随机游程✆的个人资料

随机游程的感悟20240828环境造成就 #随机游程的感悟#(20240828)#时空信箱#①环境造成就，就是大环境适应造成了当事人成果。为什么像挪威等人口不多国家的个人GDP很高？因为靠大规模进出口(不仅仅他们只有三文鱼)贸易差换取当地必须用品，环境造成了高收入高消费。高消费会使人规规矩矩，低消费要人随随便便！毕竟一旦失去高收入支持高消费，当事人又不可能离开哪个环境，自然会选择用“自我高压”适应环境需要，这也是欧美日等国出现所谓社畜的原因吧！ ②沈阳市房产局印发《沈阳市物业专项维修资金应急使用管理办法》通知。…★做个备忘录，毕竟我还是生活在#沈阳#。想一想，好像国家是想搞房地产新政系列，就比如住宅综合保险，这个确实日本可以，看看《#蜡笔小新#》就有一段很搞笑但面面俱到的买房后来自己“一建户”家被烧毁赔偿案例，问题是这需要私有制体制法律做维护权益才行。

谈预见未来思考幻相源头 #佛教他心通#谈预见未来。①人如果拥有#未来的记忆#就会像电影#预见未来#主人公一样，即使他只能得到两分半之后“送回过去”的#记忆#就已经平趟世间了，当然一样解决不了命数安排。细想想，“预见未来”现象，就是可对过去和未来同时做辐射的某种辐射波，两个前后观察点AB之间出现了“未来的记忆”送回状态。②昨天又一股幻相，过去经验看就是什么超强冤魂信号，就像普通步行楼层，一15左右，粉红裙女孩，抱着什么东西走入左侧前方厨房处。感觉近期莫名其妙信号很多，并没什么目的定位什么事情，就像出现动漫圣斗士的“瞬”圣衣形象一样。看看新闻再说。#时空信箱#~随机游程(20240827)

随机游程的感悟20240827谈预见未来 #随机游程的感悟#(20240827)#佛教他心通#谈预见未来。①人如果拥有#未来的记忆#就会像电影#预见未来#主人公一样，即使他只能得到两分半之后“送回过去”的#记忆#就已经平趟世间了，当然一样解决不了命数安排。细想想，“预见未来”现象，就是可对过去和未来同时做辐射的某种辐射波，两个前后观察点AB之间出现了“未来的记忆”送回状态。 ②昨天又一股幻相，过去经验看就是什么超强冤魂信号，就像普通步行楼层，一15左右，粉红裙女孩，抱着什么东西走入左侧前方厨房处。感觉近期莫名其妙信号很多，并没什么目的定位什么事情，就像出现动漫圣斗士的“瞬”圣衣形象一样。看看新闻再说。 #时空信箱#房子70年产权到期以后，自动续期，这在民法典里面已写了。…★当前我国是所谓#商品房#，有物权的，但不是地权，所以国家要加收#房地产税#(物权地权合并)而不是一线二线城市已有的“房产税”(只是物权部分征收)。

随机游程的感悟20240826房事一箩筐 #随机游程的感悟#(20240826)#时空信箱#房事一箩筐。①#房屋养老金钱从哪来#？小区电梯维修难、维修资金难提取、老破小安全隐患大……想处理。…★“住宅养老金”这事感觉就是重复收钱了。实际上当前各地#房产税#名义就是这个开征的。实际在欧美日等私有制国家，物权和地权都有，不麻烦，一个房地产税和人头说能就解决两个问题。中国不行，物权价值税收不多，地权国家不放手，嫁给百姓就不应该。按照面积还是按照套数进行收取还不得而知。参考已又地方案例分析看，不过，利好老破小，虽然新房也缴纳扩充公共账户，但新房子基本不需维修，毕竟最需要维修的是老破小房子。总体上对全国房价是利空！ ②有数据说#一线城市平均房租为每月84.82元一平#…★如果中国一线城市房价看，平均在38000左右，差不多。注意，国际社会认可主流城市租售比是1:300之内，很明显中国在1:450以上。为什么？因为中国不是私有制国家，只有物权没有地权，没有理由高赋税。租售比，等于当地每平米月租金“除以”购房每平米房价。还有这个小编所谓通胀，不是国家全面数据，只能代表某个地方， #蔬菜均价涨超40%#蔬菜起起伏伏受天气时今影响极大！ ③哪种网络大热没有水军？就像这几天的“黑悟空”小说故事做游戏，都炒到“文化”层次。很明显，什么是文化？这需要历史在百姓中长期沉淀才行！

一切法皆心灵解脱有幻相也不要太当事 #佛教他心通#摘。若能解知四大之性是生灭法。然后为说一切诸法不可言说。无有自相不生不灭无缘无所有。一切诸行皆悉如是。能如是观则离断常亦无怖畏。于一切法无缘无触则能速满六波罗蜜。亦复不着断常诸见。~《佛说#虚空藏菩萨#神咒经》…★这种就是典型#佛教##精进#法门思路，一切心理解脱，所以就是说，伟大的自在心要一切心想事成！ #时空信箱#感觉昨天是很思路杂乱无章。①又想起了物理学的#波粒二象性#，光子既像波一样，又像粒子一样，就看观察角度而定。这在#佛教#“空性”也是类似观点，一切事物的虚无，更是对世界本质的深刻洞察。②23日早5点多幻相是在沈面向东时出现的，做东西的炉子着火，上面东西，从盒往下流油，颜色清晰生动。~随机游程(20240824)

随机游程的感悟20240824 #随机游程的感悟#(20240824)#佛教他心通#摘。若能解知四大之性是生灭法。然后为说一切诸法不可言说。无有自相不生不灭无缘无所有。一切诸行皆悉如是。能如是观则离断常亦无怖畏。于一切法无缘无触则能速满六波罗蜜。亦复不着断常诸见。~《佛说#虚空藏菩萨#神咒经》…★这种就是典型#佛教##精进#法门思路，一切心理解脱，所以就是说，伟大的自在心要一切心想事成！ #时空信箱#感觉昨天是很思路杂乱无章。①又想起了物理学的#波粒二象性#，光子既像波一样，又像粒子一样，就看观察角度而定。这在#佛教#“空性”也是类似观点，一切事物的虚无，更是对世界本质的深刻洞察。②23日早5点多幻相是在沈面向东时出现的，做东西的炉子着火，上面东西，从盒往下流油，颜色清晰生动。

随机游程的感悟20240823测试信号强 #随机游程的感悟#(20240823)#时空信箱#感觉这几天的测试信号强！据南日本广播公司消息21日15时许，位于日本鹿儿岛市的樱岛火山喷发2700米。…★感觉这几天，我最关心的还是日本尚未公开在日本西侧#穿越#时间测试的发射器情况。头几天，传闻这次测试借口南海海槽事搞短时间飞机停飞。或许十多年后才能公开。但中国美国俄罗斯都知道(可能他们此前准备的观测台也都在观察中)。近期副作用很明显，就像前天的成都“七个太阳”还有我沈阳的“两个月亮”短时间出现情况。 #佛教他心通#我们或许都是旁观者！这种讨论，我也是没打算做什么渲染的(我对吸引什么群体浏览量并不感兴趣)。从这几天#随机游程#也在通过#禅定#同步观察看，日本西侧发射器好像短时间内是越来越加速高频信号测试，暂时还没有可解码的什么具体含义内容！谁知道未来几天他们测试还有什么更奇怪事情发生呢？ #期货期权的实践汇总#美联储会议纪要发布有关键的三句话。注意用词，“大多数与会者”暗指几乎所有人，“许多与会者”暗指接近一半或以上的人，“一些与会者”暗指少量的人，这些前缀在会议纪要中通常很重要，这显示了委员会成员之间的意见分歧和共识。…★这是在考验英语词汇量的含义分析能力吗？细想想，各国经济都不能说是独立的，都需要参考点，像#美国#这种即喜欢打仗，又不想吞并土地，只想挣钱第一的国家，即使知道#美联储#撒谎，还要装腔作势等着被这一群金融专业“高智商”拿捏。

近期对人生感悟的随想 #佛教他心通#当我在思考面对未来的#二叉树#“选择”时，发现都是走过了的，不可逆行。如何破呢？试一试改变命运？昨天23:40的幻相，是什么楼梯下面，随心所欲就“点火玩”(这段所想很像几年前日本人为火灾造成某漫画工作室死亡故事情节)，结果会怎样？或许真的，人生如梦？感觉很身临其境，但又很明显周边是像阴间般的生活环境。到了今天凌晨还是差不多时间，有做了像连续剧般的“梦”，或许这算一种低级#超忆症#吧！就像有人想拿走自己一切一样，还是在哪种阴间般的意识中。…★难道只有死后才#重生#吗？逻辑思考这不可能，因为即使有机会想#时空信箱#那样把信息送回过去，还是不行，因为我们这一生大量数据很难完全送回过去。也就是说，人生总有大量#记忆#数据，是不可能完全信息保留！~随机游程(20240822)

北齐时期可能是未来中国穿越过去成功的时代 #时空信箱#北齐时期，忻州九原岗的《升天图》，里面风伯在穿“丁字裤”。此前我看过一类另类观点，印象中在北齐时期，未来的人类科技有成功做了留下穿越过去记录。所以那段很多事情和东西都是匪夷所思。留一个伏笔，五年之前我就提醒过了，早晚在哪里会发现现代的英语拼音，比如LJ字样，还有别的。这点未来到达“过去”提醒做标记的。反正都是跨越了哪个时代的图像。继续看戏。~随机游程(20240822)

