阿克西的个人资料

【媛声媛唱】许久不见村官来不是换了个马甲吧？媛吧周年庆，想起老汤圆。

投资渠道窄深圳炒房热出手竟买一层楼深圳房价的持续上涨，炒房之风再现。近期深圳一新开楼盘，某买家一出手就买下整整一层楼！业内人士认为，深圳因邻近香港、特区面积狭小及年轻人和流动人口多等特殊情况，使得房产投资和炒作有着得天独厚的条件。深圳房价的高涨与投资、投机资金的涌入应有某种内在联系。房产投资趋热　　据《中国证券报》报道，据深圳市社会科学院撰写的《深圳蓝皮书：中国深圳发展报告(2007)》称，深圳市领到产权证后半年内就转手的住房占住房总套数的30.31%，得到产权证后3年及3年以上转手的住房占住房总套数的28.11%。这表明，深圳住房市场的转手速度很快。市场的高“换手率”意味着什么呢？　　五月末的一天，临近深圳标志性建筑——地王大厦旁的一个以小户型为主的楼盘开盘，430余套房在三小时内销售一空。销售现场到了约700余人，如果剔除陪同人员，基本可以保证人均一套房。而实际上抽签到140人时，房子就卖光了，人均购买3套房，更是有人一出手就买了一层楼的20套房。　　买不到房子的人在后面大声抱怨为什么不控制个人的购房数量，销售人员称，“市场经济下，人家要多买，我们也不能不卖啊！”买多套房者者则默不作声，尽快办理着各项手续抓紧时间离开。在购房者的现场，既有二十多岁的小两口，也有六十多岁的老人。几天后，深圳临近口岸的另一楼盘开盘，购房现场也传出有人买下一层楼的消息。深圳的天气热，房产投资的气氛更热。　　在深圳，关注房产的人着实不少。周末出去看看楼盘、研究一下城市的规划，对一些人而言，投资房产俨然成为了一种生活状态。深圳炒房者中，既有大手笔购买整层楼、别墅的富人，也有工作不固定、资金很少的穷人。大资金有大资金的打法，如上文提及的有人购买一层楼的楼盘，属于商住两用，可以注册公司，届时整层出租商用不失一种策略。小资金有小资金的思路，10余万元专注于交通便利的小户型。进，可享升值之利，退，可以租代养。投资房产的方式不同，但看好深圳楼市，从中赚取差价、获得利润、改善生活则是共同的目的。　　深圳地产人士袁照沛说，从深圳炒房者的构成看，大致由三部分人组成：一是深圳本地人。深圳楼市这几年上涨速度很快，深圳本地人对此感同身受。买楼肯定升值成为大部分深圳人的共识；二是长三角房地产热炒后转战而来的江浙人。这些人有炒楼的经验，并且资金雄厚，有人出手极其豪绰；三是香港的过江龙。这些资金比较隐蔽，一般不以自己的名义买楼。散户大多是以亲属的名义甚至二奶的名义买楼，而机构则通过内地分公司大手笔购楼。由于，近期人民币升值较快，深圳开发商一般不愿意接受外币购房，以避免汇兑损失，　因此一些香港机构资金就选择了一条比较迂回的路径。　　另据世联地产董事梁兴安介绍，根据942套样本统计表明，在普通住宅市场，购房单纯居住的占比为47%，完全投资为26%，居住同时考虑投资的是25%。而对于596套豪宅的样本统计的结果是，自住型和完全投资型的比例是9：1。低价房比高价房更受到投资者的青睐。事实上，深圳楼市的“高换手”率，既有普通百姓置业升级的因素，更有炒房者频繁进出，博取价差的情况存在。炒房收益几何？　　就住房本身的特性而言，住房既可以是投资，也可以是消费。其投资的属性，在不动产价格预期看涨的市况下，资金的涌入必然会拉升房价。　　梁先生从事房产个人投资多年，说起房产投资之道颇有心得。他将自己能在房产上赚到钱归因于充分的准备。他说，大到城市规划、地铁建设、西部通道、新口岸设立，小到开发商品牌、户型、朝向、物业管理、周边环境及公交站点、停车位、建筑材料，他都会关注和记录。做功课做到如此之细，赚钱也就是顺利成章的事情了。　　是因为房子涨价才去投资？还是因为投资使得房价才涨？梁先生认为，“房价上涨是众多合力的结果，别总拿炒房说事儿。”显然，房产投资客的低调心态，是不希望政府过份关注此事。梁先生说，“深圳的房子的自住和投资的区别，就像你们炒股中的投机和投资一样，真的有很明显界限吗？”深圳人口流动性大，年轻人居多，工作地域的转换、住房升级换代、价格变化的驱使，都很可能导致自住变成了投资。所以，房产投资中有相当一部分很难界定，究竟是投资还是消费。www.singtaonet.com

