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1000套人才公寓！上合国际人才双创产业园竣工日前，观海新闻记者从青岛胶东临空经济示范区了解到，上合国际人才双创产业园项目4栋高层楼宇已建设竣工，公共区域装修已完成。上合国际人才双创产业园项目位于胶州市三里河街道香港路与常州路交会处，占地面积32.86亩，可为人才提供“一站式”宜居宜业生活服务圈。采用“公寓+产业+商业+人才”模式，为各类人才提供创新、创业、办公、住房、生活、休闲等多种服务，以招才引智促招商引资，将项目打造成为辐射上合全域的高端人才枢纽。据了解，上合国际人才双创产业园打造集商务办公、公寓住宅、购物餐饮、文化娱乐、游憩休闲五大核心功能于一体的全新业态综合服务新地标，通过人才安居实现聚才赋能，以招才引智促招商引资。项目建设的A、B栋主楼提供3万平方米的商务办公区，可满足200余家企业办公需求，吸引人才、科技、数字经济类企业进驻；C、D栋主楼则将提供1000套精装修高品质人才公寓，为多层次人才提供住房。青岛盈创人才产业发展有限公司总经理管敏告诉记者，项目的顺利推进，离不开青岛胶东临空经济示范区管委+平台公司的通力合作。为保证项目建设的顺利进行，管委包联项目的工作人员每周都会到现场了解项目进展情况，对项目推进中的问题现场协调解决。 “高质量发展离不开人才支撑，集团高品质建设上合国际人才双创产业园项目，是加快优化人才发展环境，着力提高人才服务保障水平的必然要求，对吸引人才、培养人才、留住人才、服务人才具有重要意义。”上合临空控股集团董事长姚易先说。下一步，青岛胶东临空经济示范区将在人才战略布局中争当战略支点，不断建立健全人才住房建设可持续发展长效机制，进一步发挥住房在吸引聚集人才方面的作用，让人才住得下、留得住。

青岛市市北区捷能集团总部大楼项目建设工程设计方案变更一、公示项目基本情况 1、建设单位：青岛捷能汽轮机集团股份有限公司 2、项目位置：市北区瑞海北路177号

李沧区李村中心片区LC0201-43地块商业楼建设工程设计方案一、公示项目基本情况 1、建设单位：青岛海璟恒创置业有限公司 2、项目位置：李沧区黑龙江中路以北、甘泉路以西

崂山区祥源沙港湾项目（一期）暂未开工祥源沙港湾项目（一期）写信人：市民发信时间：2024-06-03 信件内容崂山区祥源沙港湾项目（一期）近年没有施工迹象，请问目前项目进展如何？何年完工？答复部门：信箱答复时间：2024-06-10 答复信息您好，来信收悉。经崂山区落实，该项目暂时经营困难，经协调，崂山旅游集团正在对接项目进行收购，开工日期未定。

青岛大拇指广场，拟出售 6月7日，上海证大房地产有限公司发布公告，宣布公司拟出售旗下青岛证大大拇指广场项目。上海证大官网显示，青岛大拇指广场项目位于青岛市崂山区同安路880号，为城市综合体，建筑面积215678平方米。根据上述公告，上海证大已与潜在买方签署了不具法律约束力的谅解备忘录。该谅解备忘录涉及出售上海证大若干附属公司的全部股权，除了青岛证大大拇指广场以外，还包括上海证大大拇指广场项目及若干其他项目中的物业资产。交易完成后，买方将委任上海证大为上海证大大拇指广场项目提供改造工程咨询、运营及管理服务。上海证大主要从事物业发展、物业投资及提供物业管理服务及酒店经营。对于此次出售原因，上海证大在公告中提到，“在行业下行趋势下，本集团的财务状况因过去建立的沉重债务融资结构而持续恶化。偿还计息借款给本集团造成巨大财务压力及现金流消耗。” 上海证大同时表示，该集团不断探索及实施有关解决持续经营问题及提升集团财务状况的计划。此次出售事项亦为缓解该情况而研究的方案之一。公告称，目前出售事项的条款和条件仍在磋商中，亦无订立具法律约束力的协议。

华能大厦改造

“山姆”旁加油加气站地块经552轮激烈争夺溢价45％成交青岛低效片区开发建设成效显著，营商环境持续化，实体经济向好发展，带动土地市场的活跃！ 5月31日上午9时30分，市自然资源和规划局通过土地网上交易系统顺利拍卖出让了市北区瑞江路以北、昌嘉路以西地块，土地规划为加油加气站，土地面积4146.6㎡，规划建筑面积2000㎡，起拍价楼面地价为19320元/㎡。本次两家企业参与了网上竞价，激烈争夺，经过552轮竞价，最终由济南瀚通石化有限公司以楼面地价28100元/㎡竞得，溢价率45%，出让金总价为0.56亿元。该项目位于我市重点低效片区老四方工业区范围内，近年来，我市加快城市更新和城市建设，实施重点低效片区（园区）三年攻坚行动，加大该片区土地整理力度，实施岸线整治，建设公交枢纽停车场，规划文化体育中心，区域配套不断完善。5月27日，青岛山姆会员商店项目在2024港澳山东周开幕式暨鲁港合作交流会上签约，山东首家山姆会员商店正式落户欢乐滨海城，提升了该区域热度。该项目作为欢乐滨海城的基础配套，建成后将填补该区域的加油加气空白。