随机游程的感悟20240822 #随机游程的感悟#(20240822)#时空信箱#①近日，辽宁省公布 2023年全省全口径的城镇单位就业人员平均工资。按照省统计局提供的相关统计数据计算，2023年全省全口径平均工资为85452元，月平均工资为7121元。…★扯淡的统计局虚报数据，同样说明#沈阳#居民收入并没增长，好在养老保险数也没变化。 ②北齐时期，忻州九原岗的《升天图》，里面风伯在穿“丁字裤”。此前我看过一类另类观点，印象中在北齐时期，未来的人类科技有成功做了留下穿越过去记录。所以那段很多事情和东西都是匪夷所思。留一个伏笔，五年之前我就提醒过了，早晚在哪里会发现现代的英语拼音，比如LJ字样，还有别的。这点未来到达“过去”提醒做标记的。反正都是跨越了哪个时代的图像。继续看戏。

国内的商品房价值设定就是拥有永久的不动产物权价值国内的商品房价值设定，有人提出，能不能将房子租金作为市场价格的定位“锚”呢？结论是，不能用“租售比”这一个指标来衡量房价定价，因为人口流动性造成房租不可能稳定预测未来多少。可以说，购买商品房=永久付房租。在国内的住宅使用权期限就是70年。同时，房地产证也注明所住地址土地使用权是无期限。根据最新规定和已发生案例看，未来的老住宅是可以自愿在原地免费续期的，但需要重新交房子建筑的各种成本。中国大陆“物权”也受相关法律保护的(即物权法和民法典)。也就是说，我们所购房每平米的房价，包括了未来不动产物权的使用价值和政府土地回收价值两部分。实际上，百姓消费的仅仅用“不动产物权的使用价值”部分。“不动产的折旧”和期权的时间价值溢价道理一样，时间越接近到期，剩下价值就越接近到期时的政府土地回收价值。租售比思路，与关注居民收入买房需多少钱的#房价收入比#思路不同。当然如果不考虑其他因素，就只看投资者回报率还是用它#租售比#最佳。租售比 = 每平米月租金 / 每平米房价。实际国际主流城市的租房费用里面包含了私有制国家的租房税金部分，这就需要更高收益率，自然国际认可在1:200到1:300，这就是相当于年收益率6.6%到4%！毕竟由于人员流动，租金不可能稳定，所以国际认可合理租售比都是以“月”计算！#商品房#也就是七十年的物产权折旧，这还要交个物业维修等，都加入的，暂时先不考虑国内没出的房地产税等等。如果年换算到年租售比做计算则要考虑很多因素，比如当前2024经济情况，必要的定期存款，不动产的折旧，还有各种物业费： 2.0% + 1.5% + 0.5% = 4%，换成租售比1:300左右，这个国内很多#楼市#和国际上认可的#租售比#还是很一致！对于百姓买房，是真金白银的买来人生美好期待，谁都想希望能够从自己人生的发展多得些收益。毕竟只有大城市的学区房有选拔机会多，或者有真真切切的交通便利因素，这就是实实在在购房者的未来！#时空信箱#

看日剧《回转未来》观后感就是“别干涉历史” #时空信箱#2024日剧《回转未来》改编自同名漫画。讲述设计师兼插画家的襷未来，对自己最爱的妻子一直没有公开他的特殊病症，也就是当感情起伏剧烈就会像心脏病发死亡一样，能够“回到过去”时间的奇怪家族遗传疾病。有一天，他突然被告知妻子从公司的紧急楼梯坠落而亡。在重返过去的过程中看到了妻子的人际关系。无数次妻子死亡和他回到过去救人，最后发现就是他十年前救人改变历史，造成被救者儿子记恨(他实际上当时被救者的妻儿不是长期被虐待中)，结果造成逐个杀害他的亲人解气局面。…★别干涉历史！这就是#随机游程#的观后感。感觉是前几集更像一场反复救妻子的梦，最后被杀才重新开始，只有不救跳楼者才要男主走出了怪圈。就像《#命运石之门#》中的α和β互不干涉#平行宇宙#线一样。在《#回转未来#》剧中死了n次的女主也感慨过“男主病发回过去救她”：感觉像是在创作小说一样，写得不好的话，就翻页回去进行修改。但未来总要有一个结局。人生路还有继续走下去。那么世间有没有“回到过去”的咒语呢？面对#平行时空#选择？很简单，就是八个字“回到过去,想心事成”。原理也就是#佛教#所说“一切唯心造”。但到了大结局时，我们都会发现“一切皆梦幻泡影”。~随机游程(20240820)

随机游程的感悟20240820别干涉历史 #随机游程的感悟#(20240820)#时空信箱#2024日剧《回转未来》改编自同名漫画。讲述设计师兼插画家的襷未来，对自己最爱的妻子一直没有公开他的特殊病症，也就是当感情起伏剧烈就会像心脏病发死亡一样，能够“回到过去”时间的奇怪家族遗传疾病。有一天，他突然被告知妻子从公司的紧急楼梯坠落而亡。在重返过去的过程中看到了妻子的人际关系。无数次妻子死亡和他回到过去救人，最后发现就是他十年前救人改变历史，造成被救者儿子记恨(他实际上当时被救者的妻儿不是长期被虐待中)，结果造成逐个杀害他的亲人解气局面。…★别干涉历史！这就是#随机游程#的观后感。感觉是前几集更像一场反复救妻子的梦，最后被杀才重新开始，只有不救跳楼者才要男主走出了怪圈。就像《#命运石之门#》中的α和β互不干涉#平行宇宙#线一样。在《#回转未来#》剧中死了n次的女主也感慨过“男主病发回过去救她”：感觉像是在创作小说一样，写得不好的话，就翻页回去进行修改。但未来总要有一个结局。人生路还有继续走下去。那么世间有没有“回到过去”的咒语呢？面对#平行时空#选择？很简单，就是八个字“回到过去,想心事成”。原理也就是#佛教#所说“一切唯心造”。但到了大结局时，我们都会发现“一切皆梦幻泡影”。

随机游程的感悟20240818人生如梦？ #随机游程的感悟#(20240818)#时空信箱#①当我在思考面对未来的#二叉树#“选择”时，发现都是走过了的，不可逆行。如何破呢？试一试改变命运？昨天23:40的幻相，是什么楼梯下面，随心所欲就“点火玩”(这段所想很像几年前日本人为火灾造成某漫画工作室死亡故事情节)，结果会怎样？或许真的，人生如梦？ ②感慨政府说“结婚不需要户口本”事件。…★这事我看只是给未来倒卖人口留下了合法化机会。至少人找不到了或者多了一个女性，当地派出所也不用管了。实际上，中国人口下降，就是过度自由流动性引发，简单说，女性自由延长了女性生孩子时间。我国的所谓代表都是苏联当年送给我们的体制，这种通过层层遴选制度选出来的，因为他们推选人已经不是百姓，所以根本并不需要什么百姓意见参考就能投票通过。 ③假设发现#阴间#有永生世界，死前形象决定到哪里的地位权利会这样呢？这就是当年商朝思想逻辑，就是信仰死后去地府永生的#黄泉#说思路。关键他们认为死前形象能“盖棺定论”。这种逻辑，不仅仅上层，有钱的百姓也一样。

关于日本南海海槽地震风险的另类说法备忘录 #时空信箱#关于日本南海海槽巨大地震风险提升？日媒预测：最严重或可致32万人死亡？南海海槽位于#日本#西南沿岸，是从东京西部的静冈县一直延伸到九州岛南端。这事几年前就有耳闻。那时有一种另类说法提醒，在2024会有一次科学实验，需要各国暂时几天不要到日本，所以人员停飞机停。怎么实验？#穿越#时间测试，这事要从1932日本当年科学家资料提及的未来信息说起，长话短说，这要2019日本高层得到了未来五到十年的当年信息，也就是在他们年末国会上批准了#中微子##超级神冈#计划，发射源测试在西面海边(网传这也是造成2014#马航##MH370#失踪源头)，接收在东面“飞弹”，化区就是所谓日本南海北侧区域，是怕辐射信号很强失控，也就是尽量不要飞机多飞，这是很好借口。~随机游程(20240817)

随机游程的感悟20240817 #随机游程的感悟#(20240817)#时空信箱#①现实是#东三省初婚年龄晚于北京上海#？人们不一定是不结婚，只是更晚结婚。从2010年到2020年的各地平均初婚年龄数据来看，黑龙江的初婚年龄是最晚的，为31.48岁。而吉林和辽宁也能列入前四，均为29.79岁。…★就是国内政策有问题，这造成了过度自由流动性，降低了女性生育率。1994我们东三省各地放开流动限制政策后，也是人口一直下降的开始！ ②关于日本南海海槽巨大地震风险提升？日媒预测：最严重或可致32万人死亡？南海海槽位于#日本#西南沿岸，是从东京西部的静冈县一直延伸到九州岛南端。这事几年前就有耳闻。那时有一种另类说法提醒，在2024会有一次科学实验，需要各国暂时几天不要到日本，所以人员停飞机停。怎么实验？#穿越#时间测试，这事要从1932日本当年科学家资料提及的未来信息说起，长话短说，这要2019日本高层得到了未来五到十年的当年信息，也就是在他们年末国会上批准了#中微子##超级神冈#计划，发射源测试在西面海边(网传这也是造成2014#马航##MH370#失踪源头)，接收在东面“飞弹”，化区就是所谓日本南海北侧区域，是怕辐射信号很强失控，也就是尽量不要飞机多飞，这是很好借口。