广东香蕉价格跌至三分钱一斤香蕉丰收，但每公斤0.06元的——这一历史最低收购价，导致有的蕉农把成熟的香蕉当成猪料喂猪。有的蕉农干脆让成熟的香蕉烂在蕉园里，这样可少赔收获后上市的工钱。在徐闻县龙塘镇香蕉交易市场，目前最好的香蕉每公斤仅售0.4元。差一点的，每斤价格只能卖上三分钱。　　据《人民日报》报道，自2007年3月初以来，“蕉癌”流言一波未平，“香蕉含类似SARS病毒”谣传一波又起，市场持续供过于求，令香蕉产业雪上加霜。龙塘镇委办公室副主任何强介绍说，该镇香蕉种植户2007年大部分亏本。徐闻县被誉为“中国香蕉产业第一县”，全县种植26万亩反季节香蕉，产量50多万吨。据统计，目前徐闻县香蕉业已损失近三亿元。　　龙塘镇龙塘村委会石引村村民劳景福家中种了七亩香蕉，亩产约4400公斤，种蕉成本为2200元/亩左右。按目前收购价，他2007年至少要亏本一万元。“香蕉收购价这么低，我下半年可能要改种良姜和速生林。”劳景福说。　　原因蕉价“软肋”主要在市场　　对于目前香蕉产业陷入困境，徐闻县委副书记侯德耀分析认为，“蕉癌”也罢，“香蕉含类似SARS病毒”等谣言也罢，这些都不是左右香蕉价格波动的最主要原因。蕉价最终由市场说话，市场供过于求是价格大跌的主因。　　据介绍，时下，美国的新奇士、布林，越南的山竹，泰国的榴莲等优质水果和中国台湾的优质香蕉都大量涌入市场，与此同时，国内其他地区的菠萝、荔枝、龙眼等水果大量上市，都对徐闻香蕉构成冲击。　　在徐闻县各大香蕉市场，普遍有这样一种现象：明明是本地所产香蕉，却要装入“海南生产”的纸箱内，再转运至外地。“贴牌”运作，往年都曾使徐闻香蕉行销外地市场，但毕竟没有多大的市场竞争力。　　侯德耀坦言，徐闻这几年香蕉产量增长太快，产供销链条脱节，香蕉没有进行深加工，产品的附加值低，因此市场一有变化，脆弱的香蕉产业就不堪一击。　　针对蕉价低迷现状，当地政府将采取措施挽回蕉业颓势：通过调整农业产业结构布局，在县城西部的城南、迈陈、西连、角尾等乡镇，引导蕉农早种植、提前上市，争取反季节香蕉在春节前后供应市场；将东部曲界、龙塘两镇部分蕉园改种菠萝、良姜等作物。同时，要打响品牌，开拓市场，组织专人赴东北、华北和西北等地区推介徐闻香蕉。　　反思增强抵御风险能力　　徐闻县下桥镇农民黄家均此前以专业种植香蕉致富远近闻名，2007年，他种了2000亩香蕉，本应是个丰收年，没想到损失了30多万元。他说：“紧跟市场真的比埋头种植更重要。”　　徐闻县水果蔬菜研究所副所长、高级农艺师曾文盟认为，果农和专业户一定要学会跑市场，根据市场的要求适当调整作物品种，当地政府也要积极引导农民疏通好水果流通渠道。　　华中科技大学教授梁木生认为：“政府对农业的管理和组织方式要转变，要通过扶持农民经济合作组织，建立一套保护农户利益的危机应急机制，来解决千家万户的生产、信息、销售难题，逐步加强农业抵御市场风险的能力，把农户的损失才能降到最低的限度。”　　有关人士称，农业产业也与工业一样，要做大也要做强，香蕉产业光靠产量是不行的，要向品牌要效益。2006年徐闻的青椒、前几年的菠萝丰收之后丢在地上都没人要，这些代价太大了，香蕉产业应从中吸取教训。

四十岁徐帆宣布要造人冯小刚和徐帆结婚已经八年了，但一直没有生孩子，此前两人对于生孩子的问题都不愿多作回应，而6月10日徐帆的态度发生了变化，在新剧《断奶》的拍摄现场高调宣布：四十岁的她已做好当妈的准备，并因此决定拍完该剧后暂停工作，与冯小刚去加拿大旅游。　　据《东方早报》报道，《断奶》已是徐帆演过的第N个妈妈角色，她不知不觉地变成了“妈妈专业户”，就连在电视剧《错爱》中扮演的“后妈”一角也深入人心。不过这次徐帆演妈妈却显得很没有自信，因为她在剧中的儿子已经大学毕业了，所以刚接到剧本时她还怀疑自己能否演好，“我根本生不出这么大的孩子嘛，接演的时候也挺发虚的，但演了一场戏后发现完全能胜任。现在的孩子，个子虽大，但很不成熟。” 　　戏里妈妈演多了，戏外想当妈的心也与日俱增。徐帆当天上衣穿得很宽松，腹部也有点隆起，很多人都在猜测她是否已经怀孕。徐帆郑重地否认自己怀孕，但却透露出自己非常想当妈妈的愿望，表示已经做好当妈妈的准备，为了生孩子会暂停手上的工作。据悉，徐帆现在一年只接两部戏，接下来她已计划好和冯小刚去加拿大旅游，不知道两人在此期间是否能完成“造人”。　　在《断奶》中，徐帆首次出演富太太，开的是红色宝马车，拎的是LV经典款包包，全身上下名牌武装。不过在戏中她的感情却是不幸的，老公出轨搞“婚外情”。对于现实生活中是否担心冯小刚“出轨”，毕竟老公是当红大导演，徐帆很自信地回答：“我才不担心呢，没本事的人才担心啦！”

【为媛平反】商报乱写，丧失声誉!!!! 作为媛媛的歌迷，我们对媛媛去年每一场比赛的情况都了如指掌。成都商报的那篇破坏媛媛声誉的文章，我们看了，感到气愤和震惊。作为一家有一定影响的报纸，居然能这样哗众取宠地登出这样一篇漏洞百出充满谎言的文章。我们不知道这篇劣文出来的背景，超级女声都过去快一年了，去年比赛的忌恨恩仇我们都渐渐淡忘，虽然现在想起媛媛冤枉离开的场景还感到不平。当我们看到成都本地的报纸这样破坏成都女孩赵媛媛的声誉时，我们就想起柏扬老先生那本丑陋的什么的书。近来风靡全国的这种商业比赛确实很丑陋，但是成都商报，你们难道不丑陋吗？你们这样乱写是在破坏媛媛的声誉，还是在丧失你们自己的声誉？你们不道歉，我们答应！

【春色满媛】大街小巷拍到的中国最牛的广告 1、丰胸，从“小”抓起。

【春色满媛】"艺术人生"成最邪乎的节目? 丛飞、马季、常香玉、高秀敏、傅彪、陈晓旭等这些我们大家非常熟悉的人走了，永远地离开了这个世界，但是细心的观众会发现，这些人都曾经参加过中央电视台的一档名为《艺术人生》的节目。也不知道是谁取了《艺术人生》那破名儿，怎么听都像是《遗书人生》。就这还不算，主持人朱军的名字更邪乎，“朱军”这俩儿字儿和“诛君”的发音一摸一样，难道这个世界真的有这么不可思议的事情？许多看过《艺术人生》的朋友都知道，那档子节目在朱军（诛君）的主持下成了整人的节目，甭管你有多坚强，心理防线有多牢固，人家朱军愣是能把你整得悲痛欲绝、嚎啕大哭，等节目做完的时候，嘉宾的健康指数估计也降到了最危险的地步，你说可怕不可怕？心理素质差的想不死都难。丛飞、马季、常香玉、高秀敏、傅彪、陈晓旭这些我们喜爱的人一个个井然有序地走向《艺术人生》，进去哭了一通出来后又井然有序地离开了这个混浊的人世，我不知道还有谁在获邀参加《艺术人生》节目的录制后死亡？我没有准确统计过，但是死去的人已经够多了。 750) this.width=750">750) this.width=750">听圈内的一个朋友说，现在活得好好的明星大腕都不愿意参加中央电视台的《艺术人生》节目，生怕自己参加的那个节目最后变成了《遗书人生》，据他说，中央电视台的小白、小水、老邢都曾经婉拒过朱军的邀请，那些实在推不掉的人都买了高额的人身保险，当然也有不怕死的，不怕死的人自然不信那个邪，到底《艺术人生》是不是那么恐怖只有等到下一个明星的死亡才能验证。也不知道那个圈内的朋友说的是真的还是假的，无论如何，数据毕竟还是说明了一些问题的，为了让《艺术人生》这档子节目永葆青春，我建议朱军站出来辟谣，专门播一档自己采访自己的节目以正视听，如果朱军安然无恙的话，其他的明星自然就不会恐惧了。如果朱军不愿意也没关系，下次就别邀请那些艺术明星了，人家多不容易啊，干脆，专门邀请中石油、中石化、中国电信、中国移动、国家电网、烟草专卖局等垄断企业的老总去做节目，他们要是不降价，朱军就天天邀请他们，多邀请几次，没准老总们一松口就同意降价了，咱们老百姓也得到了实惠，老总们也就不用担心自己会英年早逝了，这难道不是双赢吗？

