[第一讲]所谓投资担保公司
    投资担保公司通常意义上是指是指个人在向银行贷款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人。需要贷款人找到第三方，为贷款人做信用担保。也就是需要贷款人找到担保公司为其做担保。担保公司会根据银行的的要求，让贷款人出具相关的资质证明进行审核，最后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。     
    民间投资担保公司是指个人将资金借贷给经过担保公司严格考察、审核过的以房产、汽车或其他资产作为抵（质）押物的具备较强还款能力的借款人。投资担保公司作为中介，对借款人资金使用及回收情况进行全程监控并提供担保，使投资人获得安全、稳定、较高收益，同时民间担保公司收取一定的担保服务费。     
    总而言之，投资担保公司是为中小企业融资担保以赚取利润差价而赢利的中介性公司。共分小、中、大型三种。目前在我国私人性质的融资性企业只有担保公司和典当行两种行业。     
    从目前我国经济的发展形势来看这两个行业都是极具发展潜力的。至于它的发展壮大时间那是有多种因素来决定的，但从宏观上来讲私有企业越是发达的地方越有利于上述两种行业的发展

(担保融资、理财与非法集资的区别)：
一、非法集资是指单位或个人未经有关部门批准，向社会公众吸收资金，并承诺在一定期限内向出资人还本付息的行为。非法集资的突出特点是向不特定多数人吸收资金。
二、亚圣担保严格按照国家法律法规办理担保理财业务，与非法集资的根本区别是我们既不吸收也不占有借贷双方的资金，亚圣为民间借贷双方提供信息中介服务，同时为符合担保条件的借方提供担保，为理财客户的投资提供专业化的信用管理服务，收取相应的担保服务费，亚圣对民间借贷双方实行公开、透明、规范操作，自觉接受社会各界监督。


第二讲：谈谈民间借贷的法律依据
    随着民营经济的飞跃及国家鼓励民间融资借贷的发展，投资担保已成为那些寻求资金稳步增长的稳健型、保守型投资者的新选择。作为中原地区有重要影响力和经济实力的担保公司——河南省亚圣投资担保有限公司凭借完善的制度、严谨透明的运作赢得了越来越多投资者的信赖。但很多人对投资担保的法律依据仍不很清楚，现就这做一阐述。
    关于担保收益。投资担保收益就是借款人支付的利率，现年收益一般在12％~13.06％之间。最高人民法院（民）发（1991）21 号通知《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍。”投资担保利率是借贷双方协商的结果，只要不高于同期银行利率的四倍即受法律保护。
    强制执行公证。出资人与借款人达成借贷协议并出具强制执行公证书后，一旦违约，债权人无需经过法律诉讼程序可直接要求当地法院对抵/质押资产进行处置，以保障自己利益。关于担保公司职能。正规担保公司一般都承诺本息到期无法偿付时，公司先行代偿。该依据是《担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证人。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担责任。

第三讲：投资担保有三重保障
    现在很多人对担保投资这一收益较高、稳定可持续且风险趋零的新型理财方式表现出了浓厚的兴趣，但仍有一些关于资金安全的疑问。这里就介绍一下正规担保公司担保投资的三重保障。
    一重保障资产折价抵（质）押。借款人提供符合条件、可供抵押的固定房产或可供质押的汽车等动产作担保，担保公司请专门的评估机构对资产进行评估，借款金额就在评估价的基础上打个折扣进行确定。之后，通过到房管局或车管所等机构办理抵（质）押登记手续，将可供抵（质）押的资产直接抵（质）押在投资人的名下，为确保资金不发生意外而构造了第一重保障。
    二重保障强制执行公证。投资人与借款人所签署的借据、借款合同、抵押合同都是经过公证处工作人员现场公证的，并出具具有强制执行效力的公证书（即一旦违约，债权人无须经过法律诉讼程序可直接要求当地法院对抵/质押资产进行处置）。因此，出资人与借款人之间的借贷行为在任何时刻都受到法律的严密保护。
    三重保障担保公司信用担保。除了以上两重保障以外，担保公司还为此次借贷提供全程连带责任保证，并为出资人出具具备法律效力的担保承诺函：即借款方若在还款到期日未能及时、足额还款，担保公司将在事先约定的时间内（通常为三天）无条件垫付。以此来保证投资人在获取较高收益的同时，本息也不会蒙受一分钱的损失。

第三讲：投资担保有三重保障
    现在很多人对担保投资这一收益较高、稳定可持续且风险趋零的新型理财方式表现出了浓厚的兴趣，但仍有一些关于资金安全的疑问。这里就介绍一下正规担保公司担保投资的三重保障。
    一重保障资产折价抵（质）押。借款人提供符合条件、可供抵押的固定房产或可供质押的汽车等动产作担保，担保公司请专门的评估机构对资产进行评估，借款金额就在评估价的基础上打个折扣进行确定。之后，通过到房管局或车管所等机构办理抵（质）押登记手续，将可供抵（质）押的资产直接抵（质）押在投资人的名下，为确保资金不发生意外而构造了第一重保障。
    二重保障强制执行公证。投资人与借款人所签署的借据、借款合同、抵押合同都是经过公证处工作人员现场公证的，并出具具有强制执行效力的公证书（即一旦违约，债权人无须经过法律诉讼程序可直接要求当地法院对抵/质押资产进行处置）。因此，出资人与借款人之间的借贷行为在任何时刻都受到法律的严密保护。
    三重保障担保公司信用担保。除了以上两重保障以外，担保公司还为此次借贷提供全程连带责任保证，并为出资人出具具备法律效力的担保承诺函：即借款方若在还款到期日未能及时、足额还款，担保公司将在事先约定的时间内（通常为三天）无条件垫付。以此来保证投资人在获取较高收益的同时，本息也不会蒙受一分钱的损失。

这个贴要顶，会挣钱还要会理财，希望楼主多写，再详细点，也许弄个实例贴出来更好

接着整....

