鑫苑物业，是祥生金辰府（第一届）业委会（郦X霞、戚X琳、张X嫣）和宁睿第三方（周文勋）一起引入的。但是鑫苑物业的张小飞和王晓东，不仅指使员工偷盗小区原有铺砖，违规硬化绿化，强制性锁业主的公共产权楼私用，还逼着保安脱岗去东门撒尿，把保安又当钢筋工，又当拉垃圾的工人，还当浇水工，甚至要保安坐岗消控室……现如今，为了体现自己专业，将原来祥生丢在设备间和仓库已经泡水发霉的密度板地板，铺设到高层电梯里，要业主享受更多的甲醛和苯还有霉菌……安装人员自己戴着口罩安装，结果要业主日日电梯里遭受这些东西……鑫苑物业并不专业，而且强势，而且真的坑业主。抖音发现鑫苑挪用材料早有案例，但是业委会难辞其咎，可她们几个女的已经躺平了……业主难受，电梯里的密度板地板，发霉的地板，王晓东，张小飞，你们可真厉害，这么坑业主，你们宣传的专业服务在哪里？优质服务在哪里？