忍不见心的个人资料

还有4套，富兴鹏城自住型商品住房递补选房　一、递补家庭选房顺序安排：　　自第一优先组第423号家庭开始,我司将在公证人员现场监督下电话通知后续选房家庭，并于7月14日上午9:00在选房现场开展递补选房。如当前选房人表示放弃认购，则通过电话顺序通知下一户选房家庭选房。　　二、选房时间：2017年7月14日上午9：00；　　选房地点：望京方恒国际中心A座2609（见附件一：《选房场地位置示意图及温馨提示》）。

申请时间只有7天，只面向朝阳，常营自住房只剩围观了...... 　　北京致泰房地产开发有限公司开发建设的首开保利锦都家园自住型商品住房项目，将于2017年6月13日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间7天，至2017年6月20日上午10点截止。　　一、项目基本情况　　锦都家园自住型商品住房项目位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧，项目四至为：东至三间房东路，西至规划用地边线，南至朝阳北路，北至常营北路。　　项目规划地上建筑面积约11.7万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约3.6万平方米，套型主要为约76-90平方米两居389套，约81-90平方米三居38套，总套数427套，销售均价22000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。　　二、销售对象及房源安排　　为保障申购家庭的自住性需求，项目仅向以下符合条件的无房家庭出售（无房家庭是指申购家庭全部成员：1.在本市名下无住房、2.三年内无住房转出记录、3.未签订过各类安置房补偿协议）。　　（一）项目总房源的70%（共299套，详见附件1）面向以下家庭销售：朝阳区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）和在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）。　　（二）项目总房源的30%（共128套，详见附件2）面向以下家庭销售：在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）。　　（三）为了合理配置资源，家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型。

保利首开•四季怡园（二期）16号楼递补选房截至2017年5月26日12点，保利首开·四季怡园（二期）16号楼自住型商品住房项目剩余房源共计9套，户型分别为约69平方米两居3套，约87-89平方米三居6套。按照《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》有关规定，对于剩余房源，从第二优先组第792号家庭，按照摇号顺序依次递补选房，自第二优先组第792号家庭开始,我司将在公证人员现场监督下电话通知后续选房家庭，并于6月9日上午9:00在选房现场开展递补选房。如当前选房人表示放弃认购，则通过电话顺序通知下一户选房家庭选房。选房时间：2017年6月9日上午9：00；选房地点：门头沟区石门营环岛西北侧保利首开·四季怡园售楼处。

锦绣园自住型商品住房递补选房公告 RT，http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2Fbjjs%2Ffwgl%2Fzzxspzf%2Ftzgg%2F422751%2Findex.shtml&urlrefer=5d7e8e29acde51f309ad55bca5798014

北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇自住型商品住房咨询会及选房补充原文链接：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2Fbjjs%2Ffwgl%2Fzzxspzf%2Ftzgg%2F421566%2Findex.shtml&urlrefer=0674103129651a745e09b92b18c9699c 由于场地原因，现将北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇自住型商品住房咨询会及选房活动时间调整。

金隅大成˙金成雅苑自住型商品住房摇号结果及选房公告已出原文链接：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2Fbjjs%2Ffwgl%2Fzzxspzf%2Findex.shtml&urlrefer=b0449b759ed5fb633a0885b9dd4be0b4 　　金隅大成·金成雅苑（建筑物核准名称：金成裕雅苑）自住型商品住房项目，将于2017年5月9日在顺义区南法信航港之佳大酒店（holiday lnn）进行集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。（选房场地位置示意图及相关提示信息参阅附件二：《金成雅苑选房场地位置示意图及温馨提示》）。　　为方便购房家庭能够顺利选房，请购房家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。　　一、金成雅苑自住型商品住房项目位于顺义区后沙峪镇，共有房源524套；套型主要为约65平方米一居30套, 约82平方米两居104套,约85-88平方米三居390套，总套数约524套，销售均价19000元/平方米。房源详细情况可至金成雅苑售楼处（顺义区后沙峪镇双裕街80号）或通过电话咨询方式了解（咨询线热010-80474887）。　　二、金成雅苑在2017年4月28日公开摇号活动中摇出23113户第一组家庭，81340户第二组家庭，34920户第三组家庭选房顺序号。　　由于本项目申购家庭数量远超房源数量，为更好的方便选房家庭到场选房，本次选房仅安排第一组家庭1号-1000号到场选房。选房家庭具体到场时间参阅附件一：《金成雅苑选房客户到场时间表》。如上述家庭选完房有剩余房源，我司将安排后续家庭到场选房，选房时间另行公告。　　三、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。　　四、选房家庭应携带以下材料到场选房：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件;（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件；（5）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件；（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。　　如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。　　如为经济适用住房、保障性住房、限价商品房等轮候家庭，应携带备案通知单。　　五、选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份，其中夫妻间代为选房不需公证，除上述第四条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。　　六、选房家庭应按《金成雅苑选房客户到场时间表》（附件一）中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在本次选房截止时间（即2017年5月9日18:00）前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。　　七、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。　　八、每组选房家庭选房时限为不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。　　九、所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。　　十、完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元（壹拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷 “银联”标记的储蓄卡，只允许刷一张储蓄卡。为保证顺利付款，除定金10万元外请多存10元，由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。　　十一、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京金隅大成开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订《北京市商品房预售合同》并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。　　十二、当项目出现退房房源，按照政策规定，如尚有未选家庭,我公司将组织递补选房工作。届时我公司在北京市住房和城乡建设委员会官网发布递补选房公告，并根据房源数量以电话和短信通知一定数量后续家庭;如已无未选房家庭，退房房源统一纳入二次选房房源。　　特别提示：1、根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　2、申请核验人选房完成后会再次审核选房家庭购房资格，申请核验人须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。　　附件一：《金隅大成·金成雅苑选房客户到场时间表》　　附件二：《金隅大成·金成雅苑选房场地位置示意图及温馨提示》　　北京金隅大成开发有限公司　　2017年4月28日

金隅大成金成雅苑自住型商品住房摇号公告　　金隅大成˙金成雅苑（建筑物核准名称：金成裕雅苑）自住型商品住房项目，定于2017年4月28日上午10:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　　一、项目信息　　1、开发企业：北京金隅大成开发有限公司　　2、项目名称: 金隅大成˙金成雅苑（建筑物核准名称：金成裕雅苑）　　3、预售许可证号：京房售证字（2017）40号　　4、房源套数：524套　　二、摇号信息　　本项目自2016年11月24日开始申购，最终确认申购家庭约147843户，通过购房资格审核的家庭约140230户，第一组顺义区户籍符合自住房购买条件的经适房和限价房未配售家庭、顺义区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25周岁）共23398户；第二组本市其他区户籍符合自住房购房条件的经适房和限价房未配售的家庭、本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25周岁）、持有效《北京市工作居住证》的无房家庭及驻京部队现役军人和现役武警无房家庭共81904户；第三组其他符合自住房购房条件的家庭共34928户。　　撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　北京市顺义区后沙峪双裕街80号金隅大成金成雅苑售楼处（交通：地铁15号线后沙峪站B口出，乘坐顺26、顺46、855空港医院站，向南100米红绿灯右转即到；驾车走京密路至双裕大街路口，向西直行2公里至龙腾文化广场即可到达）。

北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇摇号结果已出 RT 传送门：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2Fbjjs%2Ffwgl%2Fzzxspzf%2Findex.shtml&urlrefer=b0449b759ed5fb633a0885b9dd4be0b4

北京2017首季1万套自住房入市 2项目首试限价房转自住房法制晚报讯（记者陈斯）截至目前，本市已累计入市73个项目、6.63万套自住房，启动选房项目60个、销售5.83万套。2017年一季度，北京市已有10个项目、1万套自住房房源入市。　　近期，相关部门还在编制自住房建设的指导性标准，着重强调自住房和普通商品房在建筑密度等基本指标方面的一致性，对住区内的交通流线、停车布局及配套设施等提出明确要求。　　限价房尝试转自住房　　近日，北京城建仁悦居、首创·悦溪汇两个项目完成资格审核，准备摇号选房。这两个项目所提供的1282套自住房房源是由限价商品房转化而来，这也是北京首度尝试限价房转化为自住房。　　“北京市正在多渠道、多方式筹集自住房，加大中端需求支持力度。”北京市住建委相关负责人说，为了进一步加大对中端需求的支持力度，北京市在2017年计划的基础上，积极研究打通各类保障性住房使用渠道，在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上，将部分剩余限价房转化为自住型商品房，重新定价后公开销售，保障无房家庭的自住性需求。　　据悉，购房人取得的房屋产权性质为“自住型商品住房”，房屋再上市等后续管理按照自住型商品房相关规定执行。　　目前，北京市限价房房源充足，具有有效限价商品房备案资格的家庭，仍可获得限价房房源保障。与此同时，在满足本市限价房轮候家庭房源需求后，还有部分剩余限价房项目将根据全市自住房供应情况分批转化上市。　　自住房不会出现“奇葩”户型　　从2014年10月开始，按照市住建委联合规划部门发布的《关于开展保障性住房设计方案审查的通知》要求，每个自住房项目设计方案都要进行专家审查。　　市住建委相关负责人说，主要审查项目总规划布局和单体建筑两个方面的合理性，并加重了对用户舒适度的审查，力争使保障性住房的设计不仅合法、适用，而且更加合理、宜居，也就是说，在自住房项目中绝对不会出现“奇葩”户型。　　近期，市住建委也在联合市规划国土部门编制自住房建设的指导性标准，着重强调自住房和普通商品房在建筑密度等基本指标方面的一致性，对住区内的交通流线、停车布局及配套设施等提出明确要求。　　“这些内容今后都将成为专家审查的重点内容，审查标准进一步提升。”相关负责人说，正在编制的指导性标准也对采用装配式建筑、大力推进产业化、采用绿色节能环保材料等提出明确要求。　　在质量监管方面，市区两级工程质量监督、执法部门也对自住房进行网格式监督管理，定期开展全覆盖执法检查，将装配式建筑和全装修成品交房质量纳入工程质量监管重点，督促参建各方落实质量责任。　　此外，在老百姓关注的配套设施建设方面，本市也要求开发企业按照建设方案约定的时序开展建设，确保自住房小区的市政基础设施和公共服务设施与住宅同步建设、同步交用。　　既改善民生又平抑房价自住房的销售均价“原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定”。正因为比普通商品房价格更低，自住房也越来越受刚需族的关注。从去年年底至今，不少开启申购项目的申购家庭数量都突破10万户，出现十几万人申购几百套房的情况。面对如此高的需求，如何满足？　　几天前公布的北京未来五年住宅用地供应计划显示，本市未来五年将完成25万套自住房供地，今年计划完成5万套供地。与今年原计划相比，自住房用地由83公顷大幅增加到200公顷，供应5万套。从供地面积上看，是原计划的2.5倍。　　北京市住建委相关负责人表示，自住型商品房作为北京市独有的一种房屋类型，自2013年推出以来不断加大建设力度，也发挥着改善民生和平抑房价的双重作用。　　记者获悉，从2017年开始，在首都之窗等官网上将会出现自住房的建设地图，所有在建自住房项目都能查找到，接受社会各界对自住房施工建设情况进行监督。