【春色满媛】十大明星的民工往事一、杂工——周润发出身香港南丫岛贫民窟的周润发，中学毕业因家贫，无法再升学，只好到酒店当小弟。发哥工作积极，搬行李、打杂样样来得，但即便如此，难免受客人奚落白眼。

【今天你笑了吗】掌握一门外语多重要母老鼠带孩子在外散步，遭到猫的攻击，母老鼠学了几声狗叫将猫吓跑。事后，母老鼠语重心长地说：“学好一门外语是多么重要啊！”

【今天你笑了吗】赶飞机某日，一名男士匆匆忙忙的拦了一部计程车，上车后。　　司机：“请问要到那里？”　　男士：“我要到机场，我赶时间，麻烦请快一点。”　　司机：“赶飞机吗？几点的？”　　男士：“十点二十的。”　　司机笑着说：“别开玩笑了，都三十分了，飞机又不会等你。”　　男士：“对不起，我就是这班飞机的驾驶员。”

【每日一笑】不解风情太太抱怨先生：“哼！你一点也不了解女人的心，说些我爱听的话。” 　　先生：“好嘛！你爱听什么，就提醒一下吧！” 　　太太：“至少称呼改一改，不要老叫‘老婆’，叫三个字的，亲昵一点的。” 　　先生：“我明白了，老太婆。”

【每日一笑】有人在忙一架正在航行的飞机发生了严重故障，机长通过扩音喇叭要求机组人员和全体乘客系好安全带准备紧急着陆。　　三分钟后机长又通过无线电问空姐，是不是大家全都系好了安全带。“全都系上了，只有一位保险代理人还在分发他的名片。”空姐回答道。

【每日一笑】高度近视 “大夫，我想我需要配副眼镜了。”　　“确实如此，这里是银行。”

【每日一笑】月亮之上我在遥望，月薪之上，有多少的工资可以自由的上涨，昨天已忘，风干了钱囊，和你重逢在发薪的路上，你已被牵引，工资涨落，有钱的日子像在天堂，呕也，呕也，呕也谁在呼唤，工资快涨，涨钱的渴望象白云在飘荡，东边借钱，西边还贷，一捆捆的钞票，就送到了银行，致富的路在何方？跟谁商量，让工资涨涨呕也呕也呕也　　我在遥望，月薪之上，有多少的工资可以自由的上涨，昨天已忘，风干了钱囊，和你重逢在发薪的路上，你已被牵引，工资涨落，有钱的日子像在天堂，呕也，呕也，呕也谁在呼唤，工资快涨，涨钱的渴望象白云在飘荡，东边借钱，西边还贷，一捆捆的钞票，就送到了银行，致富的路在何方？跟谁商量，让工资涨涨呕也呕也呕也

【春色满媛】弱水三千，你爱哪一瓢？ http://post.baidu.com/f?kz=191373077

【春色满媛】媛媛的博客 http://blog.sina.com.cn/u/1249694885

【春色满媛】【地方汤圆】扬州行(图）一、扬州街景我从上海转到扬州，已是傍晚时分，扬州是个美丽的江南小城市，最长的一条街就是文昌街，由文昌阁命名的吧。文昌阁所在地就是闹市区了，整个城市以园林式的建筑为主色调。

【春之霞想】我猜我猜我猜猜猜康桥霞光是重庆妹儿？

【春色满媛】4月5日媛媛的歌迷报答会将在成都音秀场酒吧举办 http://post.baidu.com/f?kz=185560408

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【春色满媛】红楼12金钗，赵媛媛究竟象谁？纵居那绮罗丛，谁知娇养？幸生来，英豪阔大宽宏量，从未将儿女私情，略萦心上。好一似，霁月光风耀玉堂。厮配得才貌仙郎，博得个地久天长。终久是云散高唐，水涸湘江：

【媛我最爱】今晚演唱会直播地址汇总 http://post.baidu.com/f?kz=186227918

这个吧办的不错哈学习中

【媛我最爱】今天本吧的名次上了很多非常可乐

李亚鹏大学时聚众闹事百般交涉保住学籍李亚鹏16日在博客上刊出一篇名为《似水流年 1990-2007》的文章，谈到了中央戏剧学院表演系九零班的学员在17年间的聚会情况。李亚鹏在文中谈到自己大学时聚众闹事，他的老师和校方百般交涉才得以保住学籍。他还曝料说，王学兵没交毕业论文就拿到了学位证书。李亚鹏表示，依他的年龄来讲，是没有资格用“似水流年”这样的词汇来形容人生的。但是他说：“我的大学同学们每年春节前都会和我们的两位恩师何炳珠老师、刘立滨老师吃一顿晚饭，从1990年至2007年从未间断。一个人的十七年也许短暂，一个班集体——14位同学和两位老师的17年加在一起，应该也算得上是一场人生盛宴，应该也称得上似水流年了。” 李亚鹏谈到了大家这么多年来的变化，他表示，在如今的聚会上，他们敢当着老师的面开一些极荤的玩笑，而且笑得很开心。他说：“我们已开始具备了某些为我们当年所不齿的某些成年特征。我们并没有拥有整个世界，我们拥有的只是各自的生活；不再享受痛苦，而享受着各自的生活。” 在文中，李亚鹏特别提到了两位老师——何炳珠和刘立滨。他说，能遇到两位良师是全班同学的幸运也是聚会得以延续的原因之一。他说：“何、刘二位先生除授业解惑外，对我们更是视如儿女，护犊心切。有例为证，我在校时聚众闹事，是二位先生和校方百般交涉我才得以保住学籍。” 李亚鹏还曝料说，王学兵没交毕业论文就拿了学位证书，以至于2007年聚会何炳珠老师还在问王学兵交不交论文。对此，王学兵表示：“我好好拍戏就行了呗。” 何炳珠老师显然对这个答案不满意，因此“小声嘀咕着，一副‘愧对党国’的样子。”. 在文尾李亚鹏说：“随着年龄的增长和对生活的回味，我开始感觉到传统的力量和魅力。简单地说，传统因该成为我们在这个现代社会成长的基石而不是障隘。如果我们还没有找到自己的信仰（宗教或党派），那就请先把仁、义、礼、俭、孝这些我们的传统当作我们的信仰吧。有一天我们回顾自己似水流年的生命时定能体会到它的

