贁类哥哥 贁类哥哥
本人从事金融贷款工作整整13年,吧龄也13年,我有足够能力服务我的客户!
关注数: 535 粉丝数: 1,659 发帖数: 6,128 关注贴吧数: 43
非法集资的常见手段一是承诺高额回报。不法分子编造“天上掉馅饼 非法集资的常见手段 一是承诺高额回报。不法分子编造“天上掉馅饼”“一夜成富翁”的神话,许诺投资者高额回报。为了骗取更多的人参与集资,非法集资人在集资初期往往按时足额兑现承诺本息,待集资达到一定规模后,便秘密转移资金或携款潜逃。 二是编造虚假项目。不法分子大多通过注册合法的公司或企业,打着响应国家产业政策、开展创业创新等幌子,编造各种虚假项目,有的甚至组织免费旅游、考察等,骗取社会公众信任。 三是以虚假宣传造势。不法分子在宣传上往往一掷千金,聘请明星代言、名人站台,在各大广播电视、网络等媒体发布广告、在著名报刊上刊登专访文章、雇人广为散发宣传单、进行社会捐赠等方式,制造虚假声势。 四是利用亲情诱骗。有些类传销非法集资的参与人,为了完成或增加自己的业绩,不惜利用亲情、地缘关系,编造自己获得高额回报的谎言,拉拢亲朋、同学或邻居加入,使参与人员迅速蔓延。 02 典型非法集资活动的“四部曲” 第一步:画饼。非法集资人会编织一个或多个尽可能“高大上”的项目。以“新技术”、“新革命”、“新政策”、“区域链”、“虚拟货币”等为幌子,把集资参与人的胃口“吊”起来,让其产生“不容错过”“机不可失”的错觉。 第二步:造势。利用一切资源把声势做大。非法集资人通常会举办各种造势活动,比如新闻发布会、产品推介会等;组织集体旅游、考察等,赠送小礼品;大量展示各种或真或假的“技术认证”“获奖证书”“政府批文”等。 第三步:吸金。想方设法套取你口袋里的钱。非法集资人通过返点、分红,给参与人初尝“甜头”,参与人不仅将自己的钱倾囊而出,还动员亲友加入,集资金额越滚越大。 第四部:跑路。非法集资人往往会在“吸金”一段时间后跑路,或者因为原本就是“庞氏骗局”人去楼空,或者因为经营不善致使资金链断裂。
北闸口当年的规划,摘抄的! 二、规划人口及用地规模 (一)人口规模预测 北闸口镇镇域现状人口40099人,结合津南区区域总体规划、小站镇总体规划,原则上将正营村、北义心庄、大芦庄村、北闸口、仁字营村、裕盛村、建新村、东右营村、西右营村、高庄房村、吕坨子村11个村人口并入北闸口镇区,现状常住人口为27917人;将翟家甸村并入到三道沟村,使三道沟村成为北闸口镇的一个中心村,现状常住人口为4015人;义和庄村、后营村、老左营村、光明村、前进村、月桥村、周庄房村等7个村并入小站镇区,常住人口为8167人。这样形成一个北闸口镇区、一个三道沟村中心村。 根据天津市总体规划各区县人口分解指标,北闸口规划城镇人口为10000人。 考虑整个镇域人口实际情况结合发展趋向,规划确定镇区人口规模为36000人,其中10000人为城镇人口,26000人为农村居民点人口。三道沟中心村人口规模为6000人。 到2020年,全镇规划常住总人口规模为42000人。 目前北闸口镇镇域现有外地打工人员14076人,这些人口的居住、配套设施也是规划需要解决的问题。随着镇开发区的发展,预计外地打工人员将以15-20%速度增长,我们预测2006-2010年增长速度为20%,2011-2020年增长速度为10-15%,外来流动人口是未来北闸口镇不可忽视的组成部分。 (二)用地发展规模 由于现状建筑大部分是平房,且缺乏管理,造成村民乱建房屋,使得城镇的建设用地超过国家建设用地标准。为了节约土地,规划建筑将以多层为主,仅建少量的低层建筑,以节约土地。以规划期末42000人计,规划城镇建设总用地规模为533.23公顷,人均建设用地126.96平方米。 根据天津市总体规划各区县建设用地分解指标,北闸口城镇建设用地为1.2平方公里。 考虑北闸口镇的实际情况,镇区建设用地既要考虑11个村庄的迁并人口,同时还要兼顾外来流动人口的问题,以保证满足不断增长的居住用地需求。规划镇区建设用地规模为386.82公顷。 三道沟中心村的情况和镇区也有相似之处,规划三道沟村中心村建设用地规模为68公顷。 镇区人均建设用地为107.45㎡/人; 三道沟村中心村人均建设用地为113.33㎡/人。 北闸口镇工业园区和正营工业园区是天津市治理整顿开发区保留的开发区之一,保留面积1.285平方公里。规划北闸口工业园区在现状的基础上向北、向南扩展;正营工业区由于被规划的津港快速路分成两部分,考虑正营工业区周围可实施扩展的用地分析,规划向北部继续扩展,在月桥西路的北侧作为远景正营工业区的发展用地。 本着既促进区县经济发展又集约节约用地的原则,规划北闸口工业区建设用地215.41公顷;正营工业区建设用地54.27公顷;北闸口物流区24.14公顷,并预留一定规模的发展备用地,增加规划的弹性。 三、镇村体系与空间布局
1 下一页