哈什纳贝勒 哈什纳贝勒
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无人能站在世外看人间厮杀,这是最真实的中国! Jance 中环联资本 1 这两天,雄安再次赢得了关注。 除了雄大和雄交,最重要的就是雄安自断后路,弃绝土地财政。 那个世纪之问是什么?如果没有房地产,这个国家会怎么样? 曾经,中国暴富的典型是煤老板,山西人拿着现金去北京买房从一层买到顶层的消息,是这个国家最让人热血沸腾的暴富神话。 但是忽然,煤老板一夜之间跌落神坛,成为陨落的最快的那群暴富明星。 这就像在今天的中国,从地方政府,到银行,再到每一个个体;从北上广深,到新晋网红城市的杭州和成都;再到每一个微弱的个体。 所有人逃不开土地这个宿命。 时也!命也! 2 2018年的数据都已经出来了,从这里面能看出很多问题。 我们就从我最关注的两个数据说起:一个是商品房销售额对比GDP的比值;另一个则是卖地收入对财政收入的影响。 国家统计局发布数据,初步核算2018年全年国内生产总值900309亿元。 而国家统计局发布的另一个数据,是2018年全国商品房销售额149973亿元。 以商品房销售额对比GDP,比值达到了惊人的16.66%。 这个数据可能大家这样看并不是很有概念。但只要一对比就一目了然,2009年,国内商品房销售额占GDP比值历史上首次突破10%。 那一年,众所周知的,是4万亿经济刺激计划启动初年。 16.66%等于什么?相当于每100元GDP中有将近17元是房地产创造。 这就是现实,又有谁可以离得开脚下这方土地! 我们再看另一则数据: 2018年杭州财政总收入3457.5亿,其中一般公共预算收入1825.1亿。 而2018年杭州的卖地总收入则是2442.9亿。 一般公共预算收入和卖地收入的比值是74.7%。 长三角是中国最具活力的地区,没有之一。杭州也是在长三角财政收入中排行第三的城市。但杭州还是逃不开土地财政的命运。 地方政府对土地财政的依赖,从来都没有减弱过,北上广深如此,杭州南京苏州如此,三四线更是如此。 这从2018年的房价数据可以看出来。 3 接下来的这句话非常流行,因为很多人都将它看做是对2018年的最完美总结,以及对缥缈的未来,最深沉的隐忧。 2018年,是一个逆流成河的年份,国家从来都没有像这一刻一样对民营企业这么上心。 中央三令五申训斥商业银行要全力扶持中小微企业。悖论由此而来,一边是低的无法可想的利润率,一边却又是靠着银行源源不断的资金来续命。 银行也越来越迟疑了,一边是政策强令,一边却又是发出去就可能收不回来的坏账。 2018年,中国新建商品住宅平均价格约8544.17元/平米,同比2017年新房均价7614/元平米,上涨了12.22%。 这两个指标创下了两个记录:中国新建商品住宅的销售价格继续创下历史新高,单年度涨幅创下2010年以来新高,金融危机以来第二高。 20年来,中国房价的最大的涨幅出现在2009年。4万亿货币大刺激之后的第1年,当年新房均价达到4459元/平米,涨幅达到24.7%。 这是2000年以来中国房价唯有的一次超过20%的涨幅。 没人会料到,这一数据,会在这么短的时间内被再次打破。2016、2017、2018连续三年的全国大调控,被称为有史以来,中国楼市的巅峰之作。 这也注定,这种大手笔,在之后的很长一段时间,都不可能会再有了。 4 雄安新区的野心很大,大到可以孤注一掷,不给自己留后路。 但在这一刻,雄安就如同以一个乌托邦的姿态,与整个国家撕裂开了。 我们赞许这种破釜沉舟的勇气。 然而,这个国家的大部分地区,依然会按照自己的逻辑演绎下去。 这就像2019年,在大潮彻底褪去之后,楼市将从三四五线,从县城的尘埃里,再次回到顶部。 