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顶账房注意事项 ,都希望自己能够“捡漏”,可以买到质量好,价格又便宜的房子,现在房屋的类型有很多,比如抵账房,在目前,抵账房已经成为房地产市场的翘楚,大家对于这种房屋非常感兴趣,那么,我们今天来了解一下顶账房和正常房子的区别?另外也说说购买顶账房的风险?一起看看吧。  顶账房和正常房子的区别  装修省钱又省心?快看业内人士分享>> 装修避坑知识 加入群聊 已经顺利办理下来房产证的顶账房和正常房是一样的,可以自由买卖和过户。顶账房通俗的说,就是开发商用房子来抵欠建筑商、材料商或原料商的债。一般情况下顶账房比正常房便宜,但是容易遇到“一房二卖”甚至“一房多卖”的尴尬局面。而且顶账房也会面临诉讼以及查封风险,建议购买后尽可能的实际入住,合法占有房屋。  购买顶账房的风险 一、贷款受阻 如果房子抵押状态没有解除,或者备案价格过低(抵押或者备案价格低于你买房子的价格),会导致不能备案,不能备案也就不能贷款。就算可以正常贷款,贷款额也会小很多。比如:房子卖给你100万,当时顶账是80万,你需要先把20万给顶账方,然后那80万跟开发商做合同,相当于你在开发商那里80万买的房子,贷款额度就会相应下降。 二、一房多卖 因为顶账房是用来抵债的,可能会存在开发商和债权方同时售卖同一套房产的情况,出现“一房二卖”甚至“一房多卖”的局面。住的注意的是,购房者买到有问题顶账房,是不受法律保护的。所以,在购买购买顶账房时,一定要确保相关手续的真实性,到有关部门去核实下其真实性,以免上当受骗。 核实方式如下: 1、确定房屋的性,消费者在购买时应到房屋管理部门查一下该顶账房是否有备案登记,各项手续是否完备,是否被抵押贷款过。 2、购买顶账房,购房合同必须与开发商签订。因为顶账房虽然是由开发商权抵押给了债权人一方的,但房子的产权仍属于开发商,其他第三方是无法出售该房产的。 3、售房发票必须要开发商出具,这样一方面可以避免购房者办理产权时的麻烦,另一方面可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。 三、诉讼风险 开发商和建筑商、材料商或原料商等供应商直接的关系比较复杂,容易产生债权纠纷,给顶账房带来诉讼、查封风险。已经正常购买了顶账房的房主,建议尽可能的实际入住,合法占有房屋。因为在司法实践中,购房款支付比例,是否实际占有等影响到查封的执行。 四、债务纠纷 顶账房如果是二手房,一定要在购买前确定其是否存在拖欠水费、电费、暖气费等各方面的费用,做好买前债务清除工作。 以上就是关于顶账房和正常房子的区别,另外也跟大家分享了购买顶账房的风险的知识,相信大家通过以上的介绍,对于这方面的知识也有所了解了吧,虽然说顶账房的房屋比较便宜,但是风险也是非常大的,所以大家在选购这种房屋之前,必须要对其有一定的了解,才能够更好的选择。
转一个 向东,数十年的持续落后,需要认真思索。 近二十年各地区GDP名义增长率,甘肃在全国落后,西北垫底。 根据国家统计局国家数据统计,甘肃省名义增长率在31个省区中列倒数第6位,西北倒数第1位。 陕西以1330%的增长率列第一位; 宁夏以1171%的增长率列第二位; 青海以1025%的增长率列第三位; 新疆以897%的增长率列第四位; 甘肃以728%的增长率列第五位,与周边省区差距明显。 近十年,甘肃走多边政策,与周边差距逐渐减小。 东北方向以宁夏银川为支点,联系呼和浩特、太原,加快东北、华北通道建设。 西南方向以重庆、成都为支点,联系西南、华南,加快兰广,兰宁,兰昆通道建设。 向西以西宁为支点,联系拉萨、乌鲁木齐,加快兰尼,兰新通道建设。 近十年GDP名义增长率,新疆318%,陕西316%,宁夏277%,青海274%,甘肃257%,差距明显减小。 2017年后,兰州加快南向通道建设。 