2020第一天说说我对阳春楼价的看法,80 90两代是跌不到哪里了
阳春吧
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freesub 楼主
1、大环境,国家不让让房价大跌。
要么缓慢的涨,要么缓慢的跌,不会一下子大涨或者大跳水。
说到底,中国的经济还不是完全的市场经济,收到国家调控。
2、阳春市人口是不算多,但是周围的各个镇子多啊。
多少个镇子的村都在消失了,多少小学中学都合并了。上学都麻烦。
3、同理,镇子的卫生院水平怎么说呢,不想说,大部分也就那样吧。
4、这些年,正好老师基层公务员的工资涨起来了,他们贷款买楼不知多方便。
5、在一二线打拼的人,买不起大城市的房子,怎么办?要么三四线,要么回阳春呗。
6、大家手上有点钱了,才是真正涨的原因,大家手上没钱,房价能涨?阳春的小车多了多少?显而易见的。你没钱那是你没钱,很多人其实是能凑点首付的。各种大超市,麦当劳什么的开起来了,阳春其实也还行。现在假设房价6000,能跌多少?跌到5000立刻有刚需入手了吧,市场又旺起来了。
房子从长期来说,肯定是会跌的,因为房子多,人口少,但估计是30年后的事情,也就是计划生育独生子女慢慢凸显效果的时候,而且看西方和日本的历史,人口都在往大城市集中,等三四十年后,估计很多儿孙辈,就不呆在小县城了。但是现在近期来看,特别是镇子里的人都想搬出来,阳春市区净流入应该比流出多,我们这一代的人,还是早买早安家早安心。
再说一句,等我们的父辈都去世了,小镇里还能有多少生气呢?
2020年01月01日 15点01分 1
level 13
房子趁早买、老婆趁早娶
2020年01月01日 16点01分 2
level 15
大部分都买了
2020年01月01日 20点01分 4
level 13
有需要的刚好又有钱,那就买吧。不需要的又没有钱,就先不买。
2020年01月02日 02点01分 6
level 14
关键现在还没女朋友
2020年01月02日 03点01分 7
level 12
19年阳春楼市销量都下滑了,阳春佬被榨干了。
2020年01月02日 03点01分 8
level 8
大约6677都买了的,还有89不离10的未有钱或假鸠精的未有买吧,房子年年大建,市场必然有缓慢期,刚需还是要买的。
2020年01月02日 07点01分 9
level 9
用5年时间逐渐涨到阳春人民买不起的价位。一万不是梦。
2020年01月03日 02点01分 13
level 13
城镇化是发展的一个趋势,现在农村的人的确是越来越少了。以前小学都很多人的,现在很多小学的学生非常少,小学高年级又全都集中到镇上上学了。越来越多人为了孩子读书都到春城置业,市区里各种配套设施肯定比乡镇要好要齐全要方便。
2020年01月03日 06点01分 14
level 12
各有各难吧 买的人供的辛苦 准备买的人存钱辛苦 现在别说阳春这个小六线城市了 大城市都在清库存 稳货币 这几年楼价揠苗助长导致了很多经济的不好啊 缓慢期啊
2020年01月04日 06点01分 15
level 8
我可以明确地说,在大家有生之年都看不到一手房房价跌的一天,但二手房会便宜到你笑,不信就看看
2020年01月05日 01点01分 16
长期来说,对的,除非经济衰退的厉害,要不然通货膨胀物价上升,一手房价是跌不到哪里去的。二手房是会便宜,问题是便宜到笑,也不是最近这十年八年,是n年之后。二手房的价格也是受到一手房价格影响的。
2020年01月05日 11点01分
@freesub 十年内二手房步梯没车位的3000以内,不出三年阳春周街都有!
2020年01月05日 11点01分
@壹匹雪白的黑马 醒醒别睡了。
2020年01月07日 13点01分
@壹匹雪白的黑马 不会吧,如果有请讲一声,俺不怕三手楼的,老婆都不怕,有请介绍,红包不会少的
2020年02月09日 11点02分
level 7
高明恒大滨江10月1开盘卖5600。你阳春卖7-8千。想多了。现在房子是买方市场。阳春一个月工资3000元现在会买得起?3000工资不用吃?
2020年01月05日 14点01分 17
只有3000的工资,凭什么就要住7000的房子?我很奇怪。按这样的逻辑,一线城市的房子还卖不卖了。买不起的超级多,但是买得起的也不少。
2020年01月06日 04点01分
level 1
距离珠三角近一点的城市买不比阳春好多了?要资源没资源,要产业没产业,要交通没交通的城市,新兴房价和阳春差不多,还不如新兴买[笑眼]发展潜力比阳春大多少。
2020年01月06日 01点01分 18
不知道你怎么想的,在阳春有亲友有圈子,回老家近,小孩可以上学。去新兴鬼都不认识一个,小孩又上不了学,还不如回乡下呢。
2020年01月06日 01点01分
你是新兴狗吧,阳春比新兴好几百倍!
2020年07月12日 14点07分
@风的旅程◎ 阳春那辣鸡地方就算 虽然我也是阳春的 跟外面真的比不了
2021年01月26日 13点01分
2020年02月11日 06点02分
level 4
你一个普通人会比专业机构更了解市场,有人买自然有人盖
2020年01月06日 05点01分 19
level 6
工资加上去,楼价维持也是一种降价手段
2020年01月07日 05点01分 20
我喜欢这个观点,希望会是这样的走势。
2020年01月07日 13点01分
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