北京城建•仁悦居、首创•悦溪汇4月14日10：30起可查询资北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇申购工作已于2017年4月7日全部结束，最终约16万户家庭确认申购。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）、《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税、国土等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。因3月22日北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》，连续5年纳税资格仍处于审核中。以非本市户籍家庭（连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税）类别申请本项目的家庭，如名下无房且近三年无住房转出记录，可先按照第三组家庭参加摇号，地税部门审核完成后，凡未通过资格核验的一律取消购买资格。4月14日10：30起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。如对审核结果有异议的，请于2017年4月19日17：00前，按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。申请家庭填报家庭信息与实际情况不一致的不予复核。复核完成后，北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇项目将组织公开摇号选房，我委将会同相关委办局再次审核选房家庭购房资格，购房家庭须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇自住型商品住房开始申购登记公告　　为进一步加大自住型商品住房供应，促进房地产市场健康平稳发展，经市政府批准，北京城建兴顺房地产开发有限公司开发建设的北京城建·仁悦居和北京天智盈置业有限公司开发建设的首创·悦溪汇限价商品住房项目剩余房源，由北京市保障性住房建设投资中心（以下简称“市保障房中心”）收购，并转化为自住型商品住房进行销售。现上述两个项目开放统一申购，登记时间为2017年3月31日上午10:00至2017年4月7日下午5:00。　　一、项目基本情况　　1、北京城建·仁悦居项目位于顺义区仁和镇，项目四至为：东至顺康西路及顺和路，南至规划路及双河大街，西至顺仁路及顺和路，北至燕京街。项目规划地上建筑面积约11.26万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约7.55万平方米，套型主要为约58-60平方米一居30套，约77-90平方米两居788套，约89-90平方米三居105套，总套数923套，销售均价20000元/平方米。　　2、首创·悦溪汇（西区）位于顺义区牛栏山镇，项目四至为：东至规划牛栏山东路，西至规划南一号路，南至规划17-12-10地块，北至规划南一号路；首创·悦溪汇（东区）位于顺义区牛栏山镇，项目四至为：东至滨河路，西至规划路，南至规划南一号路，北至昌金路。项目规划地上建筑面积约6.39万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约2.82万平方米，套型主要为约60-61平方米一居11套，约78-84平方米两居348套，总套数359套，销售均价18000元/平方米。　　二、摇号选房次序　　为确保此次销售公平公正，有效促进职住平衡、产城融合，同时兼顾核心区无房家庭自住性需求，本次两个项目总房源的20%（共256套，详见附件1）定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士需年满25周岁。东城区、西城区申请家庭单独摇号选房。剩余1026套房源（详见附件2）按照以下顺序摇号选房：第一组顺义区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士需年满25周岁；第二组本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士需年满25周岁。第三组为其他符合本市限购条件的无房家庭（含持有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭）。　　根据当前自住型商品住房申购情况，为保障申购家庭的自住性需求，项目仅向符合本市住房限购政策的无房家庭出售，不对有房家庭开放申购；不对三年内有住房转出记录的无房家庭开放申购。已签订各类安置房补偿协议的被征收拆迁家庭，不得申请自住房。　　三、需要说明的问题　　1、市保障房中心、项目开发建设单位与购房人签订三方合同，其中项目开发建设单位负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、产权办理、工程保修等工作；市保障房中心负责履行收取购房款并出具相关发票、资金监管及工程进度监督等工作，具体在销售合同中明确三方权利和义务。　　2、此次转化房源已经办理了限价商品房住房预售许可，不再重新办理自住型商品住房预售许可证，且由于是剩余房源，存在房源分布不集中的情况。　　3、购房人取得的房屋产权性质为：“自住型商品住房”，房屋再上市等后续管理按照自住型商品房住房相关规定执行。　　4、转化房源的建设标准、物业管理、配套设施及收费标准均按照限价商品住房执行，与同项目内的限价商品房住房保持一致。　　合同链接，仁悦居：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpan.baidu.com%2Fs%2F1pLg5HLx&urlrefer=1357386beb6a3898f28cf4f29e35b5ae 　　悦溪汇：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpan.baidu.com%2Fs%2F1bQHlgy&urlrefer=abd87410436975c40c3514f795e3b115 　　网申地址：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fzzfws.bjjs.gov.cn&urlrefer=3d6cb909d075a836e13eef7d42d4b41c 　　申购热线，仁悦居：010-53396298（9：00- 19：00）　　悦溪汇：010-57298788（9：00- 19：00）　　附件1：面向东城区、西城区户籍无房家庭销售房源　　附件2：面向其他组别家庭销售房源　　附件3：项目有关情况特别提示　　附件4：申购注意事项　　附件5：申购系统操作指南　　北京城建兴顺房地产开发有限公司　　北京天智盈置业有限公司　　北京市保障性住房建设投资中心　　2017年3月30日

金隅汇景苑（20号楼）自住型商品住房摇号公告　　金隅汇景苑（20号楼）（建筑物核准名称：朝新嘉园西里一区）自住型商品住房项目，定于2017年3月23日10:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　　一、项目信息　　1、开发企业：北京金隅嘉业房地产开发有限公司　　2、项目名称：金隅汇景苑（20号楼）(朝新嘉园西里一区) 　　3、预售许可证号：京房售证字（2017）24号　　4、房源套数：共162套　　二、摇号信息　　本次最终确认申购家庭145476户，通过购房资格审核的家庭共138430户，其中第一组朝阳区户籍符合自住房购买条件的经适房和限价房未配售家庭、朝阳区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女；其中单身人士须年满25周岁）共25096户。第二组本市其他区户籍符合自住房购房条件的经适房和限价房未配售的家庭、本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女；其中单身人士须年满25周岁）、持有效《北京市工作居住证》的无房家庭及驻京部队现役军人和现役武警无房家庭共81228户。第三组其他符合自住房购房条件的家庭共32106户。　　撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　北京市朝阳区青年路西里1号海德温泉酒店五层大会议室。（具体地址：可百度导航海德温泉酒店。开车在朝阳北路与青年路交叉路口往北直行1300米，路西即到。公交车乘468路，494路，499路，运通111路，运通122路至国美第一城小区站下车，路西即到。地铁6号线至青年路站下车，往北直行1300米，路西即到。）

西山湖（二期）自住型商品住房递补选房公告还有4套。以下为原文：　　根据《西山湖（二期）自住型商品住房选房公告》第一优先组第1号至633号家庭，已于2017年1月21日完成选房。截至2017年3月1日，西山湖（二期）自住型商品住房项目剩余房源共计4套，户型为约87-91平方米两居4套。　　按照《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》有关规定，对于剩余房源，从第一优先组第634号家庭，按照摇号顺序依次递补选房，现将递补家庭选房有关问题公告如下：　　一、递补家庭选房顺序安排：　　自第一优先组第634号家庭开始,我司将在公证人员现场监督下电话通知后续选房家庭，并于2017年3月25日在选房现场开展递补选房。如当前选房人表示放弃认购，则通过电话顺序通知下一户选房家庭选房。　　二、选房时间：2017年3月25日上午10点整；　　选房地点：北京市丰台区王佐镇魏各庄村西山湖售楼处。（见附件一：《选房场地位置示意图及温馨提示》）

北京楼市调控升级实施“认房又认贷”二套房首付比例提至60% 3月17日下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，据此北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。对于北京楼市调控再次升级，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，北京此次出台认房又认贷政策符合预期，因为此前上海在调控楼市的时候也是采取了此类做法。当时上海楼市的管控效果相对比较好，至少对于一些有过购房经历的人来说，在上海重新购房，普通住房需要按照五成首付，而非普通住房则需要七成。所以对于这个政策内容来说，北京也在积极做学习。从北京的此类政策来看，二套房的首付比例提高到了六成，这个管控的内容是比较严厉的。所以对于一些有换房需求的人来说，实际上购房的约束就增加了，购房自然会更加理性。

朝阳自住房即将摇号！预售许可预告发布东坝自住房汇景苑20号楼预售许可预告已经发布，作为预售证的先行官，该预告的发布也就标志着项目摇号进入倒计时阶段，关注该项目许久的网友感叹，终于等到了。根据数字显示，项目申购工作已于2016年12月20日结束，最终约14.5万户家庭确认申购。金隅汇景苑（20号楼）位于北京市朝阳区东坝乡单店村，套数：约162套，户型面积：约60-68平方米一居、约78平方米两居，销售均价：22000元/平方米咨询热线：400-099-0099转67199 关于网友提问：东西城等其他区域申购人是否有分配房源，请参考项目申请公告：第一组为朝阳区户籍符合自住房购买条件的经适房和限价房未配售家庭；朝阳区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。第二组为本市其他区户籍符合自住房购房条件的经适房和限价房未配售的家庭；本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；持有效《北京市工作居住证》的无房家庭及驻京部队现役军人和现役武警无房家庭。第三组为其他符合自住房购房条件的家庭。关于预售证是什么“鬼”，再次说明商品房开发的五个重要证件“国有土地使用证”“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建筑工程施工许可证”以及“商品房预售许可证”，商品房预售许可证这个证件是商品房走上市场的最后通行证了。有了这个证件，商品房就可以做为合法的商品开盘销售了。一般而言，北京的新建商品房开盘时，“五证”都是齐全的，而北京周边的一些五证不全就大卖特卖的项目就屡见不鲜了，小编特别提醒京周边买房一定要买五证齐全的项目（一般项目在售楼处有展示这几种证件）。

