☜杭州湾王新的个人资料

一路高光，点燃杭州湾新区！中旅·海泉湾当之无愧的“人气红盘” 时间，因为美好而被记录，那些铭刻着骄傲、感动、温暖的时刻，串联成闪耀的光芒，辉映着一路高光。复盘这半年，中旅·海泉湾的成绩单着实亮眼。五一小长假期间，首次推出的小户型产品，一经亮相，便斩获小长假销售榜单TOP1，收获无数家庭认可，其中更有不少老带新客户，在口口相传的品牌魅力下，他们相信中旅产品，相信前湾城芯的板块优势，更相信品质人居的美好兑现。∧ 海泉湾实景图两批交付率超90%数据见证热度01 好产品，从来都是用数据说话。这样的热度，在中旅·海泉湾，并非偶然。 6月11日，项目迎来美好交付季，截止至7月5号，海涵苑&海和苑集中交付完美落幕，交付率均超90%。络绎不断的人潮、实景可见的匠心……让无数家人，抵达了内心期待的美好，也让城市见证中旅·海泉湾的口碑和风采，无声之中，诉说央企的责任和担当。∧ 海泉湾交付现场每一个里程碑式的抢眼数据，都完美契合当代“现象级红盘”的标准！现场热销的火爆力度、如约交付的实力与担当、带飞板块热度的领军实力，都是中旅·海泉湾过硬产品力的品质印证。∧ 海泉湾交付现场

杭州湾新区楼市下半场的第一把火来了，最低首付二成！ 01 今天，一张神秘照片在中介、销售的朋友圈刷屏。关键信息是，从今天（7月4号）开始，宁波限购区外+各县域执行认贷不认房，购买首套房首付可做20%，二套可做30%，三套及以上不受理。举个例子，比如你在限购区内已有一套房子，且购房贷款已结清，现在想在限购圈外再买一套，首付只需要支付2成即可。而市六区限购区内，和此前一样，执行认贷认房，首套首付30%，二套40%，三套及以上不受理。那么这个信息，是真是假呢？我们从二手房中介和各大银行进行了核实。得到的消息是，目前建设银行、宁波银行在奉化合作的个别楼盘目前确实已经可以做首套房首付2成了，其他银行工作人员表示尚未接到正式通知。据宁波较大的二手房中介负责人表示，这个信息基本属实。预计具体执行，还需等几天。此外，我们也了解到，鄞州中心区某楼盘（刚好位于限购圈外），二套房可以首付三成；北仑滨江新城某楼盘，首套房可以首付两成。原来，2022年下半场首先迎接购房者的是上车门槛的降低。我们预判接下来可能会有更多银行开始执行这个新的贷款政策。限购圈外总价200万的房子，从原来首付三成也就是60万，降低到首付2成后，刚需家庭只要40万就能上车了。最近在上海、杭州加大力度抢人后，宁波的这招也算是留住更多人的一种诚意。对于宁波限购圈外以及慈溪、余姚、杭州湾新区的楼市来说，将有极大的促进作用的。

宁波至慈溪市域铁路线路图披露，预留延伸至前湾新区终于杭州湾站据宁波市阳光采购服务平台近日预公示的相关招标文件，宁波至慈溪市域（郊）铁路（以下简称“宁慈线”）的工程规模、线路走向等信息，进一步得到明确，其中新城大道站已经在开始地质勘察，不久就会迎来全面动工。先来看一张招标文件里的宁慈线线路示意图：点击可放大查看作为宁波市域（郊）铁路网中连接宁波主城与北部副城的骨干线路，宁慈线途径两区一市，即江北区、镇海区和慈溪市。按此次招标文件所示，宁慈线南起于孔浦站（与宁波轨道交通⒉号线孔浦站换乘），后经镇海区九龙大道、九龙湖镇、穿越王家山后至龙山新城，后继续往北经掌起、观海卫后进入慈溪城区沿北三环通道走行，随后折向北，经坎墩镇后引入终点站慈溪高铁站（与通苏嘉甬高铁站换乘）。慈溪高铁站北端，预留延伸至前湾新区的条件；另外，远期孔浦站以南，预留穿城条件。宁慈线线路全长约63.37公里，共设车站13座，其中地下站6座、高架站7座；设龙山车辆段1座。采用目标速度为160公里/小时的市域A型车。预计项目建设工期5年。

宁波致新城市丨12年“蝶变”生长，杭州湾新区迈入前湾时代！ ——湾区，作为一个世界范围的经济符号，地位举足轻重。这两年，对于宁波甚至整个浙江来说，有两件大事要做：一是长三角一体化，二就是浙江大湾区建设，而这两个大计划有一个核心载体，这就是杭州湾新区。杭州湾新区位于宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。杭州湾实景图·图源网络很多人对杭州湾新区的观念还仅仅停留在：新。但实际上杭州湾新区已经发展12年了，回首这12年，我们可以从城市发展的规划中窥见杭州湾新区发展的脉络。

