是第一位的。因为事业成功不能以牺牲身体健康为代价，也因为必须身体健康才能享受事业成功所带来的一切。所以Mr.West选择了宇洋·西海广场。以Mr.West多年商海拼搏的眼光来看，宇洋·西海广场能够满足任何人的需求，市府中心地段，地铁口、隧道口双口岸物业……等等，升值潜力自然不必多说。真正打动Mr.West的还是宇洋·西海广场零距离西湖文化园的地理位置还有所配备的双超大空中花园。其实Mr.West想要的是一种轻松的工作方式，闲暇无事可以到公园里走走，清风拂面中欣赏湖光山色，或者早起在西湖文化园里来一次惬意的晨跑，与练太极的老人聊聊。Mr.West崇尚轻松的管理方式，所以Mr.West会将与员工的谈话放到咖啡厅或者公园里进行，氛围更轻松沟通效果也更好。或者在空中花园里举行一个小型庆功PARTY，在花草、藤蔓、园林小品的包围中，感受团队的凝聚和成功的喜悦。也可以在这里与客户洽谈，摆脱办公室冷冰冰的商务范儿，轻轻松松把合同搞定。在这样的内外公园的生态环境里，不受空气污染PM2.5的困扰，不用忍受噪音，更杜绝办公室亚健康，工作生活当然更惬意，心情当然更舒畅，身体也自然更健康。在这样的氛围下工作，当然是Mr.West的第一选择。Mr.West所说公园比工作更重要，也不是没有道理的。 Mr.West到底是谁？其实韦斯特先生并不是一个具象的任务，他所象征的就是生活工作在宇洋·西海广场的人们，他们代表了一种健康的城市生活方式，一种生态的公园商务理念。宇洋•西海广场43-1000㎡公园写字楼、30-104㎡商务公寓、1-4层鎏金旺铺，全城启动，详情咨询：0731-88626111、0731-88627111。项目地址：长沙市岳麓区金星大道与咸嘉湖路交汇处

方略城市广场五一开盘创造热销神话! 在整个长沙楼市都处于不温不火的当下，5月1日，由长沙方略投资发展有限公司开发，长沙首个地铁上盖城市综合体——方略·城市广场正式亮相星城，在3个小时内制造了销售328套的销售神话！方略城市广场作为星沙首座地铁上盖城市综合体，有公寓、住宅、写字楼、酒店、商业等多种物业形态，肩负“为城市造中心”的使命，成为星沙城市新标杆！方略城市广场总占地面积8.5万 m2，总建筑面积约47万 m2。由总部国际办公区，城市商业区，品质生活区，精英SOHO区四个职能部分组成，融合了办公，购物，娱乐，生活等多种功能。城市商业区其最大的特点主要在于它是目前整个星沙最大的商业单体，同时，也是目前长沙唯一一个地铁上盖商业，它将是填补目前长沙东部城市级商业空白的旗舰之作。为满足广大客户要求，预计7月份将加推7号栋89-120平米房源。详询：0731-85478888 0731-86408888

方略城市广场最新动态：[方略城市广场]预计7月份加推7号栋89-1… 方略城市广场5月1日开盘火爆，销售情况实在是出乎开发商意外，应客户强烈要求，项目将在7月份加推7号栋，89-120㎡房源。方略城市广场位于星沙县城，南面为主要城市道路开元路，西面为东四线，东面为东五线，北面为行政支路。该地往东直达黄花机场，联通国内航道；往南接长永高速,联系周边县城；道路规划完善，交通通达性好。详询：0731-85478888 0731-86408888

宇洋西海广场的户型图新鲜出炉了

宇洋·西海广场：动态公园商务体宇洋·西海广场动态公园商务体，主打生态，配合商务人士，做最杰出的事情！如何找到宇洋西海广场，请看下图！让生态商务起来！西湖文化公园年底即开园，不用去湿地，不用去梅溪湖，就在金星路，就是营盘隧道口，就是市府核心，你就可以欣赏！

方略城市广场五一盛大开盘实录

方略城市广场五一盛大开盘！方略城市广场5月1日即将盛大开盘，千万青年置业补贴计划献给正在置业的您！同时，VIP客户1万抵2.5万，45-120房源火爆认筹中！方略城市广场位于开元路与东四线交汇处，松雅湖国际新城板块与星沙中心板块的双辐射地段，地理位置得天独厚。项目从一开始就注定肩负“为城市造中心”这一使命，项目最大价值点——地铁无缝接驳和城市综合体的物业形态注定使项目成为长沙东新标杆！项目总占地8.5万 m2，总建筑面积约47万 m2，其中商业约17万m2，有写字楼、酒店、商业、公寓、住宅等多种物业形态。详询：0731-85478888 0731-86408888