润景园自住型商品住房摇号结果及选房公告已出　　润景园（建筑物核准名称：景泽园）自住型商品住房剩余房源将于2017年2月25日至26日在德济缘会馆进行集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。（选房场地位置示意图及相关提示信息参阅附件二：《润景园选房场地位置示意图及温馨提示》）。　　为方便购房家庭能够顺利选房，请购房家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。　　一、润景园项目位于北京市顺义区赵全营镇镇中心区，可售房源446套，其中定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭90套，户型主要为约84-89平方米两居68套，约117-119平方米三居约22套。剩余356套其他组别销售房源，户型主要为约75-89平方米两居268套，约117-119平方米三居88套。销售均价为14000元/平方米。房源详细情况可通过电话咨询方式了解（咨询热线010-67806877）。　　二、润景园项目在2017年2月22日公开摇号活动中摇出8356户定向销售东城区、西城区户籍无房家庭，其他组别家庭摇出6492户第一组家庭，18041户第二组家庭，7046户第三组家庭选房顺序号。　　由于本项目申购家庭数量远超房源数量，为更好的方便选房家庭到场选房，本次选房仅安排定向销售东城区、西城区户籍无房家庭1-500号及其他组别家庭第一组家庭1-1500号到场选房。选房家庭具体到场时间参阅附件一：《润景园选房客户到场时间表》。　　如上述家庭选完房有剩余房源，我司将安排后续家庭到场选房，选房时间另行通知。　　三、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。　　四、选房家庭应携带以下材料到场选房：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件；（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件；（4）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件；（5）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（6）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。　　如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公正。　　五、选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份，其中，夫妻间代为选房不需公证，除上述第四条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。　　六、选房家庭应按《润景园选房客户到场时间表》（附件一）中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在本次选房截止时间（即2017年2月26日17:00）前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。七、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。　　八、每组选房家庭选房时限为不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。　　九、所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。十、完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元（壹拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷带“银联”标记的银行卡，刷第1张卡免手续费，后续每多刷一张卡需要缴纳20元手续费（银联最新针对房地产下限0.45％、上限20元，信用卡刷卡每笔收取0.6%的手续费）。如因卡内余额不足所导致的多次刷卡，则相应刷卡手续费由客户自行承担。为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。　　十一、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京财懋房地产开发有限公司签订北京市商品房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订预售房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。　　特别提示：　　1、根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　2、申请核验人选房完成后会再次审核选房家庭购房资格，申请核验人须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。　　附件一：《润景园选房客户到场时间表》　　附件二：《润景园选房场地位置示意图及温馨提示》　　北京财懋房地产开发有限公司　　 2017年2月22日

城建上悦居（二期）自住型商品住房递补选房公告 RT，还有15套　　根据《城建上悦居（二期）自住型商品住房选房公告》第一优先组第1号至621号家庭，第二优先组第1号至48号家庭，已于2016年7月31日完成选房。截至2017年2月16日17点，城建上悦居（二期）自住型商品住房项目剩余房源共计15套，户型分别为约75平方米两居8套，约89平方米三居7套。

润景园2月13日15:00起可查询资格审核结果　　润景园申购工作已于2017年1月26日全部结束，最终约4.6万户家庭确认申购。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）、《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税、国土等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。　　2月13日15:00起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的，请于2017年2月16日17：00前，按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。　　复核完成后，润景园项目将组织公开摇号选房，我委将会同相关委办局再次审核选房家庭购房资格，购房家庭须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

【公开课】2017年自住房申购要点，都在这儿了！（转）本文转自京房字各位粉丝，大家好。2017年刚刚开局，北京自住房也启动了申购新篇章。针对今年已经发生、可能发生的几种变化，【京房字】专家组有必要和您掰开揉碎了说一说。第一，请注意从润景园开始的、北京自住房申购的变化。最初的消息可以复习这一篇：【重磅】东西城利好！能占20%顺义自住房！最重要的是，此前各位粉丝一直在通过各种途径反馈，经过【京房字】专家组和志愿者团队核实确实存在的一些漏洞，这次堵上了。 A.在昨天的推送中，我们提醒了大家，根据当前自住型商品住房申购情况，为优先保障家庭的自住性需求，本次暂不对有房家庭开放申购。这就意味着，自住房的保障方向开始微调，更注重满足“脱困型购房人”的首套购房需求。之前，【京房字】后台收到了很多投诉，说有些购房人在已经有房的情况下，还买到了自住房。经【京房字】核实，在此前自住房选房不太火热的时候，确实有京籍已经有房的购房人买到了房子，他们或者是非优先购房人，或者是通过一些房源的公开销售环节买到了自住房。如果进入了自住房公开销售环节，也确实存在一部分粉丝投诉的情况——有房户买到了，无房户没买到。毕竟按照原来“先到先得”的原则，进入公开销售环节不分优先、非优先，非优先排到优先前面买到公开销售房源，在“先到先得”的情况下是可能存在的。对于政府提供的、带有一定保障性质的房源来说，首先应该确保的是【无·房·家·庭】居住困难问题。所以，这次公告中关闭了对有房家庭开放申购的通道，也是为了更大程度上确保刚需。请注意，从政策趋势上说，虽然公告行文上写的是“本次暂不对有房家庭开放申购”，但【京房字】专家组认为，如无意外，这将成为未来一段时间的趋势。 B.这次补上的第二个漏洞，是一些购房人卖房买自住房的情况。公告中说明了，“暂不对三年内有房屋转出记录的无房家庭开放申购”。 3年这个数字，在北京的住房保障历史中曾经多次出现。很多备案家庭都曾在申请、审核过程中被告知过，为了防止通过“假离婚”、“假结婚”来骗购保障房，离婚后3年才能申请保障房。后来这一政策在2015年有所放宽，但是已经申请过保障房的家庭成员，如果通过离婚“净身出户”方式再申请保障房且没有再婚的，还是要满足满3年的要求。如果看不懂上面一段，那就不用再看了，上段内容只是说3年这个数字和北京住房保障系统渊源很深。之前，【京房字】后台收到150条投诉，是说他们知道有人卖了房，然后专门等着摇自住房的。因为自住房的价格确实低廉，不管买哪儿，摇一套就是赚。好的，那么这次规定了这一条以后，这种带有投机性质购房的情况，就能避免了。请注意，这次的规定写的是“转出记录”，无论是原来共有的房产转让给配偶然后办离婚净身出户摇自住房、还是将房屋赠与成年子女或者父母再摇自住房、还是卖了房子再摇自住房这些情况，都算“转出”。第二，这就是对东城区、西城区无房居民的重大利好。虽然90套有点少，但毕竟会慢慢扩大的。此前，东城区、西城区的粉丝真是很惨。说海淀石景山惨，石景山和海淀至少还有过供应，东城区、西城区辖区里是从来没有过自住房未来也不可能有自住房的。所以，【京房字】专家组从2014年下半年开始就设立了一个内部课题，收集了很多很多东城区、西城区粉丝的信息，在主管部门召开的专家组会议上多次替大家反馈了这个问题。那么您现在看到的，就是我们曾经吹风的“定向区优”了。也许您会问，为什么选润景园？尤其是在昨天的推送中，有粉丝说，自己在西直门上班，从顺义坐公交到西直门要一个多小时，太远了。有些粉丝问为什么不选门头沟、为什么不选昌平。这个问题的答案非常简单——政府选试点，是哪个成熟选哪个。没错，就这么简单。政府要选试点的时候，正好润景园赶上了，剩的房子就400多套，所以就按照比例选了20%，90套。如果赶上一个上千套的项目，20%就是200多套了。就这么简单。同样请注意，公告中虽然写的是“本次剩余房源的20%（共90套）定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士需年满25周岁”，但如无意外这个政策将不仅适用于“本次剩余房源”。第三，很多人问，这房子为什么不选海淀朝阳丰台石景山。好问题。真是好问题。就这一个项目，顺义区就下了大决心才给出来，市里和东西城就费了不少劲。你想想，北京市的各区加亦庄，就像住在一栋楼里的17个邻居。如果这17个邻居中有一个是你，你跟别人说我来了5个亲戚住不下，常住别人家，那怎么也得交住宿费伙食费吧。跨区的谈判，那可是没完没了的拉锯战。而且从北京非首都功能疏解的角度讲，此前市领导已经非常明确了，东西城疏解到朝阳海淀，不算疏解。朝阳海淀说我家还有5个亲戚得住别人家呢，还能接受你东城西城的邻居吗？因此，在2017年【京房字】建议，如果您是东城区、西城区户口无房户，要死磕朝阳海淀丰台石景山自住房，希望渺茫。建议和家里人商量商量，改一下策略。虽然我们不排除东西城区政府突然给力的可能，但是从其他城四区的角度讲，自身压力已经很大，要再接受东西城人口真的很难。有一句话请记牢——这是区与区之间的谈判，请给你所在的区加油哈。2017年，人民指望着你们撸起袖子加油干。第四，要是想“职住平衡”，您有好多种选择方式，【京房字】专家组给您排一排。 A.选上了房子，入住前可以考虑跳槽换工作。比如前面那位粉丝，说申请润景园他太远了，自己在西直门上班。好的，您先申请着，如果摇号真的靠前，能买上，那您下决心要买了的话，就开始在三元桥、太阳宫、望京一带找房子。房子不能随着人走，人可以随着房子走。 B.等着房山、昌平、门头沟、大兴的项目。现在从这几个地区到西直门都不算远了，大兴区本身有4号线，昌平区本身有13号线、昌平线也在南延，门头沟一路高架桥直接到西四环再倒车到西直门也比较方便，房山线也在北延对接更多轨道交通，这些区域相对都比较合适了。但是请注意，毕竟市里做了这个宏观政策之后，还需要西城区政府挨个区去谈，谈置换条件。【京房字】也希望区政府加油，尽量给辖区居民找到好房子，但是这事进展能有多快，还真的不好说。 C.现在公租房政策这么好，我们建议您先选公租房，选了公租房同时摇号自住房。要说起“职住平衡”，其实公租房真的很给力了。孕育了这么多年厚积薄发，去年供应量一下上来了，很多位置也都在地铁站边上，或者1公里范围内。关键是，通过公开渠道申请了公租房，不耽误申请自住房。这一点多给力啊各位亲，更何况【京房字】还替大家争取到了网签自住房也不用搬出公租房的待遇呢！详情请见这里。而且就算不行，您的收入如果符合标准，可以领取租金补贴啊。租房补贴新政下月实施——自己去租房政府给补贴。市场租赁补贴的政策从2015年11月就已经执行啦！符合条件的家庭可以从政府领取补贴，自己去市场租房，到现在已经有8千多户家庭通过审核了。这些政府福利已经妥妥的都给出来了，您可惦记在心里，该申请的申请，别忘了。公开课就到这里。【京房字】专家组还在推动这样几件事，也顺便和粉丝们汇报一声吧。如果觉得我们做得还不错，麻烦也鼓励鼓励临近春节还在为各位粉丝奔走的专家组成员们。 A.明确“北京绿卡”也就是北京市人力社保局发的工作居住证（不是公安局发的“居住证”）在申请自住房时的定位。此前各区试点政策不同，有点乱，建议能从市级层面尽快明确。 B.今年的中低价房源供地计划，尤其是海淀和石景山的供地计划。 C.对于东、西城的申购家庭申请其他区的自住房，不但考虑到户籍地，也考虑工作地。 D.你们非常非常关心的几条轨道交通线。总之，感谢一直陪伴我们、支持我们的粉丝们，新的一年有新希望，祝愿大家都能踏踏实实住上好房子，有个温暖的家。感谢。