熊出没旅游小镇来了！方特预将杭州湾新区打造成宁波的旅游中心宁波杭州湾新区熊出没文创园建设项目建筑装饰扩初及施工图设计▲ 熊出没小镇效果图宁波杭州湾新区熊出没文创园项目占地403亩，总投资32.6亿元，主要建设内容包括嘉年华美食城、动漫营地、虚幻游乐区、课外学习营、“熊出没”酒店、配套停车场等，项目预计2023年可完工。熊出没文创园运用动漫IP，结合熊出没主题的多元化业态组合，以沉浸式的生活体验和情景式的行为教育，带来一种多元化娱乐消费体验。同为装饰此次中标其建筑装饰扩初及施工图设计，将以设计引领施工，为游客打造一个真实的熊出没世界。▲飞行挑战基地效果图 2020年11月30日，宁波方特旅游区熊出没主题小镇项目开工仪式在宁波市杭州湾新区隆重举行宁波市委常委、宣传部长李军华强方特集团总裁刘道强等出席了开工仪式此次开工建设的熊出没小镇项目是华强方特集团依托“熊出没”IP 在宁波全新设计建设的集吃、住、娱、购、学于一体的新一代特色旅游小镇小镇将规划建设包括“动漫营地”、 “熊出没冒险世界”、“课外学习营”、 “嘉年华美食城”、“熊出没度假酒店”等以“熊出没”为核心元素的多个主题板块建成后的熊出没小镇将凭借鲜明的动漫主题、完善的休闲配套以及丰富的特色活动成为游客在现实中体验“熊出没”动漫场景的欢乐小镇和广大“熊粉”的梦想栖居地华强方特集团总裁刘道强表示宁波方特旅游区自签约以来，在宁波市各级领导的关怀下，方特东方神画顺利开园，方特东方欲晓开园顺利，熊出没小镇也如期开建。今后，华强方特将以熊出没主题小镇的开工为契机，全力以赴推进项目建设，坚持按照国际一流标准，科学管理、安全施工，争取早日建成开园运营，为宁波的文化旅游产业增添新的亮点。随着方特东方欲晓的开园以及熊出没小镇的开工建设昭示着宁波方特主题乐园集群的初步成形宁波方特旅游区目前规划包含 “方特美丽中国三部曲”和熊出没主题小镇作为“美丽中国三部曲”的第一部曲宁波方特东方神画自2016年开园至今共接待游客超1600万人次 2021年开园的“美丽中国三部曲 ”第二部曲——宁波方特东方欲晓将以丰富的科技项目，为宁波旅游增添新活力而正在全面规划建设中的“美丽中国三部曲” 的第三部曲——宁波方特明日中国建成后将与方特东方神画、方特东方欲晓以及此次开工的熊出没主题小镇一起组成宁波方特主题乐园集群同时，华强方特也将秉持 “让世界更欢乐”的企业使命充分释放自身在国内文旅娱乐行业的强大影响力致力于把“宁波方特旅游区” 打造成宁波市文化旅游产业的典范项目使其成为创新传承华夏文化的重要基地努力为宁波全面打造“五位一体”的全域旅游新格局做出新的贡献

家期已至，杭州湾新区丨中旅·海泉湾首次盛大交付当6月的微风，吹进世界的前湾，温润的气息，酝酿出家的暖意。这时节，中旅·海泉湾海涵苑迎来交付，一份期待了数百个日夜的美好，如约兑现。从一纸蓝图到高楼筑成，一眼回望，即是心动。从一份信任合约的签订，到一串钥匙的移交，成百上千个日夜的打磨，中旅·海泉湾将初心藏在方寸里、毫厘间，用服务与品质兑现美好承诺，为翘首以盼的家人带来“家”音。∧ 海泉湾实景图从交付房子到交付生活海泉湾一路相伴如约而至的美好，让每一个家人都为之惊喜。交付现场，处处洋溢着温馨愉悦的气息。焕然一新的门庭，一路铺设的红毯……恭迎着每一位家人的到来，贴心温暖的布景、反复推敲的细节，都彰显了中旅·海泉湾对此次交房活动的重视。即便是期间天气不佳，也难掩家人的热情，2天到访近500组，交付率超90%，火热气氛，引燃了整个前湾。∧ 海泉湾交付现场

