蔡翀 _vishnu
一生所爱
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兴义这点可以呢,讲的是云南方言(西南方言都差不多,不过个人感觉和滇中一带方言的相似度更高,语速接近曲靖昆明),气候只来了一天,很不错,紫外线没有蒙自楚雄那么强烈,发现了很多蕨类植物,预测降水偏多,从兴义商城一路走到马岭河瀑布,顺便走了一下布依族的民居,这一带沿路卡斯特地貌不显著,南边还不清楚,明天去万峰林,物价没有传说的那么贵,大润发去了,确实感觉比安顺的贵(不记得安顺那个是不是大润发了),城市里电动车占比还行,只见到一个骑重机车的,所以盲猜道路噪音应该还好。布依族的民居是真的安逸,虽然不远处就是飞机场,但我猜飞机的噪音应该污染不到这里吧。。。另外交通也比较方便。 下面,房子。 桔山到处在盖房子,我的直觉,桔山南北走向的马路可能就三四条,呈长条状,桔山中间那条路的东边全是盖好的房子,入住率非常低,西侧是正在盖的房子,其中有部分楼盘是糊弄鬼的,房子间距非常小。。。指望买来升值的就别想了。。。除非有人带头炒,不然这个供应量升不了值。。。有些楼盘规划的很漂亮,即便不是万科的项目,从外面看的第一印象也有点万科楼盘的感觉。比如高大的入口楼梯,优美的绿化,还有几个楼盘的阳台上全都种满了草,很浪漫的感觉。另外,似乎复式楼很多,阳台也比较大。 整体感觉就是个比较典型的四线城市吧,对了,昨天徒步走到了穿云洞公园,那一带和几乎任何一个四线城市的感觉都一模一样,曲靖蒙自都这个样。
有人问如何降房价。以小区房价为例。先给个答案:污染小区的声音 有人问如何降房价。以小区房价为例。 先给个答案:污染小区的声音。 方法:低频噪音污染。 步骤:租一间或买一间房,改装其中一间,做共鸣腔,向外输出低频噪音,就是人耳勉强能听见,但会对人体和心理造成巨大伤害的那个频段的噪音。这个波段的噪音(大概10-40hz,主要在20附近)。1000瓦的输出功率基本可以污染一栋楼,甚至可以让你的左邻右舍在几天之内搬走。这样,我们就实现了做空居住小区使用价值的目的。 当然,这是有意为之,摩托车的引擎声,大型燃油车,渣土车,施工工地,洗衣机,楼上穿硬底平底鞋跺脚,带有锤击功能的工具(比如垃圾车,打地基的锤子),火车发出的低频音会在某些位置发生干涉,进而制造出极为恐怖的低频音(通常距离足够远,高频音被过滤掉后只剩不足25赫兹的低频音,这是最恐怖的),飞机场附近,等等,都是优良的污染源。 通常,人们不会把“生活品质降低”归因于“噪音污染”,但无论是否如此归因,噪音污染对人们的伤害是客观的,所以,做空房价首先应该做空这个房屋给它的主人带来的价值(居住体验,租金回报),然后形成一个思维惯性:这个小区(片区,城市,省,国家)的房子难住,然后就水到渠成。 说印钱的,别忘了房子的保质期只有50年。 图二拍于春节,武汉杨春湖
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