润景园自住型商品住房剩余房源公开销售公告　　润景园自住型商品住房（建筑物核准名称：景泽园）已于2016年9月27日至28日在顺义区赵全营镇板桥西口德济缘会馆进行申购家庭集中二次选房活动。原文链接：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2Fbjjs%2Ffwgl%2Fzzxspzf%2Ftzgg%2F411805%2Findex.shtml&urlrefer=fdc90ce42bc96acd961b1720fde97122

富兴鹏城1月19日15:00起可查询资格审核结果　富兴鹏城申购工作已于2016年12月17日全部结束，最终约15.8万户家庭确认申购。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）、《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税、国土等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。　　1月19日15:00起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的，请于2017年2月6日17：00前，按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。　　复核完成后，富兴鹏城项目将组织公开摇号选房，我委将会同相关委办局再次审核选房家庭购房资格，购房家庭须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

金隅汇景苑（20号楼）1月19日15:00起可查询资格审核结果　　金隅汇景苑（20号楼）申购工作已于2016年12月20日全部结束，最终约14.5万户家庭确认申购。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）、《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税、国土等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。　　1月19日15:00起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的，请于2017年2月6日17：00前，按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。　　复核完成后，金隅汇景苑（20号楼）项目将组织公开摇号选房，我委将会同相关委办局再次审核选房家庭购房资格，购房家庭须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

福音！东、西城家庭自住房将专门配售内容转自京房字各位粉丝：之前我们和大家说让耐心等待的好消息，可以说出来啦！昨晚，在北京市两会上，市住建委相关负责人透露，今年考虑在一些自住房项目中，划定一定的比例，专门面向东、西城的无房家庭进行摇号配售。自住房的区优政策实施后，户籍或工作在本区内的家庭优先购买本区内的自住房，虽然有利于推进“职住平衡”，但东、西城等自身没有土地、没有项目的区，申购家庭获得自住房的希望基本没有了。之前我们说过，住保部门一直在研究这个问题，并且有了初步的方案。市住建委这位负责人昨晚说，经过研究，目前考虑在一些项目中划定一定比例，“例如划定10%-20%的比例，专门面向东、西城的无房家庭进行摇号配售。”此政策有望在年内实施。同时，大家关注的自住房出租政策也将明确。今年上半年，自住房租赁管理的相关政策有望出台。同时，北京正在打造一个交换、租赁平台，目前由北京市保障房建设投资中心负责，也有望上半年上线。 “尽量让自住房，包括过去的限价房都在保障房体系内循环，不限制出租行为，但一定要规范，引导其有序出租。”该负责人说，也就是说自住房出租是可以的，但要引导自住房出租给保障对象，发挥保障房源的作用。同时给予政策上的优惠，如将自住房租给公租房轮候家庭的，拟视同是公租房源，可以享受免税政策。这位负责人表示，依托这个平台，北京下一步还有望“试水”自住房体内销售，即产权交换。“主要是为了方便市民，比如买了自住房后，工作发生了调动，通过这个平台可以帮助市民实现换售。” 不过据【京房字】的了解，自住房体内的销售，可能针对的是将来新摇号销售的新自住房项目。另外，今年，公租房的保障面还将进一步拓宽，准入线进一步放宽，租金补贴标准也将进一步提高，进一步降低租户负担。市住保办相关负责人说，今年将根据人均可支配收入进行合理测算后，进一步放宽“三口之家年收入10万元”的准入限制，对新就业无房职工也将进行专项配租，解决年轻人的住房问题。另外，租金补贴的准入线会进一步放宽。青年公租房和老年公租房试点将继续推进，即公租房将根据不同承租人的需求“量身定做”。例如海淀的创客家园，就是将居住和创业结合起来，租金低于市场价很多，主要是给年轻人解决居所问题，不要让他们一毕业就背上房子这个沉重的负担。

金隅大成•金成雅苑1月12日15:00起可查询资格审核结果　　金隅大成·金成雅苑申购工作已于2016年12月9日全部结束，最终约14.8万户家庭确认申购。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）、《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税、国土等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。　　1月12日15:00起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的，请于2017年1月25日17：00前，按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。　　复核完成后，金隅大成·金成雅苑项目将组织公开摇号选房，我委将会同相关委办局再次审核选房家庭购房资格，购房家庭须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

#2017最想做的事情#【重磅】好消息！至少6千多套自住房正在路上转自京房字各位粉丝：说好的加大自住房供应来了！北京市规土委网站上发布了《近期拟供应自住型商品住房用地预公告》，公布了6个自住房地块，涉及朝阳、通州、大兴、密云、平谷等地，【京房字】粗略的估算了一下，这6个地块至少可以提供六七千套自住房！这6个地块中，通州区有2块，分别是台湖镇北神树村B-30地块，自住房建筑规模9.21万平米，按照自住房户型面积控制在90平米以下的原则，至少可以建设1千余套自住房；另一个地块为静水园A2地块，自住房建筑规模17.64万平米，至少可以提供1960套自住房（以下自住房套数均为估算）。朝阳区的地块为通惠上河嘉园二期一级开发项目033地块，自住房建筑规模为7万平米，至少可以建设778套自住房。这个地块位于八通线管庄站附近，步行时间大约15分钟。大兴区的地块为瀛海镇西区C4组团YZ00-0803-0603等地块，自住房建筑规模为10.1万平米，至少可以提供1122套自住房。这个项目的利好是8号线三期已经确定南延到瀛海，正在建设中。密云区的地块为檀营乡居住区土地一级开发项目B2地块，自住房建筑规模为5万平米，至少可以建设556套自住房。平谷区的地块为山东庄镇西沥津路2号地块，自住房建筑规模为12.66万平米至少可以建设1406套自住房。这几个地块加在一起，至少可以提供六七千套自住房。去年北京的930新政中提出，为有效稳定房地产市场，各区要进一步加大自住型商品住房用地供应，除东城区、西城区、石景山区外，其他区要于2016年内尽快安排一批自住型商品住房用地入市交易。近期，北京市住建委也表示，自住型商品房作为北京独有的一种房屋类型，北京市坚持每年安排一定供应量，今年将继续加大供应力度，进一步加大对中端需求的支持力度，增加群众获得感，切实发挥改善民生和平抑房价双重作用。今年的计划增加到了1.5万套。土地供应是自住房建设的前提，这一大波自住房地块即将入市，显示了政府加大自住房供应的决心和具体举措，期待接下来还有更多的自住房地块供应。

西山湖（二期）12月23日14:00起可查询资格审核结果　　西山湖（二期）申购工作已于11月26日全部结束，最终约10.5万户家庭确认申购。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）、《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税、国土等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。　　12月23日14:00起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的，请于2017年1月6日17:00前，按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。　　复核完成后，西山湖（二期）项目将组织公开摇号选房，我委将会同相关委办局再次审核选房家庭购房资格，购房家庭须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

保利首开四季怡园（二期）16号楼摇号结果及选房公告已出 RT

中粮稻田雅筑自住房摇号结果公示及选房公告已出 RT

保利首开•四季怡园（二期）自住型商品住房摇号公告(16号楼) 　　保利首开·四季怡园（二期）（建筑物核准名称：四季怡园）自住型商品住房项目，定于2016年12月2日下午2:30，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　　一、项目信息　　1、开发企业：北京屹泰房地产开发有限公司　　2、项目名称: 保利首开·四季怡园（二期）（四季怡园）　　3、预售许可证号：京房售证字（2016）231号　　4、房源套数：336套　　　二、摇号信息　　本次最终确认申购家庭约15431户，通过购房资格审核的家庭约14626户，第一优先组家庭（本区内限价商品房及经济适用住房轮候家庭、本区户籍无房家庭以及符合条件的本区单位职工和入区企业员工无房家庭）共604户；第二优先组家庭（本市限价商品房及经济适用住房轮候家庭、本市户籍无房家庭）共10374户；第三优先组家庭（本区户籍、本区单位及入区企业员工符合自住房购房条件的其他家庭）共213户；非优先组家庭（其他符合自住房购房条件的家庭）共3435户。撤销申购及已签约购买本项目和其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将按照第一优先组家庭、第二优先组家庭、第三优先组家庭与非优先组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　北京市门头沟区何各庄村南街30号保利首开四季怡园自住型商品住房售楼处（交通：地铁苹果园站D出口转931路至永定镇何各庄站，路西向南直行50米即可到达；驾车沿莲石路向西行驶，至石门营环岛右转直行300米后调头即可到达。）　　四、摇号流程　　1.主持人介绍摇号基本情况；　　2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；　　3.代表家庭上台摇取种子号；　　4.摇取选房家庭按照第一优先组家庭、第二优先组家庭、第三优先组家庭、非优先组家庭顺序分别进行四次摇号，摇号结果现场刻盘封存；　　5.公证员宣读公证词；　　6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。　　参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c查询摇号结果。　　五、公证机构　　北京方正公证处　　六、现场监督　　现场已邀请门头沟区住房和城乡建设委员会、申购家庭代表、新闻媒体等到场监督摇号工作，欢迎人大代表、社会监督员报名，并监督现场摇号工作。　　联系电话：010-57098686　　七、合同公示链接　　http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpan.baidu.com%2Fs%2F1pL0b8Vp&urlrefer=a6bbf62aee00799ae5b3b16940cf8ec0　　　　北京屹泰房地产开发有限公司　　 2016年12月1日

