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百丽广场债权解决始末 四、青岛某商业物业管理有限公司与青岛某房地产开发有限公司借款合同纠纷执行案——司法拍卖推进百丽广场以房抵债,“一线海景”商业楼盘重获新生 典型意义 市南法院牢牢牵住“财产变现”这个牛鼻子,坚持提高政治站位,加大协调力度,克服执行阻碍,通过“互联网+司辅”新模式顺利盘活“一线海景”商业楼盘,实现“一子落而满盘皆活”,为国家增加3000余万元的财税收入,为城市更新和城市建设三年攻坚行动贡献法院力量。 案情简介 该案涉及的百丽广场位于青岛市市南区澳门路88号,坐拥青岛奥帆中心“一线海景”,曾是青岛商圈最具人气的高档商场和旅游休闲区。后因开发商资金链断裂而停业闲置,属于城市更新和城市建设重点项目,社会关注度高。 案件进入执行程序后,青岛中院、市南法院两级法院坚持纵向统筹推进、横向府院联动,多次召开专业法官会议,分析研判楼盘产权划分问题,召开联席会议,及时协调税务、财政、国土资源等部门,为涉案财产处置提供法律和政策支持。加大执行力度,执行局负责人多次赴现场勘察,克服勘验、评估难题,保障申请人合法权益的兑现不打折扣。推行标准化法拍,针对案外人滥用执行异议阻扰执行进展问题,及时启动执行异议程序,借助“互联网+司辅”新模式,启动对百丽广场东区的评估拍卖程序,一拍流拍后,该案以以物抵债顺利结案。目前“百丽广场项目”已进入复工程序,闲置4年的商业楼盘重获新生。
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