上官轩落的个人资料

房价房价从3000干到6000，栾川到底经历了什么。作为房价上涨的亲身经历者，来掰扯掰扯。 1:栾川楼盘，从画眉水岸开始，坑了一波又一波。江南国际，盛世豪园，君山御府，包括枫苑乐居。等等。到现在比较好的，可以入住，响应政府自救政策。全部自立更生。不好的直接烂尾。开发商卷钱跑路，基本谈房色变。润川丽景，不用说了，实力相当可以。房价干到4000。建业出现，更不用说了，大公司，服务到位，实力雄厚。众望所归。干到5500。山水印象，直接扯起来碧桂园的大旗，趁建业东风，偷了一波福利，干到5000（实力问题有待考究）。这是其一。 2：商贷规模：县里面多少职工公积金自己扣款缴纳水平在800以上？并不多。大部分人买房，还得靠商贷。国家控制房价水平的一根线就是严控商业银行住房商业贷款规模，之前可能不限制，现在每月一家大行，规模都是在精打细算的分发。这就造成放款对象向大优楼盘倾斜。全县小楼盘商贷基本都做在民丰，信用社。这两家银行又有多少头寸，多少规模？放款规模和放款时间长短，直接影响开发商资金回笼速度。实力不行的，资金链会直接断裂。形成烂尾。规模一控制，开发商就要考虑，有多少房子要全款，多少做商贷。全款这一条件，又限制不少人购买欲望。建业进驻之后，全县7家银行，6家进场做商贷。直接提高了购买力。房价高？管他呢，贷个30年再说。 3：本地人和外地人区别，外地人来栾川买房。买小楼盘不？少数人会买，大部分会买大楼盘。一个63岁郑州老大爷，准备来建业按揭一套房子，给老父亲养老用。郑州老板买了一套，度假用。这只是我遇到的。其他的，估计不会少。房价上6000，不出奇。 4：原料成本问题。现在混凝土结构，沙已经按斤卖了。不再是两年前的按车卖。窥一斑而见全豹。成本核算上，房价6000也是情理之中。最后，买房子，刚需就行，不要计较能不能保值，能不能增值，更不要炒房。量力而行，不要盲目跟风。完

询问

月月们。别攻占食堂。给学长们留条活路。十一点都饿了。然后十一点三十五到食堂。全是月月。我艹。饿到一点多才去吃饭。

月经色们。完啦。、放眼望去。我蛋痛不以。

八月份将要去西藏寻找组织。大家有什么要问的。我会把问题向组织带到。

无聊发一贴。非要让我用召唤术么？内容不能为空

我是新生，有很专业的问题求教。大神们秒进。一楼镇贴

10年来华信的学生是几级？

冉哥高呼。啥JB人品。碉堡了。想知道详情的粉起。

今天刚到学校。有木有什么想问的。。。

就一张图。。说明了上午的天气~

看见校报了。震惊了。谁排的版...

【围观】校报宣传LOGO，给点建议吧。同意就上了。

来你们这上课了... 有什么要问的?

来你们这上课了.. 有什么要问的?

某年某月某日猴年马月鸡日.

有人闲蛋疼没? Rt

[持续直播]睡不着,细数几年的感情路... 失眠了,就想写点东西,写写青春期的感情生活,手机码字不给力,建议养肥再看,.绝对不TJ,

晚安，各位。坚持兔斯基，你会胜利的。

一女的送了我一个鸡蛋。求大神来解释。。。

S.B了.干什么都木力气.... 一楼S.B

又自爆了? ..

日...光棍节一个人出来吃饭...一个人逛街... 那叫一个舒畅...

吧主怂了... 你们都不懂得~

八级了。怎么就八级了呢。没一点心理准备啊。。我擦。

【关注】好吧，突然在电脑里翻出了这个。给喜欢BEYOND的朋友

厕所发现赃物..碉堡了..

后面还多着呢乖. 学生会竟然查迟到了...被用这句话堵回去勒..

好吧,我承认我睡不着.心事很多. 好吧,我承认我睡不着.心事很多.

【招牌】开贴接客。谁来完爆谁。不信来试过~

计算机等级考试、、 **了。终于知道了。。。

草...跑错教室了...坑爹的消息... 二了顿时..

【注意】度娘封人的三大理由由于刚才的用手机发的，过于混乱。再给吧亲们整理一下。一：发帖过快，间隔过短，超过十贴的，认定在水吧，自动封禁，二：回帖过快，见个过短，超过十贴的，认定在挖坟，自动封禁，（以上两点封禁时间为几天至一个月）三：系统混乱，随便封人，一般一天至几天后就会解封，是系统的一个BUG 。刚才的帖子就删了哈

谁洗衣服洗的干净? ~~

看来要整顿风气了。世风日下啊。一楼，

想说点什么。今天那谁了。

十点左右..我将从五号教学下走过..要围观的请早... 一楼..

大二的你们伤不起... 我们小学升初中那年非典来了...初中升高中那一年..禽流感来了....我们高中升大学那一年..猪流感又来了....我们是教育史上水深火热的一届....是经过磨难永不放弃的一届...是永远不像病魔低头也要升学的一届....我们过的苦...但是我们咬着草根过来了...我们过的累..但是我们啃着辣椒过来了...我们想过上没有任何担忧的日子...但是社会太他妈的黑暗了...我们想过想尽孝....无奈没钱...我们想尽忠...无奈蒋委员长已经不在了....我们已经伤不起了...对我们好点把...(好吧...我又抽了..)

这里都没一点挑战性...连到10很随意.. 1

风逝舞星期六约会就不去了..你懂得..

我是来求罩的.你们信吗? 36E,35B皆可~

曾经沧海难为水，除却巫山不是云。

理工学院校花。求围观。

好东西当然要和亲们分享~ 这是一只神奇的鸭子~ 有电脑的右键点击图片。然后点另存为，存在电脑上。然后重命名把图片的格式由JPG改为RAR、你会吃惊的发现。里面有三部3D动画。其中有2000年最著名的彗星撞地球特效。很给力。我都看过了。

蒋校长。吾等护卫不力，让您受委屈了！！！！！一楼祭委员长。

内涵的。。。感动。别看是流川枫和苍井空。一楼祭老湿们。

无聊涂鸦。想围观的来吧。一楼祭。。。。还是祭SB 吧

帖子都好水。。发现我都没法点了。。。哎~无从下手。都不知道点哪个。。木精品贴额。。。

星期六想去新郑修手表...谁给指个路.. 一楼祭SB.

老家人又总动员了。哎~~~ 一楼祭天