河南路13号改造提升项目市南河南路13号改造提升项目拟改造，总投资1388.53万元，由青岛海明城市发展有限公司建设。项目位于肥城路以南、中山路以西、曲阜路以北、河南路以东，毗邻天主教堂。河南路13号是中国实业银行旧址，为欧式建筑，建于1934年，初为中国实业银行青岛分行，由建筑师徐守忠设计。建筑内部目前为空置状态，原装修存在不同程度的破损、发霉，结构承载力不能满足安全与使用要求。为统筹推进城市有机更新，重聚历史城区人气，提升城市功能品质，拟启动本项目的施工工作。项目建设内容主要包括建筑加固提升工程、室内提升工程、展陈工程、定制工程、庭院改造工程、安装工程等。规划建筑面积1216平方米，为山东省省级文物保护单位。计划工期180日历天；设计计划工期：60日历天，开工日期：2024年05月30日，竣工日期：2024年07月28日。施工计划工期：120日历天，施工计划开工日期：2024年07月29日，施工计划竣工日期：2024年11月26日。

奋进路扒山地块项目规划及建筑方案一、公示项目基本情况：建设单位：青岛青铁广驰置业有限公司建设项目：黄岛区奋进路扒山地块项目建设地点：嘉陵江西路南、规划奋进路东设计单位：山东中健和华建筑设计有限公司公示阶段：规划及建筑方案

LS0801-017地块产业二期工程规划及建筑方案一、公示项目基本情况： 1、建设单位：青岛海云创智商业发展有限公司 2、建设项目：LS0801-017地块产业二期工程 3、建设地点：崂山区规划海尔七号路以北、规划海尔四号路以东 4、公示阶段：规划及建筑方案

太平路31号、33号改造（设计）项目近日，太平路31号、33号商业用房拟启动改造提升前期设计工作，涉及主要建设内容包括建筑工程、改造提升工程（不含精装改造）、安装工程（含给排水工程、强电工程、弱电工程、暖通工程、消防工程）等，项目建成后拟作酒店使用，改造完成后酒店整体达到四、五星级饭店标准。为推动以市南区老建筑的“活化”利用开发建设，弥补老城区缺失高端酒店的空白，打造丰富的旅游业态区，配合推动城市更新步伐，提前部署逛街里夏季旅游季的活动，现启动太平路31号、33号改造（设计）项目。设计整体计划工期150日历天。

山东首家山姆会员商店正式落户青岛 5月27日，青岛山姆会员商店项目在2024港澳山东周开幕式暨鲁港合作交流会上签约，山东首家山姆会员商店正式落户青岛市市北区。沃尔玛中国公司事务高级总监移戈，市北区委书记高健代表双方签署合作意向协议。山姆会员商店山东首店项目落址市北，意味着市北区的高端商业将再上新台阶，新业态的落地运营也将更好地满足居民多样化的消费需求，拉动社会消费品零售总额、就业岗位以及税收等多方位提升。据悉，青岛山姆会员商店选址市北区欢乐滨海城片区，该项目规划地上两层约2万平方米购物空间；地下两层为配套停车场，提供约1200个停车位。山姆在市北区落地中心店的同时，计划首期在全市布局建设6个以上云仓。项目预计在2024年下半年正式开工，力争在2026年内实现开门纳客。据了解，山姆会员店隶属于世界五百强榜首沃尔玛公司，是全球大型仓储式会员制商店。自1996年落户深圳以来，截至目前已在国内开设48家门店，遍布20多个城市，其中北方仅有北京、天津、沈阳、大连4城拥有7家“山姆”。面对世界五百强严苛的投资标准，市北区精准了解并分析企业最为关注的要点，积极优化项目周边交通组织，打造一流的营商环境为企业发展提供保障。经过多轮的招商推介及实地考察，山东首店最终签约落子青岛市市北区。山姆会员商店将与海信广场、万象城呈犄角之势，互相补位、错位发展。这不仅能推动市北区将山姆店的“流量”转化为“留量”，进一步激发消费潜力，还能激活商业的裂变进化、迭代升级，助推市北区打造青岛消费中心城市核心区，形成以山姆会员商店、京东MALL为引领，新能源汽车、新消费、首店经济为新引擎的商贸产业发展新格局。

崂山麒麟皇冠大酒店拆除，建设超高层建筑 “最后得出的结论就是拆掉重新建设，是要做超高层的商业商务的总部中心，也作为崂山金融中心的标志性建筑。”

市北区文旅局就《关于创建大鲍岛5A级旅游景区的建议》开展面复 2024年5月22日，市北区文化和旅游局二级调研员崔声远带队，就市北区第三届人民代表大会第三次会议《关于创建大鲍岛5A级旅游景区的建议》向区人大代表、青岛岱琦控股集团有限公司董事长孙皓宁开展面复。崔声远首先代表区文旅局向孙皓宁代表对文旅工作的关心支持表示了感谢。围绕代表建议的具体内容，区文旅局介绍了大鲍岛文化休闲街区按照国家5A级旅游景区标准打造的整体提升情况，包括总体规划、景观资源、旅游厕所、公共设施等具体工作。前期，区文旅局协同青岛环海湾集团等单位，共同推动大鲍岛文化休闲街区顺利获评“第二批省级旅游休闲街区”、“第三批国家级旅游休闲街区”及“第三批省级夜间文化和旅游消费集聚区”。随着大鲍岛文化休闲街区多项活动举办与业态落地，该街区正展现出前所未有的活力与魅力。孙皓宁代表对文旅工作建议的答复给予了充分认可，肯定了区文旅局在大鲍岛文化休闲街区创建5A级旅游景区过程中作出的努力。特别提出了街区在演艺活动、餐饮招引等方面可以进一步挖掘，建议围绕“吃住游购娱”全文旅要素，引入更多具有青岛特色的餐饮美食，同时拓展演出演艺活动类型，以进一步丰富街区的文化体验。他还表示将持续关注大鲍岛文化休闲街区的建设工作，并为其未来的发展贡献更多的智慧和力量。下一步，区文旅局将认真吸纳代表提出的宝贵建议，结合旅游品质提升三年攻坚行动，会同环海湾集团，持续按照创建5A级旅游景区标准，推动街区进一步完善提升。同时，持续丰富街区内演出演艺活动类型，优化营业性演出审批流程，提供优质服务，加大青岛特色品牌招引，增强业态落地效果，为大鲍岛文化休闲街区的繁荣发展注入新的活力与动力。