传黎姿带私生女露面黄玉郎或重追旧爱【星岛网讯】黎姿和漫画大王黄玉郎的一段爱情故事曾一时成为港人茶余饭后的谈资，而随着黄玉郎锒铛入狱，他和黎姿也结束了不到两年的恋爱关系。日前，黎姿在出席活动时带领着一位与她外形有七八成相似的女孩，据传此女孩正是当年16岁的黎姿和黄玉郎的爱情结晶。　　媒体随后表示有意采访黎姿并向她证实，但黎姿的助手SMS转达：“不想在提过去的事情。”紧接着，黎姿的助手的手机一直处于关机状态。黄玉郎与妻子倪诗蓓于2006年分居，结束了为时6年之久的婚姻。也许在他感情悬空的时候最容易触念旧情，于是最近屡有消息传出，黄玉郎一直对旧爱黎姿念念不忘，更有意向女方重新展开追求。　　17年前，当时年仅16岁的黎姿在黄玉郎一名徒弟的介绍下与黄玉郎结识。凑巧当时黄玉郎与前妻梦妮(原名：马锦霞)婚姻破裂，梦妮移民澳洲。当时年届37岁的黄玉郎随即向黎姿展开追求，并谱出一段年龄相差逾二十载的忘年恋。　　据黄玉郎的一名前下属透露，当时黄对黎姿的感情绝非玩弄。为了黎姿，黄玉郎往往不惜工本，送礼物从不手软。黎姿17岁生日时，黄玉郎更是曾为她在尖沙咀香格里拉酒店大搞豪华生日派对。两人恋爱时异常甜蜜，黄玉郎对黎姿又呵护备至，直至黄玉郎生意上受挫，向黎姿提出分手。1991年黄玉郎更因诈骗罪入狱，两人关系才告一段落。　　对于这段情，黄玉郎一直念念不忘，1993年出狱后，终于承认与黎姿过去的关系，而同年黎姿也公开表示曾经深爱过对方。可惜两人的感情已一去不复再。时至今日，黄玉郎的婚姻再度触礁，与倪诗蓓分居。有消息指，恢复“自由身”的黄玉郎，即向旧爱重新展开追求。

【媛我最爱李承鹏的博客 http://blog.sina.com.cn/lichengpeng

【媛我最爱】3.31成都《维维动听好友演唱会》新闻谭维维演唱会31日唱响四川清唱最新单曲 http://www.sina.com.cn 2007年03月09日08:32 四川新闻网-成都商报　　四川新闻网-成都商报讯（记者任宏伟）虽然06超级女声早已烟消云散，不过众多粉丝还是因为“选秀之城”成都没有迎来超女演唱会而懊恼不已，不过这个遗憾很快便可以弥补。3月31日，一台名为“维维动听”的好友演唱会将在省体育馆火爆上演，川妹子谭维维将与刘力扬、韩真真、阳蕾、赵媛媛联袂奉上视听盛宴。除此之外，许巍、汪涵、杨乐乐、刘璇、马薇都将鼎力助阵。昨日下午，一身黑白搭配的维维回到家乡举行了新闻发布会，演唱会上维维将演唱至少8首以上的歌曲，而且都是以前从来没有演唱过的。而维维的新专辑也即将在今年夏天与众多维生素见面。　　昨日下午，位于文殊坊的五月宫异常热闹，当一身黑白打扮的维维帅气亮相时，现场立马尖叫不已，气氛达到顶点。每次回到成都，回到家乡，谭维维都会感谢家乡父老的支持，昨日也不例外。“每次回家都是怀着‘感恩’的心回来的，谢谢大家对我的支持。”应大家的要求，维维现场清唱起了最新单曲《雪落下的声音》。而在3月31日的好友演唱会上，谭维维将一人挑大梁，演唱至少8首以上的歌曲。虽然维维没有透露具体曲目，不过记者了解到，包括最新单曲《雪落下的声音》，月光女神莎拉·布莱曼《Time to say goodbye》，经典老歌《玻璃心》等，维维都会演唱。

【媛我最爱】望闻问切慧眼识破“装修”笔记本望闻问切慧眼识破“装修”笔记本一直听到周围的朋友抱怨上了低价本本的当，有了经验教训，再次购买一定不会再吝啬MONEY了！可是虽说贵有贵的道理，但都是物有所值吗？答案是否定的，难道你就没有怀疑过；或许你花高价买的这个本子有可能是翻新的本子吗？　　很难相信目前市面上存在的一类翻新机的出处竟是来自本本厂家的！行业大哥大IBM的翻新机大概是这个市场的常客了！他们大都是原厂的返修机，经过一翻"装修"再重新上市，不过，既然是系出名门，品质还是比较有保证的，可以放心使用。但话又说回来，又有谁甘心买个翻新机回家呢？其实，有一个再简单不过的鉴别方法了：那就是这类翻新机的保修服务一般就只有一年的时间，注意就只是一年，没有什么所谓的一年质保，两年保修，三年换件之说！你不禁会问:"有没有更详细的鉴别方法呢？"当然有啦！　　首先，经过原厂翻修的本子在机器的底部会有“This product is refurbished and contains used parts”这个字样，大概意思是:"这个产品是经过翻新过并且仍有旧部件存在"！在购买时，朋友们请多注意这个字样！当然，也不排除会有狡猾的JS在此处做手脚，但无论怎样破坏证据，他都不可能做得天衣无缝的，总会留下痕迹的，只要加以留意就可以了！其次保修证书，凡是原厂返修机在保修证书上都会注明是返修笔记本，在本子的包装箱上也会有说明的。　　再次，我们还可以通过医家的“望闻问切”来诊断你的本子是否为翻新机。“望”，首先要看的就是LCD夜晶屏，观察上面否有细小的磨损痕迹，由于LCD表面很薄，是无法做手脚的;然后就是接口部位，外设使用频繁留下的痕迹是清晰可见的！再有就是键盘，键盘中的触摸板的灵敏度也是检测的一个指标。“闻”，即:本子的气味，初次购买本子的朋友都知道刚刚开箱的本子都会发出一股工业清洗液的气味，总之不好闻！相反，翻修机则没有。“问”，就是将本子的各个部位的序列号核对，包括：机身的，包装箱的，保修证书的，本子主板BIOS的,四方确认一致后，再向总公司通过电话或网络查询，通过查询本子的出厂时间，可以显示出本子的真实身份。“切”，实际上就是通过专业软件检测，测什么呢？你应该想到是本子的电池！新出厂本子的电池虽然有电，但是那是出厂时，商家用于检测而留下的余电。正常情况下，本子电池充电次数应该不超过3次，余电不超过3%！那么通过专业的电池测试软件就可以显示出电池的真正使用情况，消费者应该清楚通过专业的软件测试本子的硬件是消费者的权利，如果JS百般推脱阻挠，那么这其中一定有猫腻，索性这个本子问题多多，不要也罢！

