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2020第一天说说我对阳春楼价的看法,80 90两代是跌不到哪里了 1、大环境,国家不让让房价大跌。 要么缓慢的涨,要么缓慢的跌,不会一下子大涨或者大跳水。 说到底,中国的经济还不是完全的市场经济,收到国家调控。 2、阳春市人口是不算多,但是周围的各个镇子多啊。 多少个镇子的村都在消失了,多少小学中学都合并了。上学都麻烦。 3、同理,镇子的卫生院水平怎么说呢,不想说,大部分也就那样吧。 4、这些年,正好老师基层公务员的工资涨起来了,他们贷款买楼不知多方便。 5、在一二线打拼的人,买不起大城市的房子,怎么办?要么三四线,要么回阳春呗。 6、大家手上有点钱了,才是真正涨的原因,大家手上没钱,房价能涨?阳春的小车多了多少?显而易见的。你没钱那是你没钱,很多人其实是能凑点首付的。各种大超市,麦当劳什么的开起来了,阳春其实也还行。现在假设房价6000,能跌多少?跌到5000立刻有刚需入手了吧,市场又旺起来了。 房子从长期来说,肯定是会跌的,因为房子多,人口少,但估计是30年后的事情,也就是计划生育独生子女慢慢凸显效果的时候,而且看西方和日本的历史,人口都在往大城市集中,等三四十年后,估计很多儿孙辈,就不呆在小县城了。但是现在近期来看,特别是镇子里的人都想搬出来,阳春市区净流入应该比流出多,我们这一代的人,还是早买早安家早安心。 再说一句,等我们的父辈都去世了,小镇里还能有多少生气呢?
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