康复大学正式去筹

5号线加一站——石老人站崂山区负责出资

青岛首家茉莉奶白

李沧区楼山河北片区青钢管理单元部分市政及公服配套设施控规调整一、公示项目基本情况 1、控规调整组织编制单位：青岛城市建设投资（集团）有限责任公司 2、控规区位：李沧区贵阳路以东、重庆中路以西、瑞金路以南、遵义路以北

2024青岛啤酒节时间定了！ 2024.7.19-2024.8.11

青岛财富金融综合创新中心规划方案一、公示项目基本情况： 1、建设单位：青岛浩基资产管理有限公司 2、建设项目：青岛财富金融综合创新中心 3、建设地点：崂山区云岭路以西、苗岭路以南、梅岭东路以北 4、公示阶段：规划方案

长沙路（唐河路至大沙路）打通工程公众参与信息公示一、项目基本信息 1．项目名称：长沙路（唐河路至大沙路）打通工程。 2．项目单位：市住房和城乡建设局。 3．项目概况：工程范围北起唐河路，南至大沙路，道路全长约1125m。主线向西衔接已建长沙路跨铁路桥，采用高架桥向东跨越唐河路、开封路后落地，以地面路形式向南延伸至大沙路，其中高架段地面辅路起点接唐河路。高架段高架桥采用双向六车道，地面辅路采用双向四车道，规划红线宽度52.5m，绿线宽度72.5m，地面路标准段采用双向八车道，规划红线宽度40m，绿线宽度60m。项目总工期24个月。

青岛：邀特色餐饮网红潮牌，塑造老城消费“新封面” “50-100平方米的网点面积更适合我们，现在有合适的位置吗？”“橙色区域是我们的招商空间，我们可以一起去实地走走看看。”4月11日下午，市商务局、市历史城区保护更新指挥部组织我市近20家零售餐饮特色企业负责人走进历史城区，现场调研区域内零售餐饮业态运营及招商情况，进行业态更新项目选址考察，并开展座谈。此次考察中的绝大多数企业是已进驻万科未来城、凯德MALL、金狮广场等青岛大型商业综合体的优质品牌。其中，涵盖了青岛特色小吃、知名快餐、网红潮牌，以及零售、文创、教育类的新兴品牌。走出立体式的大型商业综合体，走进历史城区内平面化的商业街区，这些已在青岛扎根的特色零售餐饮品牌，将伴随城市更新创生的新商业模式、业态、场景，拓展品牌发展的新空间。匹配新场景需焕新商业思维历史城区更新，吐故纳新之间，实现了城市历史文脉的赓续延绵。更重要的是，破茧的老建筑群注入新商业活力，塑造新消费场景，将掀开城市消费“封面”的崭新一页。对于一个5万-10万平方米的大型商业综合体来说，如果某日客流量达到了30万人次，热词“井喷”当之无愧。而对于焕新以来的青岛历史城区来说，30万人次只是近期节假日的日均客流量，在即将到来的旅游旺季，这一数字将持续攀升。让商业综合体内已有成熟运营经验的零售餐饮品牌“走出去”，走进历史城区，这样的客流趋势无疑是最好的理由。 “餐饮选址最看中地段，面向客流大的主干道、有便利的交通很重要。”一家餐饮企业负责人向市北区历史城区招商人员详细咨询了地铁周边商铺情况，“‘金角银边草肚皮’不仅是一句围棋术语，也是街区商铺选址的黄金法则。”这位负责人称，所谓金角指十字路口或丁字路口角的位置，金角最大的好处就是能让四面八方的流动客流看见你的店铺招牌，企业开店都会重点关注金角地段。 “在商业综合体内开店，面对的是周边社区消费者。历史城区的客群更为多样，下一步我们还需做详细市场调查，根据实际需求确定开店意向。”岛城鹏程脂渣运营负责人在走完市南区历史城区考察选址线路后如是说。他坦言，商业综合体开店能积累更多可复制经验。像历史城区沿街店铺，因受历史建筑保护影响，门面墙体较多，与品牌现有店面统一设计方案有差异，如果品牌确定进驻，产品设计、店面设计都需要个性化定制方案。不少一同考察选址的企业负责人也表达了类似的考量。多数负责人表示，人气不断攀升的历史城区成为近期青岛零售餐饮行业关注的话题区域，为企业发展打开了新空间。眼下，不少历史文化名城都在打造符合自身特色的历史街区，如何更好融入这些消费新场景，正是零售餐饮企业扩规模、拓市场需要做好的一道“必答题”。分三期组织特色商贸企业对接 “我们在青岛老城区已经扎根20多年，见证了这片区域的新生。目前，我们基本已经敲定新店选址，向中心区域再靠近一点。”锦时餐厅第一家店开在济宁路上，紧靠一家青年旅舍，被网友亲切地称为“一家温暖的餐厅”“不可错过的格调店”。创始人张凯对这片历史城区感情深厚，“尽管我不是本地人，但生活在这里20多年，了解这里的文化和风土人情。我们初步确定要在中山路主街上的老‘三角地’开新店，相信凭着我们对青岛餐饮文化的理解，会再为这片区域增添一家有代表性的西餐厅。” 历史城区承载了青岛的文化底蕴，也是青岛老字号的聚集地、现代商业的诞生地。撬动全市优质商贸资源向历史城区加速聚集，不仅是高水平推进中山路周边区域业态更新升级的需要，也是重塑青岛商业气质的必选项。市历史城区保护更新指挥部办公室副主任、市商务局副局长、二级巡视员王志刚在主持座谈交流时表示，更新后的历史城区有着丰富的文旅资源和流量优势，需要匹配和吸引商业模式新、运营水平高、品牌美誉度好的零售、餐饮企业开设店铺。去年6月，市商务局组织青岛17家特色商贸企业代表走进中山路及周边区域，目前已促成达美乐、瑞幸咖啡等5个项目入驻。按照指挥部总体部署，今年4月底前，市商务局、市历史城区保护更新指挥部办公室产业招商部，将组织三批特色商贸企业走进历史城区。这次是第一批，接下来还将组织青岛特色老字号企业、外资零售和餐饮特色品牌专场，让特色企业零距离感受历史城区商业氛围，开展项目选址考察和商务对接活动，力促更多项目落地。努力用两年左右的时间，把中山路历史城区逐步打造成为“平面的万象城”“平面的凯德MALL”等，成为商业新业态新模式的聚集区、老字号国潮新品的聚集区、胶东半岛商旅文融合休闲消费的聚集区。