【媛我最爱】张靓颖《印象西湖》主题曲录制完成，北美巡回个唱在即淘汰韩红、刘欢等歌坛大腕　张靓颖主唱《印象.西湖》　　　　新闻午报　 2007-03-07 10:36:32 　　　　　　　　　　　　　　由张艺谋导演的景观音乐剧《印象.西湖》，邀得国际音乐大师喜多郎为其创作主题曲，而演唱者在筛选了韩红、刘欢等大腕后，最终选中了张靓颖。　　　　　　昨日，记者通过华谊音乐公司，电话专访了正在成都准备首次个唱的张靓颖。　　　　　　■关于《印象西湖雨》　　　　　　不敢言“打败”前辈　　　　　“这首歌是《印象.西湖》的主题曲，名为《印象西湖雨》。”张靓颖在电话里介绍道，“这次是和交响乐团合作，要形容这首歌还是挺难的。演绎这首歌的难度并非技法，而是在情感的把握上。” 　　　　　　据悉，《印象西湖雨》是喜多郎专门为《印象.西湖》所作，创作于纽约，长达十分钟。在拟定主题曲演唱人选时，曾考虑过韩红、刘欢等乐坛大腕，张靓颖则是唯一备选的新人。说起“击败”两位前辈，张靓颖的语气相当谨慎：“我之前并不知道此事，也不知道还有其他的竞争者，如果有的话，最好是和他们一起唱。” 　　　　　　据透露，当时的主题歌作词者、张艺谋御用搭档王潮歌听完张靓颖的声音后，十分喜欢，并很快将其即兴发挥的非完整版小样带送到喜多郎手里。对于张靓颖的演绎，喜多郎非常认可，当场拍板由她担任《印象西湖雨》的演唱。　　　　　　大师其实不严肃　　　　　　说起喜多郎和之前在《夜宴》主题曲中合作过的谭盾，张靓颖也承认自己运气非常好：“无论是谭盾老师还是喜多郎老师，我和他们的年龄差距都很大，原先我以为大师会和严肃画上等号，事实上，在合作和交谈的过程中却丝毫没有距离感，他们给我的感觉很亲近、平和，一点压力也没有。”谈到两位大师给她共同的印象，张靓颖说：“他们都没有给我设定很多条条框框的东西，因此我能充分发挥自己的特点。” 　　　　　　张靓颖还透露，自己对西湖的印象并非来自“真实的西湖”：“每次去杭州都没有能够仔细地看西湖，我对它的印象是来自于小时候看的电视连续剧，我很喜欢看《新白娘子传奇》，所以这次在唱《印象西湖雨》的时候，也是在这个基础上延伸开来的。我感觉歌词中虽然没有点出白娘子的故事，却是以此为背景的，西湖、断桥都让我想到了白娘子。” 　　　　　　■关于北美个唱　　　　　　有望唱邓丽君老歌　　　　　　张靓颖目前正在成都做形体和声音训练，并将于本月31日赴美举行自己的首次个人演唱会。她介绍：“其实是在一次去美国的工作过程中，有演出商来找我，希望可以做一场演唱会，我当时也觉得挺突然的，所以考虑了很久。”张靓颖曾表示“希望可以有一天累积到更多的歌曲再开个人演唱会”，如今的她依然有所顾虑，“投资商其实是当地华人，他们希望我可以唱一些邓丽君的老歌，但我还是希望能唱一些自己专辑中的歌。” 　　　　　　首次个唱远在美国举行，对于国内的大批“凉粉”，张靓颖也觉得非常抱歉：“我知道很多‘凉粉’都看不到这场演出，其实第一次、第二次个唱对我个人的意义比较特别，对于‘凉粉’来说，我以后还是会在国内开演唱会的，所以这次只能先说抱歉了。”□本报记者|鲁文静|文　　

【媛我最爱】好大的雪暴风雪肆虐东北三省百万民众徒步上班

来看洋务派的前辈们咸丰八年秋，李鸿章在曾国藩幕府，同时，左宗棠、胡林翼、彭玉麟也常来会商，一时间，大佬云集，蔚为盛况。大佬们经常就各种问题交换意见，一旦形不成共识，则常能擦出文斗的火花，甚至还演出武斗的闹剧。左宗棠在营，称呼他人从来都直呼其名，惟对曾国藩客气一点，叫他“涤生”(国藩字)。有一次，两人辩论，互不相让，曾国藩为缓和气氛，乃改换话题，说咱们对对子吧，并出了上联：“季子自鸣高，与吾意见常相左；”意谓老弟你莫总是牛气烘烘，非要跟我对着干；而联中巧妙嵌进“左季高”(宗棠字)三个字，算是一半玩笑一半顶真。左宗棠正在气头上，不假思索对了下联：“藩臣身许国，问君经济有何曾？”其意则云：我看你不过口头救国，真论经世济民之术，你是屁都不懂；下联也嵌进“曾国藩”三个字。但是，这是直呼其名，比起上联“季高”的字呼，极为无礼。曾国藩本拟借对联化解纷争，孰料引火烧身，反被左宗棠狠狠修理一餐。这顿饭终于不欢而散。饭桌上口舌争胜是营中常事，更狠的是厅堂上拳脚相交。公余，众人围坐扯闲谝，扯着扯着，总不免搞搞地域攻击———今日网络论坛，若人气不旺，只要有人上帖谈谈上海人如何如何、北京人怎样怎样，点击率、回帖量必陡然上升；与此一个道理———有一次便扯到安徽人身上，语多调笑。既称湘军，在座自以湖南人为多，为安徽辩护的就只有李鸿章，他孤军奋战，苦苦支撑，无奈敌方人多势众，渐渐就显出颓势。据网络辩论可知，每届此时，泛泛而谈的地域攻击往往会演变为问候对方辩友直系亲属的人身攻击。鸿章未能免俗，以彭玉麟父曾在安徽作官为“机会点”，开始阴一句阳一句的反扑。这还了得，竟骂到老子的老子头上，一贯火爆的玉麟二话不说，“遂用老拳”，玉麟个小，不到一米七，一米八几的鸿章怎会怕他，“亦施毒手”。于是，参谋总长和海军司令“相扭扑地”，斯文尽丧。至于这场架谁打赢了，暂无史料佐证，据我分析：鸿章身体占优，玉麟格斗技巧娴熟，初一接战，当是两分之势，而旁人必会上前劝架扯间，最终应算平手。后来，各位大佬都混成了一品大员，文斗仍不能尽免，激烈程度则有所降减

