浙文字KE的个人资料

明年1月1日起房奴将一次性消化5次加息所增负担明年元旦，房贷将统一执行新利率。尽管现在还有一个多月时间，但向银行申请提前还贷了现象已开始增加。昨日记者在宁波一些银行营业厅看到，许多人正在填写提前还房贷的申请单或者在咨询还房贷的事宜。截至目前，今年央行5次加息，对于“老房贷”们来说，明年1月1日起要一次性消化5次加息所增加的负担。那么，按揭者的房贷月供究竟增加了多少呢?提前还房贷时该采取哪种方式还贷呢？个案 50万元30年期月供将增三百多 2006年8月19日，央行将个人自营性住房贷款5年以上的利率上调至6.84%，随后又分别于今年5次加息，个人自营性房贷利率5年期以上已调高至7.83%，加息的幅度接近1%。若采用等额还款方式，我们以一位去年9月初按揭了37万元20年期的“老房贷”客户丁女士为例，当房贷利率为6.84%时，丁某的房贷月供要付2833.18元；而当房贷利率升至7.83%时，其房贷月供额为3055.80元。也就是说，从明年1月1日起，这位按揭了37万元20年的老房贷客户丁某，其每月月供要增加222.62元，而其20年借款期限下来，房贷利息的总支出增加了53000多元。让我们以同样的方式来计算去年9月初按揭50万元30年期的“老房贷”客户的月供增加额。当利率为7.83%时，50万元30年期房贷对应的月供是3609.74元，而若5年以上房贷利率一直维持在6.84%时，那么这个客户的月供为3272.96元，明年元旦起他每月将多支付336.78元。计算月供到底增多少自己不妨算算看事实上，5次加息对房贷按揭者产生的影响，“老房贷”们可以自己来计算的：算出利率上涨后每万元房贷的增加额，最后将所借房贷的数额乘以这个增加额。例如20年期的房贷，房贷利率为6.84%时，1万元按揭额的月供为76.5724元，而房贷利率为7.83%时对应的月供为82.5891元。也就是说，20年期的每万元房贷因今年5次加息而引起的月供增加额是6.0167元，这样我们可以算出33万元20年期房贷的月供增加额为6.0167元×33=198.5511元，47万元20年期房贷的月供增加额为6.0167元×47=282.7849元。以同样的方式测算，10年期、15年期、25年期、30年期的每万元房贷因今年5次加息的月供增加额分别为5.1457元、5.5957元、6.3984元、6.7356元。如果某位房贷按揭者按揭的是10年期39万元房贷，那么其今年5次加息的月供增加额就是5.1457元×39=200.6823元。若另一位“老房贷”按揭的是25年期53万元房贷，也很好计算，为6.3984元×53=339.1152元。调查怎样提前还房贷市民都有“小算盘” 2008年1月1日起，“老房贷”们的房贷执行新利率，那么他们会考虑提前还贷吗？记者调查了15名按揭了住房贷款，并对提前还贷业务有所了解的“老房贷”客户。从这些“老房贷”客户的回答情况来看，记者发现他们分化为4种意见：第一种是认识到今年加息密度特别大，要把住房贷款的所有欠款还清，持这种意见的有4人；第二种是了解到今年加息比较频繁，但还是想在提前还贷的基础上，从年底的积蓄中提取一部分用作投资，持这种还部分贷款意见的有5人；第三种意见是现在的贷款压力并不是很大，但是提前还贷也可以考虑，持这种可还贷可不还贷意见的有3人；第四种意见是不用太在意银行的加息，现在投资环境还是比较好，他们会考虑将钱全部投入到各种理财渠道当中去，持这种意见的有3人。从我们所做的15个样本调查来看，不算上那种“可还贷可不还贷”的“中间分子”，已经决定全部还清房贷和还部分房贷的“老房贷”客户占到了9个人，占到总调查人数的56.25%；而明确表示不考虑提前还贷的人为3人，仅占到20%。可见，已经在考虑提前还房贷的客户占到大多数。实习生蔡军记者吴双颖提前还贷这些“规矩”你得懂目前，各家银行对客户的还款金额有一定的要求，同时也要提前还房贷的客户事先提出预约申请，而这个预约时间有长有短。