透过时间，让我们看看杭州湾新区是否还值得入手？ NO.1 |体量杭州湾新区整个核心区（南部新城+滨海新城）总住宅体量大约在12万套左右，而根据前湾新区城市总体规划是2025年人口达到80万，至2035年规划达到125万常住人口！这里按每套房一家4口算，杭州湾新区也不过是48万人的住房体量！而2020年根据新区统计常住人口就已经达到了32万，同时按照新区每年约2万人次的人口引入，这也仅仅能够满足新区2025年前后的人口常住规模。而杭州湾新区作为前湾新区最具活力、最具发展潜力的核心板块之一，未来将大概率且更多的承载前湾新区内人口增长！所以，以当下话未来杭州湾新区住宅体量整体发展可控，且预期向好！

宁波杭州湾新区金融广场二期开建！预计在2025年竣工交付随着项目施工许可证核发，位于宁波前湾新区商务新城板块的金融广场二期项目正式启动建设。项目以“金融服务中心+企业总部”为主要业态，携已投用的一期项目，共同打造前湾未来金融新地标。金融广场二期北至海裕路，南至海沧路，东至金源大道，西至规划河道，项目总投资超11亿元，总建筑面积约10.8万平方米，集金融服务中心、企业总部、高端写字楼、星级酒店、特色购物中心、文体设施、公交场站等为一体，为前湾新区新驻金融机构及企业提供办公场所、商业配套设施等服务，功能辐射整个前湾，项目计划于2025年底竣工交付。

杭州湾新区现在发展的怎么样了？房子还能不能买？杭州湾的房子不要买，路远配套不全，没有地铁没人流量，二手房卖不掉。这些话听着是不是很耳熟？像不像十年前劝你不要买房的亲朋好友？如果房价倒退十几年前，你会不会去考虑当年宁波南部商务区、东部新城之类的总价高规划的区域？现在的杭州湾正处于这种状态。杭州湾的规划其实不用我多说，大部分人应该都清楚，它的定位是世界四大湾区之一，未来到底能发展到什么程度，谁也说不清楚，但是杭州湾的未来一定会比余姚、慈溪更好。首先杭州湾全部都是双向三车道，去过杭州湾的朋友应该都知道，包括预计25年前通车的沪嘉甬高铁，你想要从宁波其他城市找到这种道路等级，我真的找不到。兵马未动，粮草先行，你觉得拥有这种道路等级的一个城市，在政府的大力规划下。未来是潜力无限，还是会变成一座空城呢？

杭州湾新区的房子现在入手是最佳时机吗？从古至今，人们都一直有着一个习惯——跟随主流走，但凡是大多数人选择的，不管是利于弊，好与坏，涨于跌，都会盲目跟风，从来不深思熟虑。回想一下，财富永远都是掌握在20%的人手中，这些人有些共同的特点，就是反其道而行之，就拿房地产来说，上海浦东新区就是个鲜活的例子！2000年，上海的房价基本在3326元/㎡左右，靠近郊区的地段，甚至单价只要一两千一平。一般人家的两室一厅，当年30万就能拿下！2000年前为鼓励买房，不仅买房退税，还送蓝印户口；但大家仍旧没什么买房意愿“ 那时候谁买房啊，都等着拆迁呢”！谁也没想到，当时没人买的房子，从步入21世纪起，房价就以火箭的速度攀升。而当年没买房的人，从此以后也只能“望房兴叹”了。

前湾新区|杭州湾滨海新城三大“特色小镇”最新建设进度来了！前湾新区创智小镇位于前湾新区滨海新城核心启动区，占地面积约1100亩，是打造一个集研发、办公、商务、休闲、娱乐为一体综合性产业小镇。主要规划建设有：绿地科创园-智享中心写字楼（已经投入使用）、全球贸易港（已经投入使用）、卓越杭州湾中心（写字楼、商业综合体基本建好）、融创联想智谷（写字楼集群）、地标建筑161、258超高层写字楼等。通过加强与国内一流高校及科研院所的战略性合作，搭建科技创新平台，致力于孵化和培育5G应用、数字经济、新材料等领域的创新型企业。届时，上海交大科创产业园、迈格钠磁动力、中科院沈阳自动化研究所、绿地城云科技、院士科创综合体、工业设计产业研究院等机构将首批入驻。此外，小镇还将引入上海交大国家重点实验室、瑞德设计等高端研发机构。

宁波杭州湾新区 | 世外旭辉城，商业与学校为临，生态与繁华共享当宅家成为了一种常态，全新的居家生活也在不断演变。不能远行的周末和假期，住区环境对生活的影响尤为重要。房子，作为每个家庭成员一生栖居之所。经历过宅家后，我们对于住宅品质有了更高的需求，家居环境是否舒适，社区环境是否优美，周边配套是否齐全等都成为影响人们购房的关键因素。品质是不可或缺的考量因素，世外旭辉城始终秉承内外兼修的匠心精神。实景呈现的美好家境，匠心务实，入户大堂室内柔和的光线，让归家仿佛是一场充满仪式感的旅行。

