随机游程✆ 随机游程备用
百度贴吧信用不佳,写什么多了都早晚各种借口删除个人简介。可以找各种自媒体“随机游程”或随机游程xx系列都是我。
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实战中期货交易难在哪里呢? 期货交易者在期货市场的定位本来就是这样子!很多人都是听说做期货的风险极大!我实战后总体感觉还是可控的,也就是说,主要原因就是很多输家离开期货后,他们各种长期负面宣传造成的。这并不是我在否认什么,毕竟期货交易确实就是高杠杆对手盘的零和博弈。随机游程投机的感觉就是很多人根本就不了解自己的市场真实定位:我们“投机者”注定就只是期货市场的润滑剂哪一部分!高杠杆的这东西,很容易要人有赌瘾出现,心态的起伏,“赢钱时”沾沾自喜,“输钱时”痛不欲生,这本来就是#零和游戏#的两面表现。其实任何金融投资行为都“无一例外”具有不可测的#随机#赌性,包括我在内,恐怕绝大多数的还是留着侥幸心理“继续争取返本”的。这要我随机游程又想起当年在2007到2009,没做期货交易前,有两年只是做当时流行的权证交易那段历史。当时#权证#就是交易所公开的电子版有期限“认股权”炒作。即使给你T+0机会,很多人也一样都是血本无归的,或许那时候经历要我明白了理性克制重要性,才能控制曲线“断头”铡杀。如果投机者不能理性“见风使舵”盈利。后来,在当时股票市场“没了权证”交易,才转道期货交易。想一想,控制资金亏损就是#投机者#至关重要的事情否则“再翻盘”机会渺茫了。在期货高杠杆#零和博弈#局中就是现实,散户只能是量力而行“活着”!我随机游程也参与了十五年多期货,看看期货市场大数据,发现每年都是差不多的,最后当年总参与人数的40%左右会输钱超过70%“无法翻身”。简单计算,年复一年,能维持十年不输到巨额亏损7/10以上的可能性也只在0.6%,至于我这十五年多输输赢赢还能留下的也就在万分之五左右,所以说绝大多数散户参与期货输掉最好应是自己可控的“闲钱”,做到量力而行。#2024年春季国漫女神杯##期货#记住,#期货交易#波动总是要衍生出各种焦虑恐惧和杂乱情绪,从而导致心态乱了,心态上“难受”最终会以输钱放弃结束,所以老手普遍推荐就是轻仓顺势“避免压力过大”。最后结论就是,交易难就在期货价值观的形成上。就是会对期货参与者注定要折磨的,这点进了#期货市场#是无法回避的经历。
未来楼市注定从“以旧换新”变成“房票“自由 【未来楼市注定从“以旧换新”变成“房票”自由】或许未来举国都将是“房票”体制的回迁房状态。近几年,随着房地产价格回落流动性困境,全国“房票”模式已是大势所趋。就从2024年初开始,多地开始新一轮旧房拆迁都是这种#房票#安置政策,这种模式的“以旧换新” 也确实解决了新老业主困境。值得一提的是,不同于以往的拆迁房统一划分小区,现在通过房票购得的回迁房,与#商品房#同完全属于一个小区品质规划。其实我国的商品房概念,又称“大产权房”,是合法的由房地产开发商申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造模式。这样注定离不开当地政府“无时无刻”多方面的监管。从金融衍生品角度看,随机游程认为:房票更像支票。按说明解释看,房票就是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后,政府征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。即在被征权益转换成一张可用于在指定某段时间购置某区域房屋的票据。同时保留时间内许可转卖房票机会。简单说,未来房票就是各地市政府“背书”出具给区域内在房地产商可强制购买的“大额支票”。或许有人问区域里新房开发商不买账又咋办?想想看,开发商在哪个城市都有消防安全质检部门等等。原来小区内的商品房一样通过售楼处卖给市场客户,而回迁房则通过房票安置给回迁客户。这样的小区一般由当地的地方国企进行开发商建设,商品房和回迁房在产品品质上并无区别,但在购入成本上,通过市场购买的客户所承担的成本会远大于回迁业主的成本,回迁房可通过#房地产#二手市场进行交易变现,自然原住民都是接受的。其实“以旧换新”就是未来规范化“房票”的过渡期产物。细想想,买房的最重要因素其实就是是配套什么?这些配套注定是房子以外的价值。为什么很多人想回迁房呢?不就是想沾尽这个城市最大的各种好处吗!各种利益都在叠加房子的附加值,从教育医疗,到商业就业,乃至人文旅游等等都有。这样一算账,建房的房地产链条早晚会选择规范化的#房票#,因为这样拆迁房成本远远低于承诺“以旧换新”模式的成本。#时空信箱#~随机游程(20240506)