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【真人爆笑】NBA球星的宠物模仿秀骑士队的拉里·休斯

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考古先驱陈万里铜像落户龙泉 61件珍贵遗物将永久珍藏龙泉博物馆国内最早把考古从书斋走向田野的考古先驱陈万里，因对龙泉窑、越窑等名窑遗址的发掘和保护，被学术界誉为“中国陶瓷考古之父”。昨日，由故宫博物院、文汇报社和龙泉市政府联合出资建造的陈万里铜像和纪念亭正式落户在陈万里先生曾多次踏上的龙泉窑大窑遗址边。该活动作为陈万里诞辰115周年的纪念活动，也邀请来了陈万里的两位学生，“国宝级”古陶瓷大师耿宝昌、叶吉吉民来到龙泉,参与老师铜像揭幕。

【浙江新闻】龙泉万人舞剑创纪录浙江在线11月18日讯浙江龙泉市政府广场，阵阵锣鼓声中，整齐划一的动作伴随着震耳欲聋的呐喊声，龙泉这个小小的浙南山城产生了一项吉尼斯世界纪录——二万三千人在不同场地同时舞动龙泉剑。

【浙江新闻】兰溪市将升级为“中国杨梅之乡” 浙江在线11月19日讯继今年5月被命名为“浙江省杨梅之乡”后，兰溪市又积极申报“中国杨梅之乡”。11月17日至18日，中国经济林协会常务副会长杨耀先、副会长张安玲等专家在兰溪马涧、柏社等镇乡进行实地考察，对兰溪市申报“中国杨梅之乡”进行考核验收。兰溪市副市长朱红陪同考核。　　兰溪是浙江中西部的杨梅主产区，杨梅栽种历史悠久。明正德五年(1510年)《兰溪县志》就有种植杨梅的详细记载。据统计，目前，兰溪市共有杨梅栽种面积6.5万亩，其中投产面积4.4万亩，占全市经济林栽培面积的32.4%，主要品种有东魁、荸荠种、木叶梅等。　　自上世纪八九十年代以来，兰溪陆续从黄岩、慈溪等地引进东魁、荸荠种等杨梅新品种，并在北部镇乡进行规模化种植，形成五十里杨梅长廊。为进一步做大做强杨梅产业，增加果农种植效益，1999年以来，兰溪市相继制定出台了《兰溪杨梅产业发展规划》及有关政策，积极引导果农区域化布局，标准化生产，规模化经营。从2000年开始，又在柏社乡下蒋坞村开展标准化示范基地建设，基地面积2000亩。从2004年起，马涧镇利用本地丰富的杨梅资源优势，接连举办了三届杨梅节，在促进杨梅产业发展方面起到了积极作用。2006年，兰溪市将杨梅节升级为市级活动，并更名为五十里杨梅长廊观光游活动。通过观光游这种形式和载体，有效促进了杨梅销售难问题的解决，增加了果农的收入。　　兰溪市还积极推广应用无公害标准化技术，创建杨梅无公害基地、森林食品基地，并通过举办杨梅观光游等，使杨梅产业初步形成了以市场为导向，以效益为中心，以杨梅观光游为切入口，以“下蒋坞”等省市级名牌为载体，以基地为依托，以科技为支撑的产业化发展格局。　　通过10多年努力，兰溪市杨梅年产量达1.26万吨，产值11626万元，并建成马涧、柏社、香溪和下蒋坞、陈家井等一大批杨梅生产重点镇乡、村。其中，柏社乡下蒋坞村共有栽培面积1005亩，投产面积800亩。今年，该村杨梅产量215吨，产值180万元，杨梅产值人均超过3000元。种植面积最大的种植户一年仅杨梅收入就超过20万元。杨梅已成为兰溪杨梅产区的支柱产业、梅农的致富主渠道。　　在实地考察了五十里杨梅长廊后，专家们对兰溪杨梅产业建设情况表示肯定。据了解，考核结果将于今年年底前公布。