保利首开•四季怡园自住型商品住房分批摇号选房的公告　由我司开发建设的保利首开·四季怡园自住型商品住房项目位于门头沟区永定镇，经规划部门批准，建筑物核准名称：四季怡园。该项目规划建设自住型商品住宅共10栋楼，分别为一期项目68地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼，二期项目77地块9号楼、10号楼、11号楼、12号楼，04地块16号楼。　　截至目前，一期项目68地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼已于2015年12月完成摇号选房活动。　　2016年6月，二期项目77地块9号楼、10号楼、11号楼、12号楼已获批预售许可，预售证号为：京房售证字（2016）100号。04地块16号楼因规划手续，尚不具备办理预售许可条件。　　为确保申购家庭尽快选房，故我司于2016年6月22日，对已获批预售许可的77地块9号楼、10号楼、11号楼、12号楼共800套房源组织摇号选房，其中二居室90套，三居室710套。　　2016年11月20日我司已取得04地块16号楼预售许可，预售许可证号：京房售证字（2016）231号，我司即将组织摇号、选房等工作。具体时间将在北京市住房和城乡建设委员会官方网站（http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c）公布。　　特此公告！　　北京屹泰房地产开发有限公司　　 2015年12月1日

#我的贴吧故事#中粮稻田摇号公告已出，估计一优就包圆了。。。　　中粮稻田雅筑（建筑物核准名称：稻香悦家园）自住型商品住房项目，定于2016年12月2日上午10:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　　一、项目信息　　1、开发企业：北京稻香四季房地产开发有限公司　　2、项目名称: 中粮稻田雅筑（稻香悦家园）　　3、预售许可证号：京房售证字（2016）226号　　4、房源套数：260套　　二、摇号信息　　本次最终确认申购家庭约93489户，通过购房资格审核的家庭共88414户，其中, 第一组家庭：本市取得经适房、限价房未配售家庭及房山区户籍无房家庭共11655户；第二组家庭：本市其他区户籍无房家庭（包括持有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭）共56684户；第三组家庭：为其他符合限购房条件的家庭共20075户。撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　世纪金源酒店第九会议室（具体地址：北京市海淀板井路69号，可百度导航北京世纪金源大酒店；交通：可乘坐地铁10号线至车道沟站A口下车，换乘714路公交车从板井站坐至黄庄站下车，步行113米即可到达；也可乘坐运通114线、运通101线至远大路西口站下车，步行100米即可到达。）　　四、摇号流程　　1.主持人介绍摇号基本情况；　　2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；　　3.代表家庭上台摇取种子号；　　4.摇取选房家庭按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭顺序分别进行三次摇号，摇号结果现场刻盘封存；　　5.公证员宣读公证词；　　6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。　　参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c查询摇号结果。　　五、公证机构　　北京方正公证处　　六、现场监督　　现场已邀请房山区住建委、申购家庭代表、新闻媒体等到场监督摇号工作，欢迎人大代表、社会监督员报名，并监督现场摇号工作。　　联系电话：010-58330078 　　报名截止时间：2016年12月1日上午12:00 　　七、合同公示链接　　网址：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpan.baidu.com%2Fs%2F1c2mkNmC+&urlrefer=2b6a2731615452ccf40e88a1bd6d10b3 北京稻香四季房地产开发有限公司　　 2016年11月30日

#我的贴吧故事#大兴或新增自住型商品房（转）内容来源：血拼自住房11月29日微信订阅号文章。 2016年9月30日，北京发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（即“930新政”），通知要求在北京购买首套普通住宅的首付款比例不低于35%，购买首套非普通住宅的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)，通知中信息量较大。但其中有关“加快自住型商品住房用地供应”，这一内容让论坛中的网友们翘首以盼。除东城区、西城区、石景山区外，哪些新的自住房地块要来了？继房山韩村河、门头沟曹各庄后，大兴瀛海再次传来消息~ 根据网友“妖童”转述，该消息来自大兴信息网。根据公示显示，本次控规调整用地位于瀛海镇，建设规模12.6万平方米，具体消息可查看公示详情。大兴是否将新增自住型商品房？还请持续关注本微信。就目前来说，北京还有这些自住型商品房。大兴瀛海自住房qq交流群468253842 大兴区拟供自住型商品住房地块(YZ00-0803-0603、YZ00-0803-6010)规划调整公示一、规划范围本次控规调整用地位于瀛海镇的镇西街区内，规划四至为：西至经二路、北至镇区北街、南至规划其他公园绿地、东至规划其他公园绿地。二、规划用地调整前各项规划指标如下： 1、地块编号：YZ00-0803-0603 用地性质：住宅混合公建用地(F2) 用地面积：6.31公顷容积率：2.0 建筑密度：30% 建筑高度：45(局部限高可达60米) 绿地率：30% 建设规模：12.62万平方米备注：开闭所、菜市场 2、地块编号：YZ00-0803-6010 用地性质：市政设施(S42) 用地面积：0.70公顷绿地率：20% 备注：换乘停车场附图1、规划用地调整前土地使用规划三、规划用地调整后各项规划指标如下： 1、地块编号：YZ00-0803-0603 用地性质：住宅混合公建用地(F1) 用地面积：6.31公顷容积率：2.0 建筑密度：30% 建筑高度：45(局部高度60米) 绿地率：30% 建设规模：12.6万平方米备注：含开闭所300平方米，菜市场2500平方米 2、地块编号：YZ00-0803-6010 用地性质：市政设施(S42) 用地面积：0.70公顷绿地率：20% 备注：换乘停车场附图2、规划用地调整后土地使用规划图

首创悦榕汇自住型商品住房摇号公告　　首创悦榕汇（建筑物核准名称：天阅嘉苑）自住型商品住房项目，定于2016年11月24日上午10:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　　一、项目信息　　1、开发企业：北京旭嘉置业有限公司　　2、项目名称: 首创悦榕汇（天阅嘉苑）　　3、预售许可证号：京房售证字（2016）224号　　4、房源套数：712套　　二、摇号信息　　本次最终确认申购家庭共148313户，通过购房资格审核的家庭共107006户，其中,第一组家庭：海淀区已取得经济适用住房、限价商品住房备案资格尚未配售家庭共702户；第二组家庭：在海淀区北部地区园区企业工作的海淀区户籍无房家庭共820户；第三组家庭：海淀区户籍无房家庭共32290户，第四组家庭：本市其他户籍无房家庭(包括持有有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭)共73194户。撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭、第四组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　世纪金源酒店第十八会议室（具体地址：北京市海淀板井路69号，可百度导航北京世纪金源大酒店；交通：可乘坐地铁10号线至车道沟站A口下车，换乘714路公交车从板井站坐至黄庄站下车，步行113米即可到达；也可乘坐运通114线、运通101线至远大路西口站下车，步行100米即可到达。）　　四、摇号流程　　1.主持人介绍摇号基本情况；　　2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；　　3.代表家庭上台摇取种子号；　　4.摇取选房家庭按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭、第四组家庭顺序分别进行四次摇号，摇号结果现场刻盘封存；　　5.公证员宣读公证词；　　6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。　　参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c查询摇号结果。　　五、公证机构　　北京方正公证处　　六、现场监督　　现场已邀请海淀区房管局、申购家庭代表、新闻媒体等到场监督摇号工作，欢迎人大代表、社会监督员报名，并监督现场摇号工作。　　联系电话：010-82176685 　　报名截止时间：2016年11月23日上午12:00 　　七、合同公示链接　　网址：　　http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpan.baidu.com%2Fs%2F1pLEoFHL&urlrefer=50c91394f16b266894dd6cf25fcfed6d 北京旭嘉置业有限公司　　 2016年11月22日

住总万科•TBD万科天地自住型商品住房摇号公告　　住总万科·TBD万科天地（建筑物核准名称：祥业家园）自住型商品住房项目，定于2016年11月24日下午14:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　一、项目信息　　1、开发企业：北京祥业万科房地产开发有限公司　　2、项目名称: 住总万科·TBD万科天地　　3、预售许可证号：京房售证字（2016）225号　　4、房源套数：990套二、摇号信息　　本次最终确认申购家庭约142238户，通过购房资格审核的家庭约131910户，其中第一组：本市取得经适房、限价房备案资格尚未配售家庭共840户；第二组：昌平区户籍无房家庭共10265户；第三组：本市其他区户籍无房家庭（包括持有有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭）共88108户，第四组：其他符合限购条件的家庭共32697户。撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭、第四组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　世纪金源酒店第十八会议室（具体地址：北京市海淀板井路69号，可百度导航北京世纪金源大酒店；交通：可乘坐地铁10号线至车道沟站A口下车，换乘714路公交车从板井站坐至黄庄站下车，步行113米即可到达；也可乘坐运通114线、运通101线至远大路西口站下车，步行100米即可到达。）　　四、摇号流程　　1.主持人介绍摇号基本情况；　　2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；　　3.代表家庭上台摇取种子号；　　4.摇取选房家庭按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭、第四组家庭顺序分别进行四次摇号，摇号结果现场刻盘封存；　　5.公证员宣读公证词；　　6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。　　参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c查询摇号结果。　　五、公证机构　　北京方正公证处　　六、现场监督　　现场已邀请昌平区住房和城乡建设委员会、申购家庭代表、新闻媒体等到场监督摇号工作，欢迎人大代表、社会监督员报名，并监督现场摇号工作。　　联系电话：010-82718686 　　报名截止时间：2016年11月23日上午10时　　七、合同公示链接　　http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpan.baidu.com%2Fs%2F1hsPsnEc&urlrefer=913191f248b8f381f27366b5fa5e4125 　　北京祥业万科房地产开发有限公司　 2016年11月22日

