罗-纳-尔-多 不吃饭也行
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真够呛,为了钱不管邻居 业主在未获得周边邻居同意的情况下,擅自将住宅改造为通信机房,由此产生的噪声干扰了周边居民的安宁生活,业主应承担哪些法律责任?近日,长春市绿园区人民法院审理了这样一起建筑物区分所有权纠纷。 高女士是某小区的业主,宋女士是其楼下的业主。2023年,宋女士注意到高女士未经小区业主的共同同意,擅自将原本用于居住的房屋出租给一家公司,用作具有商业性质的通信机房。该公司在其房屋内安装了光纤传输机柜、电源柜、蓄电池等设备,并且机房全天候运行,无人值守。 “这不仅带来了严重的安全隐患,而且产生的噪声等问题已经严重干扰了业主们的日常生活。” 宋女士及受影响的其他业主曾多次与高女士和某公司进行协商,但问题始终未能得到根本解决。为维护自身的合法权益,宋女士将高女士和某公司诉至绿园法院,请求法院判决两被告拆除所有室内的通信设备,并将房屋恢复至原本的住宅用途。 庭审中,某公司辩称,通信设备提供的服务功能具有公共性质,它为小区居民提供通信网络覆盖,是居民生活不可或缺的配套通信基础设施。若将其拆除,将对基站服务用户合法权益造成影响。因此,是否保留或拆除该设施应由全体业主依据法定程序作出决定,宋女士不应拥有单独的决定权。 法院审理认为,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条、第十一条规定,宋某作为同单元业主应认定为“有利害关系的业主”,原告诉讼主体适格。关于高某将案涉房屋出租给某公司用于建立基站机房是否属于将住宅改变为经营性用房。住宅是指专供个人、家庭日常生活居住使用的房屋;经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。本案中,某公司述称其租赁案涉房屋建立基站机房系为提供通信网络覆盖服务,故其租赁案涉房屋并非用于生活居住,而是为了从事经营性活动,某公司的上述行为属于将住宅改变为经营性用房。某公司作为案涉房屋的承租人,承担相应法定义务,其未取得有利害关系的业主的一致同意,改变案涉房屋住宅用途,违反法律规定,故对宋某主张某公司拆除安装在高某房屋内的基站设备,恢复该房屋住宅用途的诉讼请求,法院予以支持。高某为案涉房屋业主,其将该房屋出租给某公司用于经营性活动,应与某公司承担共同拆除责任。 综上,法院判决高某、某公司共同拆除安装在高某房屋内的基站设备,恢复房屋住宅用途。 法官提醒:业主私自将住宅改变为商店、餐厅、机房等经营性用房,容易干扰其他业主的正常生活,导致邻里不和,引发矛盾,也更容易产生安全隐患。违背建筑物专用部分使用目的的行为,为不当使用。因此,在利害关系人正常生活受到影响且提出明确反对的情况下,应当立即停止经营行为。
上海的电话号推销京东延保是假的 前些天,家住东风新村的白先生花6000多元在京东上买了一部三星手机。 7月28日上午,白先生接到一个电话,该电话是一部座机,区号为021。 一名女子在电话中说,她是京东的6868号客服,打电话的目的是:白先生刚买了一部三星手机,他们现在推出了三年延保活动,很有性价比,问白先生是否愿意参加。 白先生问对方,延保的具体内容是什么? 女子说,在正常使用的情况下,如果造成性能故障,可以保修三年;意外故障如不慎坠落也可以保修三年。此外,电池健康度低于80%,可享受一次免费更换服务,还赠送防蓝光眼镜等大礼包,价格仅需499元。 白先生觉得延保服务很不错,问对方如何购买。 对此,客服表示加她微信,转账后她帮助白先生录信息,随后便可生效。 直接将钱转给客服?白先生觉得不太靠谱。他告诉对方考虑一下,随后挂断了电话。 那么,该延保服务到底是真是假?白先生向记者进行了咨询。7月29日,记者拨打该客服的电话,发现电话无法接通。 随后,记者拨打京东的服务电话,一位客服人员查询后告诉记者,京东没有6868号客服。并告诉记者,京东不会以这样的方式推销某种服务,更不会让消费者把钱转到个人账号,请消费者不要相信,以免上当受骗。 我也接到了,幸亏没信。骗子真多