【社会新闻】抱腿卖花引发暴力成热门视频 "花童"该如何管理视频截图

【国际新闻】美国核动力航母逼近中国目标直指台湾海峡华盛顿”号核动力航母将进驻日本。

【国际新闻】挖空心思骗取钱财媒体揭秘世界十大骗局(图) 　查尔斯·庞兹制造的“庞氏骗局”是20世纪最典型的骗局之一，后来的许多骗术都是从“庞氏骗局”衍生出来的。大约4万人被卷入“庞氏骗局”，被骗金额达1500万美元。庞兹本人则得到了锒铛入狱的下场。　　查尔斯·庞兹制造的“庞氏骗局”是20世纪最典型的骗局之一，后来的许多骗术都是从“庞氏骗局”衍生出来的。大约4万人被卷入“庞氏骗局”，被骗金额达1500万美元。庞兹本人则得到了锒铛入狱的下场。　　自从钱被发明之后，骗子们就开始挖空心思从别人手中骗钱。去年，英国约有2800万人成为被诈骗的对象，根据英国政府公布的数字，大约10亿英镑在金融诈骗中流失。　　近日，有媒体罗列出史上最胆大包天的十大骗局，提醒世人警惕金融诈骗。

2007中国丽水国际摄影文化节在丽水隆重开幕

酒楼用礼炮打数千现金引来400人哄抢(组图) 石家庄一酒楼工作人员将数张一元纸币放入礼炮。

男子驾驶奥迪A8L飙出209公里时速(组图) 奥迪A8L以每小时209公里的速度在常张高速公路行驶时被抓拍。

超强风暴袭击孟加拉国至少1108人死亡(图) 中新网11月17日电香港《大公报》综合外电十六日消息称：孟加拉国国地方官员表示，孟加拉国南部沿海区域十五日遭受了强烈热带风暴袭击，目前至少一千一百零八人死亡，数千人受伤或失踪，数十万人无家可归。当地官员表示，死亡人数预计还会增加。这一天灾也触发国际社会伸出了援手，协助有军方支持的看守政府度过难关。据报道，来自孟加拉国首都达卡的风暴控制中心的官员称，这场热带风暴在周四晚间袭击了该国西南部沿海地区，随后引发了暴雨和大浪。孟加拉国国气象部门负责人表示，沿海风速达到了每小时二百五十公里，许多树木被连根拔起，许多居民房屋被夷为平地，甚至当地人躲避风暴的巨大建筑物都被强风暴摧毁。现场拍摄的录像显示，汹涌的巨浪以排山倒海之势拍向岸边，大风把棕榈树吹得东倒西歪。法新社一名记者在中部区域马达里布尔看见许多村落已遭风暴蹂躏，数以千计由竹枝和铁皮建成的棚屋被夷为平地。当地的四十岁商店东主纳兹尔?伊斯兰是受害人之一；他说：“那是个可怕的晚上。我这生从没见过这样巨大的风暴。我的房子塌了，另外还有数以百计的房子消失无踪。”四十岁商人莫利克?塔里库尔?拉赫曼在西南部受灾区巴吉尔拉透过电话称，这场风暴的破坏力大得他无法形容，“就像末日一般，那是我一生中最可怕的五小时。当时我以为以后再也见不到家人了。” 目击者称，简陋的棚屋倒塌后有很多人被掩埋。受风暴影响的地区正在组织救援。强烈热带风暴几乎给孟加拉国湾沿岸的所有地区造成了影响。从十五日午夜开始，一些地区的电力和电话通讯被中断，首都达卡也中断了供电。在达卡西部的米尔布尔居民区，一些简陋民房因受暴风雨袭击而倒塌。孟加拉国国当局表示已派遣四架直升机到多个重灾区派发干粮、药物、被子等紧急救援物资。联合国粮食计划署也展开了第一轮物资分发，物资包括九十八吨高热量饼干。风力在十六日早上已由狂风级数减弱为热带风暴级数。该国国防部表示，海军已经展开搜救行动，空军直升机亦已飞抵离岛分发物资。孟加拉国南部沿海区域十五日遭受了强烈热带风暴袭击，目前至少一千一百零八人死亡，数千人受伤或失踪，数十万人无家可归

