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熊猫_水果 楼主
事情是这样,我租了个房子,房子毛坯状态,但是房子的电真是一言难尽,细的不行。我能请物业的电工帮忙整整嘛?因为我请人从新布置也要花钱,但是怕找人布置好过些年出问题就找不到人修了。请物业电工帮忙整整是不是更好。但是问题来了物业电工要是不肯收钱不肯帮忙咋办。我根本连物业都不认识。我是去问物业让物业联系电工,还是我偷偷问物业要到电工号码私下联系电工,还是直接外面找人弄?
2025年08月04日 21点08分 1
level 13
外面的
价格低怕你遇见新手,做到一半就不做了
后面得花钱更贵来整改,这事身边真发生过,就图便宜,最后弄出故障,电工处理不了,电工钱都不要了,工程做得一半,花材料和地盘给人家练手[笑眼][笑眼][笑眼]
物业肯定是最好的,但一般不愿意来做,只要敢来做的都是敢包质量的,而且你也好找人,既然上班拿也是持证的,你只需要保留好聊天记录和转账记录就行了,以后非人为因素你喊他,他也比外面的积极。
2025年08月05日 01点08分 0
@熊猫_水果 等下班,当个路人和他闲聊,然后让他帮你,顺便再帮你检查下隐患,他一口价多少你直接付钱,下次还会帮你,你要砍价厉害要么不做,要么下次你喊不动人家。 你要知道大部分物业电工都是一帮养老的,没房贷车贷就是混个社保等退休而已,钱少动都不想动,就拿我们公司电工月薪3000,每天抽70-80的烟,她妈的[乖]
2025年08月05日 11点08分
你说对,我遇到过不是新手但是电工水平低的厉害,我一个屋子只要插电漏保就要跳,找来的电工愣是说我漏保坏了,那种接三相的漏保实体店贵的离谱,漏保花了一百多买的,又给了电工两百,结果电工刚走插座又跳空开,电工钱给出去要不回来,还白买了个漏保。以至于后来那个屋子插座弃用。我从其他的屋子接了个拖线板过去。找物业物业说家里用电不归他们管,我说你过来帮我看看也成啊,然后他说不归他们管。我就在想小区的物业电工难道就维护个小区路灯?话说路灯也不会坏,一天岂不是没有工作可做?
2025年08月05日 04点08分
@熊猫_水果 公共区域给排水和用电设备。 因为以前有电工去帮业主处理故障,后面找出问题了,一谈价格业主反悔了,电工白跑一趟,最后大部分都不愿意去弄这样的事。 甚至有电工想着上班时间顺手帮业主处理,反手被业主举报导致被辞退了,其实就收了业主1000多块包工包料保质保量20分钟解决了,但业主绝对亏就举报了。导致现在大部分物业电工不想管。
2025年08月05日 08点08分
@挖坟喷王 这么说那我知道了,我就不能当面去找物业电工,得私下去找,或者找别的小区的物业电工。
2025年08月05日 08点08分
level 14
租的房子找房东
2025年08月04日 22点08分 2
房东啥也不懂,就有个房产证。
2025年08月04日 22点08分
我租的就是毛坯房,并不是拎包入住的那种。
2025年08月04日 22点08分
水电墙面都是原始状态,我常租,所以找的毛坯,自己简装,便宜。
2025年08月04日 22点08分
说毛坯吧,但是里面每层也都有一排排空开,但是我仔细看了下,首先那个线细到不行,不是说入户至少10平米的线主干线至少也得4平还得是硬线,我发现线全部是软线,而且没有地线,只有空开没有漏保,更没有防雷击,防浪涌。房子是联排别墅一共四层。虽然我不会布线,但是用学过物理还是会看线路图接线图。感觉粗糙的厉害,我怕住进去各种断电。
2025年08月04日 22点08分
level 12
你只是租房子,你无权搞里面的电路,即使你要搞,也得征得业主的同意,并且所有方案都要经过他同意,电这个不是开玩笑的,很容易引起群死群伤。
另外大部分物业电工是不负责你屋内的任何电路问题,别总想白嫖物业,人家物业一般是负责公共部分,除非你交的物业费很高,物业合同里面包括屋内。
2025年08月05日 03点08分 4
有租精装修有租毛坯的,我租的是毛坯,就是开发商交房的状态。房东要求只要不敲承重梁其他随意,按时交水电费。我没想白嫖物业,我是想怎么能让物业电工帮我弄,我出钱啊,比外面请压根不认识我觉得靠谱。但是顾虑就是我私下找物业电工还是直接从物业找,有做物业电工说说嘛?我如果想请你干活怎么你才肯干。多少钱。
2025年08月05日 04点08分