打人赔了1万多,过瘾了吗 生活中,人们常会因一些小事大动肝火。正所谓小不忍则乱大谋,但有些人却因小失大……近日,长春市绿园区人民法院审理了这样一起因错车小事,发生殴打,引起的生命权、身体权、健康权纠纷。 2023年9月17日,刘某开车回家途中,因错车问题与代某产生口角,随后刘某殴打代某,代某受伤后被送往医院住院检查。出院后,代某将刘某诉至绿园法院,请求法院判决刘某赔偿住院费、医药费、救护车费、误工费、陪护费、营养费、精神损失费共计115804.37元。 庭审中,被告刘某辩称,自己在出事地点发现有一辆停止在马路中间的汽车,下车找前车问情况,发现没有人。过了一段时间以后代某回来了说:“看看有没有车位”,就回到了车里准备走,自己也就没再搭理他。谁知代某又跳下车问:“你瞅啥呀”“这道是你家的?我乐意停就停,乐意走就走”。 自己一听就不乐意了,说:“你这个是骂谁呢,你挡道我叫你走还叫出错来了。”随后代某骂得特别难听,没等骂完就朝着自己车前走去,扬起右手准备开打,自己一看这是要打我呀,就拨开了代某伸过来的右手,随后矛盾升级。 法院审理认为,本案中,被告不能正确处理与原告发生的纠纷,将原告打伤,侵害了原告的人身权利,存在过错,有公安机关作出的行政处罚书予以证实,故对于原告人身损害的合理损失被告应承担赔偿责任。原告的合理损失包括:1.原告主张的住院费、医药费共计10216.37元,有医院门诊病历、门诊收费票据、住院病历、住院收费票据等证据为凭,其中,外购药有医嘱,本院予以保护;2.原告主张护理费1800元,法院按《吉林省2022年度国民经济各行业职工平均工资》中“居民服务、修理和其他服务业172.87元/日”保护住院9天护理费1555.83元;3.原告主张救护车费用188元,有急救中心出具的急救医疗费专用票据为凭,法院予以保护。 原告主张的误工费,因原告已过法定退休年龄且未提供证据证明存在实际误工,故对于该项主张,不予支持。原告主张的营养费,未提交相关票据予以证明,不予支持。原告主张精神损失费无事实及法律依据,法院不予支持。综上,原告此次受伤的合理损失合计为11960.2元。 综上,法院判决被告刘某赔偿原告代某住院费、医药费、护理费、救护车费用合计11960.2元;驳回原告代某的其他诉讼请求。 法官提醒:开车遇到被抢道、占道、别车或其他违章行为以及发生交通事故时,一定要心平气和地处理,案件的起因都是不值一提的小事,切忌使用暴力和言语刺激,否则害人害己!法官在此告诫广大群众,凡事多一份冷静少一份冲动、多一点宽容少一点责备,不计后果行事只会给自己留下无法挽回的遗憾。
四平男子养儿子15年发现非亲生索赔 2001年,王军与高月结婚。四年后,儿子小博出生,可随着小博逐渐长大,王军越发怀疑小博并非自己亲生。2020年,王军委托鉴定机构进行亲子鉴定,鉴定结果不出所料——排除了王军是小博的生物学父亲,王军与高月当年协议离婚。 后来王军得知,高月同事杨海才是小博的亲生父亲,并且还是经过司法鉴定确认的。王军随即将杨海起诉至法院,要求杨海返还抚养费22.6万元,赔偿其精神损害抚慰金18万元。 一审法院经审理后认为,杨海与高月系小博的亲生父母,但至小博成年,杨海未尽到抚养义务。