开一帖盘点一下锦州各大综合性商场及大型超市（包括正在经营和已倒闭）的经营状况、业态分布及发展建议。锦州新开的辽西郡商场
镇楼

1.华联商场（前两张为个人拍摄，老照片来自网络）
经营状态：已倒闭
华联是锦州最早的综合性超市之一，占据了站前这一极好的地理位置，曾经也是锦州商业的顶流。在锦州经营15年，也是不少锦州人的回忆（包括我，但是比我小的大多不记得了）。因经营模式落后、竞争加剧于2017年底倒闭。
商场坐落于站前地块，也代表着锦州的门面，商场倒闭后周边比较荒凉，给人凋敝之感，有损城市形象。所以值得好好改造一下。
调改建议：地理位置极好，且随着锦州旅游业的发展，此位置绝对不缺客流。建筑可整体翻新或拆除重建，一楼、二楼为超市，四楼或五楼可重开老店“锦州饭店”。可以结合影都一并改造。

2.百货大楼
经营状态：正常营业
百货大楼算是锦州最早的商场了，1952年开业，随着周边商业的崛起，也进行过一些业态的调整，目前主要经营服装、名表和家电。1997年起由大商集团经营
在锦州消费者之中信誉很高，特别是男装（其他商场很少卖男装的），消费者以中年市民为主，年轻人比较少，客流来源比较稳定
调改建议：维持现状即可
老照片来自网络

3.百货大楼B座
经营状态：半死不活
就是原来的中百大楼，在2012年前后改为百货大楼B座，过去经营以服装为主，也有美食城（但是根据我的回忆，也就一般水平）。一度倒闭，现在换了经理，一楼和二楼勉强维持经营，另外五楼也有体育培训机构。
现在购买衣服鞋帽很多人会选择网购，这给经营服装为主的商场造成冲击。所以百货商场应当改成吃喝玩乐一体化的模式。同一商圈内各商场功能最好能互补，所以可以考虑大型室内游艺设施。另外B座和茂业离得很近，之前网贴也有把这两个商场打通的想法，这是最好的（但是也会涉及经营等等问题）。图源网络

回锦州了，继续更

4.茂业
经营状态：半死不活
茂业能经营很大程度上是因为北方图书城，图书城作为锦州为数不多能看书买书的场所，也经常有各种活动，能吸引一些顾客。不过最近十一假期人也是很少的（因为看书也要收费）。跟锦州的不少商场一样，商场内部的业态只有服装家电、培训机构、体育场馆，基本没有啥别的业态（即使有过也都黄了），差不多也就一楼和三楼营业。
调改建议：在图书城设置免费自习和阅览区（成本很低，要不然闲置区也是闲置），等更多的人来自习，就可以引进餐饮这些了。最好还是能跟百货大楼B座联通。

锦州中央大街要好好学学北京的西单，多弄一些大型过街天桥形成各个商场的外挂连接，现在只有中央大街解放路天桥，而且还都很破旧，形象特别不好

其次就是二轻这个破楼赶紧拆掉吧，修公园或者建大型品牌专卖店都行