中粮稻田雅筑11月11日10:00起可查询资格审核结果　　中粮稻田雅筑申购工作已于10月15日全部结束，最终约9.3万户家庭确认申购。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）、《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税、国土等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。　　11月11日10:00起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的，请于11月17日17：00前（11月12日、11月13日不休息），按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。

西山湖（二期）自住型商品住房项目开始申购登记　　北京青龙湖腾实房地产开发有限公司开发建设的西山湖（二期）自住型商品住房项目，将于2016年11月11日上午10点整正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间15天，至2016年11月26日上午10点整截止。　　西山湖（二期）自住型商品住房项目位于丰台区王佐镇魏各庄村，四至为：东至规划青龙湖地区十号路，南至规划青龙湖地区十七号路，西至规划青龙湖地区九号路，北至云岗西路。　　项目规划地上建筑面积约15.04万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约4.5万平方米，套型主要为约87-92平方米两居238套、约93平方米两居1套、约101平方米三居216套、约103平方米三居9套，总套数约464套，销售均价17000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格）。　　根据《北京市丰台区人民政府关于丰台区青龙湖（二期）自住型商品住房项目房源分配的函》，本项目纳入全市自住房销售次序调整试点。第一组为本区户籍符合自住房购买条件的经适房和限价房未配售家庭；本区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。第二组为本市其他区户籍符合自住房购房条件的经适房和限价房未配售的家庭；本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；持有效《北京市工作居住证》的无房家庭及驻京部队现役军人和现役武警无房家庭。第三组为其他符合自住房购房条件的家庭。　　项目《北京市商品房预售合同》已在我公司网站公示（http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.cdb-orient.com%2Fxsh&urlrefer=b2dd7391884d1591fb5ebf3c359ab198）。　　网申地址：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fzzfws.bjjs.gov.cn&urlrefer=3d6cb909d075a836e13eef7d42d4b41c 　　申购热线：010-83378081（24小时热线）　　附件一：申购注意事项　　附件二：申购系统操作指南北京青龙湖腾实房地产开发有限公司　　 2016年11月10日

自住房都被定向到单位了！（转）原文链接：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fhouse.focus.cn%2Fmsgview%2F2500017%2F365062732.html&urlrefer=bbd9364135f93470e3e1e02711b6c8a4 中心城区京籍无房居民要求北京市住建委公开“自住商品房”区域优先规定出台过程与自住房分配细则 2013年，在经济适用房和两限房退出后，北京市政府通过了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（以下简称《意见》），明确提出按照“低端有保障、中端有政策、高端有控制”的总体思路。在“完善住房供应结构，下大力气做实中端，支持居民自住性、改善性住房需求”要求下，自住型商品房建设计划出炉，并承诺2013年底推出2万套。此后逐年增加供应。自住房推出主要是面向夹心刚需家庭，因此，《意见》明确规定本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可以优先购买。从2015年年底开始，北京市住建委为了解决困扰已久的两限房申购者问题，开始以“区域优先”试点名义，要求各区县在执行时候以“职住平衡”为由，优先考虑两限房申购家庭和本区内无房家庭。这一政策出台时，是以门头沟为试点，但在此后2016年，住建委却强制要求其他区县均执行区域优先的政策。事实上，北京市东西城从来没有出现过自住房，海淀，石景山等区县自住房数量也是非常少。随着2016年房价暴涨，这些没有自住房供应区的民众均排在两限和项目所在区民众之后，根本没有任何有效的摇号机会。更为让人质疑的是，不同区县在区域优先的名义下，随意更改优先内容。如门头沟和密云区在制定指出将自住房第一优先为本区居民和本区居住证民众，北京户籍其他区县民众居然不如持居住证的外籍家庭。在昌平和通州，全市两限和轮候家庭处在第一优先，项目所在区居民第二优先，其他区县居民只能沦为吃瓜群众的第三优先。在海淀唯一的自住房项目中，更是破天荒的设置了园区优先，即在中关村科技园工作的企业员工优先。原本作为保障性住房的自住房彻底的沦为了某些单位的福利房，定向房。固然，将自住房优先定向给两限、轮候家庭自然无可厚非，然而，这些轮候家庭中不少是因为收入超标已经被踢出了轮候队伍，根本没有两限房申购资格，却赫然排列在第一优先序列。此外，一些回迁房业主因为没有房本，也处于第一优先行列。区域优先、两限优先成为这部分人谋取私利的利器。提倡职住平衡是北京住建委推行区域优先的重要理由。然而事实上，北京市民众基本不可能一家人同在一个区县工作。此外，职住平衡、区域优先的一个前提是所有区县都能够提供充足的保障房源。但事实上，在两限房时代，东西城、海淀等地都无法提供有效的保障房，均需要其他区县提供。在所有区县无法提供有效房源的前提下，盲目推行区域优先实际上是剥夺这部分区域民众居住保障权。更为恶劣的是，在操作过程中，北京市住建委却暗自将自住房定向分配给某些单位，近日，大兴区三合庄自住型商品房就在没有任何公示的情况下定向给了中国科学院单位。单不说这一项目明显违背了北京市住建委分配倡导的职住平衡的要求（住在海淀的却被优先申购大兴自住房），其中存在的利益链条使得自住房分配已经成为一个巨大的腐败问题。 2014年5月21日，北京市人民政府第42次常务会议审议通过《北京市政府信息公开规定》的第十四条规定，“除依照《中华人民共和国信息公开条例》和国家有关规定主动公开政府信息外，根据本市实际情况，行政机关还应当重点公开以下政府信息：保障性安居工程建设计划、项目开工和竣工情况，保障性住房的分配和退出等信息”。鉴于北京市自住房项目分配中存在的巨大漏洞与腐败问题，北京市中心城区近15万京籍无房民众要求北京市住建委公开如下信息： 1）自住房区域优先政策出台的立法过程； 2）自住房区域优先政策的细则； 3）自住房分配原则； 4）所有自住房项目的基本信息； 5）所有自住房项目的分配情况。 15万京籍无房居民代表附件：中国科学院自住房定向分配的通知所属各单位：中科院条件保障与财务局、北京分院拟组织我院京区无房科研人员集中购买北京市大兴区三合庄自住型商品房，为掌握无房科研人员真实购买需求，为后续开展工作奠定良好基础，现开展我所职工购置意向统计调查工作，将有关事项通知如下：一、项目概况项目位于大兴新城中心区西部，东至兴业大街，南至三中西巷，西至兴旺路，北至清源西路。北侧地块（一期）内约300余套，预计上市限价不超过3万元/平方米。目前该地块（一期）已达到上市条件，项目详细信息参考附件。二、统计对象符合北京市自住型商品住房资格的无房职工，无房人员主要指夫妻双方无任何形式自有住房的职工。三、登记办法请满足上述条件的职工到综合处进行登记，截止时间为2016年11月4日12：00。

阳光城·阳光佳苑摇号结果已出链接如下：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2Fpublish%2Fportal0%2Ftab4021&urlrefer=3f21e168f3dbeb6e06c45045844acf22

阳光城•阳光佳苑自住型商品住房摇号公告　　阳光城·阳光佳苑（建筑物核准名称：阳光花庭）自住型商品住房项目，定于2016年10月17日10:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　一、项目信息　　1、开发企业：北京鑫博泰来房地产开发有限公司　　2、项目名称: 阳光城·阳光佳苑（阳光花庭）　　3、预售许可证号：京房售证字（2016）205号　　4、房源套数：463套二、摇号信息　　本次最终确认申购家庭约60000户，通过购房资格审核的家庭约50172户，其中第一组家庭（取得经适房、限价房备案资格尚未配售且符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（京建法【2015】12号）的规定条件的家庭）共588户；第二组家庭（通州区户籍无房居民家庭；近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区户籍无房居民家庭；近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的持有效《北京市工作居住证》的无房居民家庭）共8434户；第三组家庭（本市其他区户籍无房家庭；其他持有效《北京市工作居住证》无房居民家庭；驻京部队无房居民家庭）共39650户，第四组家庭（其他符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（京建法〔2015〕12号）规定条件的家庭）共1500户。撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭、第四组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　李宁中心多功能馆，具体地址：北京市通州区中关村科技园区通州园光机电一体化产业基地兴光五街8号；交通：乘坐公交986或637到北神树东口站下车，步行10米到达李宁中心东门。　　四、摇号流程　　1.主持人介绍摇号基本情况；　　2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；　　3.代表家庭上台摇取种子号；　　4.摇取选房家庭按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭、第四组家庭顺序分别进行四次摇号，摇号结果现场刻盘封存；　　5.公证员宣读公证词；　　6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。　　参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c查询摇号结果。　　五、公证机构　　北京方正公证处　　六、现场监督　　现场已邀请通州区住房和城乡建设委员会、申购家庭代表、新闻媒体等到场监督摇号工作，欢迎人大代表、社会监督员报名，并监督现场摇号工作。　　联系电话：010-50928582 　　报名截止时间：2016年10月15日上午12:00 　　七、合同公示链接　　http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpan.baidu.com%2Fs%2F1jIdOPh0&urlrefer=fe00704cf11275ee583c3ec12f032899 北京鑫博泰来房地产开发有限公司　　 2016年10月12日

中国铁建兴盛嘉苑，只剩1套房的递补选房公告。。截至2016年10月12日18点，中国铁建兴盛嘉苑自住型商品住房项目剩余房源合计1套，户型为约87.59平方米两居。真好奇谁会买到。。原文链接：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2Fpublish%2Fportal0%2Ftab662%2Finfo105961.htm&urlrefer=b29fbe3345e500cf65d8ebd6b6a25b9e