方略城市广场：地铁上盖物业无缝接驳关于地铁物业这个概念，现在大家都说得比较多，在市场上比较火。2013年应该是长沙地铁物业的“元年”，所以很多项目都在不同程度地强调与地铁的关系。地铁物业应该是分为两种：第一种可以称为“地铁口物业”或者“地铁沿线物业”，也就是说，它距地铁口，在一个可以步行的范围内，这类项目，不能否认它是地铁物业，只是应该要有一个明确的定位。第二种应该叫“地铁上盖物业”，就像方略城市广场这个楼盘，何为地铁上盖物业？众所周知，地铁在地下跑，离地面有一个高度，像3号线，轨道是在地下12米，坐过地铁的人都知道，下地铁之后，应该是要乘坐一个扶梯上楼到出站层，而方略城市广场的负二楼和地铁3号线的出站层，完全就是一个开放式的无缝对接，你到达出站层，也就是到达了方略城市广场的负二楼。负二楼本身就是商业区，在这里你可以直接乘坐直达梯或者扶梯到达方略城市广场的整体商业购物中心，也可以在这里穿过地下停车场，回到方略城市广场住宅的地下室，再乘坐电梯直达家里。像方略城市广场这种形式，就是真正意义上的地铁上盖物业，无缝接驳的形式。目前，方略城市广场5月1日即将盛大开盘，千万青年置业补贴计划献给正在置业的您！同时，VIP 1万抵2.5万，45-120房源火爆认筹中！详询：0731-85478888 0731-86408888

地铁3号线些许调整，方略城市广场站点维持不变据最新环评报告透露：3号线一期有两处线路微调，四座车站位置有变动。早前获批的《长沙市轨道交通建设规划(2012-2018年)》显示，3号线一期起于莲坪大道站，止于龙角路站，全场约35.6公里，设车站25座。　　但环评报告显示，实际线路与规划有一些变动。最新的工程可行性设计对下穿中南大学段和过湘江段两处作了优化，调整后的地铁距湖南省立第一师范学校更远、且与橘子洲的位置关系由下穿变为距其保护范围330米，优化后的3号线一期长度从35.6公里增加到36.4公里。　　地铁线路调整后带动几座车站变动位置：因下穿中南大学线位的调整，原靳江路站变为清水路站;因线路由白沙路过江改为劳动路过江，书院路站的位置从白沙路与书院路交叉口挪到劳动路和书院路交叉口西侧;汽贸大道站从锦绣路和开元路交叉口挪到锦绣路口东侧，东三线站东移到东四线设站。　　3号线一期的车站数量并未发生改变，仍是25座，具体站点自西向东依次是：坪塘大道站、洋湖垸站、洋湖公园站、南二环站、清水路站、阜埠河路站、书院路站、侯家塘站、东塘站、桂花路站、城南东路站、车站路站、长沙火车站站、营盘东路站、德雅路站、三一大道站、工农路站、长沙大学站、万家丽北路站、汽贸大道站、星沙大道站、东四线站（方略城市广场站）、东六线站、黄兴大道站和龙角路站。　　运营　　第一趟列车清晨5点开出　　3号线一期总工期为5年，长沙市轨道交通集团有限公司表示，正力争今年启动建设。与将在今年10月通车的2号线一期所用列车相同，3号线一期采用B型车，每六节为一列，初期每天开行152对。列车每节车厢最多可装载240位乘客，一列车满载就是1440人。　　根据环评报告，3号线一期从早晨5点钟开始运营，到深夜11点钟结束，每天运行18小时，最高运行时速为80公里。

方略城市广场实地探访，是该开盘了！在星沙生活了4、5年了，一直考虑在这边买套房，自从知道方略城市广场以后，就一直很关注这个楼盘。方略城市广场的总建筑面积47万平米，主要由购物中心、商业街、写字楼、酒店式公寓及住宅几个业态组合而成，是一个大型的综合体，也是星沙首个真正意义上的综合体。项目的住宅面积大约是15万平米，只占到整个建筑面积的三分之一左右，商业面积达到了9万方，写字楼达到了7万。非常值得一提的是这里的停车位，大概有8万平方，3000多个车位，配比超过了1:1.5，以后停车绝对不是问题。以前认筹的时候，1万抵2.5万就已经让我心动不已了，后来又推出了一个青年置业计划，对于25-35岁之间首次置业的年轻朋友，提供每套房5000元的补贴，再一次让我喜出望外。昨天经过这里，忍不住拍了两张照片，发现施工进度真是很快，看来五一开盘是绝对没什么问题了！