【元宵快乐】※【媛我最爱】歌曲：卖汤圆（台湾民谣）歌曲：卖汤圆歌手：台湾民谣制作人：下歌词www.AiLrc.Com 卖汤圆台湾民谣 by napoloen 卖汤圆卖汤圆小二哥的汤圆是圆又圆一碗汤圆满又满三毛钱呀买一碗汤圆汤圆卖汤圆汤圆一样可以当茶饭唉嗨哟........ 汤圆汤圆卖汤圆汤圆一样可以当茶饭汤圆汤圆卖汤圆汤圆一样可以当茶饭卖汤圆卖汤圆小二哥的汤圆是圆又圆一碗汤圆满又满三毛钱呀买一碗汤圆汤圆卖汤圆公平交易可以包退换唉嗨哟........ 汤圆汤圆卖汤圆公平交易可以包退换汤圆汤圆卖汤圆公平交易可以包退换汤圆汤圆卖汤圆小二哥的汤圆是圆又圆要吃汤圆快来卖吃了汤圆又满汤圆汤圆卖汤圆晚来一步只怕要卖完唉嗨哟........ 汤圆汤圆卖汤圆晚来一步只怕要卖完汤圆汤圆卖汤圆晚来一步只怕要卖完

【媛我最爱馋嘴DIY：自制天府小吃赖汤圆(图) 中国历来有个说法，叫：“吃在四川！”的确，四川的小吃、名菜琳琅满目，令人目不暇接。今天“馋嘴DIY”给大家介绍三款制作简单的四川小吃。新春佳节将近，如果在家里给家人或来访的朋友秀上一秀，保证让他们在大饱口福的同时对你刮目相看！　　粉浆做法：把糯米淘洗干净，用清水浸泡两到三天；每天换水二至三次，以免发酸。磨浆之前，还需要用清水再淘洗一遍，然后把浸泡过的米磨成很细的粉浆，再把粉浆装到专门的布袋里吊干，当地人管这个叫吊浆粉子。　　馅料做法：精心挑选的上等黑芝麻，去除杂质后，淘洗干净，用小火慢慢翻炒，炒熟、炒香，然后用擀面杖轻轻压成细面，加入打碎的冰糖粉，切碎的桔皮、花生仁碎末、核桃仁碎末、少许的玫瑰花瓣，再加入化开的猪油，细细拌均匀，放在案板上压紧，切成1.5厘米见方的块，备用。　　皮坯做法：做皮坯的时候，把吊浆粉子加入适量的清水，像和面那样揉匀就可以了。每次分摘30克左右的粉团，做成一个皮坯，包入一个馅心，捏拢封口，搓圆即可。　　大锅水烧开，把汤圆沿着锅边轻轻“溜下去”后用中火煮，保持滚而不腾，等汤圆浮起后改用小火再煮一两分钟就大功告成了！　　提示：如果很喜欢甜食的话，还可以在吃的时候准备两个白糖、麻酱小碟，供蘸食汤圆用。　　特点：赖汤圆十分讲究，有“煮时三不”和“吃时三不”之说。就是：煮时不烂皮、不露馅、不浑汤；吃时不粘筷、不粘牙、不腻口。其口感香甜清新，爽滑软糯，当时人们都不叫它名字，直接亲切地称呼它为“赖汤圆”。

宋慧乔：任是娇憨最动人前段时间宋惠乔来长沙，媒体报道说“韩国娇憨美女来长”。确实，只“娇憨”二字，最能体现这个笑起来一脸明媚温存的女子独特的风情。　　　　词典里，“娇憨”二字的解释是：天真可爱而不懂事的样子。在我看来，"娇"是娇柔，娇羞和娇美的样子，"憨"则是简单善良，缺乏机心的意思。“娇”可假扮，而“憨”则难以表演。那带一点儿天真带点儿傻，眼神清澈而无辜的娇憨美女是未经雕凿的璞玉，质朴天然，不是能学习和扮演得了的。　　　　我们熟悉的女演员，像妖精的不少，可没有谁能拥有这般“娇憨”的气质，这也许和这个国家浮躁复杂的社会背景不无关系。这里既然难以找到一条没有被污染的河流，又哪来的净土能任娇憨美女生长。　　　　娇憨美女生活中难觅，可是我们的小说和古典诗词里并不少。《红楼梦》里有个不可多得的湘云，堪称娇憨美女的典范。醉卧花丛，大啖鹿肉，划拳饮酒，和红楼那些不是循规蹈矩就是纤弱敏感的女子对比鲜明，让人不得不印象深刻。　　　　 “娇痴不怕人猜，和衣睡倒人怀”。朱淑真的词和李清照的：“和羞走，倚门回首，却把青梅嗅”一样好。前者在爱情面前大胆率真，后者羞答答地多情，都是惹得男人心瞬间温软起来的女子。　　皇甫松的“无端隔水抛莲子，遥被人知半日羞”，写活了一个羞涩惶恐的怀春少女。而李后主的“刬袜步香阶，手提金缕鞋。画堂南畔见，一向偎人颤”更是香艳柔美，那个蹑手蹑脚溜出来和情郎相见的少女，兴奋而紧张的可爱神情跃然纸上。　　　　相比而言，我更喜欢唐代无名氏的《菩萨蛮》。这首词像是一场爱情的小短剧。“牡丹含露真珠颗,美人折向庭前过。含笑问檀郎：花强妾貌强？檀郎故相恼,须道花枝好。一面发娇嗔,碎挼花打人”。剧中那个发着娇嗔将花揉碎掷向情郎的美人如撕扇的晴雯，任性，恃宠生娇的使着小性儿，可并不令人反感，像一只小猫轻轻叼住你的手指，不过是想得到你更多的爱怜罢了。　　　　《挪威的森林》中将头发削得像个男生的小林绿子，她偏执地爱着渡边。她有些另类的娇憨让渡边赞美道：最最喜欢你，绿子。像喜欢春天的熊一样。　　　　娇憨如小熊般可爱的女孩子在当下的社会越来越稀少，因为缺乏那种天真和纯净，更多的，不过是“娇气”、“娇横”，甚至是“矫揉造作”。这就是为什么宋慧乔会男女老少通吃，赢得众多的人心。惟其稀少，所以难得。