单价1万+安家长三角百万大城|宁波杭州湾新区欢迎你是留在小城市安居？还是去北上广发展？当你还站在选择的十字路口徘徊时，杭州湾已经给了你不必跻身北上广的理由，生活在这里，可以抛开所有烦忧，回归本质的生活。（杭州湾新区实景图）世界500强都选择了杭州湾你还在等什么？ WHAT ARE YOU WAITING FOR? 如果你渴望一片理想热土来施展自己的才华，这里有世界前沿企业，为你的梦想护航。截止目前，已有26家世界500强企业在此落户，包括吉利汽车、中国移动、联合利华、上海大众等，千亿级产业集群，数以万计的创业、就业机会在向你招手，多彩生活任你选择！（吉利汽车研发中心实景图）

好消息！杭州湾新区战略新兴产业园又有新进展，6块地即将土拍杭州湾产业又有新进展。好消息！5.20号杭州湾将有6块工业用地开始拍卖。6块地加起来一共960亩，其中最大的一块是459亩。其中5块地位于兴慈七路以西，玉海东路以北，十一塘江以南，也就是陆中湾江以东的大片空地，目前的杭州湾万亩油菜花田版块内。如进展快的话，今年底或者明年初就可以在，陆中湾东面看到桩基一片热火朝天的景象。杭州湾一直在前进从未停止，产业是城市开发的基础，产业带动人口，人口带动城市，这就是杭州湾开发。

杭州湾新区-海泉湾丨前湾实力红盘一燃再燃的秘密是什么？流量的影响力，在当下的时代，正如潮水般汹涌而来。从带货王李佳琦，到“本草纲目”刘畊宏，以及众多明星的联盟直播，流量的力量可见一斑。同样，始终担当前湾红盘之名的中旅·海泉湾，在五一期间，首次推出建面约75-112㎡滨水珍席，便刷起了一股强劲的流量之风，以冠领一城的姿态，再度燃起前湾的热望。∧ 海泉湾实景图 “流量”概念支撑的背后，无外乎产品的难得和实力的斐然。而围绕在中旅·海泉湾身上的关键词，正是“珍稀”和“匠心”，推敲其中的每一个细节可以发现，这座品质大盘，生来就注定了不凡。∧ 海泉湾鸟瞰效果图

杭州湾新区的自住置业购房逻辑！在以前，杭州湾新区本身就是宁波下辖慈溪市的专属经济开发区，这对于离得更近的多数余慈客户来说，杭州湾新区早期是乡镇、滩涂和海塘的概念始终尚未磨灭，因此大多数人不愿意来买房自住当然余慈主城的配套学区都更成熟更宜居，并且对于不差钱的他们来说，买宁波市区可要比买杭州湾更为体面也更稳妥。但是，随着杭州湾新区地位、产业的不断起势，尤其是城际、高铁双双发力，余慈客户自住观念也开始发生转变，成为认知提升下继宁波客户之后的“第三波主力军”。早期上海客户乘着看房大巴穿过杭州湾跨海大桥前来投资时，房价只有5、6千，如今以9千至1万1的均价悉数卖出。当宁波、余慈客户开始有所觉醒时，市场均价已经涨到了1万3朝上，客群轮换、接盘效应也逐渐形成。因为杭州湾新区地理位置得天独厚。居于上海市、宁波市、杭州市、苏州市的几何中心，是沪杭甬经济圈的一个中心区，是宁波市接轨上海、融入长三角的门户地区

前湾新区|杭州湾封面大盘【港中旅海泉湾】-项目线上楼书 ∧ 项目效果图中国最大旅游央企千亿资产实力加持中国旅游集团于1928年成立，是中国最大的旅游央企，也是总部在香港的三家中央企业之一。资产规模近1500亿元，涵盖了吃、住、行、游、购、娱等相关业态，拥有全球一流旅游相关资源。旗下地产板块业务，是国务院国资委确认的“房地产开发和经营”为主业的16家中央企业之一，国家认证，央企硬实力。十年一座海泉湾所至之处皆传奇海泉湾温泉度假系列，历经14年的三代更迭，成功开发了以珠海海泉湾、青岛海泉湾、咸阳海泉湾为代表的“海泉湾”系列旅居度假产品，其中“珠海海泉湾”被国家旅游局评为全国首家“国家级旅游度假示范区”。作为第四代更迭之作，宁波海泉湾将以超百万方磅礴之势，匠造前所未有的全球休旅梦想定居地，续写新传奇。∧ 项目鸟瞰效果图