@熊猫_水果 我跟你说,你最好不要你去动电,因为做得不好,电线超负荷发热引起火灾导致群死群伤,到时业主随时把责任甩给你,其他不涉及到安全的,随你怎么干,如果你非要涉及电这方面,你去找专业的装修公司给你出电路方案,然后你叫业主在方案上签名,这是规避法律责任的方法之一。
2025年08月05日 05点08分
level 10
可以和房东协商让他找人来布线,材料和人工费用你负担。
2025年08月05日 07点08分 5
钱还是得我出。房东花不是他的钱可不像我精打细算。我就是精打细算才想来问问,不然出钱哪有搞不定的事。
2025年08月05日 08点08分
他这种人就是抠门,啥也不懂,连法律风险也不知道,一心想着怎么省钱
2025年08月05日 09点08分
他没看懂我这么说的用意[哈哈]
2025年08月05日 09点08分
@台山晨曦 抠门有啥不对,我都来贴吧询问了,明显是现实中找不到合适的电工,且穷到叮当响了。所以来问问真正做电工的遇到我这种客户都是什么想法,我如何才能接触到真正有水平的电工,而不是想听非电工吃瓜群众吃瓜。任何风险早在租房签合同明确好了,也没有比我自己更在意我的命。我也不太懂找房东能干啥呢,房东不会平白出钱,羊毛出在我身上。房东也不是电工,他也要找人,我信他不如信我自己了。至少我找的人我心里有数。
2025年08月05日 11点08分
level 11
不要省小钱花大钱。社会定律有一条,一分钱一分货。
2025年08月05日 11点08分 7
想省钱只是心里想想罢了。我一直都在说怎么花钱,怎么才能请到个有技术有售后的电工。物业的显然比外面我感觉可信些。毕竟都干物业还是应该有刷子的。
2025年08月05日 12点08分
@熊猫_水果 我……我不知道怎么说,混到物业当电工的,除了无奈,你指望他们技术很强?想多了。也就打个杂,换个灯泡。
2025年08月05日 23点08分
@熊猫_水果 物业电工你要看人,很多人没这水平,分分钟处理个跳闸都处理不了,有很多也就简单换换灯泡装装插座,连电线载流量都不太清楚的,当然也有很多确实是有技术的,那些都是自己下班接私活的,那些只混工资不接私活的一般没这技术
2025年08月08日 11点08分
@貓尒钐㊰ 所以说如果要找电工老师傅,去物业还是不太靠谱的
2025年08月13日 02点08分
level 10
原来的线家用肯定是没问题的,你根本就不用换线。至于全是空开,你发个电箱图上来,让大伙看一下。有一种电箱的做法是总空开用漏保,分线路用空开,这种电箱做法也是可以的。另外,物业电工也不是专业走家装水电的师傅,大部分都是杂活,如果你想重走水电,还是要去找专门干家装水电的人。至于以后的维修,这么和你说吧,几个月前走的线出问题,再修的话还是要一点一点查,故障点千奇百怪,并不是说走水电的一出故障就知道是哪?如果是,那绝对是人为
2025年08月05日 23点08分 8
现在不在那边,回头去拍个图,原本它房子原线路是什么问题呢,直白的说是插座太少。例如厨房,只有一个插座,我打开插座盒,里面是2.5平的线。但是吧我厨房要用电饭锅,微波炉,还要装个空调,抽烟机之类,再加电磁炉。我要是拖线板从这个插座接线肯定带不动这么多。还有卫生间也是 卫生间甚至没找到插座。卫生间我得装个热水器,浴霸,功率不很低。我不好从卧室脱线出来,你说它有插座吧。是有的,但是不好用。一屋断电全屋跳闸。
2025年08月06日 02点08分
level 11
租的毛坯房,自己扯明线得了,全部用铝线,3股铝线,1零1火1地,隔1米用胶带或细扎丝捆扎,用钉子挂在墙上,不讲究双股铝线也行,1零1火,老房子没地线多的是
2025年08月13日 03点08分 9
自己扯的明线, 拼多多买的单股4平的硬线,地线买的2.5平的硬线。然后又额外多买了100米地线,2.5的国标地线50米花了58。在其他店买了100米软线铜包铝地线也是2.5平只花了38。差价真大。
2025年08月13日 04点08分
level 1
先问房东能不能改, 确认能改,找物业,物业接单,安排, 如果物业没人或物业不接单, 找外面的
2025年08月13日 03点08分 10
level 1
还有利益关系要分清楚,工程款不能给工作人员
2025年08月13日 03点08分 11
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