在经历了2018年一整年的蛰伏之后,很多人都已经拿着现金等待着属于一二线的机会了。 很多城市也已经做出了积极的回应,利率下降,放松限购。 如今,机会在一城一策的护身符下,已经悄然而至了! 文章来源:新投资者网 中华环保联合会环保产业基金专业委员会旨在团结、联合国内外致力于中国环保产业基金的企业、事业单位、社团组织及热衷支持我国环保产业金融的各界人士,发扬中华环保联合会“大中华、大环境、大联合”的理念,推动我国社会资本对环保行业的引入,实现环保产业的加速发展,改善环保产业金融环境,实现产业金融社会共赢。 地址:中国.北京朝阳区.和平里14区青年沟东路华表大厦6层605 联系电话:010-51230011 邮箱:[email protected]
雍正干的几件挨骂的事儿,值得现在借鉴 雍正干过几件挨骂的事儿: 除了他们当皇子的时候,自家兄弟七斗八斗的故事之外, 他追缴百官欠银的事儿,还是很有力度的; 尤其是其秉政以来,还是干了几件既挨骂,又确有成效的事儿的 第一件就是,官绅纳粮 放在今天的话,就是取消双轨制,体制内的和普通百姓一样给国家做贡献,公开官员财产; 结果可想而知,官绅们把他骂了个七窍生烟。 第二件就是,侯补巡察 清朝有很多有官员身份,但是却没有实际的岗位,就在那里等着有空位的时候再去补上,称为侯补。这些人拼了命的就是想要补上实缺儿。雍正则就是让这些人去巡视督察地方官员,其结果可想而知。这种以官制官的办法,还是很有成效的。 但是这么狠的办法,当官的能不恨吗?当面只能服法,背后却是又一痛血骂。 第三件就是,摊丁入亩。 历朝历代,都是收人头税的。所以人口数量始终被隐瞒。即使不隐瞒,也在一定程度上限制了生育愿望,当时老百姓没有好的办法避孕,但是也有土的办法,比如,摔头胎。狠吧。但是可以避税。所以说不要想着向百姓多收税,百姓狠起来,为了省税,亲生儿子说摔死就摔死,皇帝老子算谁家的牲口,灭你一族眼皮都不带眨的? 雍正很聪明,很务实,不管你有多少人,我只按你的生产资料(土地)收税,你生一口,还是生十口,只要你自己养得起,我一律不管。 这样中国的人口就迅速的增长起来了。 话说康熙的时候虽然改进了农业技术,又推广了土豆地瓜(引进土豆地瓜,实为明代,清朝只是推广普及)但是人民还是没有真正放开了生,毕竟有个税呢。现在好了,老百姓不用为了避税而摔死亲生儿子了。 当然雍正有几个地方虽然没有几个人骂,但是确实是不对的。 比如,他为了打击政敌,伤害了很多人,搞军机处,加空了议政会,海内一统,却缺少与外界尤其是方交流的勇气…… 但是,仅凭前面三个善政,加上他军事上的成就,也确是做到了承上启下的重要过渡。
中国的亲族国家遍天下,却没有自己的民族群! 旧中国或者古中华王朝分出去的太多,我们不说汉唐元明,那样有点范围太大。 仅以清末为范围,属国就有十九个之多。 分别为: 一、朝鲜。(现在分为朝、韩二国)二、琉球。(并入日本)三、越南。四、南掌(今老挝)五、暹罗(今泰国)六、缅甸。七、廓尔咯(今尼泊尔)八、苏禄(今菲律宾)九、坎巨提(今巴基斯坦)十、浩罕(并入俄罗斯)。十一、布鲁特(并入俄罗斯)。十二、萨克(并入俄罗斯)。十三、安集延(并入乌兹别克斯坦)。十四、玛尔噶(并入乌兹别克斯坦)。十五、那木杆(并入乌兹别克斯坦)。十六、塔什干(并入乌兹别克斯坦)。十七、阿富汗。十八、锡金。十九、不丹。 另外加上独立出去的乌里雅苏台等处(今蒙古国),以海外华人为主体自建国家的新家坡,从清朝论起来,与中国的兄弟国家,至少有十七个! 毕竟血浓于水吧,不是同父同母,至少是同母异父,或者同父异母吧,不是亲兄弟,至少是堂兄弟或者表兄弟吧。再怎么说,也是沾亲的吧。 可是这十七个国家里,仍然与中国保持兄弟之情的,还有几个? 看看人家英联邦,英帝国降格,还能互邦互助,苏联解体后,虽然兄弟之间有些不和,但是大部分还是能当亲戚走动的。 为什么咱们就不能组个自己的群儿呢?。 咱们重返联合国,靠的还是非洲国家的外援呢。