亦庄自住房地块成交啦全装修2.3万元/平米　　昨日，该地块在北京市土地交易市场以21.1亿元的总价成交。按照一般住宅项目的开发时间，该项目预计会在明年启动申购，2019年到2020年时竣工入住。　　该项目位于南五环与南六环之间，亦庄新城范围内。东至X84R2实验小学;南至千顷堂街(泰河三街);西至四海路(博兴十一路);北至X84B1未出让国有建设用地(西)、X84C1未出让国有建设用地(东)。该地块的建设用地中包括70年土地出让年限的住宅，年限50年的办公和年限40年的商业，建筑控制规模一共10.13万平方米，　　根据土地出让文件的要求，这宗土地上的住宅用地将全都建设自住型商品房，最大套型面积90平方米，销售限价包含全装修成本后为每平方米2.3万元。　　此前，亦庄曾经作为园区试点，供应过不少人才公租房。从自住房进入市场以后，亦庄的首开住总自住房项目，也是早在2013年就推出的自住房供地之一。当时，首开住总自住房项目单价为每平方米2.2万元，虽然亦庄的商品房价格这两年一路走高，但新推出的自住房只比两年前每平方米贵了1000元，而且还多出了精装修的哦。　　按照该地块出让要求单套面积最大90平方米计算，单套价格最高为207万元。而9月30日刚刚出台的“京八条”中，虽然提高了首套房的购房首付比例，但明确自住型商品住房、两限房等政策性住房除外，这就意味着，自住房仍然可以享受到商贷30%首付，公积金贷款20%的政策，那么首付凑够62.1万元，刚需族就能在北京安个家。　　另外，这次“京八条”还为自住房申购家庭带来了更大的利好消息。其中规定，各区要进一步加大自住型商品住房用地供应，除东城区、西城区、石景山区外，其他区要于2016年内尽快安排一批自住型商品住房用地入市交易。这意味着，在接下来的不到3个月里，北京还将有多个自住房地块入市。自住房申购家庭解决刚需住房困难的进程也将加快! 转自京房字

自住型商品房提问楼如题，所有有关自住型商品房的问题都可以发到这个帖子里。欢迎大家积极回答，也可以给其他吧友做个参考。本帖长期置顶。

锦绣园、润景园二次选房公告已出锦绣园：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2Fpublish%2Fportal0%2Ftab662%2Finfo105745.htm&urlrefer=39ef1a7a1466003a94e07f0b2dfae7bd 润景园：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2Fpublish%2Fportal0%2Ftab662%2Finfo105747.htm&urlrefer=bdb7114fa374644938abd13981b63378

阳光城•阳光佳苑9月19日11:00起可查询资格审核结果　　阳光城•阳光佳苑申购工作已于8月22日全部结束，最终约6万户家庭确认申购。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）、《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）及《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（京建法〔2015〕12号）等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税、国土等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。　　9月19日11:00起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的，请于9月30日17：00前，按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。

密云自住房【绿地朗山产业园】叫号至304号，300套全部售罄！！已看傻...... 创纪录了！只有4人放弃选房绿地朗山产业园半日售罄今日位于密云水源路的自住型商品房“ 绿地朗山产业园”项目进行了公开选房活动，根据资料显示今日共安排了第一优先家庭前3000号进行选房，但300套房源，304号家庭即选完了全部房源，仅有4人弃选。这也创下了自住商品房入市以来的最低弃选率记录，就连当初号称距离市区最近的自住房“建工动力港”也没能有如此低的弃选出现。小编查询了相关申请数据，绿地朗山产业园最终通过购房资格审核的家庭共38538户，而房源套数仅为300套。仅最终申购比就为138:1。虽然比例略显夸张，但4人弃选也打破了小编的认知。最终原因小编认为，一方面是房源价格较低，以58平米一居室为例，总价约为60万，公积金贷款首付最低12万即可。另外一方面，密云区域内在售普通住宅极为稀缺。最后，目前的自住型商品房市场十分火爆，近期开盘的城建上悦居2期、恒大滨河左岸、保利首开四季怡园全部是“分分钟售罄”。那么，未来还能选择的自住房有哪些？欢迎登陆血拼自住房论坛查看。另外，可能出现公开销售的自住房有：龙冠冠华苑、润景园以及锦绣园3项目，您也可以持续关注。（内容来自血拼自住房）

绿地朗山产业园自住型商品住房摇号公告　　绿地朗山产业园（建筑物核准名称：绿地朗山产业园）自住型商品住房项目，定于2016年8月23日上午10：30，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　一、项目信息　　1、开发企业：绿地集团北京京纬置业有限公司　　2、项目名称:绿地朗山产业园　　3、预售许可证号：京房售证字（2016）160号　　4、房源套数：300套二、摇号信息　　本次最终确认申购家庭39916户，通过购房资格审核的家庭共38538户，其中，第一组家庭（密云区户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁）共21726户,第二组家庭（本市其他区户籍无房家庭）共6839户，第三组家庭（其他符合限购政策的家庭）共9973户，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　北京市密云区水源路南侧绿地朗山产业园自住型商品住房售楼处，具体地址：乘坐公交980到太扬家园下车，南行约1000米；密10路商务区站，马路对面，驾车路线京承高速（16出口密云城区方向）行驶1000米即到项目，进入辅路，驶入停车场。　　四、摇号流程　　1.主持人介绍摇号基本情况；　　2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；　　3.代表家庭上台摇取种子号；　　4.摇取选房家庭按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭顺序分别进行三次摇号，摇号结果现场刻盘封存；　　5.公证员宣读公证词；　　6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。　　参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c查询摇号结果。　　五、公证机构　　北京方正公证处　　六、现场监督　　密云区住房和城乡建设委员会、申购家庭代表、社会监督员、新闻媒体等。　　七、合同公示链接　　http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpan.baidu.com%2Fs%2F1eSfqeXG&urlrefer=8b327468f351def83411ea58fca26fc4 绿地集团北京京纬置业有限公司　　 2016年8月19日

丝袜太强，打不动怎么办。。第一次玩，选的可以SL，自立路线，最低伤害，用的是丝袜的骑兵，其他5个国家已经都被打的快灭国了，就丝袜一直没打，丝袜国人还挺多，昨天宣战一个小时丢了2个城，被烧村无数，兵每次对砍都死十多个（总共就100多个），有什么办法或者兵种能改变下么。另外国内全是人渣领主，是不是选了元帅也没什么用。。

月薪过3500的快来看！要加薪啦！！！　　上月底，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示：　　个人所得税可抵扣房贷已明确，至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。盼了大半年的利好政策终于要来了，那个税抵扣房贷政策，具体指的是什么意思? 　　所谓“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，就是将我们的房贷利息作为税前减除项目扣除。通俗的说就是，我们每个月发工资前在算个税的时候先减除我们房贷利息，然后再计算我们的个税。在现行税制下，纳税人的家庭负担因素没有被考虑进去，很多工薪一族都是夫妻两人承担着养老又养小的几重压力，每一分钱都要省着花，此次个税抵扣房贷政策一旦落实，每月可省15%~45%利息! 具体是否真的能省这么多利息，该政策是否真正惠及各收入层次的老百姓，我们马上拿出计算器算一算! 先来计算一下每个月我们的个税应该缴多少? 　　公式　　应缴个人所得税的计算公式为=(月应税收入-3500)*税率-速算扣除数　　附：含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的工资、薪金所得。　　城漂十年，老王的税前月薪终于熬到了10000元。从上表得知，政策前他应缴纳的个人所得税为： (10000-3500)*20%-555=745(元)。　　老王算了一下，若是用商贷买一套90方的、单价10000元每平方的住宅，首付30%，商贷期限20年，利率95折，等额本息计算的话—— 　　那么他一个月就要还4040元，其中约2400元都是利息。　　那么在新政策下，他能应该缴多少个税呢? [(10000-2400)-3500 ]*10%-105=305元。　　所以老王将会省下745-305=440元! 而且根据这样的算法，工资越高，省的越多!对于已经买房的人来说，少缴个税就是在涨!工!资!嘛!啥也不说了，筒子们快去看房了吧~ 那么新政策对于什么人影响最大呢? 据报道，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。　　关于这项新政策，目前能确定的两点是：“个税抵扣房税会实施，该政策会在全国推广。”哇塞!赶快执行吧!政府为个税买单，为房奴减负。

华润自住房部分不当选房将解约重新分配（转自京房字）　　华润自住房“漏选2万户家庭”一事有了最新的进展。【京房字】今天了解到，该项目的开发商——北京万信房地产开发有限公司已经向北京市住建委做了自查的汇报。万信公司对【京房字】表示，经自查发现在递补选房中确有工作失误，下一步将制定自纠方案，对于不当选房客户，将坚决解除合同，积极稳妥的处理后续事宜。　　市住建委表示将继续督促开发商深刻检讨，认真依法依规整改，并将整改过程及结果向社会主动公布!