2017年9月29日,兰渝铁路建成通车,兰州向南进入新时代。 兰渝铁路将欧亚大陆桥和西南海运通道联通,西部国际贸易大通道打通。 甘肃经南向国际通道较从东部连云港出海,时间、运费都大幅度缩减,甘肃逐渐加重南向布局。 兰州--合作--成都高速铁路全线开工; 中卫--固原--平凉--天水铁路扩能提速,天水--陇南铁路批复,鄂尔多斯盆地原油、煤炭南运大通道显现。 兰州--临夏--合作--成都高速公路,兰州--陇南--重庆高速公路建设加速,甘肃南部高速公路路网加密。定西--临洮,临洮--天水,天水--武都,武都--成县--汉中等支线联络线建设加速。 西南成为经济最活跃地区,成渝成为兰州最重要的联系方向。 兰州西南方向的云南、广西、贵州、重庆、四川、湖南等地成为近年经济增长最快的地区。向南发展必然成为主流。 同时,成渝也希望打通北上联通大陆桥,兰西--成渝合作互利互惠。 2020年前三季度各地区GDP实际增长率显示,云南、广西、贵州、重庆、四川、甘肃、新疆成为重要增长带。 兰西城市群南下已经成为甘青共同意愿。 甘肃--新疆是一条绳上的蚂蚱,休戚与共。 南水北调大西线及引水进疆对甘肃、新疆意义重大。 同样,南水北调西线水利,需要四川、甘肃、青海通力合作,兰西--成渝进入多领域合作期。【图片】【图片】【图片】
歌词点评 漳水泱泱(潆潆) 贵清苍苍(宝井汪汪) 水对水,潆取自漳水潆回润地,宝井便民裕国,汪汪,体现源远流长。 爷爷煮盐 万代飘香(兴漳) 盐不会挥发,也没有香味,何来飘香。 陇上昌昌(贵清苍苍) 遮阳莽莽(幽幽) 山对山,仓体现高大,幽体现幽深。高大幽深是为天坑地缝的喀斯特地貌景观。莽是原始荒莽的意思不妥。 药王煎草 万家安康 捧一河漳水等你来 盐川大地敞胸怀 汲一井古盐等你来 武阳烟火升起来 烫一壶故事等你来 红军传奇今犹在 泡一杯仙草等你来 凡尘俗世飞天外 漳水泱泱等你来 贵清苍苍等你来 盐爷爷等你来 云中漳县等你来 陇上昌昌等你来 遮阳莽莽等你来 药王爷等你来 云中漳县等你来 等你来等你来 云中漳县等你来 等你来等你来 云中漳县等你来 跳一夕社火等你来 陇汉的酒量大如海 唱一曲花儿等你来 漳妹的心事你来猜 扯一片白云等你来 国色天香云中开 酿一川甘蜜等你采 云桥飞瀑天上来 漳水泱泱等你来 贵清苍苍等你来 盐爷爷等你来 云中漳县等你来 陇上昌昌等你来 遮阳莽莽等你来 药王爷等你来 云中漳县等你来 等你来等你来 云中漳县等你来 等你来等你来 云中漳县等你来 漳水泱泱等你来 贵清苍苍等你来 盐爷爷等你来 云中漳县等你来 陇上昌昌等你来 遮阳莽莽等你来 药王爷等你来 云中漳县等你来 等你来等你来 云中漳县等你来 等你来等你来 云中漳县等你来 童声: 陇上露骨山 高天三尺三 俯问千秋事 三王十公远 红军精神传 漳人敢争先 苦瘠踩脚下 时代谱新篇
甘肃省迄今为止建设里程最长的高速公路隧道——渭武高速公路木寨 甘肃省迄今为止建设里程最长的高速公路隧道——渭武高速公路木寨岭隧道,目前建设进度已接近80%。截至目前,除木寨岭隧道外渭武高速公路已全线贯通,预计2023年全线贯通。 甘肃省迄今为止建设里程最长的高速公路隧道——渭武高速公路木寨岭隧道,目前建设进度已接近80%,预计2023年全线贯通。 渭武高速公路是兰州至海口国家高速公路(G75)甘肃境内的重要组成路段,是甘肃省通达四川、重庆、贵州等出海通道的重要南出口公路,也是西北地区与西南地区间最为便捷的交通要道。截至目前,除木寨岭隧道外渭武高速公路已全线贯通。 该隧道的建设被比喻为“在豆腐中打隧道”,其地质构造复杂、断裂活动强烈、软岩大变形、坍塌现象频发,建设过程中需破解多个世界性难题。  木寨岭隧道全长15.226km,截至10月5日,木寨岭隧道主线累计掘进24509.2m(单洞),占总长度30394m(单洞)的80.6%,主线累计剩余5884.8m,占总长度30394m的19.4%,全线建设进度已接近80%。 据木寨岭隧道施工方介绍,为加快推进木寨岭隧道施工进度,项目先后引进大型悬臂掘进机、多功能凿岩立拱台车、锚索机械化搅拌安装等机械化装置,力争实现“机械化换人、自动化减人”,进一步提升施工工效、安全和机械化配套施工作业水平。(分析师 王恒尚)