随机游程的感悟20240816换位思考！ #随机游程的感悟#(20240816)#时空信箱#换位思考！①为什么我们很难看到四维时空？因为就是我们人类受制于光电信号观察限制，也就是很多#记忆#量是无法回忆起来的，不可能完全恢复所有的事物观察信息。 ②关于731电影的回忆。当我当年也看过，但电影最后也在提醒“不忘历史，珍惜和平，继往开来！”。现在很多人不是这种思想。还有一点就是，别忘了，美苏和当时中国都是最终不了了之，原因就是这些科研成果是很难得到，需要相关的保密处理。

从“大禹治水”看中国的夏朝 #时空信箱#说大禹治水。中国的史书说有个夏朝，理论上如果没有了夏朝，也就谈不上什么“上下五千年”中华文明历史了。西方一直用理性去质疑观点看这个夏朝的历史存在，至今也确实没发现夏朝的文字和大量物品，那为什么没有发现？#随机游程#认为“夏朝”没有历史证明，这与“周朝剪商”情况一样，只不过几百年后的东西都被处理没了。那为什么当年商朝要去除夏朝文化呢？很简单，就是“夏朝”并非是我们想象的华夏文明形态。“大禹治水”的#夏朝#是在大洪水时代后出现，他们生活经验是靠口口相传，很像后来“年复一年丈量土地开发”的埃及文明。#商朝#则是洪水退后陆地文明，是一直极端崇拜“地府永生”的#黄泉#说思路，对于他们而言，这种类似埃及洪水文化的夏朝，更像现在国人看南亚次大陆的印度文化“格格不入”一样。我的感慨是，人类一直在发展进步，历史车轮总是滚滚向前。中华文明的未来又如何发展呢？百姓还是需要活下去的！地球离开谁都转，都是在走一步看一步。~随机游程(20240825)

随机游程的感悟20240815说大禹治水 #随机游程的感悟#(20240815)#时空信箱#说大禹治水。中国的史书说有个夏朝，理论上如果没有了夏朝，也就谈不上什么“上下五千年”中华文明历史了。西方一直用理性去质疑观点看这个夏朝的历史存在，至今也确实没发现夏朝的文字和大量物品，那为什么没有发现？#随机游程#认为“夏朝”没有历史证明，这与“周朝剪商”情况一样，只不过几百年后的东西都被处理没了。那为什么当年商朝要去除夏朝文化呢？很简单，就是“夏朝”并非是我们想象的华夏文明形态。“大禹治水”的#夏朝#是在大洪水时代后出现，他们生活经验是靠口口相传，很像后来“年复一年丈量土地开发”的埃及文明。#商朝#则是洪水退后陆地文明，是一直极端崇拜“地府永生”的#黄泉#说思路，对于他们而言，这种类似埃及洪水文化的夏朝，更像现在国人看南亚次大陆的印度文化“格格不入”一样。我的感慨是，人类一直在发展进步，历史车轮总是滚滚向前。中华文明的未来又如何发展呢？百姓还是需要活下去的！地球离开谁都转，都是在走一步看一步。

购房者未来如何回避房子变现难问题？近期现实数据很骨感，2024的居民杠杆率，终于还是不再攀升回落了。随机游程认为家庭保持够住就行了，未来只要别买必亏的三种房子即可。至少会减少变现难问题：各种超高层的大型社区、各种远大新的政府炒地、各种小产权的历史遗留。从今年二季度的国家资产负债表研究中心发布了一组数据显示看，中国居民部门的杠杆率环比下降了0.5%，这是自2008年金融危机以来最大的季度降幅。简单总结就是：居民债务增长放缓，购房热情降温，原因就是像居民未来收入不稳定等等情况。反正当下中国大陆，各种未来不确定性预期都会与日俱增。日本当年“失去的三十年”后总结就是“#资产负债表衰退#”情况。国内集中特点就是政府炒作的和历史遗留问题的房子要远离，因为未来信用上出现问题多多，中国大陆威信就会每况日下！很可能映衬近期说五到十年国内戳语“一鲸落万物生”，那什么生呢？就是各地的地方政府自救自治实权增强分化很明显。为什么要远离二十层以上的超高层？网络流传一句话“未来高层都是平民窟”，这并非耸人听闻情况。中国国内的高层电梯房问题就是“维保难”，国内的体制局限性，造成对房屋进行及时的维修和保养责权不清，早晚这类房子沦为“脏乱差的平民窟”。房屋的折旧率？很多十多年的电梯房，里面已经显得破败不堪，令人失望。物业不作为？不是的。其实是建房后政府维保法律法规不健全原因引发。想一想，未来各种电梯问题，上上下下超过二十多层什么感觉？这类房产，真的要早点打算了！刚子楼的命运，基本不可逆！记住，现在根本原因就是中国不是私有制国家。这样结果新房变二手房，没有了欧美日等保护权益体系。#房地产税#出现据说目的是增加社会土地的统一维护，但实际上在法理是不对的逻辑，他们是在取收土地税但土地并没有给百姓。谁会再不考虑成本去拆迁人多的超过二十层高楼大盘社区呢？为什么要远离政府炒作的远大新？有人曾研究过城市中心点到有影响力区域范围，即使一线城市也就最多15公里！所以真正一座城市的只有当地居民收入足够高，人为炒作起来的高房价是无法长期维持的，当潮水退去，房价当初该怎么上涨，最终就会跌回它原来的水平。案例？如果在我们#沈阳#这还需要考虑当地政府盲目卖地问题，就是今年划给和平区的浑南那部分泄洪区，老沈阳人都知道浑南和沈北那些名字中带“湾”和“河”的原因。他们还是不停要开发搞拆迁，结果雨季开始后，那地段就是总先榜上有名了。至于远离各种历史遗留问题的小产权，这就是国家#商品房#相关法规决定的结果。想一想，正规房子都够用，非正规的还有什么机会呢？入手易，退出难！所以未来择优地段和楼层至关重要。人口老龄化，房子也是商品，负资产还不如有点存款，真的卖不脱就等自己挖坑自己跳。未来的房子或许只剩下商品属性！没有需求的，就是卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是只能是越来越多，再叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。有些人想到“租出去”，其实未来租房只能是价格越来越低，因为有了保障房分流，它可是国家给老百姓的“定心丸”。随着保障房供给的增多，在一二线城市乃至三线城市，绝对是个现金流量的“搅局者”。当然过去房子则是稀缺，时过境迁。未来房地产税形成大概率会城市取消物业费，原因是这法律需要国家法律法规理论上支持，毕竟我国“商品房”思路是物权和地权分开，想一想，谁愿意多付钱叫不是自己的部分？所以#房地产税#理论说法只能是根据就是城市维护秩序和维持楼房物业的需要。就比如在欧美日等私有制国家一般“房价收入比”在六倍，同时期，为什么在中国大陆则是十年左右呢？原因就是我国没有房地产税的税负压力成本！#时空信箱#

随机游程的感悟20240811说说租售比 #随机游程的感悟#(20240811)#时空信箱#说说租售比。从国外成熟市场来看，房价和房租之间通常保持比例通常在4%以上甚至更高。为什么理性收益率需要只高不低呢？其实“租售比”就是关注投资回报率目的，这与关注居民收入买房需多少钱的#房价收入比#思路不同。如果不考虑其他因素就只看投资者回报率还是用#租售比#最佳。租售比 = 每平米月租金 / 每平米房价。实际上，1:200到1:300就是相当于年收益率6.6%到4%！合理的年租售比，除保底的收益率外还有七十年产权折旧，还要交个物业维修等，都加入的，这还不考虑国内没出的房产税。所以2024年，合理的年租售比 =定期 + 折旧 + 物业： 2.1% + 1.4% + 0.5% = 4%左右，换成租售比1:300左右，这个和国际上租售比还是很一致！…★需要注意租金是浮动的，这不仅仅有买房成本的利息需要，很多#二手房#本身后期装修的未来折旧需要抵消。