未来楼市注定从“以旧换新”变成“房票”自由 或许未来举国都将是“房票”体制的回迁房状态。近几年,随着房地产价格回落流动性困境,全国“房票”模式已是大势所趋。就从2024年初开始,多地开始新一轮旧房拆迁都是这种#房票#安置政策,这种模式的“以旧换新” 也确实解决了新老业主困境。值得一提的是,不同于以往的拆迁房统一划分小区,现在通过房票购得的回迁房,与#商品房#同完全属于一个小区品质规划。其实我国的商品房概念,又称“大产权房”,是合法的由房地产开发商申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造模式。这样注定离不开当地政府“无时无刻”多方面的。从金融衍生品角度看,随机游程认为:房票更像支票。按说明解释看,房票就是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后,政府征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。即在被征权益转换成一张可用于在指定某段时间购置某区域房屋的票据。同时保留时间内许可转卖房票机会。简单说,未来房票就是各地市政府“背书”出具给区域内在房地产商可强制购买的“大额支票”。或许有人问区域里新房开发商不买账又咋办?想想看,开发商在哪个城市都有消防安全质检部门等等。原来小区内的商品房一样通过售楼处卖给市场客户,而回迁房则通过房票安置给回迁客户。这样的小区一般由当地的地方国企进行开发商建设,商品房和回迁房在产品品质上并无区别,但在购入成本上,通过市场购买的客户所承担的成本会远大于回迁业主的成本,回迁房可通过#房地产#二手市场进行交易变现,自然原住民都是接受的。其实“以旧换新”就是未来规范化“房票”的过渡期产物。细想想,买房的最重要因素其实就是是配套什么?这些配套注定是房子以外的价值。为什么很多人想回迁房呢?不就是想沾尽这个城市最大的各种好处吗!各种利益都在叠加房子的附加值,从教育医疗,到商业就业,乃至人文旅游等等都有。这样一算账,建房的房地产链条早晚会选择规范化的#房票#,因为这样拆迁房成本远远低于承诺“以旧换新”模式的成本。#时空信箱#
关于房价收入比和租售比的计算 首先提醒所提及的“收入比”和“租售比”,这两个作为衡量房子价值的公式思路都是基于观察某一区域百姓收入水平的评估角度。不能用简单的否定数据,比如认为数据不全理由就否定它,因为各地数据都不可能面面俱到,只要就像我国统计局等等观察机构做各地数据统一发布就行,这就有很大的参考房价对比观察效果。房子的收入比计算公式:收入比=房子总价款÷家庭年总收入。按照国际目前比较通行的说法认为,房价收入比在3-6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。我认为一线和二线城市市区房价就按国际认可六倍上限计算就行(在不包括此前已有资产投入部分)。房子的租售比计算公式:租售比=单套月租÷房子总价款,国际通行标准一般是房子总价租售比在1:250左右(即家庭月收入的200到300之间)。由于房子并不能每个月都出租,还要考虑房屋折旧和一次装修等等成本需要。实际也就在“假设一直出租”状态下预期所有可获租金的3/4左右。就比如从2024年初最新楼市数据:我沈阳情况同时对比其他城市很明显不同。行政区住宅租金回报率整体较高,均高于北方城市平均数3.1%。月租金在行政区中最高是沈河区,住宅平均租金25.2元/m。#沈阳#平均回报年限约为15.0年。这相对还是理性的。其实各种数据都是一样目的:衡量房价的合理价值!那么多少房价算是合理范围呢?总要有些衡量与当地百姓收入有关的指标。当地普通收入人群的工资才是支撑当地房价到关键,否则早晚集中出事。就像现在各地都出现了大批破产者的#法拍房#。如果中国大陆#楼市#继续下跌,将是滚雪球失控恶化,这很可能要国家整体上出现很大信用动荡风险。#时空信箱#