胡适惧内趣话胡适惧内趣话��柳已青�� 　胡适14岁时，就由母命与江冬秀订婚了。他18岁时，母命他由上海回家结婚。他因家中没钱办婚事，自己也没钱养家，就以求学要紧，坚决地拒绝了办这桩喜事。直到他由美国回来出任北京大学教授，年已27岁才完婚。写诗说：�� 　　记得那年。��　　你家办了嫁妆，��　　我家备了新房��　　只不曾捉到我这个新郎。��　　这十年来，��　　找了几朝帝王，��　　看了多少世态炎凉。��　　锈了你嫁妆剪刀，��　　改了你多少嫁衣新样，��　　更老了你和我人儿一双。��　　只有那十年的陈爆竹，��　　越陈便越响。�� 胡适与江冬秀的婚姻，在那个亦旧亦新的时代，颇受人关注。在民国史上，也有研究的价值。这里说一说胡适胡适惧内逸事。�� 　　胡适生逢卯年，是属兔的。他太太江冬秀是寅年生的，属虎的。小兔自然怕老虎，所以有流传胡适怕老婆的笑话。�� 　　胡适在接到朋友自巴黎寄来十几个法国铜币后，因钱上有“PTT”三个字母，谐音恰为“怕太太”，乃戏赠友好成立“怕太太会”做为会员的证章。�� 古旧书商魏广洲讲过胡适买书，因惧内而不能痛快地付书账的尴尬。�� 胡适常买书，对旧书商很客气，但家中的财权掌握在江氏夫人手中，先生爱买书，太太不爱给钱，书账能拖就拖，实在拖不下去了才出手还账，还帐时嘴里还牢骚埋怨不断。大家佩服胡适，但做他的买卖要和把钱抠得紧的胡太太打交道，大多感到麻烦不痛快。�� 胡适在《胡适留学日记》中有一节“余之书癖”。在旧书肆贱价购得两本世界名著——H.A.Taine's "History of English Literrature",Gibbon's "The Decline and Fall of the Roman Empire",胡适在日记中记下来，以志沧桑之慨，“吾有书癖，每见佳书，辄徘徊不忍去，囊中虽无一文，亦必借贷以市之，记之以自嘲。”�� 对于爱书、购书有癖好的人来说，最痛苦、最无奈的事莫过于面对梦寐以求的书，而囊中羞涩。琉璃厂的书商给胡适送他想要的书时，面对的不是无钱买书之虞，而是如何动员太太痛快地付钱此等问题。胡适真是好修养，任凭他的太太怎样发牢骚、如何抱怨他买书，胡适也不会冲她发脾气。他的所为真是“PTT”俱乐部成员的楷模。难怪胡适晚年说：“容忍比自由更重要。”笔者冒昧猜想，是不是和胡适惧内的心理感受和生活经历有关呢？�� 岂止是买书惧内，还有饮酒，也怕老婆。当然这可能是巧妙的托辞。1931年春天，胡适由沪赴平，道出青岛，杨振声、梁实秋邀请他到青岛大学演讲，他下榻万国疗养院。讲题是《山东在中国文化里的地位》，就地取材，实在高明之至，对于齐鲁文化的变迁，儒道思想的递演，讲得头头是道，孜孜不倦，听众无不欢喜。当晚，青大设宴，有酒如渑。当时，青岛大学的八位教授、老师经常聚会，名为酒中八仙，30斤花雕一直喝到酒坛见底。胡适看到他们划拳豪饮的场面，连忙从袋里摸出一只大金戒指给大家传观，上面刻着“戒酒”二字，是胡太太送他的。闻一多见状，笑呵呵地说：“不要忘记，山东本是义和团的发祥地之一。”胡适以遵夫人之命为借口，作劝酒的挡箭牌，好在朋友他明白他的处境，也不勉为其难。除非身体情况不允许，事实上，“胡先生酒量不大，但很喜欢喝酒”。（梁实秋语）�� 胡适惧内，笔者以为，一是他深刻洞察了人类婚姻的本质和他所处的情状；二是他的确爱他的太太，尽管他的身边不缺少红颜知己，也有婚外恋情，比如，韦莲司和曹诚英，但胡适与江冬秀牵手一生，不离不弃，白头偕老。“山风吹乱了窗纸上的松痕，吹不散我心头的人影。”对曹诚英有这样刻骨的相思，胡适还是没有离开江冬秀，当然这不是惧内能解释的，这是胡适的理性。胡适先生惧内，从来不掩饰这一点，且常拿来自嘲，自嘲是一种人生境界，这种境界是常人难以企及的。