投资再加码！雀巢青岛30周年庆暨超高温灭菌奶项目奠基仪式举行 4月12日上午，雀巢青岛30周年庆暨超高温灭菌奶项目奠基仪式在青岛莱西食品产业集聚区成功举行。三十而立，作为知名世界500强企业，雀巢与莱西的合作步入新阶段，迈向新征程，开启新未来。新阶段新征程新未来成立于1866年的雀巢集团总部位于瑞士，是目前全球最大的食品饮料集团之一，也是最早进入中国市场的外资企业之一。中国是雀巢全球的第二大市场，也是世界上发展最快的食品和饮料市场之一，为雀巢提供了巨大的增长潜力。 1994年，雀巢在莱西设立液体乳制品工厂，双方缘分就此开启。30年“相濡以沫”，雀巢先后加码设立咖啡厂、产品创新中心、即饮咖啡管理委托中心及嘉宝果泥生产线等。目前，莱西工厂拥有雀巢大中华大区唯一一家液体乳制品生产工厂、唯一一家速溶咖啡生产工厂，是亚洲、非洲、大洋洲范围内唯一一个具有嘉宝品牌湿产品产能的工厂，实现高产值多样化布局。 30年间，雀巢在莱西获得长足发展同时，也带动了当地经济发展。以雀巢为龙头，采取“公司+养殖小区+养殖大户”的组织模式，带动莱西280余户养殖大户饲养奶牛7.47万头，牛奶年生产能力20万吨，使莱西成为山东省存栏奶牛数量最多的市（县）和全国重要的奶源生产基地，推动形成了牛奶加工产业链。世界500强在莱西布局食品产业，也推动了莱西的农业产业集群化发展，促进农民增收致富。“郭旺庄自然村与广大果蔬专业合作社联合建设净菜加工车间，主要供应雀巢公司婴幼儿辅食果泥生产，村集体可实现年增收20万元，人均增收2000余元。”莱西市相关工作人员介绍。正是得益于雀巢莱西为代表的国内工厂强劲动能，2022年起，雀巢总部将中国市场擢升为雀巢大中华大区，成为雀巢全球五个大区之一，这大大提升了中国市场的战略重要性，也意味着更多的主动权和更为敏捷的本土响应速度，利好国内市场可持续的盈利增长。潮平两岸阔，扬帆再启航。30周年之际，雀巢在莱西投资再加码，启动建设雀巢高温灭菌奶项目。项目计划分三期实施，一期将于2025年6月投产，达产后预计年产各类奶制品6万吨，年产值16亿元，将大大提高雀巢青岛奶制品生产能力，更好满足国内日益增长的消费需求，进一步优化产业结构，促进当地乳制品产业发展。

棘洪滩万达广场预计2025年12月完工棘洪滩裕园一路上的万达广场什么时候开业？是否会延期交付？殷连刚城阳区网友您好，感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于万达广场建设问题，经城阳区棘洪滩街道办事处落实，棘洪滩万达广场预计2025年12月完工，后期街道将协调加大投资及建设力度，尽早完工运营。 2024-04-09 15:02

明霞路1号烂尾即将拍卖

搭建H.629.1协同创新平台！又一虚拟现实头部企业落户青岛 28日上午，观海新闻记者从青岛高科园管委获悉，近日，京东方艺云落地青岛市虚拟现实产业园战略合作协议签约仪式在崂山区举行。京东方艺云是京东方科技集团旗下子公司，是京东方科技集团向物联网转型的先行先试企业，数字艺术显示领域的全球领导者，健康显示领域的领军企业，牵头制定了H.629.1数字艺术显示系统国际标准，画屏等类纸护眼屏产品的首创者。凭借多年来在数字文化领域积累的核心能力，持续创新领域关键技术、产品与场景应用，通过“文化+科技”双轮驱动，不断为数字文化产业发展贡献新思路、提供新引擎，赋能千行百业以及大众的美好生活。京东方艺云此次与崂山区合作，已在青岛市虚拟现实产业园设立子公司，将打造数字文旅创新中心、成立数字艺术与虚拟现实显示技术研究院，搭建H.629.1国际标准产业联盟（即数字艺术显示国际标准产业联盟）协同创新平台、智慧文旅创新应用平台和全球营销平台。未来，京东方艺云将以崂山区为原点，辐射青岛市、山东省以及华北区域，充分借鉴在全国打造的优秀案例与行业经验，与崂山区共同打造一系列城市标杆型的创新示范应用项目，合力推广“文化+科技”在千行百业的融合应用，实施数字场景赋能，推动数字要素与经济社会发展深度融合，打造数字经济产业高质量发展新高地，为青岛及崂山区的产业发展贡献力量。