杭州湾新区港中旅海泉湾四期海乐苑已开盘，总价76万起杭州湾海泉湾一直致力于在时代潮流中探索前行专注于当代人的真实需求构筑接轨世界的休闲生活方式中旅4期盛启钜惠之下海泉湾再次成为杭州湾当仁不让的现象级海泉湾-效果图区位海泉湾-夜景鸟瞰图海泉湾项目位于宁波杭州湾新区，具体位置在杭州湾大道与芦庵公路交叉口。地理位置优越，双重政策支持，发展潜力巨大上海作为中国的魔都，杭州作为浙江省的省会，以及宁波作为新一线城市，涵盖了中国人口最密集、经济速度发展最快、人均生活水平最高的地区。而杭州湾新区处于这三大城市的中心位置，十分重要。杭州湾新区所享受到的是国家级和省级的双重政策，将长三角一体化全面上升为国家战略，以及全面建设杭州湾新区，大力发展湾区经济这两大政策举措，也是杭州湾新区享受着国家级和省级的双重政策的情况下，实现未来的一个产城融合示范区，以及对标世界级湾区的一大战略目标。

从2017到2022年，杭州湾新区滨海新城用了五年时间华丽蜕变宁波前湾（杭州湾）滨海新城位于杭州湾跨海大桥南岸桥址两侧，规划面积78平方公里，先行启动建设面积为12.8平方公里，以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为开发理念，布局三个主题小镇、三个主题湖、三个主题森林，形成“3+3+3”特色组团，规划建设企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等设施。主体功能上，突出“产城人”融合；产业发展上，注重“智慧经济”培育；开发标准上，体现“国际化”理念，致力将滨海新城打造成创业创新的梦想家园、流连忘返的旅游小镇和优雅闲适的花园社区。 “作为加快国际化滨海名城建设、打造沪甬合作示范区的重要载体，滨海新城开发建设既是落实国家促进开发区向城市功能区转型指导意见的重要举措，也是贯彻市委、市政府战略部署、助推宁波早日跻身全国大城市第一方队的重要抓手。

前湾核芯|杭州湾超燃住宅，央企筑造，这便是今年的“红盘密码” 2022的大幕已然开启，纵观楼市风云，我们能够从中窥探这一年置业的主流趋势：央行降息降准，“松绑信号”频繁，令不少购房者感受到了暖风。而同时，市场也渐渐归于理性，选择品牌房企将成为一种趋势。雄厚的品牌实力与营造经验，成为越来越多购房者选择央企购房的要素。放眼前湾，央企中旅，可谓是实力卓著，一座中旅·海泉湾，荣启城市人居新篇章，并以超高口碑，成为满城瞩目的焦点。∧ 海泉湾鸟瞰效果图无论市场风云骤变产品品质，始终是首位数年前，中旅幸会前湾，以敬畏之心深情对话，开始读懂对这座城市的热爱。多年深耕，国匠中旅的脚步，已经在这片广袤的土壤里扎根深植，上千多个光阴流转，中旅匠心如一，相继敬献了锦绣东方、海泉湾等作品，用一个个领航前湾的人居力作，写下对这座城市的尊重和赞颂，也让中旅品质深入人心。∧ 海泉湾效果图

前湾新区一季度成绩单，固定资产投资增长20%，增速全市第一齐心协力抓落实，锚定目标不放松。在宁波前湾新区“北门户”——十一塘高速公路（一期）工程现场，只见桩基、承台、立柱、盖梁、现浇箱梁等各道环节正有条不紊施工中，当前该项目已完成形象进度65%，计划于明年底完工。一路向东，在前湾新区通航机场板块，机场场道、机场航站、通航大道以及多个主干路网、河网工程建设齐飞，呈现一派欣欣向荣景象。从西向东、自南而北，克服疫情不利影响，宁波前湾新区重点工程建设驶入“项目争速”的快车道。▲十一塘高速公路受益于这一加速度，一季度，宁波前湾新区固定资产投资同比增长20%，全市排名第三。其中项目投资增长32.5%。投资结构进一步优化，具体来看，工业投资增长30.8%；基础设施投资增长30.8%；建安工程投资增长23.3%。▲拓普汽车电子