4月21日方略城市广场看房团活动战报 4月21日，多云，温度似乎也有些偏低，可是这依然挡不住网友们看房的热情。这一天由近百名网友组成的方略城市广场专场看房团出发了，方略城市广场售楼处为了迎接网友的到来，准备丰富多彩的现场活动。现场进行准备的抽奖活动和丰富的兑换礼品，为所有参与网友带来了一份意外的收获和乐趣。从2013年4月13日——5月1日，方略·城市广场推出《青年置业计划》助青年置业：凡25至35岁的青年置业购买特定户型均可享受市公积金的购房绿色通道;凡25至35岁的青年置业，凭工作证明或营业执照购买特定户型可申请享受5000元的青年置业基金;开盘当天使用可总价减免5000元，最低4580元/㎡起。目前，方略城市广场火热认筹中，推45-120平房源， VIP享1万抵2.5万。青年置业计划已于4月13日启动，作为认筹的客户，还可以享受“月月加油”的活动。售楼处热线：0731-85478888 0731-86408888 项目地址：长沙县开元路北、东四线东

方略城市广场即将盛大开幕，敬请期待！方略·城市广场，星沙首个与地铁3号线无缝对接项目，“以人为中心，以新城市生活”的理念，致于为年轻精英的未来开启一个便利繁华的都市生活。从这里，开门就是酒店，出门便是地铁，15分钟可享全城繁华，将成为长沙出行最快的物业。如今开盘在即，为了鼓励年轻人买房置业，帮助年轻人奠定人生基石，更是推出了众人瞩目的“千万青年置业补贴计划”。从4月13日到5月1日，凡25至35岁的青年置业，购买特定户型均可享受市公积金的购房绿色通道;凡25至35岁的青年置业，凭工作证明或营业执照购买特定户型可申请享受5000元的青年置业基金;开盘当天使用可总价减免5000元，最低4580元 /㎡起。目前，方略·城市广场5月1日即将盛大开盘，45-120房源火爆认筹中！除青年置业计划外，VIP即享1万抵2.5万！详询：0731-85478888 0731-86408888

方略城市广场：快地铁领舞城市人居　　4月10日下午，在中国南车株洲电力机车有限公司的城轨试验线上，第一列长沙地铁开始动态调试。据了解，长沙地铁2号线将于今年7月试运行，10月正式通车，这也标志着正式步入“地铁时代”。　　作为最绿色、快捷、舒适的交通工具，地铁正在愈加紧密地改变着长沙人的日常生活。可以说，每一座正在高速发展的城市都有属于自己的一幅地铁版图，用四通八达的网络串联起人们生活的每一站。2013年是长沙的“地铁年”，随着地铁2号线即将投入试运行，地铁3、4号线也即将在年内动。可以想象，全面铺就的地铁网络将为星城长沙的人居生活带来翻天覆地的变化，“地铁改变生活”正在上演。　　　交通延伸星沙趁地铁东风　　地铁对城市生活的改变主要体现在三个方面：即绿色生活、便捷生活与舒适生活。地铁这种交通方式不但低碳环保，其本身准时的特性更可以帮助人们更准确地用时间衡量距离远近。也就是说，你在星沙居住，半小时之内你可以达到长沙任何一个繁华之地工作与生活。　　根据长沙市轨道交通线网规划，地铁3号线西起望城坪塘，东至星沙东十线，途径星沙城区一共6个站：中南汽车世界站———星沙大道站———东四线站———东六线站———东八线站———东十线站。全线下地，其中东十线站出站后上地，进入停车场。　　可以说，星沙现在面临的机遇是千载难逢的，工程建设有利于工程沿线居民的出行，形成星沙地区与长沙市区中心新的联系，带动星沙城区的改造和开发，对星沙的经济发展具有较大的促进作用。随着地铁3号线的推进，星沙进入了一个地铁的新时代。　　　地铁物业瞅先机者入　　地铁使人们的出行变得更为便利，它所带来的巨大商机在任何一个城市也都屡试不爽。而长沙地铁要在城市交通中发挥骨干的作用，就必须做到地铁与城市交通枢纽、其他交通方式做到有效的换乘和衔接，即无缝对接。　　就长沙轨道集团落实经营地铁的具体举措而言，即是轨道+物业的方式。长沙方略投资发展有限公司率先与长沙轨道集团抢先合作，就地铁3号线的东四线站点进行了合作开放模式，成为长沙首批、星沙首个与地铁无缝对接项目。对此，方略·城市广场营销总监喻觉表示，“方略·城市广场具备轨道物业的建设条件，但实际的核心竞争力还是在于项目本身，只有项目本身品质高，才能借助轨道交通充分体现项目物业的整体价值，才能真正实现地铁与物业的“双赢”，才能抢夺“先机”。与其他主打地铁沿线的楼盘往往要走出至少10分钟以上路程不同，方略城市广场项目位于地铁3号线之上，更将地铁站口直接入户，让业主感受到“私家地铁”的奢侈体验。” 　　开门就是酒店，出门便是地铁，15分钟可享全城繁华，成为长沙出行最快的物业。这对于目前准备买房的置业者来说，也是首要的选择条件。买下地铁物业，不仅仅是投资，更是获得更多的人居体验，成就便捷生活。　　目前，方略城市广场5月1日即将盛大开盘，千万青年置业补贴计划献给正在置业的您！同时，VIP 1万抵2.5万，45-120房源火爆认筹中！详询：0731-85478888 0731-86408888　　

