燕尘 燕尘
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装修中最大的坑是什么?警惕皮包公司。   是你本来想请个正经的装修公司,却不幸请到个皮包公司——一没门店、二没团队、三没工地,只是注了个册。   你请个正经的装修公司的话,有以下好处:   1、他们有门店、有团队、有工地和装好的样板房可以给你参观考察,你可以充分了解他们的实力。   2、装修公司买主材其实更便宜。因为主材店跟装修公司有合作,装修公司去买的话,都会有折扣,装修公司的单量越大,享受的折扣也越大,最终的价格也越便宜,比客户自己去买主材更划算。   3、装修公司一般都会有比较稳定的设计师、监理、各项施工人员,就算这些施工人员只是合作关系,那也是比较稳定的合作关系,在工程的排期、沟通、质量控制各方面都会相对稳定。   4、避坑经验也是装修公司的一项核心竞争力。避坑经验不足必然导致装修中步步踩坑,装修公司做的年头越久、做过的项目越多,他们的避坑经验也就越丰富,越不容易翻车造成扯皮、拖期、返工。   如果你不请装修公司,你就自装,自己买主材、自己找工人、自己操心工程质量,虽然没有正经装修公司的各项优势,但好在一切你都清楚明白,一切你都可以随心所欲,没人逼着你、忽悠你非要买这个买那个、非要装这个装那个这样装那样装,所以其实也不错。   甚至包括你请个游击队,只要这游击队老实干活不忽悠,缺设计师,你可以再请个设计师给你好好设计;缺监理,你可以再请个第三方监理帮你控制工程质量,然后游击队就只管施工,其实也不算太差。   那么最差的情况,就是什么?就是皮包公司。   伪装成正经的装修公司,但实际上可能从头到尾就一个包工头给你服务。   本质上也就是个游击队,但是呢,坏就坏在,他不老实,因为他需要伪装。   因为他只是个游击队的话,他就只能拿到游击队的价格。   所以他需要伪装成正经装修公司。   但伪装就意味着层出不穷的谎言。   1、喜欢拍着胸脯让你尽管放心,但你放心的结果是步步踩坑。   如果是经验丰富的装修公司,那一定是不用业主太操心的。皮包公司为了伪装成经验丰富的装修公司,必然喜欢拍着胸脯说,一切交给他,你尽管放心。但是呢,他本身的避坑经验如果不足,实际的装修过程中,必然是步步踩坑,造成项目扯皮、返工、严重拖期。   2、舍不得给你请设计师,然后跟你说自己就是设计师出身,让你听他的。   请独立设计师其实不算贵,一般小县城两三千块就能请个独立设计师给你出效果图,然后水电交底、木工交底时设计师至少都会出现场一次,负责任的设计师为了保证设计效果落地,不定期都会常来巡视。   设计师缺位会造成大量问题,特别是色彩搭配、细节控制,这方面极易翻车。除非客户自己就是搞装修的,否则无论客户如何操心,乃至自己去画设计图,觉得还可以,但是真正专业的设计师给你画个设计图比较一下,那差距是非常明显的。俗话说得好——别拿你的爱好去挑战别人的职业。   皮包公司为了伪装成正经装修公司,通常会谎称自己有专职设计师,然后请设计师来给你量个房、出个效果图,然后这个设计师,你可能再也见不到了。效果图哪里不满意,也不一定能给你修改,本质上就是舍不得花钱给你请设计师。   然后他可能会跟你说他自己就是设计师出身,自己就懂设计,然后带着你去选主材,那颜色搭配、细节设计上就非常容易翻车。   3、舍不得给你请监理,工程中细节问题难以发现和解决。   在实际装修过程中,一个人无论心有多细,一定会有一些问题需要很久才能发现——这个很久可能是一周两周、一个月两个月、甚至一直都发现不了。   要尽量发现问题,就需要尽量多一点儿人、多一点儿日常巡查。   正经的装修公司可以做到这一点,但皮包公司肯定做不到。通常情况下,就只有他和业主,两个人来做监理。   那么必然有很多问题,要很晚才发现,发现的时候,已经无法通过返工来解决。   4、舍不得给你用好的主材,喜欢忽悠你用一些淘宝都搜不到的杂牌。   一般来说一个地区,哪些主材不错是有市场声誉的,正经装修公司一般都会给你使用一线品牌。   这些主材通常客户自己去买的时候会比较贵,有实力的装修公司凭借大量开单,能把价钱谈下来不少,就算装修公司要从中拿些提成,整体价格算起来仍比客户自己买划算。   皮包公司没有单量优势,价钱谈不下来,如果主材都用一线品牌,单价会吓跑客户,所以他们更喜欢使用杂牌主材。   但是一二线品牌和杂牌主材,质量、保修、使用体验,都是不可同日而语的。   那么如何判断一个装修公司是不是皮包公司呢?   皮包公司有一个非常明显的特征——在本地没有门店和团队,主公司一般在异地注册。   哪怕你是县城、他公司在市里注册,那也是异地,一定要提高警惕。   ——他就赌你不会去实地调查他的门店、团队和工地。   1、用天眼查等等工商APP,查查他的公司是否存在。   2、到公司注册地,看看他到底有没有门店。   3、看看他在本地和异地的工地。   一旦发现有任何作假,最好是不要合作。   因为谎言是合作的最大障碍。   总之,哪怕你请的是游击队、哪怕你请的是刚创业的装修公司,只要他们跟你能坦诚地沟通、坦诚地解决问题,你能清楚地知道他们能做什么、不能做什么,不能做的短板儿你再多花点儿钱、多操点儿心,补上这些短板,那么项目最终也会让你满意。   只有谎言是合作的最大障碍。