城阳街道靖城路以西、兴阳路以南031地块项目

6号线王家港站站台拆围挡了

新进展！上合广场地下空间项目完成土建结构施工近日，由中建港航局筑港公司承建的上合示范区上合广场地下空间项目顺利完成二次结构施工，标志着土建结构施工全部结束。“在全面实现主体结构封顶的基础上，项目如期完成二次结构施工，目前整体施工进度已完成超60%。现阶段主要任务是加紧推进地面景观绿化、装饰装修施工及机电安装工程，推动项目高标准履约。”项目现场负责人陈军表示。据了解，在二次结构施工过程中，项目创新性采用了高精砌块薄层砌筑施工工艺，充分将新工艺融入项目建设中，实现降本增效。相比于传统的加气块砌筑，该工艺采用蒸压砂加气砼高精砌块及专用砂浆进行砌筑、密缝。砌筑砂浆用量少，以干法施工，表面平整度、垂直度可达到3毫米精度，也可以使墙面基层更加光滑、整洁，为后续薄抹灰施工创造条件。通过应用薄抹灰施工工法，减少了很多重复性工作，进一步节约了工期成本。相比于传统抹灰，薄抹灰层的厚度达到3-5毫米，所需的抹灰砂浆量大大降低，减轻了整体结构的附加荷载负担，提升建筑空间的同时避免了墙面空鼓等质量通病，大大提高了建筑物的整体功能。下一步，上合广场地下空间项目管理团队将充分利用春季的黄金施工期，进一步加快施工节奏，全力冲刺项目年度建设目标。全体建设者将严控质量、提高标准、提升效率，蓄势赋能开启春日提速新篇章，科学统筹按下城市更新建设加速键。上合广场项目是上合示范区首开标志性项目，包含公共设施、市政基础设施及地下空间三部分，涵盖轨道交通、地下环路及综合管廊等实施内容，兼具公共服务和防洪减灾功能。其中，上合广场地下空间综合开发利用及配套基础设施项目（简称上合广场地下空间项目）是2023年山东省重大项目，项目分为地上景观和地下空间两部分。其中，地上景观面积约12.6万平方米，充分融入上合组织国家特色风情元素，打造集园林绿化、景观小品等于一体的高品质城市公园，助力上合示范区打造宜居宜业宜游的生态园区。地下空间建筑面积约29.5万平方米，将以公共开发、市政配套和停车为主，引入多元化商业业态，配套5000余个停车位，满足周边消费需求。通过构建立体互动开放空间，进一步提升上合示范区城市承载力和发展能级，建设具有示范效应的绿色立体门户。据悉，上合广场项目预计将于2025年底竣工交付。

安顺路（太原路-金水路）打通工程建设工程设计方案一、公示项目基本情况 1、建设单位：青岛创新创业活力区投资有限公司 2、项目位置：安顺路（太原路-金水路）

拟出资1亿元，凯撒旅业在青设立“凯撒海湾” 在青岛国资实际控股*ST凯撒后2个多月后，凯撒旅业释放出在青布局的信号。主城君注意到，凯撒同盛发展股份有限公司（以下简称：凯撒旅业）发布公告，拟以自有资金出资人民币10000万元在山东省青岛市设立全资子公司凯撒海湾目的地（山东）运营管理有限公司（暂定名，具体以工商核准的名称为准，以下简称“凯撒海湾”）。未来，凯撒海湾将充分发挥各方资源及背景优势，立足青岛，构建以滨海旅游为主，结合目的地旅游资源开发，建设运营全域旅游集成服务发展平台。公司为扩展业务项目，设立独立的子公司专项运营，是常见的现代商业运营模式。主城君注意到，以往，凯撒旅业旗下目的地板块主要以服务目的地的单项活动或项目为主，“凯撒海湾”设立后，有望更广范围、更深力度地投身目的地业务。此次公告也称，设立全资子公司是“实现公司旗下目的地板块战略转型发展的重要举措”。此前，市北国资出资控股凯撒旅业，也正是想以低价介入盘活资源，通过充分发挥品牌旅行社的杠杆作用，开拓场景，获得高投资回报率。在深圳证券交易所网站披露的《凯撒同盛发展股份有限公司及其六家子公司重整计划》（简称《重整计划》）就显示，青岛丰富的旅游场景资源将为凯撒旅业扩宽业务提供多元选择，凯撒旅业也将以“青岛的资源+凯撒的能力”为策略，致力于打造“中国领先的旅文与目的地运营服务商”。《重整计划》对未来凯撒旅业在青产业布局已经做了较为全面的梳理。比如，在旅游方面，凯撒旅业将与山东省多个大型文旅集团合作，共同开展旅游码头资源整合、开发及运营，深度打造海上旅游新业态。推进与当地航空公司战略合作，开展常态化旅游包机业务；与本地酒店经营体长期绑定，获取优质低价的住宿批发供应。在食品方面，依托青岛港和青岛国际邮轮母港，共同拓展邮轮船供配餐等业务。在目的地打造方面，将对接全球旅游资源与街区元宇宙场景搭建实现嫁接。此次公告指出，凯撒海湾将依托市北区独特的资源禀赋与控股股东强大的资源整合能力，打造海上旅游、特色历史文化街区、创新型度假村等精品文旅项目，争取形成构建全域旅游的成功样本，向全国其他省市进行产业延伸，在进一步增强公司在文旅行业影响力的同时，提升公司经营效益。青岛环海湾集团党委书记、董事长，凯撒旅业董事长迟永杰表示，此次设立“凯撒海湾”，是综合市北的资源禀赋、环海湾的整合能力、凯撒旅业的运营优势，所做出的积极探索。由此来看，凯撒海湾的设立不仅仅是凯撒旅业在青扩展业务的关键一步，也将是青岛、市北塑强文旅产业的重要推手。