方略城市广场：打造地铁物业垂直空间就轨道交通来说，香港是高密度集中的发展趋势，在长沙相对来说大一点，体现无缝连接的概念更多的说一些微观的就是地铁车站跟中间的建筑物的关系，在这方面比较典型的是香港，就是上盖的概念，在地铁车站的上方，用一个比较好的区域不光有地铁，也必须有街头巴士其他的方式，基本上下面是交通空间，再往上就是商业空间，休闲活动或者购物需求然后再回家，这是真正的从需求的角度出发设计的，在这里更重要的一点是和商业有关，这种因素对于居住是非常敏感的，但是对于商业空间相对来说不太敏感，所以这种设计也有他自己的内涵在里面。　　我们现在地铁发展的非常快，在以前可能比较少，但是现在已经做了一些简单的措施，降低噪音的分贝，第二层做了商业空间，再往上是居住区，形成了立体空间的概念。在日本很多点可能操纵模式是不一样的，但是思想是一样的，一节空间打造人上下班通行之后的整体的生活空间，基本是这样的概念。　　这种上盖空间的概念，在轨道行业得到的认可，也是它的方向，把地铁空间和上面的空间做一个立体垂直的概念，方略城市广场采取与地铁公司合作开发的模式，出资建设地铁地下商业空间，真正在空间上做到无缝连接，相当于整个地铁空间在物业的下面，整个空间和周边的居住、商业全面展开，方略城市广场把这个公共的活动中心打开了之后，基本上实现了垂直的效果。　　目前，方略城市广场5月1日即将盛大开盘，千万青年置业补贴计划献给正在置业的您！同时，VIP 1万抵2.5万，45-120房源火爆认筹中！详询：0731-85478888 0731-86408888

[方略城市广场]地铁对地产价格变动的影响根据统计资料，可以概括出地铁影响下沿线房地产价格变动的特征。　　1.价格变动的空间特征　大多数城市的统计表现出：　　1)就某一个车站，在理想状况下，离车站越近，房地产价格越高，呈现出正态分布的特征。因此，车站附近的房地产的价值高于位于区间的房地产，即对于投资者而言，最有价值的不是一条地铁线的本身，关键是出入口。　　2)车站地区范围内的房地产，与所在区域其他类似房地产相比，前者比后者的价格要高出10%～15%。那些高于这个幅度的增值，应该是将其他因素的影响也掺杂进来了。　　3)不同区位的土地，其房地产价格是不同的。因此，即使是同一条线路，位于不同区位的车站，其周边房地产价格的空间特征也是不同。已发展成熟的城市中心区由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时，修建地铁对房地产价格的影响不是很明显；而接近城市的边缘地区，由于区位条件的改善幅度很大，土地集聚利用比较显著，故房地产价值的增长受地铁的影响非常明显。所以越是交通不成熟的区域，地铁投资对周边地区产生的效益越大，房地产价格的升幅也越大。　　目前，方略城市广场5月1日即将盛大开盘，千万青年置业补贴计划献给正在置业的您！同时，VIP 1万抵2.5万，45-120房源火爆认筹中！详询：0731-85478888 0731-86408888