塔院北边的小胡同的路渴盼市政出面大修 塔院北边有一条东西向的小胡同,名叫“新春北路261胡同”。 过去塔院的红沙河,就是沿着这条胡同向东,流到塔院后面的汤家坑,再从汤家坑东岸出去。 长期以来这条红沙河是露天的明渠,作为塔院这一带的中枢排水系统,一到大雨天,汹涌的雨水便会淹没路口,汤家坑中的水最高的时候可以漫到居民院里。 而且随着城市的发展,环境污染逐渐严重,红沙河的水越来越脏、越来越臭。沿路居民不堪其扰,前些年集体筹款修了一条水泥路,然后用水泥预制板把红沙河封盖上。 现在这条路已经年久失修,路口的水泥板开裂下陷,下雨天冒水严重,沿路居民在红沙河的水泥预制板上修建厕所和小菜园,影响出行。 而且在这条胡同最东头的汤家坑岸边,已经成为垃圾填埋场,附近居民的日常垃圾、盖房子的建筑垃圾都倾倒、填埋在这里,已经在汤家坑北岸填埋出了几十平方米的土地。 近两年唐河县大力修路,成果万众瞩目,希望市政部门也能够关注一下我家门前这条老胡同,看能不能大修一下,撤掉红沙河上面的水泥预制板,把红沙河改建为专门的底下排水道,上面就可以修一条宽阔一点儿的路,方便居民出行。顺便解决一下汤家坑北岸的垃圾填埋问题。 附图:新春北路261胡同现状路口的石板年久失修,压裂、下陷,大雨天冒水严重。居民自发用水泥预制板盖住红沙河,也就是路的南半边。附近居民在红沙河上面的水泥板上修建了厕所、菜园等等,水泥板这边无法通行。这里是汤家坑的北岸,附近居民的生活垃圾和建筑垃圾基本都倾倒在这里,天长日久,已经在汤家坑中填埋出了几十平方米的地面。湖岸已经向前推进了10米多。
我是燕尘,我也认罚,而且申请重罚,不过我也要学老张尿一泡再走 老张啊。 哈哈哈。 其实我心里很明白,无论你咋骂我、咋说我是魔鬼,我摸**膛想一想,跟你确实木啥深仇大恨。所以每次挑拨你呀,我都是蛋疼的、戏谑的态度。感到非常好玩。 老张啊,你最喜欢的,就是使劲往自己脸上抹粉。包括用了那么恶毒的语言,你仍然在发帖给自己辩解,提升自己的光辉形象。 但是啊,老张啊,我要说:骂人是真的不对的。 因为,你那种骂法儿,是吧自己,放置在道德的制高点上,把对方,放置在最卑劣的脚底,然后就用你的至高无上的道德,去随意批判践踏你看不惯的人。 但是你仔细想想的话,我和你都是一样的爹生娘养,都是一样的艰难生存的老百姓,跟你一样有爱恨,跟你一样有好恶,但是无论做了什么,有到了罪大恶极的程度吗?值得你一次次骂我“绝户头”、攻击我的生理缺陷、试图尻我前五百年后五百年的所有亲人吗? 我最佩服你的一句,就是“把孕妇和她肚子里的女儿一起尻!” 您真是太有想象力了。 有些人永远不会认识到自己的错误。 他们永远把自己放置在道德的制高点。 永远把自己看不惯的人,踩在最深的海底。 但你抹杀不了,是我和你一起,做了唐河吧的第一件好事儿; 你抹杀不了,是我带你走进这个吧友的圈子; 你把我渲染得一无是处,也越来越加深我对你和你那群狗肉朋友的厌恶。 我可以看到你的优点认可你的优点, 而你两年来对我缺只有完全的诋毁。 但你到底有多高尚? 你跟那一帮人称兄道弟; 你成天去人家家里喝酒; 你可以给人作担保贷款; 然后你站在他们那边,对他们的错误不闻不顾,却把自己打扮成一副公平正义的样子,来对我反复诋毁、对我破口大骂。 是啊,我是在不断地挑拨你,但你如果不是不停地说我是“魔鬼”让我极度反感,我会挑你的事儿吗? 我们之间的帐你要真算起来,不是一天两天了。 要往前推多少年才能算得清楚? 也许在三年前花酒门你跟我割席的时候,我们就已经不是一路人了。 贴吧的许多东西都太虚。 许多人也都太虚。 没有永远的敌人, 也没有永远的朋友。 如果你不懂欣赏和肯定一个人,哪怕是仇人,你就根本忘不掉仇恨。 车厢店写的文章,已经会被加为精品了…… 他乡之客的链接,已经放在贴吧右边了…… 我也拎着四瓶红星二锅头,去狼那里看过了…… 老吧友们啊。 特别是你们这群成天聚众喝酒的老吧友们啊。 能不能真心地,摸着自己的胸脯、静静地想想。 唐河吧可以容纳你们、可以接受你们、可以肯定你们, 但是呢,你们为什么要把一个燕尘坚决地否定到底呢!!! 他犯了什么十恶不赦的大罪吗???
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