宁波前湾新区2022年秋季城区中小学校施教区划分情况公布！根据“相对稳定，就近入学”原则，结合前期入学需求调查，现将宁波前湾新区2022年秋季城区各中小学校施教区划分情况公布如下：世纪城实验小学学区：世纪城白鹭园、清芷园、香颂园、竹溪园、观澜苑、揽月苑、博文苑、聚江苑、御海苑、赏江苑；滨海小学学区：世纪城江岚苑、翠湖苑、汀兰苑、汀香苑、绿地听海苑、逸海苑、德海苑、丽海苑、繁海苑、思海苑、耀海苑、湘海苑、杰海苑、尊海苑；海韵小学学区：合生国际名都已交房小区；卓越珑澜苑、和熙湾花苑、风鹭湾花苑、颐蓝湾花苑；融创澜璟园、澜臻园、睿博园、雍荣园、雍贤园、望澜园；中旅锦云湾花苑、锦霞湾花苑、锦虹湾花苑；碧桂园逸涛苑、天荟苑、听涛苑、澄碧苑、掬月苑、皓海苑、名轩苑、流云苑、扶风苑、钓云苑、闻荷苑；中心湖小学学区：中南润海名庭、祥源初晴苑、丽景吉璟府，今年安排到海韵小学就读；新区初级中学学区：上述小学对应的所有学区。上述小区中杰海苑、尊海苑、雍贤园、望澜园、风鹭湾花苑、颐蓝湾花苑、皓海苑、名轩苑、流云苑、扶云苑、钓云苑、闻荷苑、润海名庭、初晴苑等小区在提交新区管委会决策时尚未交付，预计在新区义务段学校招生报名开始之前会交付，因此本次一并划入学区，网上报名时须提供不动产权证。为更好地服务群众，解决群众实际困难，购房合同约定交付时间在2022年5月13日前，但因疫情等因素导致逾期交付而影响子女入学报名的业主，可于2022年5月25日—26日，持购房合同或不动产权证原件与复印件、户口簿原件与复印件、出生证明原件与复印件等材料，到前湾社工委窗口（金融广场芦汀路298号）登记子女入学基本信息，由新区社会事业发展局根据业主提供的购房合同、不动产权证等情况，统筹安排相关业主子女入学。新区社会事业发展局 2022年4月19日来源：宁波前湾新区发布

好消息！通苏嘉甬铁路离开工又近了一步近日，从宁波市铁路建设指挥办公室获悉，通苏嘉甬铁路初步设计预审查会顺利完成。据悉，该项目工可当前正在浙江、江苏两省政府进行会签，下步，国铁集团将联合两省上报国家发改委审批。此次初步设计预审查为项目加快实施、争取尽早开工奠定了坚实的基础。3月底，中国国家铁路集团有限公司（以下简称国铁集团）工程设计鉴定中心组织召开新建南通至宁波高速铁路（通苏嘉甬铁路）初步设计预审查会议。会议由国铁集团鉴定中心主持，国铁集团发改部等部门、中国铁路上海局集团有限公司，浙江省发改委、江苏省铁路办，宁波市、嘉兴市、苏州市、南通市政府及其有关部门和沿线区（县、市）以及勘察设计单位参加会议。会议听取了设计单位的汇报以及各部门交流发言，经与会专家和部门为期4天的分组讨论和会商，会议形成了预评审意见。据介绍，通苏嘉甬铁路是国家“八纵八横”高速铁路网沿海铁路客运通道的重要组成部分，是长三角城市群城际铁路网的骨干线路，是长三角地区南北向的高铁通道、上海至东南沿海地区的便捷高铁通道。该项目的建设将宁波都市圈为主的浙东地区与上海、北京、苏州、南通等地的时空距离缩短1-2小时，对于消除高铁干线在沿海地区南北向供给体系短板，加快形成国家沿海铁路客运大通道，完善长三角乃至全国综合交通网络，贯彻落实长三角一体化国家战略，实现区域资源优势互补和全面协调发展具有十分重要的意义。根据初步设计，项目新建线路长度300.954km，设计时速350km/h，设南通西、张家港、常熟西、苏州北、汾湖、嘉兴北、嘉兴南、海盐西、慈溪、庄桥等10座车站。其中浙江段线路新建线路长度165.914km，其中跨海大桥长29.162 km，总投资概算1088.75亿元。近日，通苏嘉甬铁路江苏段通航评估正式获交通运输部批复，为加快通苏嘉甬铁路江苏段初步设计阶段工作、确保年内开工建设奠定了重要基础。此前，通苏嘉甬铁路江苏段立交安评、地震安评、地灾评估、压覆矿等专项评估已获得批复。通航评估是国家铁路项目初步设计批复的前置条件。通苏嘉甬铁路江苏段途经地区航道数量多、通航运输繁忙，对铁路桥梁设计要求高。来源|综合浙江日报浙江轨道交通