【媛我最爱】[美食导报]粤式火锅吧台吃尽享私密卫生位于康王中路的这家“粤派”火锅餐厅，一望其名，即知其意，餐厅主打的自然是粤式的火锅了。早些年川式火锅大举入侵羊城时，却因为其口味不当，也只能在冬季独领片刻的风骚，在粤菜系，经营者也少有敢以火锅为主题定位的，其原因不外乎顾虑气候环境及消费喜好等因素，此餐厅胆敢如此，自有其独特之处。追问管理者黄生，他笑眯眯地伸出三个指头，原以为他是在活学活用“三个代表”，怎知会错了意，人家说的可是此餐厅的“三大亮点”：　　环境好：该餐厅布置高雅、舒适，据说经营者在装修时就考虑到消费者对空间感的要求，不仅把大堂的餐位设计得如同酒吧的吧台，就座的舒适性恰到好处，连部分消费者需要的私密性，也充分顾及到了，单独隔有数间的厢房，让你无忌窃语。　　锅底好：在羊城这颇为热气的环境中“打边炉”，最为担心的就是上火问题，经营者对此也做了很好的解决：其自主研发出的“昆布锅底”、“粥水锅底”、“西关萝卜羊腩套锅”等，口味清淡不油腻，不仅不上火还具有清热的功效。　　卫生好：卫生问题自然是消费者最为关心的安全问题。而此，恰恰是“粤派”的强项，其采用的“一人一口锅”形式，不仅不必担心卫生问题，还避免了你我争食，“肥水不流外人田”，你大可“闲庭信步”，从容就餐。　　套餐推荐：　　昆布锅底（5元／位），火锅料另计，价格从4元到数10元不等。　　澳洲黄牛片套锅（38元／位）：含有黄牛片、海鲜、金针菇、果蔬等辅料，每人38元的价位，绝对是超值的享受。地址：广州市荔湾区康王中路惠城花园前　　金猪贺岁喜迎春　流花华宴享好礼　　新春期间，广州流花宾馆餐厅推出多款宴席套餐，凡惠顾以下指定的宴席套餐，将获得多重优惠及精美礼品。春茗宴席套餐优惠　　2月17日（年三十）~3月4日（正月十五），凡惠顾以上宴席套餐，均可获免茶及免收服务费优惠。　　新春欢聚宴，800元／席，可供4－6人享用，每席赠精美年宵品一份。　　合家团圆宴，1280元／席，可供6－8人享用，每席赠精美年宵品一份。　　五福临门宴，1680元／席，可供6－8人享用，每席赠精美年宵品一份。　　财运亨通宴，1880元／席，可供10人享用，每席赠精美年宵品一份。　　发财顺景宴，2388元／席，可供10－12人享用，每席赠啤酒两瓶、饮料两瓶、精美年宵礼品装一盒。　　如意吉祥宴，3288元／席，可供10－12人享用，每席赠啤酒两瓶、饮料两瓶、精美年宵礼品装一盒。零点宴席优惠　　2月18日（正月初一）~2月24日（正月初七）每席消费满1000元，可获赠礼品一份。　　每席消费满1500元，可获赠礼品或精美年宵品一份。　　每席消费满1800元，可获赠礼品及精美年宵品各一份。·王晋秀· 　图／文：陈国华蚁海虹　　　油嘴华舌　　商圈转移　　·陈国华· 　　北园酒家的停业装修，无疑是近期行业中的一大新闻。据坊间消息，管理层信誓旦旦地承诺，说要保留食肆的岭南园林风格不变，且要继续经营粤菜等并将加入时尚元素等等。此意虽佳，但经营者似乎已忽略，一城市区域的规划发展，有其运气所在，而此非一成不变。　　数十年前，老城区的知名食肆如“泮溪”等，商贾名流皆汇聚于此，此皆因为当时西关为经济中心，商贸繁荣，从而刺激着饮食业的兴旺发达所致。但如今，广州商圈重心已开始向天河等东部一带转移，而北京路、上下九、长堤等老商圈的消费者正被新型购物中心所抢占。在此情景下，“东悦”贸然进入，接手“北园”，其结果无疑令人心悬。　　别的不说，光停车问题，就颇费周折；更揪心的，还有老城区的消费群体老化，新城区年轻群体的“消费新势力”虽在崛起，但他未必就肯专程开车前去消费等经营困境。面对如此，“东悦”应该如何去解决，又如何去面对现行业在普遍面临的“三高一低（地租高、人工成本高、原材料成本高、利润降低）”等经营现状？多说无益，一切有待于市场来检验。

【媛我最爱】淘房记 2001年底，工作6年的我省吃俭用，好不容易在单位附近的繁华地段买了一套62平方米的房改房，加上中介手续费及各种税费，共花费20万元。当时选择这个房子的理由很简单，一是离单位近，免去每天挤公交车之苦，二是交通方便，楼下便是公交站，三是为将来的妻儿置个安身之所。那段时间，每天下班回来看着这个属于自己的家，涌上心头那个美呀。　　2002年，为了迎接人生的重大喜事———结婚，我花了整整一个月时间，把从亲友那借来的5万元用于装修，将房子粉饰得焕然一新，然后就乐滋滋做着“金屋藏娇”的美梦。可惜这个美梦很快就破灭了。刚过门几天，妻子就嫌房子吵，坚决不住这儿。我也一肚子气，说不住就不住了，一个月来的辛苦付诸东流。唉，谁叫我是个传统的小男人呢，现木已成舟，只好娶妻从妻了。再买一套房，是不可能的，唯有租个安静的环境，暂时安定下来。　　已是囊中羞涩，况且租房子也不划算，光每月的租金就要1000元，我盘算着把这套房子卖出去，再买个妻满意的，然后就落地生根，安居乐业。妻说现在卖了不划算，不如等房价升了再卖出去也不迟，这段时间先把房子租出去。我一听是个道理，忙向中介放这个盘，只是担心房子吵，会不会有人愿意住。中介笑着说，这个你就放心，只要是地段好，价钱合理，再吵也会有人住。果然，没过几天，就有人相中了我的房子，我出价1600元，对方很爽快就答应了，并签了一年的合同。那一年，房价一直在升，到了年底，我的那套房市值已有23万元了，但我并不着急出售，我要先赚回装修成本5万元再卖也不迟，用妻的话来说，现在就安安稳稳做个收租公吧。　　一次，与同事聊天中得知，他用公积金贷款买了房子。我恍然大悟，是呀，公积金比商业贷款划算多了，何不贷款买套房子再收租。主意已定，接下来就是漫长的看房之旅了。一开始是中介说哪里好，就去哪里看，每个周六周日下来，弄得筋疲力尽。后来自己锁定了地点，问清楚房子及周边的情况才去看，这样节省不少功夫。半年下来，终于在环路挑了一套72平方米的房改房，总价35万，向银行贷了25万，稍微装修后租了出去，每月3000元，这样一来，每月还银行的1000多元绰绰有余。　　尝到甜头后，我对淘房乐此不疲。只要看中一个地段，便打电话给中介，寻找合适的房。一星期下来，看过的不少于二十套。我逐渐发现，新楼房的投资回报率要比旧楼房高，例如我在天河北看中的一套100平方米的新楼，售价80万，月租达8000元，年回报率12%。我不想错过如此绝佳的投资机会，就东拼西凑了16万，付了两成首期，余下的用商业贷款，每月要还7000多元。装修好后，这次是妻不愿意搬出去了，我只好用两套房子的租金加上两人的工资奖金来还巨额的银行利息。几个月下来，我们都弹尽粮绝了，我开始做妻的思想工作：老婆，你看，我们现在每天的住房要200多元，简直比住酒店还贵，况且还欠着银行的钱，不如这样，先租出去，等还完银行的钱，我们再搬进来住，好吗？革命工作要先苦后甜嘛。一开始妻子还不舍得，到后来还是点头同意了，于是我们又加入了租房一族的大军中去。　　有朋友问我，你欠了银行这么多钱，难道就不担心还不起吗？我呵呵大笑，银行比我还担心呢。说句老实话，哪会不担心。但我是看好了这几年的楼市，2006年受政策宏观调控，楼价没有明显降下来反而升了些。今年我计划把第一次买的房卖了，现在市价已值33万元，然后再淘一套有升值潜力的，继续坐享其成