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广州华联商厦拍卖招商标的名称 广州市东风西路233、235号（广州华联商厦）地理位置及交通情况 标的位于广州市东风西路233、235号，处于广州市越秀区东风西路与盘福路交汇处，正面为广州市东西走向的主干道路东风路，背面紧邻盘福路和解放北路，东风路为广州的主干道之一，与中山路、环市路、广源路形成了广州东西向的主干交通，解放路为广州的南北向主干道，盘福路也是贯通南北的重要道路之一。距拍卖标的不远处设有公交车站，有多条公交线路经过，临近地铁二号线中山纪念堂站，整体交通便利。标的结构、设备 钢筋混凝土框架结构；设备设施配置有消防喷淋系统和自动报警系统，远程集中安全监控系统，中央空调系统，给排水系统，电梯设备：日本电梯四部、上海三菱消防电梯一部、上海三菱货梯一部、商场扶梯六部，以及高低压供电系统和电话总机系统；装修档次较高，大厦外墙临街部分为复合板，其余为条形面砖，门为玻璃门，铝合金窗。建筑规模和性质总建筑面积为25700.63平方米，占地面积3426.15平方米，地上15层（部分4、7、12层）、地下2层。大厦使用性质为商业、办公。投资前景 标的位于珠江三角洲经济圈的中心城市广州市，标的临近省政府和市政府，近火车站，东邻广州交易广场、科学馆、中山纪念堂等，西面与广东国际金融大厦一路之隔，地理位置优越，交通便利。该区域商服繁华度高，周边配套设施完善，是不可多得的投资项目。建议价格5200.00元/平方米建议价格5200.00元/平方米名称 实际用途 建筑面积（平方米） 层高约（米） 东风西路233、235号负一层 停车库（车位56个） 2695.2 3.9 东风西路233、235号负二层 设备用房、物业管理办公用房及仓库等 2687.7 5.5 小计 5382.9 东风西路233、235号主楼首层 商场 1459.69 4.7 东风西路233、235号主楼第二层 商场 1459.69 3.5 东风西路233、235号主楼第三层 商场 1459.69 3.5 东风西路233、235号主楼第四层 办公用房 1459.69 3.5 东风西路233、235号主楼第五至十二层 办公用房 9755.19 4.25（5层）/3.15（6-12层） 东风西路233、235号主楼第十三层 办公用房 1032.05 3.15 东风西路233、235号主楼第十四层 办公用房（客房、用独立的卫生间） 723.866 3.15 东风西路233、235号主楼第十五层 办公用房 594.534 2.9 小计 17944.39 东风西路233、235号附楼一至七层 办公用房 2373.35 4.2（首层）/3.05（2-6层）/3.15（7层） 小计 2373.35 合计 25700.63 上述基本情况以实物为准
2006年05月09日 00点05分
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