谈谈组团重生改变命运类型连续剧的逻辑设定【谈谈“组团重生改变命运”类型连续剧的逻辑设定】每个人都有不同的欲望心态，有想主动“穿越”重生改变过去错误乃至命运，无可厚非。这几天重新看了2018年的日剧《#REPEAT~改变命运的10个月#》虽然有很务实，心理描写多多，但总体感觉不如两年后韩国连续剧《#365：逆转命运的1年#》同类剧的制作那样有大气感。两部都是在讨论组团穿越后的人心，心态变化后“最初想法也会改变”。讨论这部日剧《#改变命运的10个月#》主要是它是#时间循环#类“组团穿越”模式影视剧的源头。故事情节是，由最初发现“穿越机会”的风间带着被他改变命运后救回来的八个人“再次回去”。送回十个月前的结尾时，被风间改变命运后救回来的八个人“逐个出意外”，最后两人，也只有女主挺到“重置”，男主因为当时已脑死亡，设定就是他无法通过再次#重置#人生。故事中，为什么最后有远处的所谓“时空间隙”光芒？而且只对未死之人才能有效呢？我认为这部日剧中的哪个所谓“时空间隙”，其实就是一台“不知道来源”的长期伺服“穿越机器”设定。所以当时这九个人已经出现集体被神秘光线杀死，同时做了活体脑电波扫描的情况(韩剧则是12个人坠崖)，只不过大脑部分记忆被截留下来的状态。为什么中国大陆连续剧一直没有翻拍呢？很简单，宣传自主集体死亡才能“重生”？这根本是不可能在国内审核通过的#穿越#重生类型影视剧题材部分。想一想，辐射信号穿越到过去，他们真的记忆在未来继续吗？不是，对这一世当事人扫描后就是意味着，他的生命故事完结了。也就是，这个人在#平行宇宙#通过死亡在给人生“盖棺定论”。只是某种意义上，他们是被“遗留所在地”的大脑数据提前把那些尚有脑电波的人类大脑#海马体#内还保留的数据传送回十个月前的机器，在通过辐射信号打入区域内当事人大脑中而已。想一想如果真的存在可能性，这也就是#路径依赖#，当前意识消亡后能“重生”回过去吗？现实中的可能性微乎其微！从因果逻辑看，众生是不可能完全带这一世记忆回过去的。难道只有死后才#重生#吗？逻辑思考这不可能，因为即使有机会像#时空信箱#那样把信息送回过去，形成的#平行时空#也是不行的，因为人生总有大量#记忆#数据，是不可能完全信息保留！我们活着，要减少对自己“选择”的未来后悔感！几天前凌晨我做了个相关的联想梦，在哪个世界里面，如果想把意识送回到一段时间，只需要“特定形式的死亡”即可实现，梦中过程就是死前一念，随后又回到此前某个“锁定间隔”的时间前状态。还是再次“游戏”人生，当然会改变随后选择。这就没有了什么其他选择空间。生老病死，也是同样无可奈何！~随机游程(20240810)时空信箱##随机游程的感悟#

谈谈组团重生改变命运类型连续剧的逻辑设定【谈谈“组团重生改变命运”类型连续剧的逻辑设定】每个人都有不同的欲望心态，有想主动“穿越”重生改变过去错误乃至命运，无可厚非。这几天重新看了2018年的日剧《#REPEAT~改变命运的10个月#》虽然有很务实，心理描写多多，但总体感觉不如两年后韩国连续剧《#365：逆转命运的1年#》同类剧的制作那样有大气感。两部都是在讨论组团穿越后的人心，心态变化后“最初想法也会改变”。讨论这部日剧《#改变命运的10个月#》主要是它是#时间循环#类“组团穿越”模式影视剧的源头。故事情节是，由最初发现“穿越机会”的风间带着被他改变命运后救回来的八个人“再次回去”。送回十个月前的结尾时，被风间改变命运后救回来的八个人“逐个出意外”，最后两人，也只有女主挺到“重置”，男主因为当时已脑死亡，设定就是他无法通过再次#重置#人生。故事中，为什么最后有远处的所谓“时空间隙”光芒？而且只对未死之人才能有效呢？我认为这部日剧中的哪个所谓“时空间隙”，其实就是一台“不知道来源”的长期伺服“穿越机器”设定。所以当时这九个人已经出现集体被神秘光线杀死，同时做了活体脑电波扫描的情况(韩剧则是12个人坠崖)，只不33W过大脑部分记忆被截留下来的状态。为什么中国大陆连续剧一直没有翻拍呢？很简单，宣传自主集体死亡才能“重生”？这根本是不可能在国内审核通过的#穿越#重生类型影视剧题材部分。想一想，辐射信号穿越到过去，他们真的记忆在未来继续吗？不是，对这一世当事人扫描后就是意味着，他的生命故事完结了。也就是，这个人在#平行宇宙#通过死亡在给人生“盖棺定论”。只是某种意义上，他们是被“遗留所在地”的大脑数据提前把那些尚有脑电波的人类大脑#海马体#内还保留的数据传送回十个月前的机器，在通过辐射信号打入区域内当事人大脑中而已。想一想如果真的存在可能性，这也就是#路径依赖#，当前意识消亡后能“重生”回过去吗？现实中的可能性微乎其微！从因果逻辑看，众生是不可能完全带这一世记忆回过去的。难道只有死后才#重生#吗？逻辑思考这不可能，因为即使有机会像#时空信箱#那样把信息送回过去，形成的#平行时空#也是不行的，因为人生总有大量#记忆#数据，是不可能完全信息保留！我们活着，要减少对自己“选择”的未来后悔感！几天前凌晨我做了个相关的联想梦，在哪个世界里面，如果想把意识送回到一段时间，只需要“特定形式的死亡”即可实现，梦中过程就是死前一念，随后又回到此前某个“锁定间隔”的时间前状态。还是再次“游戏”人生，当然会改变随后选择。这就没有了什么其他选择空间。生老病死，也是同样无可奈何！时空信箱#

随机游程的感悟20240809房价还虚高 #随机游程的感悟#(20240809)#时空信箱#从近期各种数据看国内房价还在虚高阶段中。①截止2024年7月，各线城市的二手房挂牌时长都不同程度上升，当前一线城市的挂牌时长为93.3天，对比去年同期的同比上升了12%，并且其挂牌时长已经和各种三四线城市挂牌时间是长相当了。二线城市的挂牌时长为79.6天，对比去年的同比上涨只0.2%。也就是说，一线城市出现大量#二手房#价格虚高挂牌情况，百城数据看全国#楼市#都在继续“以价换量”。②最新的去年辽宁省居民平均年收入数据看，大连是53689元，沈阳是53650元，大致都在人均4470左右。这相当于说在这两个城市的标准三口之家中有工作能力两个人做计算，名义月收入都能长期保持在6700吗？感觉统计局的数据虚报是很明显的。但从同样虚报也能做对比参考，这数字的太接近说明了省内这两城市间经济实力竞争非常激烈。现状是，#沈阳#是东三省中心枢纽城市，#大连#是东三省最大沿海城市。如果按照头几天发文章《为什么国际平均“房价收入比”是在六倍左右？》讨论过。估算合理新房房价平均最高不应超2.3万元每平米。其中，大连的沿海边城市地段和沈阳的二环内城市区域或有溢价情况，大致该区域新房合理房价应在3.4万元每平米左右极限。至于两城市二手房，未来楼市只看#商品房#时间价值多少，简单说越是房龄大的对比折扣越大，直到七十年剩下土地使用金政府回收价值为止。

近期人生的感慨20240808 #时空信箱#(20240808)几天前凌晨我做了个梦，在哪个世界里面，如果想把意识送回到一段时间，只需要“特定形式的死亡”即可实现，梦中过程就是死前一念，随后又回到此前某个“锁定间隔”的时间前状态。还是再次“游戏”人生，当然会改变随后选择了！感觉很身临其境，但又很明显周边是像阴间般的生活环境。到了今天凌晨还是差不多时间，有做了像连续剧般的“梦”，或许这算一种低级#超忆症#吧！就像有人想拿走自己一切一样，还是在哪种阴间般的意识中。…★难道只有死后才#重生#吗？逻辑思考这不可能，因为即使有机会想#时空信箱#那样把信息送回过去，还是不行，因为我们这一生大量数据很难完全送回过去。也就是说，人生总有大量记忆数据，是不可能完全信息保留！ ②最近有消息说中国大陆的期货市场有效账户到今年达到233万多个，也就是说这一年左右新增人数多，就是新开了40万个户。这群新兵蛋子，恐怕也搞不清就是在横冲直闯。…★今年大赛我只做1个月就休养生息，反复无常的吸血杀戮，其实在这个#期货交易#中一直是很正常，否则#期货市场#不可能长期维系下去。等下个月再会回大赛。庸庸碌碌的做了十五多年#期货#，还是提醒新手别忘了这就是#零和博弈#市场。

难道只有死后才能出重生？ #随机游程的感悟#(20240808)#佛教他心通#几天前凌晨我做了个梦，在哪个世界里面，如果想把意识送回到一段时间，只需要“特定形式的死亡”即可实现，梦中过程就是死前一念，随后又回到此前某个“锁定间隔”的时间前状态。还是再次“游戏”人生，当然会改变随后选择了！感觉很身临其境，但又很明显周边是像阴间般的生活环境。到了今天凌晨还是差不多时间，有做了像连续剧般的“梦”，或许这算一种低级#超忆症#吧！就像有人想拿走自己一切一样，还是在哪种阴间般的意识中。…★难道只有死后才#重生#吗？逻辑思考这不可能，因为即使有机会想#时空信箱#那样把信息送回过去，还是不行，因为我们这一生大量数据很难完全送回过去。也就是说，人生总有大量记忆数据，是不可能完全信息保留！

随机游程的感悟20240808死后才重生 #随机游程的感悟#(20240808)#佛教他心通#几天前凌晨我做了个梦，在哪个世界里面，如果想把意识送回到一段时间，只需要“特定形式的死亡”即可实现，梦中过程就是死前一念，随后又回到此前某个“锁定间隔”的时间前状态。还是再次“游戏”人生，当然会改变随后选择了！感觉很身临其境，但又很明显周边是像阴间般的生活环境。到了今天凌晨还是差不多时间，有做了像连续剧般的“梦”，或许这算一种低级#超忆症#吧！就像有人想拿走自己一切一样，还是在哪种阴间般的意识中。…★难道只有死后才#重生#吗？逻辑思考这不可能，因为即使有机会想#时空信箱#那样把信息送回过去，还是不行，因为我们这一生大量数据很难完全送回过去。也就是说，人生总有大量记忆数据，是不可能完全信息保留！ #期货期权的实践汇总#最近有消息说中国大陆的期货市场有效账户到今年达到233万多个，也就是说这一年左右新增人数多，就是新开了40万个户。这群新兵蛋子，恐怕也搞不清就是在横冲直闯。…★今年大赛我只做1个月就休养生息，反复无常的吸血杀戮，其实在这个#期货交易#中一直是很正常，否则#期货市场#不可能长期维系下去。等下个月再会回大赛。庸庸碌碌的做了十五多年#期货#，还是提醒新手别忘了这就是#零和博弈#市场。