未来二三十年里,各国拼的将不是实力 怎么说呢,经济上,十年内,人工智能不会有巨大的突破进展的话(估计应该不会,我认为至少要二三十年才会有飞跃性的突破)那就只能一直衰下去,因为已经是瓶颈了,甚至已经是天花板了,再往上,没出路了。 那么只能是大家一起衰,不可能别人家都旱了,就你们家滋润,真要那样,全世界会一起割你韭菜。 军事上,别看到处在打,可是说到底,人类现在足够有毁灭人类一百次的能力,如果真的打急了,就是一起死,现在大家还活着,说明还没真打急眼。那为什么还要打?演戏呗。经济上不行,民生上肯定有损,怎么办?整点动静,转移一下大家的痛苦感。 那么未来拼什么? 拼稳定。 看谁在这个经济下行的时候,谁能保持稳定,不乱,谁就有机会看到下一轮的太阳。 那么怎么拼稳定? 各国各有各的办法。 也各有各的难处。 但是如果谁先乱,那谁就先完蛋了。因为现在是全面下行的时候,又没有技术上的突破,谁也不可能完全凭实力碾压别人,大一统绝对不可能再出现了。一方面分崩、瓦解,是趋势,另一方面肯定会有抱团取暖的需求,但是结果是不可能成功的,一切抱团都会归于失败,因为经济会进一步的衰下去。 然后,如果谁先乱了,只要一乱,其他人会立即把他分而食之,他就成菜了。
不怕房市崩,中国还有未开经济矿 一、空村建庄园——很多村子,只剩老弱,看似没有发开价值?没关系,大片土地卖给土豪,直接建庄园,甚至建城堡,庄园主或者堡主,只要投入足够资金,即可拥有极大的政策扶持,不要小看了富人的享受需求,一个土豪之家一天的消费,远远超过一千个贫困人家一年的消费。 二、小产权转正——大量小产权房子,不能进入市场流通,一旦给这些小产权房子松绑——法律承认,然后转入市场流通,那么立即会激发新的经济增长。 三、互联网开放——一般人并不知道,中国的互联网远远不是完全开放的,目前来说,只有极少数的人,获得授权,可以自由访问境外网络,一旦把这个矿打开,对访问境外网络收费,那产生的利益不知道要有多少呢。 四、人口调济费——单身税、单胎税、就业不充分税、住房使用不充分税、体重超标税,等等总之,这些一切与人口相关的事情,都可以征税,这将极大的拉动经济。 五、创就业扶持——与大力征心人口不正常人群税费相对应的,我们对于创就业人群的扶持有非常大的空缺,这其实也是一个很大的金矿——发达国家大量的就业机会和市场财富,都是由中小微企业创造的,这些中小微企业比大巨天企业有更大的市场活跃度,只是长期以来,缺少政策和资金的扶持 ,如果给予一定的扶持,会激活这个市场,产生意想不到的巨大新价值。 六、全民福利化——中国曾经有过全民基本生活福利化的历史,但是在市场化的改开进程中,中断了。事实上,全民福利化,虽然在市场化的初期并开支巨大,但是并不意味着就完全不好,尤其是在我们已经掌握了很高端的大数据技术的情况下。事实上,全面的福利化,有利于稳定社会,可以通过福利化减少大量的维稳经费。全民福利化也有利于家庭的高级开支,因为基础和低端的费用都福利化了。人们因而更愿意花钱消费,而不是存钱防风险。而且,全民福利化会带来大量的福利品订单,而且商品标准更加制式化,会极大的降低成本。 七、恢复双国籍——中国自清朝开始建立国籍概念以来,就一直奉行允许双重国籍的政策,一直到新中国成立以来,才改为“单一国籍”的政策。那么这样事实上是把很大的一个市场给人为消灭了。如果恢复双重国籍,那么会瞬间增加大量的人口和财富,GDP也会获得爆涨。
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