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北京二手房北京租房_买不起租不起“穷二代”“拼爹”失败该如何继续 2011年北京的房租还是在疯涨,根据二手房网链家地产1月4日发布的一份报告,2011年北京房租上涨13%,月平均租金3280元,2010年其涨幅更是曾高达19%。房租连年上涨,这给“北漂”的租房者带来了沉重压力。其实房租上涨的情况又何止北京一城一地,广州、上海、深圳等其他一线城市也存在这一问题,特别是广州,2011年房租涨幅也高达9%。bj.yofang.cn   房租上涨,有房者自然是“手中有粮,心中不慌”,特别对于那些有多套房的人,还可以藉此获得一笔更高的租金收入,着急的是那些没有房子的“北漂”一族。在这个经济不景气的年代,工资涨得慢悠悠,甚至停滞不前,然而房租却在狂飙突进,房租在收入中所占比重越来越高,辛辛苦苦忙工作,到头来却是为房东打工。算来算去,还是买房划算,虽然也要还房贷,但是最终自己还能得到一套房子,而租房者最后仍是一无所有。这恐怕是很多中国人执着于买房的原因,而并非什么传统观念作祟。是残酷的现实把人逼上了买房路,虽然北京的房子那么贵,虽然背负的房贷仿佛一辈子也还不完。 一些“穷二代”大学毕业后,来到北京上海这样二手房网的大城市成了一名白领,首付拿不出,买房当然无望,只得租房住。微薄的工资,既要应对日常花销,又要支付高额房租,一月下来往往所剩无几。不是他们不节俭,并非他们不努力,而是物价飞涨,房租狂飙,实在是扛不住。这是一个恶性的循环,因为没钱付首付,所以租房,因为租金昂贵,又攒不下钱买房,如此循环,买房似乎永远是奢望。   或许有人要说,既然在北上广过不下去,为什么不回家发展?可是回家就能过上好日子么?要知道现在是一个“拼爹”的时代,特别是在小地方,特别注重人情关系,个人的发展在很大程度上依靠家庭背景的荫庇,爹不够硬,儿子也难发展。前一阵子,白领纷纷“逃离”房价贵、压力大的北上广,前往二三线城市寻找伊甸园,可是结果如何呢,马儿也吃回头草,这些白领“拼爹”失败,不久就回流北上广。   归根到底,中国地域经济发展不平衡,二手房网北上广工作机会多,而很多中小城市经济不发够发达,缺乏工作机会,“穷二代”们无法找到落脚之地。买不起租不起,“拼爹”失败的“穷二代”们该如何继续生活的目标和方向?这既是“穷二代”们该思考的问题,也是社会该思考的问题。 推荐:京别墅遇冷 开盘均价比去年同期下降近两成
北京二手房北京租房_北京拟禁止经适房自行买卖 想转让只能卖给政府 保障房将实现“内部循环” 杨斌说,按照目前的政策,经适房等五年后就可以按市价上市交易,用于保障的房源有可能成为牟利手段。“所谓封闭运营就是保障房配售、出租、出让都要经过政府,不能由持有者自行买卖。”年满五年的保障房,如果持有者打算转让,只能卖给政府,再由政府重新出售给申请轮候家庭,使保障房在符合条件的轮候家庭“内部循环”。 2007年,北京市颁布了新的《经济适用房管理办法》。杨斌表示,一旦实行封闭运营,将执行“新房新办法,老房老办法”。“像回龙观等地的经济适用房,出售时政府鼓励个人购买,而且当时的价格与市场价的价差并不大。”杨斌说,如果将那部分经适房也纳入“封闭运营”,是不公平的。不会取消有产权保障房杨斌说,目前,北京已经试点将把限价房、公租房 (论坛)等四类保障性住房申请家庭,按照最宽松的公租房标准,统一纳入到保障体系内进行轮候。但是目前的“四房合一”只限于申请方式。也就是说,在一段时间内没有取消有产权保障房配售的打算。区县加紧制定公租房政策对于公租房租金的分档补贴,杨斌表示,政策将于近期公布。至于外地人在京申请公租房的条件,杨斌说,目前各区县正在加紧制定,“哪个区先制定好了哪个区就先公布。”东西城的土地资源紧张,申请条件有可能略区别于其他城区。非京籍人员承租公租房的租金补贴问题,也由各区县自行规定。直管公房不会纳入保障房此前,广州曾经提出,直管公房租金低、转租现象严重,将考虑纳入保障房体系,按照廉租房、公租房的标准收取租金。杨斌明确表示,北京目前没有这方面的打算。此外,政府统一的房屋租赁平台正在加紧建设之中。但是杨斌指出,目前,真正在政府平台上进行房屋租赁的,只有全部租户的两成左右。租房很多都是个人行为,政府目前没有强制实行。http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fblog.yofang.cn%2Farticle147.html&urlrefer=7b9e3103b31417ba8a2c28f5570ae12d
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