为什么国际平均“房价收入比”是在六倍左右？直截了当，先说出#随机游程#个人看法：因为国外主流数据来源很多都是公开的私有制国家，他们有房地产税等税负压力，这就造成六倍左右最合理！但在中国大陆不是这类国家，当前在国内所谓商品房现在是“无税”情况，这时的十倍“房价收入比”就是合理的估值！为何欧美日等国家的房价收入比是在家庭年收入六倍呢？因为他们的私有制有各种赋税是公开的，主要就是我国未来要征收的房地产税哪种。这是买房长期成本，需要从月收入中去扣除，所以他们最佳#月供#应在1/4左右，“六倍”就相当于在20年到30年之间的家庭年收入最大房贷能力。我国所谓的商品房概念则是“将物权和地权分开”的逻辑，未来如果有房地产税需我国改变些#商品房#概念说法否则在法理上会出问题。所以说不管什么#房地产税##房产税#都是一种压力。看看当前我国二线城市统计局数据，近期都在十倍左右，这为什么呢？想一想，就是国内一个家庭用工作所能做到收入也就这些！大致上就是一个家庭能做#房贷#的时间在25岁到55岁之间，也就30年多点时间。国内百姓还需要养活家庭，还有各种消费，所以真能稳定的掏出来钱买房也就在月收入1/3左右！算一算，#房价收入比#在10倍，就是说30年的1/3，所以今年中国大陆很多二线城市成交#二手房#都刚好在“十年”这个比例附近。至于一线城市因为存在外资流入和人口流动大造成“溢价”50%这是可能出现的。举例，某大城市，假设夫妻两人的月收入同共15000，算到年收入大约18万，估值买房做房贷就算一共支付180万，需要再扣除三十年相当于翻倍的利息，就按地方普遍推荐的“一家三口人两上班”模型做最低房子面积70平计算，也就是在17000每平多点。所以我一直说就像一线#北京#有溢价也就平均在2.6万左右最合理，这就是当地的房价收入比极限了！假设如果某地的家庭两人月收入只有9000元不到(反正现实中我们#沈阳#很多三口家庭都达不到)，那就是说，当地合理平均房价应在7700每平之内。当然也可能存在中心地段各区“交通便利”不同引发的溢价情况。还有就租售比多说一句，如果出租按总购房款5%做回报率#租售比#，城市的中心地段70平方住房月租金，也就是不少于2200合理(现实中沈阳也真是差不多在这个水平线租金)。剩下，就是按各地公开年收入水平计算，如此类推！这个逻辑看，未来中国大陆早晚是收入推动房价“水涨船高”结局。这里需要提醒，我国确实存在各地数据虚假问题，但多少数据还是可做城市#楼市#之间对比参考效果。想一想当前中国楼市？为什么都失去了流动性？现实是到了2024“百城平均”房价收入比已从2019年的13.6倍降到了现在的10倍左右。“一路阴跌”，到了今年七月份的平均全国百城房价已跌破万元。现实看还在下跌趋势中。记住现状，不管是自住的刚需或者置换，还是各种投资的，都要知道当前的房子底层逻辑：国内经济调整期，没有稳定的就业(影响房价收入比)和人口流动需要量(影响租售比)，就会造成当前房价只能是每况日下的情况。最后提醒是，2024“非刚需不买房”！从今年517救市效果失灵看，很显然就是近期提及此事的戳语“一鲸落万物生”，个人认为含义就是,中央信用在下降,地方则在自主自救。这种经济结构是需要调整时间的，所以三到五年内的中国不可能#房地产#市场调整到突破下行现在趋势。量力而行！#时空信箱#

随机游程的感悟20240806像事与愿违 #随机游程的感悟#(20240806)#时空信箱#很像事与愿违！①8月2日，民政部发布的《2024年2季度民政统计数据》显示，今年上半年全国结婚登记343万对，与2023年上半年的392.8万对相比减少49.8万对，要是和2014年上半年的694万对相比，减少幅度更是达到腰斩线。…★结婚率决定了生育率。实际上，国际社会研究过，发现越是女性开放的国家和地区，生育率越低。还有如果同样开放，东方地区的国家生育率远远低于西方地区的国家。简单说，中国大陆就是对女性自由度留得太多了，结果造成这十几年越来越事与愿违。 ②近期，沈阳官方发布收购已建成存量商品房用作保障性住房工作的通知。2024收储”区域包括：和平、沈河、大东、皇姑、铁西、浑南、于洪、沈北、苏区，也就是市内范围的七个区。此次“收储”商品房用作保障性住房的价格有几个要素：土地成本、建安成本、经营利润。建安成本与经营利润，都是基本相对固定的与商品房市场销售区别不大！主要是“土地划拨成本”，就是地价要以“划拨土地”的价格来计量，这个价格要远远低于商品住宅的土拍价格，当然更不可能有土地溢价了。…★只是在变相给#房地产#商套现。由于房票自由是有局限性，同时#沈阳##房价收入比#还是太高，还有所收储的地点看似给#配售房#租房价不高，但加上车费钱并不便宜。自然对#楼市#影响并不大。

需要我们实实在在面对2024经济调整期【面对2024明确经济调整期的到来做好现金准备】世界一直处于“经济大循环”，很明显近期都是在风雨欲来中！有新闻报道说，在2024年5月份的股东大会上，巴菲特曾回应了伯克希尔手握巨额现金储备。他表示，现在没有足够有吸引力的标的去配置资产。“我们很想花这笔钱，但我们不会花，除非我们认为需要做的事情风险很小，而且能给我们带来很多钱。”。当时他曾直言，接下来伯克希尔现金储备可能会达到2000亿美元。他也是这样做的，截至年6月30日，股权投资的总公允价值中，72%集中于美国运通、苹果公司、美国银行、雪佛龙和可口可乐。近期的突出变化就是对美国苹果股票高位持仓减半，在中国部分也是对比亚迪持股做了大量套现。当前我国正处于明确的经济调整期，是到了百姓收紧自己钱口袋时候了！我国的媒体误导多多，造成国人看经济现状的思路混乱，就比如说美国股市突然暴跌(参考#道琼斯指数#)，那是因为此前上涨连续创新高，就是不提及中国这几年股市屡创新低(参考#沪深300#指数)。说美国将出现“经济危机”时，大家应该看看中国的经济数据？实际上，已符合完全进入“经济危机后”明确经济调整期的特征。实事求是面对经济调整期到来！请大家不要再买买买了，能省则省，降低非必要花费。残酷的现实就在2024下半年将被确认！我们只要想一想当下那些失业者的日子，回忆起来简直是噩梦。当年我也有关过，压力很大，时常辗转反侧难以入眠，都是有种无尽的苦涩感，最后我是靠“不管累不累远不远,先干着再说！”心态渡过难关的。维持生计，剩下积蓄又能支撑多久呢？别在焦虑交织的深渊中，勉强维持会随着时间推移，表现在房贷加各种信贷账单越来越高。现在经济调整期，大家收入很容易不稳定，需要多考虑过高的月还款，就是当事人的心头压力源。不管你现在负债几万还是几十万，如果出现了拆东墙补西墙，那就是在以贷养贷。最终是会导致负债越来越高。现在也别太指望银行各种名义贷款，国内银行都是在回避风险的“自扫门前雪”中。解决办法还是要我们降低消费欲望。看看各国经济周期的发展历史，只有开源节流，降低消费欲望，才是百姓唯一解决经济调整期的办法。~随机游程(20240805)

面对2024明确经济调整期的到来做好现金准备世界一直处于“经济大循环”，很明显近期都是在风雨欲来中！有新闻报道说，在2024年5月份的股东大会上，巴菲特曾回应了伯克希尔手握巨额现金储备。他表示，现在没有足够有吸引力的标的去配置资产。“我们很想花这笔钱，但我们不会花，除非我们认为需要做的事情风险很小，而且能给我们带来很多钱。”。当时他曾直言，接下来伯克希尔现金储备可能会达到2000亿美元。他也是这样做的，截至年6月30日，股权投资的总公允价值中，72%集中于美国运通、苹果公司、美国银行、雪佛龙和可口可乐。近期的突出变化就是对美国苹果股票高位持仓减半，在中国部分也是对比亚迪持股做了大量套现。当前我国正处于明确的经济调整期，是到了百姓收紧自己钱口袋时候了！我国的媒体误导多多，造成国人看经济现状的思路混乱，就比如说美国股市突然暴跌(参考#道琼斯指数#)，那是因为此前上涨连续创新高，就是不提及中国这几年股市屡创新低(参考#沪深300#指数)。说美国将出现“经济危机”时，大家应该看看中国的经济数据？实际上，已符合完全进入“经济危机后”明确经济调整期的特征。实事求是面对经济调整期到来！请大家不要再买买买了，能省则省，降低非必要花费。残酷的现实就在2024下半年将被确认！我们只要想一想当下那些失业者的日子，回忆起来简直是噩梦。当年我也有关过，压力很大，时常辗转反侧难以入眠，都是有种无尽的苦涩感，最后我是靠“不管累不累远不远,先干着再说！”心态渡过难关的。维持生计，剩下积蓄又能支撑多久呢？别在焦虑交织的深渊中，勉强维持会随着时间推移，表现在房贷加各种信贷账单越来越高。现在经济调整期，大家收入很容易不稳定，需要多考虑过高的月还款，就是当事人的心头压力源。不管你现在负债几万还是几十万，如果出现了拆东墙补西墙，那就是在以贷养贷。最终是会导致负债越来越高。现在也别太指望银行各种名义贷款，国内银行都是在回避风险的“自扫门前雪”中。解决办法还是要我们降低消费欲望。看看各国经济周期的发展历史，只有开源节流，降低消费欲望，才是百姓唯一解决经济调整期的办法。#时空信箱#