杭州湾新区世外旭辉城丨首付15万起，江畔美好生活触手可即都市里越来越紧张的生活节奏，使得越来越多的人压力激增，倍感焦虑。“生活不止有眼前的苟且，还有诗和远方。”每每看到这句话，我们都在憧憬那不知何时才能到来的“诗”或“远方”。前湾新区实拍图世外旭辉城（备案名：世外城）消除城市人居的隔阂感，以更亲切的尺度拉近繁华与社区、自然的距离，铸就前湾品质人居封面。让你的生活，成就心中的诗和远方。商业配套与人们生活息息相关商圈繁锦之地，静谧与繁华才能完美交融。近邻前湾新区重要的繁华商圈——世纪金源购物中心，咖啡轻餐、茶歇甜品的文艺集结地，让休闲生活更显恬淡意境。医疗配套向来都是一个区域整体价值的重要体现，项目近邻杭州湾医院，优质医疗在侧，健康生活近在咫尺。图片来源网络静谧与城芯兼得，才是“隐世”境界，世外旭辉城（备案名：世外城）近邻宁波方特东方神话主题公园、杭州湾湿地公园、海皮岛等休闲文旅配套，为解锁惬意的疗愈时光，为世外生活锦上添花。图片来源网络闲暇的周末，无论是早餐补给，下午茶聚会、商务洽谈亦或漫享时光，都是对品味生活的完美致敬。从生活的多面出发，让每一次娱乐休闲，都能演绎出惬意多彩的故事，预见更多体验场景和生活方式。

珍席更珍惜丨杭州湾-海泉湾最后10席滨水洋房，前湾芯上品质争藏当奢侈品，被冠以限量版的标签之后，便成了珍藏品。与绝大多数奢侈品一样，一套房子一旦拥有了难能可贵价值，那势必会被贴上稀贵的标签。而这些标签里，品牌的公信力、自身配套的竞争力、难以复制的产品力……都是房子脱颖而出的理由。而这样的产品，向来是难能一遇。所幸，我们在世界的前湾，寻到了一座中旅·海泉湾。∧ 海泉湾鸟瞰效果图大匠中旅，以品质和口碑，与前湾共生长 OCEAN SPRING RESORT PART.01 “这是最好的时代，也是最坏的时代”。狄更斯曾在《双城记》中描绘的大都市矛盾，正投射入我们的当下。在这样一个好坏参半、信任与怀疑并存的时代，在这个急功近利、起伏动荡的时代，央企中旅，深耕前湾数载，始终遵从内心最初的坚守，以口碑立身，以品质立世，为城市打造更高能级的产品，助力人居美好升级。∧ 海泉湾效果图

3月宁波新房成交量环比涨幅130%，其中杭州湾新区成交801套今天，记者从市房产市场管理中心了解到，今年3月，全市商品住宅共成交8019套，其中市六区成交4764套，全市二手住宅共成交5365套，其中市六区成交3084套。数据显示，今年3月全市新房成交量环比大幅上升，新房成交量从2月的3497套上升至3月的8019套，涨幅约130%；二手房成交量也实现了环比增长，涨幅约92%。 3月，全市住宅楼盘共领取预售许可证23个，新增商品住宅供应数量也远高于2月份，为6084套。3月，全市8019套成交的新房中，奉化区以2084套成交量居于榜首，其次为象山成交850套，杭州湾成交801套；二手住宅方面，5365套成交住宅中，鄞州区成交794套、慈溪市702套、余姚市641套。预售供应方面。海曙区“春著悦府”1个项目领取预售许可证，新增供应160套；江北区“湛蓝晓月苑”等2个项目领取预售许可证，新增供应320套；镇海区“三里风荷府”1个项目领取预售许可证，新增供应263套；鄞州区“江皓府”等2个项目领取预（现）售许可证，新增供应571套；东钱湖“观棠晴雨府”1个项目领取预售许可证，新增供应234套；奉化区“秋和月明府”“蔚泱云城”等10个项目领取预售许可证，新增供应1288套。3月宁波新房成交量环比涨幅130%，二手房翻了近一番

杭州湾新区准现房，港中旅央企开发-锦绣东方高端住宅-价格超优惠 “任何一种环境或一个人，初次见面就预感到离别的隐痛时，你必定是爱上他了。” 黄永玉曾在《沿着塞纳河到翡冷翠》中如此写道乍读之下，实难共情但倘若初识锦绣东方那难以割舍的情愫似乎得到了解释∧ 项目效果图世界湾区霓虹闪耀，沿时代飞速向前国风小镇却继承了5000年潮水的积淀成为快节奏的杭州湾唯一一个慢下来的落脚处东方美学馆的檐角温柔挽住来往的风四水归堂的水面平静地倒映着四季的轮回∧ 项目实景图去国风商业街走一走吧那里有千年前的隽永禅意婉约的江南水系，典雅的古风建筑时间在这里凝住，从未流转过∧ 项目效果图温泉三岛的袅袅雾气，柔焦岁月生活里所有的浮杂，都融化在清澈的泉水里生命里遗失的美好，都将在这里重拾∧ 项目效果图 IF MALL邻里商业中心是小镇对人间烟火的最佳表达承载了生活的便捷和丰盛你想要的都市繁华，这里应有尽有∧ 项目效果图