S42漳县至三岔高速公路工程环境影响评价第一次公示发布时间: S42漳县至三岔高速公路工程环境影响评价第一次公示 发布时间:2021-05-12 15:26 来源: 定西市人民政府 字号:[ 大 中 小 ] 视力保护色: 根据国家生态环境保护部发布的《环境影响评价公众参与办法》(部令第4号)的有关要求,现对本工程环境影响评价信息进行第一次公示。通过此次公告,邀请公众参与调查,力求做到广泛征求公众对本工程的意见。 一、项目名称及概要 (1)项目名称:S42漳县至三岔高速公路工程; (2)工程主要内容:本工程推荐线全长17.285Km,全线设置特大、大5253m/11座,中桥218m/3座,小桥26m/1座,涵洞35道;互通立交3座(其中新建2座,预留1座),分离式立交96m/1座,天桥1226m/12座,小桥式通道141m/6道,涵洞式通道17道;利用陇漳高速漳县东匝道收费站1处。 (3)路线走向:本项目推荐路线起点位于漳县东(新庄门),与在建的陇西至漳县高速公路顺接向西经豆家坪,在学田坪北侧以2910m的特大桥顺漳河河道布设,经烟水沟口、盐厂沟口,在盐井镇刘家坪上坪,其后路线沿漳河南侧二级阶地坪面布设,经贾家坪、韦家坪、屠家门、许家门、王家门,在下大桥下坪面至漳河河谷一级阶地,经河南坡南侧山根,在河南坡西侧跨越漳河至北岸,沿杂寸沟东岸布设,终点位于漳县三岔镇(黄土坡),与在建的G75兰州至海口国家高速公路渭源至武都段以枢纽立交相接。 主要控制点:起点漳县东(新庄门)、盐井镇、河南坡,终点三岔镇(黄土坡)。 二、建设单位的名称和联系方式 建设单位:定西市交通建设投资有限公司 联系人及联系电话:杨耕宇 18893200313 三、环境影响评价机构的名称和联系方式 环评单位:甘肃创新环境科技有限责任公司 联系人及联系电话:王鹏 13919047177 四、公众意见表的网络连接 见附件1。 五、提交公众意见表的方式和途径 公众可通过电话、电子邮件或书信以及面谈等方式提出意见及建议,电子邮件发送至[email protected];公参反馈意见邮寄地址:甘肃省兰州市城关区高新区电商孵化大厦2002室。 在环境影响报告书征求意见稿编制过程中,公众均可向建设单位提出与环境影响评价相关的意见。
千古奇文 百读不厌《 寒 窑 赋 》北宋传奇状元宰相吕蒙正有 千古奇文 百读不厌 《 寒 窑 赋 》 北宋传奇状元宰相吕蒙正有一则流传了1000多年的《寒窑赋》。 如今读来,朗朗上口,其状物之精、明理之深,堪称一代奇文。将社会的各种人情冷暖,现实无奈,写得那么真实且入心。全文如下: 天有不测风云,人有旦夕祸福。 蜈蚣百足,行不及蛇;雄鸡扇翼,飞不过鸦。 马有千里之程,无骑不能自往;人有冲天之志, 非运不能腾达。文章盖世,孔子厄困于陈邦;武略超群,太公垂钓于渭水。 颜渊命短,实非凶恶之徒;盗跖年长,不是善良之辈。 尧舜明圣,却生不肖之儿;瞽叟愚顽,反生大孝之子。 张良原是布衣,萧何曾为县吏;韩信未遇之时,无一日之餐,及至遇行,腰悬三齐玉印。 楚霸英雄,败于乌江自刎;汉王柔弱,竟有万里江山。 晏子身短五尺,使楚拜齐名相;诸葛力无缚鸡,出作蜀汉军师。 李广有射虎之威,到老无封;冯夷有乘龙之才,一生不遇。 满腹文章,白发竟然不中;才疏学浅,少年及第登科。 深院宫娥,运退反为妓女;风流妓女,时来配作夫人。 青春美女,却招愚蠢之夫;俊秀郎君,反配粗丑之妇。 蛟龙未遇,潜水于鱼鳖之间;君子失时,拱手于小人之下。 天不得时,日月无光;地不得时,草木不生; 水不得时,波浪不静;人不得时,限运不通。 人生在世,富贵不能淫,贫贱不能移。有先贫而后富,有老壮而少衰。 