百姓买房想做房贷需要量力而行 直截了当说,我们普通人就不要去买太超预算的房子。尤其像在长期乏力收入的二线城市,至于更差的城市连想都别想了。记住,买房千万不太超预算了,因为超预算房贷,很容易在购房后拖垮你的家庭。这也是这两年各地大量断供“法拍房”出现原因!就比如说我们沈阳典型的二线城市情况,这里没有北上广深“高收入”流量,如果当下普通刚需们想买“金廊”或者“一环”的新房,即使在2024房价回落中,那也是接近两万一平左右的,现实也没有太多的可选性。一般银行房贷都是普遍推荐不要超过你的家庭至少三年以上平均月收入的1/4!这是很实事求是的“推荐”。想一想未来压力,房子贷款真的买几百万房子,光月供就每月得六千乃至一万多,就这个月供强度,不出现#法拍房#那也是难事了。对于在#沈阳#绝大多数的打工人或上班族都在三千到五千而言,绝对够累,或者说早晚入不敷出了。很多人宣传说什么核心地段什么核心资产。这不是否认交通便利和学区优越的现实,只是问题在我们需要结合一下自身的现实条件!如果贷款只想着在市区买个高端的,就算有钱,真正能吃到房产红利又有多少人呢?现在谁敢说未来这城市#楼市#房价会大涨?其实买房的逻辑很简单,我们需要解决眼下的生活基本问题,就算是#二手房#又怎么不行呢?再加上一条,就是选个相对在“房子过剩时代”比较抗跌的就可以了。
各地房子总价款多少与当地真实收入密切相关 这几年,国内新闻总是炒作国内的出生率屡创新低,实际上,近几十年全球的人口出生率都在下滑中!但世界各地大型城市房价总体上依旧涨多跌少,也就是说“人口衰退引发主要城市房地产价格会长期下跌”说法的逻辑看不成立!我随机游程认为引发原因就是两点:首先是电脑手机普及的网络时代,人类直接交流减少“结婚欲望在减少”;其次就是这几十年全球的女权过度自由强势原因,造成了各地女性开放后的挑剔引发。这点从全球各区域人口走势图看得一清二楚,具体表现就是越落后区域则越是生育率下降慢。虽然世界人口都在泥沙俱下,核心地段的房子价格?都一样还是“大涨小回”。交通便利好的城市,依旧人口虹吸很强。其实什么时代的房子从来也不是穷人的必需品。几千年了,即使中华大地人口很少的时期,也不是每个人都能在当时城市(居民聚集地)能有自己的房子。哪怕中国大陆因为什么原因未来人口极速减半,就只剩下七亿人口乃至更少,好城市的人口依然会上升而不会见少。这方面比我国早得很多就开始“少子化”的日本房价创新高就是典型的正面例子。所以即使像我们#沈阳#这种二线城市的#房地产#楼市未来肯定可期待的!至于中国大陆未来房价如何发展则不一定了,原因在我国不是“私有制”为核心的国家。我认为虽有很大系统信用风险,但国内房价还会跟随世界主流行情“潮起潮落”的。毕竟即使是#二手房#,只要好地段和环境还是值钱的,以后地段出现分化是必然的。最后发现问题就在是买房总价款多少上?以当下购买力看都是在几十万或几百万以上,每月还款额度都在两三千起步,期限10年以上。虽然长期有发钞票通货膨胀因素,但如此高的负债一旦资金流断裂,整个生活节奏就会失控了。谁能保证未来十多年后,每月能保证不影响生活变化下稳定还款?那各地楼市到底总价款应在多少合理呢?关键还是需要我们多多考虑人生短暂问题。也就是我们所住的房价总值多少,它必然小于我们未来租金收益期望总价值。计算需要当事人做到量力而行,大致上就是当事人的一家人年平均收入减去年平均支出后,再乘以人生所能工作的年限,再加上手中有已现金(或是过去继承的或是旧房变现的)。我们要理性评估自己所能承担买房的总价款!一般应是所在区域这个家庭总收入在假设“不吃不喝”时买得起的极限数,一线城市在十年以上,二线城市八年左右,三线城市五年左右,到了没什么交通枢纽优势的四线以下未来将没什么地产流动性了,因为很多是自己地的地盖房。就当前的大国际都市,像日本东京也才仅12年多点。任何一线城市在所在国家都有溢价情况,虽然这个国际平均数是八年左右,实际上,世界级别的超大城市某些区域就算溢价到二十年多些倍数也可能出现的价格极限。#时空信箱#