青岛“世界之眼”真容渐显，项目预计明年建成投用位于邮轮港区的该项目钢结构室内框架施工完成明年投用后打造商务商业中心和旅游集散中心日前，记者从市北区了解到，随着青岛国际邮轮港区启动区地下道路及基础设施（地下空间）项目完成主体封顶和验收，启动区开发建设逐步由“地下”转为“地上”，“世界之眼”项目接续建设，目前该项目钢结构室内框架施工已经完成。项目预计明年建成投用 “世界之眼”位于青岛国际邮轮港区启动区核心区023地块，即港极路以南、陵县支路以东、港青路以西、港平路以北围合区域。项目占地面积约1.45万平方米，地上建筑面积2.9万平方米。建筑高度38米，共5层，单跨跨度最大可达90米。整个项目预计2025年建成投用，届时，“世界之眼”将集交通集散、餐饮、娱乐、商业于一体，打造商务商业中心和旅游集散中心。 “世界之眼”以海为象、以石为形、以眼为心，从远处看，宛若睁开眼睑的眼睛，寓意为世界了解青岛、青岛走向世界的窗口。2019年，中国工程院院士吴志强团队完成了《青岛国际邮轮母港区概念规划与城市设计（整合）暨启动区修规与单体方案设计》。规划方案显示，将以青岛源文化中心和“世界之眼”集散中心形成的空间和功能为核心，以滨海景观轴串联创新文化消费片区、购物餐饮片区、商务办公片区、邮轮旅游片区和创新居住片区五大片区，并构建7条港城融合廊道连接港区与老城区，形成“两心五片一轴相串，七脉通道缝合港城”的规划结构。“世界之眼”在港区的地位可见一斑。作为青岛国际邮轮港区商务商业中心和旅游集散中心，“世界之眼”建成后将面向旅游、商务、休闲客群，引入跨境免税集合店、精品零售、时尚轻奢、沉浸式餐饮等业态，打造区域引流端口，提升配套服务水平，助力“吸引年轻人的港湾”“国际航运贸易金融创新港”建设。地下将配建交通环路系统 “世界之眼”作为本区域的地标性建筑、国际航运商务与文化交流平台，已被列为“十四五”国家级综合客运枢纽重大项目。该项目建成后对标世界顶级交通枢纽综合体，打造国内顶级景观沉浸式交通枢纽地标商业综合体。未来，“世界之眼”地下将配合建设交通环路系统，与地铁2号线“邮轮母港站”结合建设，地上将通过空中连廊与邮轮母港客运中心连接，有效提升区域交通客运能力和品质城区发展能级，促进“港产城”融合发展。

约43万人次坐着地铁去逛糖球会！中山路站等客流热气腾腾 2月18日至2月25日，阔别4年的萝卜·元宵·糖球会恢复举办，无数青岛人儿时的记忆又回来了。今年节会创新设置大鲍岛（联动台东步行街）和海云庵两大会场，热闹的民俗市集、丰富的文化活动、喜庆的节日氛围，吸引众多市民游客前来参加。据青岛地铁统计数据，截至2月24日约43万人次乘坐地铁前往两大会场游玩。元宵佳节，纷纷扬扬的雪花没有浇灭岛城市民出行的热情，地铁中山路站、台东站出入口旁便是萝卜·元宵·糖球会的大鲍岛会场、台东步行街，小村庄站、北岭站也毗邻糖球会海云庵会场。2月18日-2月24日中山路站日均客运量达2.06万人次，单日最大客运量达3.22万人次，较日常客运量增幅243%；台东站日均客运量达9.82万人次，单日最大客运量达10.54万人次，较日常客运量增幅18%。2月21日至24日，小村庄站、北岭站日均客运量分别达1.81万、1万人次，较日常客运量增幅22%-24%。邻近元宵节活动、商圈的车站，客流表现同样亮眼。元宵节期间，不少市民搭乘地铁前往五四广场站、人民会堂站、李村站周边的浮山湾灯光秀、天后宫新正民俗文化庙会等活动和李村、五四广场商圈游玩，全线网市内短途旅行客流明显增多。安全、便捷的地铁已然成为市民游客出行的首选。萝卜·元宵·糖球会期间，在大鲍岛会场的主干道胶州路实施全封闭交通管制，加之雨雪天气，地面交通受阻，地铁承担起了主要疏运任务。“看到车站周边积雪铲得干干净净，既惊喜又感动。”前来游玩的乘客王女士表示，坐地铁赶会也不用担心堵车等问题。“上一次是坐公交来的，这次选择坐1号线过来。”来自李沧的周先生说，带着孩子坐地铁二十分钟就过来了，格外方便。为保障萝卜·元宵·糖球会期间客流组织平稳有序，青岛地铁积极对接活动主办方、地铁公安、执法大队，结合活动规模及对车站客流影响，制定专项客流应对方案；面对降雪天气第一时间启动应急预案，成立扫雪除冰小队清除站外及周边市政道路积雪，加强出入口、扶梯等关键部位的巡视关注；结合现场客流变化规律和站车拥挤度，适时启动客流疏导措施，维护车站进出客流与游园活动的秩序；科学调整运力，实时了解出行游客动态，只为市民开心平安逛会场。每个地铁车站都是一个社会服务点，萝卜·元宵·糖球会期间，邻近会场的中山路站、小村庄站、北岭站、台东站设立服务台，提供幸福百宝箱、临时休息、爱心预约、行李打包搬运、暖贴热水等特色服务。萝卜·元宵·糖球会期间为万余名赶会乘客提供贴心的乘车服务，收获乘客口头、书面、致电等形式表扬50余件。萝卜·元宵·糖球会期间，小村庄站、北岭站、台东站设置龙年氛围感拍照打卡区，邀请市民游客前来打卡拍照，感受传统节日的文化氛围。（转自观海新闻）