【浙商近踪】马云当选杭企驻沪联合会会长　　11月13日，上海黄浦江畔外滩茂悦酒店大会议厅喜气洋洋，杭州驻沪企业联合会在此召开全体会员大会。　　自2006年9月成立以来，杭州驻沪企业联合会已经拢聚了中融集团、三航奔腾、富盛科技、久阳房产、正道控股、西子奥的斯、华冶钢铁和恒元建设等几十家重量级企业。其在上海商界的影响力和美誉度正在迅速提升。　　杭州市经合办副主任张晓林告诉记者，一年以来，杭州驻沪企业联合会引导企业反哺家乡，促进沪杭两地经济社会发展，在接轨上海，融入长三角的过程中做了很多踏踏实实的事情。在支持企业做大做强的同时，还主动关心和帮助那些从杭州走到上海创业发展的中小企业，从资金、管理、技术、经营、法律等各方面尽可能提供服务、排忧解难，促进会员企业迅速融入大上海，扎根大上海。　　在换届选举中，第一届杭州驻沪企业联合会名誉会长、阿里巴巴董事局主席马云被选举担任新一届杭州驻沪企业联合会会长。恒元建设控股集团上海公司总经理倪柏祥担任执行会长。

【浙江新闻】今天血拼银泰踩点的多过下单的多名保安严阵以待

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举报管理员 http://post.baidu.com/f?kz=284508241http://post.baidu.com/f?kz=284510350本人已经贴了好几个投诉贴了，为什么不给个说法···而且还删了几个···为什么···为什么···为什么···

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管理员看看　我的账号怎么被封了·？ ID：浙江吧灌水员不是被吧主封的，请管理给个说法·为什么要封俺···

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★▁▂▃▄【中国.龙泉青瓷】▄▃▂▁★ “龙泉青瓷”始于南朝。龙泉位于浙西南部，丰富的制瓷资源，使龙泉的制瓷业继越窑、婺州窑、瓯窑之后，迅速地发展起来。据文献资料及当地口头流传，龙泉青瓷分为“哥窑”（哥窑窑址至今未查证）和“弟窑”。弟窑又称为“龙泉窑”。哥窑被列入宋代名窑之一，最早有关其记载是《宣德彝谱》：“内库所藏柴、汝、官、哥、钧、定”。龙泉青瓷以釉色装饰见长，尤以粉青、梅子青等釉色著名。南宋是龙泉青瓷发展鼎盛时期，至清初走向衰落。建国以后，在恢复中国名窑的号召下，由省政府组织国内专家，对龙泉窑青瓷进行了全面的研究开发，使龙泉青瓷工艺得以完整地恢复，濒临失传的青瓷制作工艺再次得到发展。现龙泉有国家级工艺美术大师1名，省级工艺美术大师3名。目前，龙泉以民营企业为主的生产厂家130多家，从业人数近3500人，成为当地的支柱产业。龙凤小口瓶

【风光景宁】“光影历史，影像景宁”照片征集大世界家电

中国造的世界上最大的枪!发射出来的是飞机!

惨不忍睹！上网以来,第一次为一张照片流泪

《越狱第三季》精彩剧照

【风景名胜】凤阳山---秋景

【龙吧礼仪】------------早安帖

终于来了：台风罗莎于15时30分在浙闽交界处登陆　新华网快讯：据浙江省防指消息，今年第１６号台风“罗莎”于７日１５时３０分在浙闽交界处登陆，登陆时近中心最大风力为１２级。

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【图片评论】叹息女大学生卖淫竟有菜单(图)

浙江吧管理会议~！现在浙江吧越来越乱了，时不时有人来捣乱```如果再这样下去，我们就要成为浙江吧的千古罪人了```大家谈谈有什么更好的办法来管理目前的浙江吧`

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