担保合同中的连带责任保证
  
     提起担保投资，很多人愿意通过担保公司做投资，往往是看重其连带责任保证功能及其由此延伸而来的担保代偿承诺。那么，究竟什么是连带责任保证？
     担保有关专家解释说，我国《担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”
     根据《担保法》规定，连带责任保证是指保证人与债务人对主债务承担连带责任的保证。连带责任保证仍具有一般保证的从属性。连带责任保证仍以主债务的成立和存续为其存在的必要条件。连带责任保证不具有补充性。
     连带责任保证人与债务人负连带责任，一旦主债务人届期没有履行主债务，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内履行债务。债务人和保证人对债权人履行债务并无顺序和主次之分的限制。
     保证人选择连带责任保证方式，实际上是保证人放弃了可以享有的先诉抗辩权。因此，连带责任保证方式中保证人的责任较重，但其有利于保护债权人利益。


贷款找鑫盛
理财找亚圣

回复：12楼
顶起！！！

元旦过啦，继续....

开封地区投资担保群已经建立:11559693
希望有需要了解的入群探讨。
入群验证时说明开封贴吧。。

开封融资担保、担保理财选担保公司很重要
提醒：融资成本决定企业的发展 担保理财，安全最重要
借款人急需要钱，要多方比较担保公司，这样才可以获得最低的融资成功，补充企业资金血液，使企业得到发展。
出资人担保理财不能只盯着高收益，最好多了解借款人的情况，同时也要选择有实力的担保公司做担保，方便安全无忧。  
原因：企业及个人为什么要从担保公司获得融资担保?
担保公司的高效率，成为众多客户选择的主要原因之一
从银行贷款，即便你用房子做抵押，没有20个工作日很难办下来，一般都需要半月以上的时间。而在担保公司，最快的放款，24小时就能办到。不过，客户从担保公司拿到资金，支付的利息率要比银行高二三倍。
案例:一位客户的借款之路
市民刘先生（化名）手中已有两套房子，但是，他想再买一套房子，考虑到购买第三套房子，首付款要提高到五成以上，利率也要高得多，刘先生就想以手中的第一套房子，作为抵押从银行贷出50万元的资金，加上现在他手中的现金，全款买第三套房子。不料，咨询多家银行的结果显示，按照这一套房子的市值，他只能贷出来六成，也就是40万元左右。
这让刘先生有些别扭，40万元明显不够用呀。怎么办？刘先生就想到了担保公司。
这家担保公司的负责人与刘先生进行了简单的沟通，咨询了房子的基本情况、家庭人员状况、共有人情况、借款用途、期限等。
然后，担保公司就派人到他家中实地考察了一番。担保公司的业务部门和风投部门各自出具了一份报告，经过会议讨论之后，决定向刘先生贷款。
最后，经过评估、公证、抵押等一系列程序之后，刘先生拿到了贷款。这个流程下来，基本上也就是3天左右的时间。
刘先生在很短的时间内拿到了他所需要的资金，数额也较为理想。不过，他向担保公司支付了贷款额度3%的担保费，利率也是银行贷款利率的3倍左右。
对比:客户最快可以24小时拿到贷款
客户选择担保公司的好处在于：客户拿到资金很快，最快可以24小时拿到资金，而银行一般需要20个工作日。
从额度看，银行放款一般是质押物价值的一半或者六成，而担保公司可以做到七成、八成，对于一些优质客户，甚至可以做到120%。
担保公司对于抵押物要求的也比较松，而银行对于房产的面积、年限都有严格的要求。一套房子在担保公司可以二次抵押，而在银行是不允许的。
担保公司的经营机制很灵活，对于个体经营者同样放款。而银行对于放款对象有严格规定，贷款难度较大。
当然，担保公司贷款成本高，利率是银行的2到3倍。
发展:担保公司数量直逼银行网点
从全国来看，2001年就有担保公司了，但是，真正增长迅速的年份是最近几年。
开封市的担保行业基本上起步于2007年、2008年，当时也只有担保公司10多家，去年就发展到了100多家。
来自开封市中小企业服务中心的消息显示，目前开封市有担保公司100多家。
前景:担保公司蓬勃兴起说明经济复苏
“现在担保公司蓬勃兴起，说明了我国的经济在复苏，社会上对于资金的需求量很大。”
另外，也说明，现在民间资金十分活跃。物价在上涨，银行的利息却很低，有钱人也需要一种风险低、收益高的理财方式。可以这么说，民间金融进入了新兴的时代。
“河南省的担保行业，在全国相当有名气。”中原地区的投资担保，目前已经处于领先地位，无论是担保机构数量、担保金额，还是居民对担保行业的认知度，现在已经领跑于全国。
建议:尽量选择年限久、信誉好的担保公司
民间需求旺盛，担保公司一年增长数百家，市民确实需要从担保公司借款时，不仅要看其营业执照、税务登记证等，更要尽量选择年限久、信誉好的担保公司。
因为做得时间久的公司，有一定的客户积累，不会让你走太多的弯路。有实力的担保公司也很注重信誉。因为如果担保公司出了问题，客户将来还款或者为质押物解押时就非常麻烦。
对于出资人而言，一定要选干得久的担保公司，不要单看对方的收益率，因为收益率的高低一定是与风险成正比的。过高的收益率往往预示着高风险，高回报一定伴随着高风险。另外，作为出资人，也尽量多了解借款客户的基本情况，做到心中有数。

还是建议大家入群讨论，获得更多相关信息。投资担保，最佳的理财方式。

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