随机游程的感悟20240804别画蛇添足 #随机游程的感悟#(20240804)#时空信箱#减少折腾！①现在经济调整期，大家收入很容易不稳定，需要多考虑过高的月还款，就是当事人的心头压力源。不管你现在负债几万还是几十万，如果出现了拆东墙补西墙，那就是在以贷养贷。最终是会导致负债越来越高。解决办法还是要我们降低消费欲望。开源节流，降低消费欲望。简单说，事事减少折腾！ ②别画蛇添足！老网民都知道，在早期用过所谓网吧上网登记卡，后来没人用了，因为#身份证#“一个通”就够。此前地方政府做过，感觉就是在花钱做系统“折腾”百姓。

关于2024配售房回购的观察 #时空信箱#未来各地解决穷人的“没有产权”公租房的后续品#配售房#。看看郑州的2024配售房标准，或许是未来全国各地的基本构架。如何回购呢？如果不想住了，满足一定条件后，可以由运营公司回购。回购价格按照原购买价格结合住房折旧确定，住房折旧按每年1％的折旧率予以核减，购房人入住后自行装修部分是不予补偿的。返还房屋专项维修资金余额。比如，购买一套120平的配售房，总房款约80万左右，假定居住五年后回购，住房实际上成本4万，月租约667元，比去租房还便宜。…★感觉这样子未来的买商品房类似买一份期权，如果房价涨了，未来可以行权兑现收益。买了配售房，只有折旧，因为不能公开市场交易，后期房价涨跌都和你无关，如果地产周期又来了，房价再涨的时候别眼红和后悔就行。~随机游程(20240803)

随机游程的感悟20240801 #随机游程的感悟#(20240801)#时空信箱#①感慨“八一”，当前国内很多东西都是形式主义，新闻看看就别当真！②关于2024教育部新思路。未来高中难度直线上升，中考会成为一个大筛子。也就是考察一下孩子思维的宽度和厚度，有没有理解知识背后的思维逻辑，对原始的概念能不能灵活应用。…★我个人认为初中生留下一半到高中是合理的，这样不会劳民伤财，到了大学在取初中生1/3合理。③这几天#国债期货#在创新高，预期美国要减息，中国压力减少，也会跟随存款降息。时间需要观察中。

随机游程的感悟20240731国运的变化 #随机游程的感悟#(20240731)#期货期权的实践汇总#是到了注意国运的变化时候了！①今年517政府“大放水”救房地产市场发生失灵后，各种#期货#都在泥沙俱下，从金融的#沪深300#到商品的#商品期货#指数都一样。看情况，要做好中国大陆区域“国运变坏”的心理准备了。对各阶层百姓的表现就是未来收入很不稳定。 ②根据金管局的《个人贷款管理办法》在今年7月1日开始正式施行。特点就是未来更严格规范管理除#房贷#之外信贷。第一点，就是要严查贷后凭证，要求明确资金流向。第二点，就是每年都要重新评估，甚至有些银行会每三个月可能会通过贷后管理评估，这就是为未来可能抽贷做准备。第三点，就是高额度的需要资金，将采取现场核实和非现场间接调查相结合的形式开展活动。…★这意味着以后像#经营贷#和#装修贷#等大额低息贷款会越来越难。那些还在靠贷款过日子养贷的，下半年乃至以后或对逾期和可能因明显投资用途“提前抽贷”。对那些想通过养贷养到发一笔横财了，小心运作，当下国家信用下降中，未来各银行也是自身难保，它们也会开始利用“条款”收紧钱袋子的。

随机游程的感悟20240730期货的祭品 #随机游程的感悟#(20240730)#期货期权的实践汇总#这回该轮到谁了？今年跟风政策救市那波517行情的怎么样？感觉每年这时候，#商品期货#都是有不懂内情的新手们被当“祭品”被处理掉！#期货市场#本就是一个#零和博弈#的地方，总是刀光剑影险象迭生，所以总会有“期货的祭品”。 #期货交易#从来不缺少一阵风的明星。#零和游戏#高杠杆的诱惑，所以#投机者#认知需要不断升级。市场确是一直很残酷的，#期货#账户存活率一直很低，虽然每年开始时都是与日俱增的期货大赛人数，但每年的半年大赛结果都是一样，总盈利比例在25%到30%之间，爆仓亏损七成本金以上在40%左右。血祭！或许不是文明社会标准，但它实实在在还留着，毕竟像期货这类合法的#零和游戏#需要他们留下维系的新鲜血液再“死去”。实际上，没有这些人送钱，恐怕这个市场都不可能维系下去！

随机游程的感悟20240729贷款与房价 #随机游程的感悟#(20240729)#时空信箱#说说贷款与房价的关系。为什么当前我国二线城市都在10倍左右呢？细想想，一个家庭用工作所能做到的收入也就这些！因为大致上能做#房贷#的时间在25岁到55岁之间，也就30年多点时间。国内百姓还需要养活家庭还有各种消费，真能稳定的掏出来钱买房也就在月收入1/3左右。算一算，#房价收入比#在10倍，就是说30年的1/3，所以今年中国大陆大部分成交#二手房#都刚好在“10年”这比例附近。那为何欧美日等房价收入比是在家庭年收入6倍之内？因为他们是私有制国家，各种公开的赋税是要从月收入中去扣除，所以他们的最佳#月供#应在1/4左右，六倍相当于在20年到30年之间。记住，不管是自住的刚需或者置换，还是各种投资的，都要知道#楼市#的底层逻辑：没有稳定的就业和人口流动性，房价只能是每况日下的。

说说时空信箱的思路感觉与禅定密不可分如果出现#时间循环#或#蝴蝶效应#情况，其实当事人只要能准确得到#未来的记忆#被利用上就会形成的。如何形成稳定性则是问题？总要有一个归纳索引！这也是我这几年一直在以《#时空信箱#》的名义在百度设贴吧发帖原因。实际上，只要所关注的事件不能最后盖棺定论，谁也不可能说清楚#预见未来#的“干预”对与错！…★我个人认为只有像“明镜止水”的#佛教##禅定#造就某种“心湖”状态才能做到。~随机游程(20240728)

说说时空信箱的思路说说设时空信箱的思路。我认为如果出现#时间循环#或#蝴蝶效应#情况，其实当事人只要能准确得到#未来的记忆#被利用上就会形成的。如何形成稳定性则是问题？总要有一个归纳索引！这也是我这几年一直在以《#时空信箱#》的名义在百度设贴吧发帖原因。实际上，只要所关注的事件不能最后盖棺定论，谁也不可能说清楚#预见未来#的“干预”对与错！…★我个人认为只有像“明镜止水”的#佛教##禅定#造就某种“心湖”状态才能做到。~随机游程(20240728)

随机游程的感悟20240728说时空信箱 #随机游程的感悟#(20240728)说说设时空信箱的思路。我认为如果出现#时间循环#或#蝴蝶效应#情况，其实当事人只要能准确得到#未来的记忆#被利用上就会形成的。如何形成稳定性则是问题？总要有一个归纳索引！这也是我这几年一直在以《#时空信箱#》的名义在百度设贴吧发帖原因。实际上，只要所关注的事件不能最后盖棺定论，谁也不可能说清楚#预见未来#的“干预”对与错！…★我个人认为只有像“明镜止水”的#佛教##禅定#造就某种“心湖”状态才能做到。

随机游程的感悟20240727沈阳呀沈阳 #随机游程的感悟#(20240727)#时空信箱#沈阳呀沈阳！①去年全国各地的地铁盈亏统计，#沈阳地铁#亏损第一原因。主要原因就是为了炒卖地皮不考虑人口流动性问题。我#沈阳#流动性人口区域不积极建，穷乡僻野和洼地一个劲开发原因。就像新批的地铁十号线延长线，跟原南北的地铁十号线“八竿子打不着”，整个就是在浑南那部分南面横着“拐弯”东西建，很明显“人口稀少”上马就是营运就亏损第一结果。 ②沈阳出现自1951年以来最强降水！…★这几天，连续暴雨很少见了。终于到了今天，我家阳台窗户上面的接缝处也被雨水打透，在不停进水了。沈阳的#泄洪区#一直就是浑南那部分，此前已被政府卖地皮了。未来一样是泄洪区域！当地名字“湾”“河”是很明显的。昨天雨量最大的是“沈水湾”。那边就是淹了，老沈阳人是不会有多少对所谓“灾区”共情的。