思考能让人记忆重回到过去的方法 本文只是做头脑风暴“遐想”,思考我们记忆重回到过去的改变当下历史可能性。如果从物理科学的角度来看,时间旅行需要突破现有的E=MC²,这就是阻止造就新的#平行宇宙#“屏障”,是我们在三维时空根本无法解决的问题。所以没有什么回到过去的记录,人类或许也就是只能是通过回忆和梦境重现过去情况。回到过去,如果从人类所在宇宙空间位置角度看,肯定只能就是做梦。除非这个世界是假的,不然谁也回不到过去!哪怕万分之一秒也不行。原因其实就在我们地球的“宇宙所在位置”一直在变化中。如果联想到太阳系位置和银河系位置,我们就会发现地球某一点时间和空间的完全重叠可能性微乎其微。再回时间发展过程看看,如果存在反复回到过去情况的逻辑推演最后结果?如果真的有无限循环的“回到过去”在某一段时间反复做事会怎样呢?也就是不管结果好坏,从发起点A到结束点B的时间段里,面对无数“选择”留下的各种#路径依赖#组合。最终回到没有“好奇感”的索然无味!所以或许谨慎逻辑思考下,宇宙在熵增中“消亡”是必然归宿!那么是否有关系的咒语或修行方法呢?我也不知道有没有,但至少我认为提高记忆力就是关键核心。#佛教#“轮回”思路认为流转中的并没完全的记忆再投胎说法,只是有部分过去的功过痕迹留下世,这说法叫“业力”流转。如果人生#记忆#到了在死亡瞬间做大量“释放信号”能放出多少呢?这种可能性也是很小的。毕竟#意识#的形成,只能是建立在环境变化的过去记忆之上,才能形成当世独一无二的#个性#。当我们在高维空间会怎样?或许控制#时间#就像拿着个遥控器一样,切换到哪画面就是哪个画面。其实这不过是一个看历史胶片的假象,这些是无数个画面片段,但也只能是做过去的观察者。#时空信箱#
对期货交易的新认识感受 时间过得真快,到了2024,近期我随机游程的认识是:做期货的,保留记忆不能太长时间,过长会瞻前顾后失去机会!如果从跟踪优化的程序化交易只需要抓紧大概率顺势即可。也就是,所谓“鱼身理论”。期货交易中很多老手都喜欢说“不预测只跟随”,其实这只是我们#期货交易#后的各种情况下能做唯一解释说辞而已。不预测遇到的最大难题就是#期货#价格横盘震荡,尤其#商品期货#多空拉锯少不了的情况。其实跟随过去数据做判断依据的右侧交易类型都存在“被来回折腾”,这造成我们在#期货市场#的亏损情况。近期国内期货市场交易数据也是这种情况的反应。多空拉锯,很多时候就像钝刀割肉。如果不考虑佣金,期货市场的总盈利与总亏损是持平,所以被称为#零和博弈#。期交所和期货公司就是用手续费和代管费等抽红“维系”它们活着,这东西不可能没有,时间长了会发现积累成了庞大数字确实蚕食利润。兼职做了交易十五年多,从没有停下期货交易的脚步,掐指一算自己也交了过万。#期货市场#为什么残酷?就是总需要新鲜血液补齐资金被抽走的缺口。这是实盘的期货交易感受。想一想,影响期货交易的痛苦来源有两个,一个就是对金钱损失的预期失落、一个就是对自我存在感的破碎无助。往往事后才发现我们在临场发挥时操作总是“一塌糊涂”。在实践中,#投机者#都是根据自己的经验技能和风险承受能力来灵活运用在交易中。毕竟每个人都有发财的“梦想”,做高风险期货的更是活生生的主动意识行为群体。~随机游程(20240405)
稳定个人财务的关键就在控制负债“滚雪球” 当下,2024初国内经济,很明显处于调整期,很多地方都出现了就业难收入不稳定的新闻。泥沙俱下,其实很多根本就是日积月累的负债“暴雷”,不是被公家司法强制#法拍房#,就是被私人讨债逼得到处躲。我认为关键还在我们自己,大部分人都是在风光的月收入“增长期”时做各种贷款,很显然,都是在盲目的高估未来个人收入预期。细想想,我们近三年乃至更长时间的平均年薪又有多少呢?注意我用的是“年薪”说法,这样兼容了打工者和各种老板们。每个人的三年以上收入大数据会避免盲目乐观!分解到每个月才是我们接近真实的年收入情况。这本身更像金融市场总提及的移动平均线概念。只有收入的多年“移动”平均统计,可以避免因人而异的或忽高忽低或四平八稳数据。就是这个多年年收入平均到每个月,我们再减去各种生活成本,看看你还能覆盖掉需要偿还的各种债务本金利息吗?第一,健康。这就是要摆正人生心态,保持好身体健康,所谓“留得青山在不怕没柴烧”,还债说到底还是当事人努力,好身体就是东山再起的最大本钱! 第二,开源。老老实实的工作第一。避免盲目的病急乱投医情况,不要想着什么彩票等小概率的意外之财,对于绝多数人不富裕的家庭注定只能是雪上加霜的结局! 第三,节流。至少就是不要增加高利息的贷款。