青岛地铁今日（2月20日）末班车再延一小时

天津路、河北路片区改造提升工程（三批次）更新修缮方案一、公示项目基本情况 1、建设单位：青岛海明城市发展有限公司 2、项目位置：市南区天津路以南、保定路以北、河南路以东、中山路以西区域内

青岛牵手京东，京东MALL山东首店落户 2月2日上午，青岛市市北区政府与京东集团战略合作协议签约仪式在市级机关会议中心举行。青岛市委常委、副市长耿涛，京东集团副总裁冯全普，京东集团副总裁肖肃，市政府副秘书长、市投资促进工作领导小组办公室第一副主任张琳，市商务局局长王志俊，市北区委书记、青岛国际邮轮港区服务管理局党组书记高健，市北区政府区长、青岛国际邮轮港区服务管理局局长刘新学，京东零售集团京东MALL投资规划总经理陈昱，京东零售集团公共事务总监李世龙，京东零售集团京东MALL区域开发总监张红叶出席仪式。刘新学与肖肃代表双方签署战略合作框架协议。此次全面战略合作协议的签署，标志着京东集团同青岛市交流合作开辟了新空间、步入了新阶段。京东MALL山东首店项目落址市北，意味着市北区的高端商业将再上新台阶，促进消费增长全面起势，拉动社会消费品零售总额、就业岗位以及税收等多方位提升。据悉，作为山东首个京东MALL项目，拟落户卓悦商业空间，建筑面积约3万平方米，引入全球200余家知名品牌，全方位满足消费者购物、休闲、社交、娱乐的多元化消费需求。据了解，京东MALL作为京东无界零售的线下“场”，足迹已遍布重庆、沈阳、西安、石家庄、合肥、东莞、昆明、武汉等省会城市及重点城市，其依托京东新型实体企业“链网融合”的优势，采取“一城一店”的模式给顾客以全新的浸入式购物体验，为地方经济发展注入新活力。近年来，市北区始终把扩大内需放在关键位置，围绕促消费展开积极行动，将商务商贸纳入“2+6”特色产业体系，加强项目招引、商圈打造，推出系列政策和促消费活动，释放消费活力。去年全年落地商务商贸产业链项目76个，其中亿元以上项目36个，京东MALL项目从全面接触到签约落地，历时4个月时间，跑出市北加速度。

2号线一期调整段三站出入口答复部门：信箱答复时间：2024-01-23 15:22:14 答复意见您好，来信收悉。地铁集团进行了落实， 2024年底开通时，国际邮轮港站4个口开3个口，分别在山港大厦的近海侧、山港大厦与自由港湾之间、港青路近新冠高架；小港站3个口开2个口，分别在新冠高架与惠民路交叉口的惠民路两侧各1个口；轮渡站4个口开3个口，分别在原加油站附近、悦海地小区东北角附近、四川路进轮渡栈桥道路交叉口附近。不能开通的地铁口国际邮轮港站1个在港青路远新冠高架端、小港站1个在上海路与莱州路交叉口、轮渡站1个在原加油站附近。

青岛地铁全线网今日延时运营1小时为应对降雪冰冻天气，保障市民出行安全，青岛地铁各线路今日延长运营服务1小时，延时时段行车间隔约15分钟，同步做好运力保障及客运服务工作。

城阳区济青高铁上马街道王家庄安置区项目规划方案一、公示项目基本情况： 1、建设单位：上马街道王家庄社区居民委员会 2、建设项目：济青高铁上马街道王家庄安置区项目 3、建设地点：城阳区上马街道河东路以北，龙翔路以东 4、公示阶段：规划方案批前公示

青岛市博物馆扩建进展请问青岛市博物馆什么时候重新开放？市文化和旅游局回复青岛市文化和旅游局政务服务热线办理中心：目前，市博物馆预计2024年2月1日或2日开放，具体开放时间以官方公告为准。

李沧区LC0702-20地块S4#楼建设工程设计方案变更一、公示项目基本情况： 1、建设单位：青岛融新钰置业有限公司 2、建设项目：李沧区LC0702-20地块S4#楼 3、建设地点：李沧区重庆中路以西、规划十二号线以南、楼山二支路以东 4、公示阶段：建设工程设计方案变更

市北区合肥路公园地下停车库项目规划方案一、公示项目基本情况： 1、建设单位：青岛埠西泰信投资有限公司 2、建设项目：合肥路公园地下停车库项目 3、建设地点：市北区劲松四路东侧、齐鲁医院二期北侧地下 4、公示阶段：规划方案

信号山站B1出入口基本建成

市北区河西安置区项目规划建筑方案一、公示项目基本情况： 1、建设单位：青岛河西实业总公司 2、建设项目：市北区河西安置区 3、建设地点：市北区长沙路以北、黑龙江路以西、台柳路以东 4、公示阶段：规划建筑方案

生命健康科技高端智造产业基地项目（一期）规划建筑方案一、公示项目基本情况： 1、建设单位：青岛市市北区历史城区管理委员会 2、建设项目：生命健康科技高端智造产业基地项目（一期） 3、建设地点：市北区唐河路以东、孤山以西、瑞安路以北 4、公示阶段：规划建筑方案

市北萝卜元宵糖球会将于明年恢复举办

青岛地铁红岛线网运营控制中心工程规划建筑方案一、公示项目基本情况： 1、建设单位：青岛地铁集团有限公司 2、建设项目：青岛地铁红岛线网运营控制中心工程 3、建设地点：青岛市城阳区河套街道规划文海路以南、胶马路以北、五号路三支路以东、五号路四支路以西 4、公示阶段：规划建筑方案