为什么需要三年以上平均月收入估算总月供还款？ #时空信箱#为什么需要我们三年以上平均收入做未来估算才能合理各种总月供还款多少？因为对于大多数普通的年轻人来说某段时间的高收入只能是暂时的。或许工作头几年的幸运，这不代表未来工作就一帆风顺。等潮水去了，很多再熬夜加班跟不上快节奏后。换来裁员浪潮，“旧的不去新的不来”会一波新的年轻人顶上。终究是抵不过一年半载的失业还有房贷月供的压力。另外，就像很多有#偏财运#商人总是“三年不开张,开张吃三年”状态，如果假设好年头挣了120万(这很容易给人一直月收入十万以上的感觉)，但随后两年很多根本不挣钱状态，实际上每个月平均收入3.3万，也就是说他们很容易遇到各种意想不到情况，一个月的月供还是控制在平均1/3内，则他们每个月1.1万都是够高了。

随机游程的感悟20240725平均月收入 #随机游程的感悟#(20240725)#时空信箱#为什么需要我们三年以上平均收入做未来估算才能合理各种总月供还款多少？因为对于大多数普通的年轻人来说某段时间的高收入只能是暂时的。或许工作头几年的幸运，这不代表未来工作就一帆风顺。等潮水去了，很多再熬夜加班跟不上快节奏后。换来裁员浪潮，“旧的不去新的不来”会一波新的年轻人顶上。终究是抵不过一年半载的失业还有房贷月供的压力。另外，就像很多有#偏财运#商人总是“三年不开张,开张吃三年”状态，如果假设好年头挣了120万(这很容易给人一直月收入十万以上的感觉)，但随后两年很多根本不挣钱状态，实际上每个月平均收入3.3万，也就是说他们很容易遇到各种意想不到情况，一个月的月供还是控制在平均1/3内，则他们每个月1.1万都是够高了。

说说房地产税的未来 #时空信箱#①房地产税收，本质就是对大城市的水泥森林“收保护费”，用来维护城市资产的美观和秩序化。这些固然很壮美，但房子归根结底是生活的“消耗”使用品，所以就可以用消费税思路收钱。不过它也具备一定的投资需求，所以它的价格必须符合内在价值，就像从租金评估#租售比#，或就像用未来现金流计算#房价收入比#，都是用未来做基础支撑计算。离开了，哪就是华而不实的，即使政府“炒作”远大新的房子再出什么政策也一样，早晚会受到房地产市场“价值规律”的无情惩罚！简单说，这种税收未来长期利好大城市核心地段。~随机游程(20240723)

随机游程的感悟20240723说房地产税 #随机游程的感悟#(20240723)#时空信箱#①房地产税收，本质就是对大城市的水泥森林“收保护费”，用来维护城市资产的美观和秩序化。这些固然很壮美，但房子归根结底是生活的“消耗”使用品，所以就可以用消费税思路收钱。不过它也具备一定的投资需求，所以它的价格必须符合内在价值，就像从租金评估#租售比#，或就像用未来现金流计算#房价收入比#，都是用未来做基础支撑计算。离开了，哪就是华而不实的，即使政府“炒作”远大新的房子再出什么政策也一样，早晚会受到房地产市场“价值规律”的无情惩罚！简单说，这种税收未来长期利好大城市核心地段。②央行LPR(贷款市场报价利率)降息了，之后1年期LPR为3.35%，5年期LPR为3.85%。③对应国内2024三中全会精神的新#养老保险#退休时间表。

随机游程的感悟20240721轮回图什么 #随机游程的感悟#(20240721)#佛教他心通#轮回图什么？近期一个关于“轮回”的思考反复出现。核心问题就是如果有轮回，那么我们为什么没有留下记忆呢？无尽的“生老病死”循环下，那些想轮回享福的又图什么呢？时间循环长了，各种过去记忆会反复雷同，毫无意义！用科学眼光思考问题，就会发现这不是什么喝#孟婆汤#引发的，就是#再投胎#时所能接受的新生命#记忆#量问题。 #时空信箱#昨天早上四五点左右，沈阳出现超大暴雨，市区的各处都差不多。也就十多分钟，到处就是积水潭了。应该是今年最大“突然下雨量”了。

随机游程的感悟20240718美股又新高 #随机游程的感悟#(20240718)#时空信箱#美国股市创新高！和中国大陆股市一直跌跌不休做比较，很明显。40954，这几年#道琼斯指数#一直震荡上行中。按正常逻辑美国这几年一直在加息是利空股市的，为什么？资本安全评估，很明显，美国信用依旧，这几年中国大陆信用在下降中。年内一定要小心，我国或许“朝令夕改”情况。百姓最好老老实实收紧钱口袋了。这点从国内#商品期货#指数看很明显，517政府大规模房地产政策救市，随后信用不够，政策表现失灵，#期货市场#的普遍反应越来越差！

随机游程的感悟20240717关于房票事 #随机游程的感悟#(20240717)#时空信箱#沈阳市城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法(试行)征求意见稿：房票样式全市统一制定，房票核发采用实名制。征收国有土地上住宅房屋的，房票票面金额=被征收房屋货币补偿金额。搬家费、过渡期补助费、搬迁奖励费、房票奖励、其他地上附着物和青苗补偿费等不计入房票票面金额。三个月内使用的，给予房票金额10%的房票安置奖励；六个月内使用的，给予房票金额5%的房票安置奖励；超出六个月使用或未足额使用的，不予奖励。房票有效期12个月，自发放之日起计算。房票不得转让、抵押、质押、套现，不可退还，不计利息。…★与广东的不同，这个办法不许可#房票#期内有一次变现！虽然如此，可以说未来#沈阳#都是这种“区级单位用房票加钱，买新房抵早前回迁房”模式。再看看，辽宁省的第一张新款“房票”大连版张什么样子？实际上，未来中国大陆房地产想发展也只能用“房票自由”策略，什么以旧换新什么政府收储等等都是长期不可能吸引刚需和置换需求的。中国#商品房#未来也只能是“房票自由”模式，这点我在5月6日就《未来楼市注定从“以旧换新”变成“房票”自由》讨论过此事的原因。

越送回过去信息越错判多多记忆不可得记忆不可得！如何证明未来的信息可以送回到过去？其实这和如何证明“鬼”存在一样，都是人类很难见到的情况，自然很难做证明。关键还在我们自身#记忆#有多少会留下？能送回去多少信息？能有多少别人#中阴身#留下的信息？皆是一念认知，很难有共同观察结果。其实任何所谓“修行”，说到底就是在“修心”，这对于芸芸众生而言，受制于大脑中观察所见所闻的光电信号，很容易引发各种错判。所以#金刚经#总结说过去现在未来，这三心均是“不可得”！~随机游程(20240715)

宿命通对当世没多少意义皆不可得能有多少别人#中阴身#留下的信息可做认定？皆是一念认知，很难有共同观察结果。其实任何所谓“修行”，说到底就是在“修心”，这对于芸芸众生而言，受制于大脑中观察所见所闻的光电信号，很容易引发各种错判。所以#金刚经#总结说过去现在未来，这三心均是“不可得”！~随机游程(20240715)

随机游程的感悟20240715记忆不可得 #随机游程的感悟#(20240715)#佛教他心通#记忆不可得！如何证明未来的信息可以送回到过去？其实这和如何证明“鬼”存在一样，都是人类很难见到的情况，自然很难做证明。关键还在我们自身#记忆#有多少会留下？能送回去多少信息？能有多少别人#中阴身#留下的信息可做认定？皆是一念认知，很难有共同观察结果。其实任何所谓“修行”，说到底就是在“修心”，这对于芸芸众生而言，受制于大脑中观察所见所闻的光电信号，很容易引发各种错判。所以#金刚经#总结说过去现在未来，这三心均是“不可得”！

记忆的东西或“不可得” #佛教他心通#记忆不可得！如何证明未来的信息可以送回到过去？其实这和如何证明“鬼”存在一样，都是人类很难见到的情况，自然很难做证明。关键还在我们自身#记忆#有多少会留下？能送回去多少信息？能有多少别人#中阴身#留下的信息可做认定？皆是一念认知，很难有共同观察结果。其实任何所谓“修行”，说到底就是在“修心”，这对于芸芸众生而言，受制于大脑中观察所见所闻的光电信号，很容易引发各种错判。所以#金刚经#总结说过去现在未来，这三心均是“不可得”！~随机游程(20240715)

思考轮回中的记忆量问题思考轮回中的所能保留信息记忆量问题。为什么佛教总是讨论民间所说的鬼魂“中阴身”再投胎轮回问题？同时，几乎没有人去讨论关于这些神通的中阴身是否能像“重启人生”般要我们回到过去再来一次呢？随机游程认为只有从时间发展角度看，就会发现再投胎到新生命的轮回说，如果加入“时间循环”逻辑就会很容易造成因果关系的各种混乱逻辑！虽然现代科学在用衍生平行宇宙说法解释，但这对于推崇心灵解脱轮回的佛教而已，衍生的各种讨论并没有实际思想意义。还有从从轮回保留的信息量来看，注定了送回过去信息恐怕是压缩再压缩才行，基本上留给“过去时”的#未来的记忆#所剩无几，乃至忽略不计。实际上，当世大量过去数据即使投胎也是需修剪压缩主要#记忆#留下，即使到了未来的新大脑中，很多记忆数据也对来世是无意义的，从生命大脑工作特点看，那些老记忆肯定是优化被处理删除的。所以，结论就是除了给未来的阿赖耶识种子(时间选择序列图的中轴灰色部分)外，多次轮回注定是没有留下什么有效的过去信息状态。即使修行再高的，解开了过去超级压缩数据部分，得了佛教所说的宿命通，也不可能完全恢复过去所有记忆！~随机游程(20240713)