衣服虽破,常有礼仪之容;面带忧愁,每抱怀安之量。 时遭不遇,只宜安贫守份;心若不欺,必有扬眉之日。 初贫君子,天然骨格生成;乍富小人,不脱贫寒肌体。 福禄岂能强求,富贵谁人不欲。 命运赋 天有不测风云,人有旦夕祸福。 蜈蚣百足,行不及蛇;雄鸡两翼,飞不过鸦。 马有千里之程,无骑不能自往;人有冲天之志,非运不能自通。 盖闻,人生在世,富贵不能淫,贫贱不能移。 文章盖世,孔子厄于陈邦;武略超群,太公钓于渭水。颜渊命短,殊非凶恶之徒;盗跖年长,岂是善良之辈。尧帝明圣,却生不肖之儿;瞽叟愚顽,反生大孝之子。 张良原是布衣,萧何称谓县吏。晏子身无五尺,封作齐国宰相;孔明卧居草庐,能作蜀汉军师。楚霸虽雄,败于乌江自刎;汉王虽弱,竟有万里江山。李广有射虎之威,到老无封;冯唐有乘龙之才,一生不遇。韩信未遇之时,无一日三餐,及至遇行,腰悬三尺玉印,一旦时衰,死于阴人之手。 有先贫而后富,有老壮而少衰。满腹文章,白发竟然不中;才疏学浅,少年及第登科。深院宫娥,运退反为妓妾;风流妓女,时来配作夫人。 青春美女,却招愚蠢之夫;俊秀郎君,反配粗丑之妇。蛟龙未遇,潜水于鱼鳖之间;君子失时,拱手于小人之下。衣服虽破,常存仪礼之容;面带忧愁,每抱怀安之量。时遭不遇,只宜安贫守份;心若不欺,必然扬眉吐气。初贫君子,天然骨骼生成;乍富小人,不脱贫寒肌体。 天不得时,日月无光;地不得时,草木不生;水不得时,风浪不平;人不得时,利运不通。注福注禄,命里已安排定,富贵谁不欲?人若不依根基八字,岂能为卿为相? 吾昔寓居洛阳,朝求僧餐,暮宿破窖,思衣不可遮其体,思食不可济其饥,上人憎,下人厌,人道我贱,非我不弃也。今居朝堂,官至极品,位置三公,身虽鞠躬于一人之下,而列职于千万人之上,有挞百僚之杖,有斩鄙吝之剑,思衣而有罗锦千箱,思食而有珍馐百味,出则壮士执鞭,入则佳人捧觞,上人宠,下人拥。人道我贵,非我之能也,此乃时也、运也、命也。 嗟呼!人生在世。富贵不可尽用,贫贱不可自欺。听由天地循环,周而复始焉。
兰州新区属典型的温带半干旱大陆性气候,四季分明,阳光充足,冬 兰州新区属典型的温带半干旱大陆性气候,四季分明,阳光充足,冬季寒冷干燥,春季多风少雨,夏无酷暑,秋季温凉。年平均气温6.9℃,一月平均气温-7.3℃,七月平均气温20.5℃;年平均降水量300~350毫米,年蒸发量1880毫米;全年平均无霜期139天,年日照量1744~2659小时,日照率60%;最大冻土深度约1.1米;农作物一年一熟;夏秋多东南风,冬春多西北风,主导风向为西北风,年平均风速2.3米/秒。 人类最适宜的温度是二十度左右,东北没落最主要的原因是冷,兰州新区不仅冷,还干。兰州新区之所以平缓就是因为其干旱,成千上万年,很多地方经雨水河流冲刷形成了沟壑,而新区干旱没有经历冲刷,一般冲积平原都有大山阻挡风沙,而这种隔壁荒漠就不会有,这和宁夏的平原有本质的区别。海拔高,纬度高,又没有大山阻挡,冷就是必然。种树和修楼房能不能阻挡风沙,效果微乎其微,长城代替秦岭了吗?没有。建一条长五十公里高五百米的墙效果会好点,但是不现实。干旱就必然会造成土地盐碱化,引水灌溉更加加剧盐碱化。兰州新区与其说是平川,不如说是高原,原本就是戈壁荒滩,几千年来不可能没有人去尝试开荒,当今社会,连东北这样肥沃的大平原都人口流失,而干俗却要逆时代潮流,大力开发这种苦寒荒滩,甘肃本事自然条件就差,经济落后。却不自量力,意图逆天改命。实难成功。况且重庆贵州也是山大沟深,并没有因缺少平川而阻碍经济发展,就兰州来说,可开发的地方依然很多,榆中红古基本处于待开发阶段,临洮也是可以通过手段建设开发。建设千万人口级别的兰州城戳戳有余。榆中临洮自古都是甘肃大县,又直通东南人口重心。不顾其他,光拯救兰大也应该大力开发榆中。我个人认为如果当初大力开发榆中,效果好很多。
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