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什么是安置房?安置房和商品房有什么区别 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 安置房和商品房的区别: 1、产权的区别 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,也就是缴纳了土地出让金。 所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。 2、质量的区别 安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。 3、土地来源的区别 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。  4、交易限制的区别 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府的约束。 5、交易时间的限制 不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品房,法律上是不允许转售的。 6、享受权利的区别 商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括占有、使用、收益、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承,甚至可以依法出典。而安置房却没有这全部的所有权。
“十三五”仙居该有些大动作 希望“十三五”期间能达到浙江中等的水平(目前中等偏下),GDP达280亿元以上(希望突破300亿元)财政总收入达40亿元,地方财政25亿元,但财政负债估计要超300亿元!!!呵呵。 一、交通建设(经济发展,交通等基础设施建设是一大重头戏) 1.铁路。建成金台和杭温铁路,并着眼仙居到台州的轻轨(接轨到仙居(官路)高铁站),希望能开工并长远规划到白塔和横溪。 2.高速。一般不变,但在争取天台和仙居的连接线,也作为甬台温高速第三条通道。 3.国道。争取开工,沿山脚,白水洋--官路--磐安东阳 3.省道。一是白水洋-下各-朱溪-黄岩;二是朱溪-上张-白塔;三是横溪-湫山,再连接到温州北部高速(玉环-乐清-永嘉-丽水),打通横溪等西部乡镇连接通道;四是广度-天台;五是争取41省道改建。谋划35省道茶溪乡的通道。 4.县内。新区-金台铁路站-4041,建成仙居绕城公路,南五路延伸到官路,东门头道路穿山洞延伸到经济开发区。 5.航空。作为救灾和旅游项目,通用机场应该要建成了~~~ 二、行政区划和城市经营 1.新一轮县域规划要出来,乡镇撤并(原以为十二五期间要执行的,只撤并行政村,但行政村还是偏多(483个)),合并调整为4街道(官路改街道),10个乡镇左右吧。 2.东区重新启动,二区三区有实质性的启动,还停留在纸面上,那是大失败了;老城区改造(西门街)改造差不多了,为后续拆迁积累经验和营造氛围;后面是城中村、穿城路、解放街、东门街等区块要改造了;环城南路立面改造完成!! 3.西区的汽车中心站、县政府,城西医院、金融中心等项目会完成,城西连片的村庄拆迁将有大动作,逐渐有点县城的味道了~~~ 4.城管的人员配置在提升,重点乡镇下各、横溪和白塔等城市管理配套跟上来,配置相应城管人员和设施 5.美丽乡村深入推进,相应的三通等配套设施会逐步全面拉开,并形成精品线路 三、其他 1.白塔镇神仙居周边会更加强化,神仙居旅游会上市,更希望十三都水库会立项;西部抽水蓄能以及周边小景点有些突破;东部温泉城,郭苍山以及朱溪镇旅游也有些突破; 2.永安溪、北岙溪整治完成,沿线的绿道会跟上来;以“五水共治”为抓手的治理持续深入推进; 3.以特色小镇建设为抓手,希望产业转型有所显现; 4.民生是重头戏。全民参保,特别是养老和医疗。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 看5年后吧~~~~~~~
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