思考轮回中的所能保留信息记忆量问题为什么佛教总是讨论民间所说的鬼魂“中阴身”再投胎轮回问题？同时，几乎没有人去讨论关于这些神通的中阴身是否能像“重启人生”般要我们回到过去再来一次呢？感觉向这种写得杂乱无章的讨论心灵未来去处文章，如果不对轮回说感兴趣的人，我个人认为恐怕不会喜欢看的。只能是说，送给有同样想法思路的人看看。随机游程认为只有从时间发展角度看，就会发现再投胎到新生命的轮回说，如果加入“时间循环”逻辑就会很容易造成因果关系的各种混乱逻辑！虽然现代科学在用衍生平行宇宙说法解释，但这对于推崇心灵解脱轮回的佛教而已，衍生的各种讨论并没有实际思想意义。还有从从轮回保留的信息量来看，注定了送回过去信息恐怕是压缩再压缩才行，基本上留给“过去时”的#未来的记忆#所剩无几，乃至忽略不计。实际上，当世大量过去数据即使投胎也是需修剪压缩主要#记忆#留下，即使到了未来的新大脑中，很多记忆数据也对来世是无意义的，从生命大脑工作特点看，那些老记忆肯定是优化被处理删除的。所以，结论就是除了给未来的阿赖耶识种子(时间选择序列图的中轴灰色部分)外，多次轮回注定是没有留下什么有效的过去信息状态。即使修行再高的，解开了过去超级压缩数据部分，得了佛教所说的宿命通，也不可能完全恢复过去所有记忆！#时空信箱#

随机游程的感悟20240711未知的未来 #随机游程的感悟#(20240711)#时空信箱#未知的未来！①小心陷阱，一张网传26家中小银行2023年不良率排行榜。②有新闻，百度APOLLO在武汉推出1000台萝卜快跑无人驾驶出租车，从最开始的三环外测试，现在已经进入二环了。…★AI替代人类，这是要到了不需要人的鬼魅世界吗？③有消息说，要对新媒体讨论房地产价格下跌限制，或因各种通知出来平台跟进这种事，本质上这就是我国信用下降中的标志，政府怎么不考虑如何增加百姓收入？只考虑不许讨论，掩耳盗铃。

思考人生发展的痕迹很现实，绝大多数人的历史痕迹真就是一笔而过！一张图片的一生，和芸芸众生的一生，何其相似？从拍摄“新鲜出炉”，到修图“自我粉饰”，再到不用“过期了”，或放弃或保留中意外删除，“苟延残喘”然后呢？或许在垃圾箱被回忆杀找出“恢复”，再没有关注了，最后是被新来的图片垃圾挤掉到“一点数据都没有”，相当于也就是无历史记忆的草芥们死亡消失！就在2024，最近的新闻说#中国将迎来人口死亡高峰#复旦大学人口研究所教授张震与老龄研究院教授李强通过数理人口分析。该《中国人口死亡高峰的特征与演化机制》论文还发表在最新《人口研究》上。随机游程的感觉就是这一轮的中国大陆盛世期，或许已经到了转折点！我们需要实事求是面对未来人口下降的各种困惑！从现代的人格心理学理论来看，一般在十二岁之前属于少年时期，有着魔法思维就仿佛什么都围着自己转动。之后到了40岁前就是成年阶段，大部分拥有各种未来会当英雄(所谓郎才女貌)的思维，或许总觉得自己是那个特别情况。一直到了40 岁以上，这便是中年了，这时会有更多的人生阅历，更多的人生哲学思考，慢慢的有了感受到当下实际，更加执着于实现自我的“当期最大化”。回头再看看自己到了49时的感受。还能面对“时间”有多少反思改正#路径依赖#的空间呢？我们只能是接受现实，量力而行！所谓年龄大了不能以筋骨为荣，百姓生活就是实实在在的，我们只是在面对各种压力，同时要减少盲目下“继往开来”。想一想，人生起起伏伏，成家立业后供养一家老小的钱财着实要中年人压力巨大。每个转变的初期都会伴随着痛苦，需要做点什么？还是那句话，古人云：尽人事，知天命。细想想，我们宇宙的历史，面对遥遥无期的时间，也是一样的无可奈何！#时空信箱#20240709随机游程的感悟。

我们需要接受未来的“极简主义”时期真到了“极简主义”时期！从2024这半年经济数据看大概率上，未来三五年经济调整期，到处都是衰败的“雾霾”，每个人都在“自扫门前雪”中！面对经济周期的我们，这时候才意识到些什么。日本“失去的三十年”虽然过去了，但也造就了“极简主义”样板可参考借鉴！再看看当年日本的平成时代1989—2019，经济全面调整期事情过后总结性的被称之为日本“失去的三十年”时期，当年那些像毕业于东京大学精英们也只能是要面对时代的洪流无可奈何，用躺平来对抗时代，进入低欲望社会。人性的弱点，从富华到节俭确实需要一定到时间做心态改变。少消费少折腾就是这段时期的胜利！当下最重要的生存法则就是不要瞎折腾。国内有位我很认可的作家周国平曾说过“人有三次成长：一是发现自己不再是世界的中心的时候；二是发现再怎么努力，也无能为力的时候；三是接受自己的平凡，并去享受平凡的时候。”。…人生都是这样，认知积累的过程，从发现自己不是中心到很多事无可奈何，直到接受“尽人事听天命”是需要过程的！有消息说，中金公司那位逝者的郑雯露所买房子就在上海北外滩，#房贷#买时价值超一千五百万。关键这美女是金融专业人士，对月收入和信贷透支上限应该知道，过度透支，每个月近六万月供就是压倒她“放弃人生”的根本原因。也就是说她此前学的文化“徒有其表”了。人生收入不稳定很正常，即使普遍认1/3之内，即使顶端高薪百万到月也就3万是月供上限！谁能保证未来一帆风顺？当失业的风险来临，当事人整个家庭的生活质量也会受到影响。所以在不动产买房时，一定要给自己预留足够的空间，充分评估自己的当下和未来能力，别像最近某金融行业的女员工因为公司的降薪就导致房贷压力过大出事。最好要以“十年磨一剑”的决心去照料好我们自己这段时期，少折腾，留些时间多读书多思考，充实起来，不要在时代的浪潮还没打过来就已经到了心态崩溃。社会发展就像随机游程般变幻莫测，永远是我们世界唯一的不变主题。经济调整期下，珍惜手里仅有的资本和现金流！千万不要冲动透支未来，挨过风雨才能见彩虹！#时空信箱#

随机游程的感悟20240706极简主义！ #随机游程的感悟#(20240706)#时空信箱#①真到了“极简主义”时代！从这半年经济数据看大概率上，未来三五年经济调整期，到处都是衰败的“雾霾”，每个人都在“自扫门前雪”中！人性的弱点，从富华到节俭确实需要一定到时间做心态改变。少消费少折腾就是这段时期的胜利！ ②有消息说，中金公司那位逝者的郑雯露所买房子就在上海北外滩，#房贷#买时价值超一千五百万。…★关键是这美女是金融专业人士，对月收入和信贷透支上限应该知道，过度透支，每个月近六万月供就是压倒她“放弃人生”的根本原因。也就是说她此前学的文化“徒有其表”了。人生收入不稳定很正常，即使普遍认1/3之内，即使顶端高薪百万到月也就3万是月供上限！国人为什么反应强烈？因为或许超过半数全年工资都没达到她一个月的。

近期新闻感觉很多事“或徒有其表” #随机游程的感悟#(20240705)#时空信箱#①关于新闻#中金公司上海一员工离世#跳楼事，这就是典型的过度透支案例而已。感觉是超额房贷的这个女或徒有其表。其实就算一般金融书籍都提及信贷上限常识，而且银行机会每一次贷款都是提醒审核，需要几年平均收入计算，基本上这样不超35%，是会有大问题的，毕竟没几个人几年时间一直找不到工作！ ②当前国际情况是，不管乌克兰和俄罗斯谁赢都一样，中国大陆政府都是“俄罗斯入侵乌克兰”的一个输家！大结局的最大反应就是失去了国内百姓的信任度。如果是乌克兰主权国家土地被拿下，否则国内百姓会看不起支持俄罗斯的人。因为俄罗斯胜利，中国从历史法理就出了逻辑问题，很明显解释不了当年抗日战争苦难历史原因。而且头些天的和平峰会，我们都不参加，还想当调停第一人，这要国际社会普遍不会认可。如果乌克兰成功把俄罗斯入侵打回去，这时候“保持自由”思想的欧美等国家不可能认可由此前一直中立的国家拿到什么战后订单了。

随机游程的感悟20240704或不破不立 #随机游程的感悟#(20240704)#时空信箱#信贷造就财富，任何发迹都是离不开高杠杆，对于像用人生未来做抵押的#房贷#资产一切，则是建立在稳定收入的基础上。如果遇到“或多年经济困境”，一旦收入断了就立马就会陷入困境，这很常见。对于一般百姓还是见得少。做#期货#交易这种是司空见惯的，所谓新鲜血液，旧的不去新的不来。金融叫“不破不立”。再想一想，综合生活中的各种类似见闻来看，突出反映就业难就是收入普遍在下降，没有下降的也有很强的不良预期，钱都不好挣了。迷茫无助的人在不断增加，当前国内经济环境形势相当严峻，或后面的三五年会非常难过。根源说到底就是体制局限性问题，中国大陆不是公开私有制国家。就像今年多次政府对房地产救市失灵，原因就是本来收入不稳定的百姓更不敢买未来不是自己的各种#商品房#。