王军已尽父亲之责抚养小博,承担了不应承担的抚养义务,因此遭受了财产损失,也给王军身心、精神造成损害,王军有权请求杨海返还为抚养王军某支出的费用并赔偿精神损害。结合案情,判决被告杨海给付原告王军抚养费6.8万元、精神损害抚慰金5万元。 王军不服判决,向吉林省四平市中级人民法院提起上诉。 近日,四平中院经审理后认为,杨海、高月在王军、高月夫妻关系存续期间生育一子,王军因不知情抚养了杨海与高月所生育子女,系欺诈性抚养。作为受欺诈抚养一方有权请求本应承担抚养义务的孩子生父返还已支出的抚养费。王军不具有抚养非其亲生儿子的法定义务,其在基于错误认识的情况下支出抚养费时必然遭受经济损失。而杨海不仅使原告负担了非法定的抚养义务,也逃避了作为亲生父亲对孩子的抚养义务。另一方面,王军误认为小博为亲生子女,抚养其已逾15年,其间对孩子倾心付出,在得知实情后身心难免遭受痛苦和伤害,其人格尊严定然受损,社会评价不免降低。因此,结合王军抚养时间、职业收入及当地城镇居民平均消费水平等多方因素,酌定杨海向王军给付抚养费10万元,赔偿精神损害抚慰金5万元。 【法官说法】 所谓欺诈性抚养,是指在夫妻婚姻关系存续期间,夫妻一方(通常为女方)在明知或应知所生子女非与对方亲生的情况下,故意隐瞒实情,致使对方误将子女视为亲生子女予以抚养的行为。本案中,被告明知子女非原告亲生,却一直不告知原告实情,致使原告一直承担抚养义务。无抚养义务一方当事人遭受了经济上的损失和精神上的损害,可以要求有抚养义务当事人返还已经支付的抚养费,并赔偿精神损害抚慰金。
阿德里安拒绝中甲球队 直播吧12月1日讯 在接受波兰媒体“sportowefakty”采访时,已经离开河南队的阿德里安谈到了自己的未来,以及此前在中国生活和踢球的感受。 你的职业生涯结束了吗? 我还不知道呢,可能还没结束。我与河南队的合同年底到期了,从1月1日起我就将成为自由球员。 接下来会发生什么? 让我们拭目以待吧。我收到了中甲俱乐部的邀请,但我谢绝了。如果我要回到中国踢球,我会选择一个更好的城市,有国际学校,生活设施一应俱全,但我也不着急。我现在想去找个地方度假,比如巴厘岛。我的想法是,将职业比赛和愉悦的生活结合在一起。一月份我就38岁了,我知道我的选择也在慢慢减少,很多教练和总经理都比我年轻,但我仍有被他们需要的地方。 但你看起来十多年都没变。 可能是我体脂比较低吧,我自我感觉也不错。我的职业生涯,从未受过大伤或接受过大型手术,所以我为什么要停下球员生涯而选择坐在沙发上(退役)呢?我知道,在27岁之前我都不是一个努力工作的人,但正如你所看到的,这些年来我的努力也得到了回报。今天,我就像一辆里程数很低的旧车,一辆祖父留在车库里的第四代高尔夫。 中国好还是波兰好? 在中国的生活并不容易。上海有2500万人口,有很多餐馆,人们会说英语,总体来说日常生活条件很好。但在过去的两年里,我们一直生活在一个拥有1000万人口的郑州。 中国球员是什么样的水平? 在足球方面,他们有技术,但缺乏像莱万多夫斯基这样的个性和榜样。那里没有人突破壁垒,只有武磊最近几年在西班牙踢球,但他们需要更多实在的例子。 然而,就生活而言——每个人都做好自己分内的事情。他们从不抱怨,服从于上层的指令。他们不太爱笑,有时候显得心事重重。现在中国的年轻人更加开放,因为很多年轻人去过澳大利亚、韩国和欧洲,这是一个严肃的、努力的而且聪明的社会。在电子产品方面,他们绝对处于领先地位。每分钟都会有火车到站,它们沿着铁轨飞快地行驶,车内没有任何声音。在中国,他们还有微信,这让生活变得更加轻松。他们发明了自己的汽车,拥有大约二十种本土品牌的电动汽车。
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