疯抢！门头沟自住房北京城建上悦居336套房源开盘3小时售罄　　根据项目资料显示，首日选房共安排第一优先组621人，第二优先组2800号选房，但是当日仅叫号第二优先组48号，336套房源全部售罄，历经3小时，选房速度非常快，现场实现零弃选。门头沟自住房再现日光盘...... 原文是血拼自助房上的文章。。

绿地朗山产业园7月21日10:00起可查询资格审核结果绿地朗山产业园申购工作已于6月15日全部结束，最终3.9万户家庭确认申购。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）及《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。　　7月21日10:00起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的，请于8月3日17时前，按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。（复核地址：北京市密云区水源东路339号，北京市密云区住房和城乡建设委员会一层住保中心111室）　　申请情况咨询电话：69042876（联系人：陈立伟）　　复核申请咨询电话：69042876

城建上悦居（二期）自住型商品住房摇号公告　　城建上悦居（二期）（建筑物核准名称：上悦嘉园）自住型商品住房项目，定于2016年7月22日上午10：30，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　一、项目信息　　1、开发企业：北京城建兴云房地产有限公司　　2、项目名称:城建上悦居（二期）（上悦嘉园）　　3、预售许可证号：京房售证字（2016）125号　　4、房源套数：336套二、摇号信息　　本次最终确认申购家庭18301户，通过购房资格审核的家庭共17456户，其中，第一优先组家庭（本区内限价商品房及经济适用住房轮候家庭、本区户籍无房家庭以及符合条件的本区单位职工和入区企业员工无房家庭）共771户,第二优先组家庭（本市限价商品房及经济适用住房轮候家庭、本市户籍无房家庭）共12186户，第三优先组家庭（本区户籍、本区单位及入区企业员工符合自住房购房条件的其他家庭）共316户，非优先组家庭（其他符合自住房购房条件的家庭）共4183户。17456户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将按照第一优先组家庭、第二优先组家庭、第三优先组家庭与非优先组家庭分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　北京市门头沟区双峪环岛东南临镜苑底商城建上悦居自住型商品住房接待中心，具体地址：（乘坐地铁一号线苹果园站D口出，换乘公交370、931、941、941快、977、977快、981、992路到侯庄子下车，过人行天桥沿双峪路西行约100m至第一个路口处左转直行约150m，驾车沿阜石路西行至门头沟，下阜石路第一个红绿灯路口处（双峪路与滨河路交汇口）掉头进入辅路，驶入熙旺生活广场（物美超市）地下停车场，从停车场乘电梯至一层，向熙旺生活广场东南方向步行150米即可到达）。　　四、摇号流程　　1.主持人介绍摇号基本情况；　　2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；　　3.代表家庭上台摇取种子号；　　4.摇取选房家庭按照第一优先组家庭、第二优先组家庭、第三优先组家庭与非优先组家庭顺序分别进行四次摇号，摇号结果现场刻盘封存；　　5.公证员宣读公证词；　　6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。　　参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c查询摇号结果。　　五、公证机构　　北京方正公证处　　六、现场监督　　门头沟区住房和城乡建设委员会、申购家庭代表、社会监督员、新闻媒体等。　　七、合同公示链接 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjcjsyj.cn%2F&urlrefer=a1063be7aca96c5dc79fd83de2a7bc57 北京城建兴云房地产有限公司　 2016年7月20日　

恒大滨河左岸自住型商品住房摇号公告　　恒大滨河左岸（建筑物核准名称：翠堤清苑）自住型商品住房项目，定于2016年7月20日上午10:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　　一、项目信息　　1、开发企业：北京恒隆兴置业有限公司　　2、项目名称: 恒大滨河左岸（翠堤清苑) 　　3、预售许可证号：京房售证字（2016）137号　　4、房源套数： 1576套　　二、摇号信息　　本项目最终确认申购家庭为23238户，通过购房资格审核的家庭共22405户，其中，优先家庭共16928户，非优先家庭5477户。23238户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　世纪金源酒店（具体地址：北京市海淀板井路69号）　　四、摇号流程　　1.主持人介绍摇号基本情况；　　2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；　　3.代表家庭上台摇取种子号；　　4. 摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存；　　5.公证员宣读公证词；　　6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。　　参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站（http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c）查询摇号结果。　　五、公证机构　　北京市方正公证处。　　六、现场监督　　申购家庭代表、房山区住房和城乡建设委员会、社会监督员、新闻媒体等。　　七、合同公示链接　　http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fbj.evergrande.com%2F&urlrefer=832fad6dc8fb32633abe93e01bd1615c 北京恒隆兴置业有限公司　　 2016年7月18日

天恒中粮稻田项目环评报告出炉！约260套房源（转）　　某某项目的环评报告出炉啦，大家快来围观...2013年至今在论坛中各自住房的环评报告相继出炉，小编掐指一算，至少得有20个!究竟环评有何作用? 　　环评是对规划或建设项目潜在的环境影响的理性、客观的预测。环评报告对企业很重要，没有环评也没法进行环保竣工验收，最重要的是通过环评报告可提前知晓一些项目的重要资料，如6月中旬网友“恒大滨河左岸群管理员”PO出的天恒中粮稻田项目环评就显示“套数、交房时间、供暖方式”等信息。注：项目最终信息以开发商公布为准。　　以下为网友“恒大滨河左岸群管理员”原帖：　　房山稻田的自住房环评报告出了，距离申购有近了一步，里面有几个重要信息　　总体来说就是，建设单位明确，套数明确为260套，最晚19年交房，小区自己供暖　　1.建设单位：北京稻香四季房地产开发有限公司　　2.该宗土地已经取得《北京市规划委员会建设项目规划条件(土地储备供应)》　　2015年11月10日，中粮地产(北京)有限公司和北京天恒乐活城置业有限公司通过土地拍卖竞价的方式取得了土地的使用权(见附件：国有建设用地使用权出让合同(京地出(合)字(2015)第0195号)。本地块土地出让价款为420300万元。该宗土地已经取得《北京市规划委员会建设项目规划条件(土地储备供应)》(2014规条供字0011号)，对本项目规划指标进行了要求。　　3.关于建筑面积　　项目建设用地面积67925平方米，涉及房山区长阳镇02街区02-2-02、02-2-06两个地块。总建筑面积246367平方米，其中地上建筑面积163840平方米，共23栋单体建筑。具体建设内容为商业、自住型商品房、商品房以及居住公共服务等。项目技术经济指标详见下表：　　4.建设周期　　本项目建设周期共36个月，具体的项目进度安排如下：　　2016年2月～2016年7月，完成前期及施工手续等准备工作; 　　2016年8月～2018年12月，工程全面开工建设，包括建筑工程建设，设备购置、安装、调试，管网敷设; 　　2019年1月～2019年4月，竣工验收及投入使用。　　5.供暖：设置1座锅炉房，设置4台6t/h天然气燃气锅炉，用于项目冬季供暖。　　环评地址http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2F58.30.229.125%2Fcpout%2Fshowout%2FProjViewManageTypeAccept.aspx%3Fcounty%3D1%26ProjId%3D1340afa3-b0f3-46b8-a5b0-9522f433a8ac914%26title%3D0&urlrefer=61802de69a226604eddbc92144d4c498

保利首开•四季怡园（二期）自住型商品住房摇号公告　　保利首开·四季怡园（二期）（建筑物核准名称：四季怡园）自住型商品住房项目，定于2016年6月22日上午10：30，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　　一、项目信息　　1、开发企业：北京屹泰房地产开发有限公司　　2、项目名称: 保利首开·四季怡园（二期）（四季怡园）　　3、预售许可证号：京房售证字（2016）100号　　4、房源套数：800套二、摇号信息　　本次最终确认申购家庭15431户，通过购房资格审核的家庭共14626户，其中，第一优先组家庭（本区内限价商品房及经济适用住房轮候家庭、本区户籍无房家庭以及符合条件的本区单位职工和入区企业员工无房家庭）共604户,第二优先组家庭（本市限价商品房及经济适用住房轮候家庭、本市户籍无房家庭）共10374户，第三优先组家庭（本区户籍、本区单位及入区企业员工符合自住房购房条件的其他家庭）共213户，非优先组家庭（其他符合自住房购房条件的家庭）共3435户。14626户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将按照第一优先组家庭、第二优先组家庭、第三优先组家庭与非优先组家庭分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　北京市门头沟区何各庄村南街30号保利首开四季怡园自住型商品住房售楼处（具体地址：地铁苹果园站D出口转931路至永定镇何各庄站，路西向南直行50米即可到达；驾车沿莲石路向西行驶，至石门营环岛右转直行300米后调头即可到达。）　　四、摇号流程　　1.主持人介绍摇号基本情况；　　2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；　　3.代表家庭上台摇取种子号；　　4.摇取选房家庭按照第一优先组家庭、第二优先组家庭、第三优先组家庭与非优先组家庭顺序分别进行四次摇号，摇号结果现场刻盘封存；　　5.公证员宣读公证词；　　6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。　　参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c查询摇号结果。　　五、公证机构　　北京方正公证处　　六、现场监督　　门头沟区住房和城乡建设委员会、申购家庭代表、社会监督员、新闻媒体等。　　七、合同公示链接　　http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.polycn.com%2FCompany%2Fproject.aspx%3FCityID%3D4%26tags%3D1%26NewsID%3D17215&urlrefer=d109e985fe79f5865ddb78ec9a35d4ed 北京屹泰房地产开发有限公司　　 2016年6月17日　　

润景园自住型商品住房摇号公告　　润景园（建筑物核准名称：景泽园）自住型商品住房项目，定于2016年6月14日上午10：00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：　　一、项目信息　　1、开发企业：北京财懋房地产开发有限公司　　2、项目名称:润景园（建筑物核准名称：景泽园）　　3、预售许可证号：京房售证字（2016）36号　　4、房源套数：682套二、摇号信息　　本次最终确认申购家庭6377户，通过购房资格审核的家庭共5454户，其中，优先家庭共3629户,非优先家庭共1825户。5454户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。　　本次摇号将分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。　　三、摇号场所　　北京市顺义区赵全营镇板桥西口德济缘会馆一层宴会厅（具体地址：开车走京承高速11号出口（昌金路出口）出来右转直行约500米即到；公交车东直门乘942快（河庄站下车）往东500米即到；地铁15号线顺义站C口出，出站乘公交856路，板桥西口站下车即到）　　四、摇号流程　　1.主持人介绍摇号基本情况；　　2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；　　3.代表家庭上台摇取种子号；　　4.摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存；　　5.公证员宣读公证词；　　6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。　　参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.bjjs.gov.cn%2F&urlrefer=7359734da2bfbc3dc3902d052da1933c查询摇号结果。　　五、公证机构　　北京方正公证处　　六、现场监督　　申购家庭代表、顺义区住房和城乡建设委员会、社会监督员、新闻媒体等。　　七、合同公示链接　　http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fpan.baidu.com%2Fs%2F1slHy6Jj&urlrefer=0ada68d6f6d77ac444a20c91a991ca5d 　　(注：1slHy6Jj中第三个字母为小写的L)

3开就已经天天掉线了现在能6开会不会掉的更频繁。。