如果你有自己的什么“大红本”房产,那就尽量做一笔低息的超长时间银行贷款来稳定自己。还有就是省着花钱,不要再像以前大手大脚,买东西要现实一点。不要找什么资产整合的营销号,那些只能是未来加剧负债累累。最好还是亲朋友好的各种免息欠条了。 第四,维系金。就是准备几个月的生活实实在在的维系现金,因为往往衰运时,坏事总是几连不断,所谓“祸不单行”。这对我们负债压力大了的心态保持稳定“至关重要”。这只有压力小了,当事人才能有心情去稳定他们的家庭,“温馨的避风港”也是减缓坏运气的一部分。往往负债“滚雪球”就是这样出现的,所以出现了就必须拉“红色警报”。因为大部分都是借新还旧,管多少都一样,滚雪球的利息注定会负担会越滚越大!当然清理个人历史遗留债务也非一朝一夕完成,也分轻重缓急。
为什么国内期货交易客户人数一直那么少呢?近期的中期协数据,有说截至2023年11月31日,中国国内的期货市场客户总数达到了1720万户,较上期增加了60多万户,对比上一年只增长3.6%。这个数据中已包含了期货市场中各品种上下游产业链的各种“内幕”关系客户。很明显,期货市场参与的人数和资金也就那些。至少相比较哪个超1.8亿多的股市客户人数来说就是#小众市场#,好像从来也没达到股票市场十分之一。近几年,国内期货交易所从三家变成了五家,还有很多期货品种衍生品#期权#出现。但实际上,做为润滑剂的#投机者#并没大幅增长,这根本不是通过大量“注册”扩大期货品种已达到增大市场容量所能解决的事。引发的原因呢?老生常谈的话题。根本就是这个市场的随机漫步特征一直很突出,原因就在博弈模式不一样。都不考虑手续费情况下,股票和债券交易是“上涨共赢”的正和博弈,到了期货交易则是典型对手盘的零和博弈。期货特有的高杠杆,商品期货等当遇到各种消息出现大幅波动时,不可测的风险,要很多的人都是有爆仓亏光经历,所以时间长了做期货交易就变成了“曲高和寡”的修心磨练,因为这过程是极其煎熬的,而且注定是要自己心态上孤独承受账户的起伏。细想想,如果期货交易的散户资产真有几千万,还做什么鬼神莫测的期货交易呢?#零和游戏#本来就是吃人不吐骨头的。钱多的不就是在自己找虐吗?实际上,很多长期的#期货交易#都是拿出现金流的大部分做稳定理财,只有不到一半资金沉淀在#期货市场#。只有资金不够的才想在人生没任何捷径下,想到#期货#试一试挣把大钱的是有很多人,或许有不少像我一样十年了还是输输赢赢的来来回回,那是因为都有其他收入来支撑生活,做为高杠杆对手盘#零和博弈#的期货定位也只是在兼职项目上。毕竟既成事实的人生,社会关系和妻儿老小都需要精心的维护。
人类最终也不可能达到超级宇宙文明阶段,根本原因就是人类意识和记忆受制于光速传播的局限性!就算是我们未来真的达到了“超过银河系”的三级宇宙文明了,谁想维持一个百亿光年尺度的文明也是不可能的事情。因为信息传递的速度上限就是光速!这时候,有些人会想起当前被炒作火热的#量子纠缠#通信,实际上,看似可以不受限制的量子纠缠通讯说法,因为,需要收发两段光电信号“纠正”数据错误偏差最终不可能达到超光速情况。有一项科学研究计算过,假设未来成功扩张到文明,又在孤立时代之前完成了双向通信次数。如果我们发到三级宇宙文明时的平均通信速度是光速的20%左右,那么我们最终扩张的大部分区域可与地球进行多次通信,但超过一半的宇宙可观察区域体积,也只能进行不到两次“有生以来”的全面通信。所以就算随着人类文明的扩张范围愈来愈大,通讯延迟越来越长,宇宙中的人类文明不可避免的会分化成若干个区域性的文明,甚至这种情况都不用等多久,也许就在未来,移民外星球的人类文明和地球上的人类文明也会因为“隔离墙”变成两个不同的文明。时间长了,就像我们所说的神话一样,都会只是历史尘埃而已。当年#佛教#佛陀则对这个浩瀚无垠的宇宙提出了“一花一世界,一叶一如来”感慨。肯定有各种“可能性”出现,各种千奇百怪情况。自然也就肯定就有某些意识流永存情况。问题是距离太远了,所以天文学家提出不同区域会出现无法相互交流独立发展的#宇宙绿岸公式#。或许自己当下的#意识#所能留#记忆#之外,其他都与当前自私自利的“我”这个概念无关!最好“活在当下”,否则皆是自寻烦恼。
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