青岛浮山全民健身中心项目规划建筑方案一、公示项目基本情况 1、建设单位：青岛城发建设投资有限公司 2、项目位置：青岛市市南区银川西路动漫产业园东北侧（原浮山小球场地下） 3、公示阶段：规划建筑方案

重庆高架路等项目明天通车或运营

威海路地下工程疑似重启建设

2号线西延段洞通

长江地一城项目又又又延期答复部门：信箱答复时间：2023-12-06 15:18:25 答复意见您好，来信收悉。西海岸新区管委进行了落实，长江路地一城项目原计划2023年底交工，因多方原因，目前地一城建设方未给出确切时间。

山东港口国际健康管理中心规划建筑方案一、公示项目基本情况： 1、建设单位：山东山海龙祥健康管理有限公司 2、建设项目：山东港口国际健康管理中心 3、建设地点：市北区新冠高架以北、港平路以南、陵县支路以西、中联自由港以东 4、公示阶段：规划建筑方案

国内首个太空舱式摩天轮项目在青岛高新区达成合作意向 2023年11月30日，荷兰斯塔内斯公司与青岛高新区签署战略合作协议，双方就在青岛高新区投资建设“青岛之眼”摩天轮项目达成合作意向。青岛高新区工委副书记、管委常务副主任，城阳区委副书记卢阳出席签约仪式。青岛高新区工委委员、管委副主任王震和斯塔内斯公司首席执行官史密斯代表双方签署协议。 “青岛之眼”摩天轮项目计划投资约10亿元，与青岛东方伊甸园文旅项目毗邻，建成后将成为青岛市黄金岸线地标性巨型太空舱式摩天轮。此次投资建设的荷兰斯塔内斯公司，是世界知名巨型太空舱式摩天轮建造运营企业，这也是斯塔内斯公司在中国投资建设和运营的第一个摩天轮项目。座谈会上，史密斯介绍了“青岛之眼”摩天轮项目整体计划方案，并对青岛高新区区位和条件表示高度认可，对摩天轮项目在青岛高新区取得成功充满信心。双方一致表示，将共同推动摩天轮项目落地建设和经营发展，为青岛市增添新的旅游亮点和经济增长点，为青岛市和高新区经济良性发展、提升国内国际知名度作贡献。据了解，太空舱式摩天轮在1999年诞生于英国伦敦，是为庆祝千禧年设计、建造完成，目前已成为伦敦新地标和世界闻名的文旅项目，全球游客称其为“伦敦眼”，为伦敦市带来了巨大的经济效益和良好的社会效益。目前，全球建成的太空舱式摩天轮共有七个，分布于美国、英国、新加坡、阿联酋等地，均为当地著名的地标式建筑。此次拟在青岛高新区建设的项目是全球第八个太空舱式摩天轮。近年来，青岛高新区为加快打造宜居宜业宜游高品质湾区城市，全面构建以生物医药及医疗器械为核心，新一代信息技术和智能制造为支柱、现代服务业为支撑的“1+2+1”现代产业体系，并启动实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，进一步加快现代服务业向高品质和多样化升级，不断为居民营造更好的生活环境，优化城市环境，提升居民的幸福感。青岛高新区将以此次签约为机遇，持续提升全区生态环境、旅游环境、基础设施等，以软实力塑造区域发展硬支撑，打造创新驱动发展示范区和高质量发展先行区，努力向具有世界影响力的高科技园区迈进。

台东片区与青啤片区未来发展大家都来聊一聊吧

全国首批消费基础设施项目公布，青岛万象城作为首发资产日前，证监会和沪深交易所公布全国首批消费基础设施REITs项目，华夏华润商业REIT（不动产投资信托）正式获批，项目发起人华润置地精选旗下核心区位标杆项目青岛万象城作为该项目首发资产，募集份额总额为10亿份。公募REITs即是将具有持续稳定收益的基础设施资产，转化为流动性较强的、可上市交易的标准化、权益型金融产品，通过证券交易所公开上市发行，并将募集资金用于新项目建设、将经营收益及时分配给投资者的一种新型金融工具。据披露，青岛万象城项目估值达81.47亿元，目前万象城会员数量已超过百万，占全市常住人口十分之一，营业收入上半年同比增长10.9%至3.31亿元，出租率超过98%，稳定维持高位。项目于2015年开业，2016年至2022年客流量年复合增长率达7.6%，近3年来营业收入复合增长率达15%。华润商业REIT发起人华润置地是华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元，是国内最早发展购物中心业务的开发商之一。华润置地表示，本次发行后，净回收资金将用于华润置地在建或新建消费基础设施的投资，有利于发挥企业所能，扩大有效投资优化供给，更好服务实体经济和国家战略。首批消费基础设施REITs项目共有3单，除华夏华润商业REIT外，还有华夏金茂购物中心REIT和中金印力消费REIT，底层资产均为购物中心。业内人士指出，首批消费基础设施REITs项目的落地，标志着我国REITs市场正式迎来消费基础设施这一全新的资产类型，是资本市场服务国家战略、推动经济高质量发展的又一重要举措。此外，也为投资人投资消费基础设施提供了便捷渠道，将助力一批高质量的消费基础设施领域企业形成“投融建管退”的良性循环，激发市场活力，推动实体经济高质量发展。今年3月，证监会发布的《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》提出，研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。10月20日，证监会发布《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）〉第五十条的决定》，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。

地铁台东站A出入口地块上盖项目规划建筑方案一、公示项目基本情况： 1、建设单位：青岛市市北区人民政府 2、建设项目：地铁台东站A出入口地块上盖项目 3、建设地点：市北区台东一路以南、人和路以西 4、公示阶段：规划建筑方案