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入手|杭州湾楼市，过去发展与未来趋势杭州湾楼市的过去与未来杭州湾新区的经济是在2008年开始快速起飞的，推动的引擎是高端制造业，即两大支柱产业汽车产业和智能家居，这两个产业的大规模招商引资，令到杭州湾新区在过去十年快速崛起，成为长三角的经济高地杭州湾新区是一座雄心勃勃的城市，它的发展一直得到国家的高度重视。杭州湾新区跟其他城市有很大的不同，就是产业结构非常完善。从零件到安装，再到销售、出口，在杭州湾新区都可以完成，是宁波重要的经济引擎。杭州湾新区地处中国东部，是长三角一体化发展重要的战略支点看着杭州湾楼市火爆，很多人口水直流，但又不敢盲目下手，因为吃不准“2021年杭州湾房价下跌还是上涨”，怕入手之后，万一房价跌了，那岂不是赔的连裤衩都不剩了。其实这个根本不用担心！

重磅消息！宁波前湾新区「杭州湾奥特莱斯」规划设计出炉! 好消息！大家久久期待的杭州湾奥特莱斯商业街区设计效果终于出来了！项目效果图项目位置图杭州湾新区奥特莱斯位于宁波前湾新区南部新城板块，总用地面积约7.89万方，拟建总建筑面积约17万方，其中地上建筑面积约10万方，地下建筑面积约7万方。主要建设内容包括轻奢馆、IP主题馆、主题酒店、街区商业、特色餐饮、休闲娱乐、户外活动及相应配套。项目效果图项目效果图

杭州湾新区这座新城代表着什么？房价会走下坡路吗？现在的宁波杭州湾新区已经不是当年那个无人知晓的破地方了，从滩涂到现代化城市，新区就像一颗新星逐渐绽放光芒，那么作为新区的一份子，就要思考一下杭州湾新区的城市定位和发展趋势了。先说宁波杭州湾新区的一个城市定位，首先要从它的地理位置讲起，不然看客们都不知道这个冉冉升起的地方在哪里。从地图上来看，杭州湾新区是在杭州湾大湾区的末梢处，相当于杭州湾的一个关隘，又是处于沪（上海）、杭（杭州）、甬（宁波）这三大城市的几何中心，在古代这个地块那可是兵家必争之地啊。所以说杭州湾新区的定位绝对不是那么简简单单的。前一段时间在2021发布的《宁波十四五规划纲要》便指出，要将北翼湾区打造为“高质量发展重要引擎和宁波都市副城”，重点强化环杭州湾核心引领地位，聚焦创新驱动主引擎功能，大力推进科创大走廊建设，高水平打造宁波前湾新区，有序创建大湾区高能级战略平台。”作为全国58个产城融合示范区之一，杭州湾新区定位为【“国家统筹协调发展的先行区”，随着“一带一路”、2017“沪浙一体化”两大国家政策的出台，新区将接轨上海港、通全球，提升区域综合能级和国际化水平。浙江省政府更是提出要投资1.5万亿把杭州湾新区打造成下一个“浦东”。】至此，杭州湾新区迎来了政策红利的高峰期。

抓住杭州湾发展机遇！财富的二八定律，在杭州湾新区房产呈现。如果你认为一个地区的房价过于低，代表着未来升值空间不大，那你就错了，这个观点只是一面之词，并不能代表所有。比如上海浦东，曾经有过这样一句话“宁买浦西一张床，不买浦东一套房”，我想现在说这话的人一定非常后悔，现在的浦东已然不是当初的一穷二白了，浦东新区不也是从头开始发展的吗？而我们杭州湾新区的发展趋势与浦东非常相似，只是现在还处于发展阶段。近年来，一直都有传闻称房价下跌，可是仔细考虑一下，房价真的会下降？土地是政府卖的，政府的财政收入有很大一部分来源卖地，你觉得它想要房价降么? 房子是开发商卖的，开发商从政府那边拿地盖房，企业是要赚钱的，开发商也不想房价降！银行贷款是银行收入的主要来源之一，房价降了，贷款就少了，银行也不希望房价下降。地区发展必然会和房产挂钩，房价最会发生的变化就是房价不会暴涨，但一定不会下跌。今年的宁波楼市调控新政出台，限购圈扩大3倍，对宁波楼市是利空，尤其是曾经炙手可热的方桥和慈城板块，冲击不小。