婚前公积金贷款买了套经适房，婚后老公还能再买房吗？ - 上海经济适用房吧

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⒌⒋⒎ 楼主

第六批的经适房，公积金贷款买的。
现在准备结婚了，结婚比较急，一下也没看上合适的房子，想着婚后再慢慢看房子。
但我名下有套经适房，领证后会影响老公购房么，他名下现在是无房的。

2025年01月07日 01点01分 1

level 10

KK小霸王

会

2025年01月07日 08点01分 2

吧务

level 14

桓超望

名下有经适房的被限购，和配偶领证后会一起被限购。
解决方法1你买断解除限购2男方婚前买房。

2025年01月07日 14点01分 3

Sonic202

@温热茚不能贷款

2025年10月28日 04点10分

含笑半步癫癫

3离婚

2025年02月28日 07点02分

温热茚

可以婚后，以男方父母的名义买么？有没有限制

2025年10月23日 14点10分

桓超望

@温热茚可以。

2025年10月23日 15点10分

level 7

发一贴五毛

有没有被恶心到

2025年02月28日 07点02分 5

level 5

JiaYi圈圈

同样遭遇

2025年05月30日 16点05分 6

level 5

JiaYi圈圈

结婚绑定这个没有明文规定，是工作人员根据上海限购政策结合经适房政策，自己揣摩出来的结果，对政策过度解读. 理论上配偶不是同住人应该可以买房，随身办里面申请购房条件自查也是能通过的

2025年05月30日 16点05分 7

o王力宏o

我也是相同遭遇，作为当年单身的第一批申请者，在最严格苛刻的第一批政策下，2人家庭被限制只能申请一居室，现在已婚已育，配偶和子女却莫名被剥夺了申请住房保障的权力！政策应当调整，让因婚姻生育而造成人口有显著增加的家庭拥有权力腾退原保障房，允许贴差价重新置换面积更大的保障房

2025年06月02日 05点06分

儒雅的nonos

@o王力宏o 你家里应该不止一套经适房吧，老房子还有吗，有的话卖掉，就还可以买一套了，你这个问题都是17还是18年的问题了，只要名下只有一套经适房，还可以买商品房的，以家庭为单位，人均不要超过60平就可以了

2025年06月05日 01点06分

JiaYi圈圈

@儒雅的nonos 没有经适房了，人均不要超过60平？是不是人均不要超过15呀？

2025年06月08日 17点06分

owenx24

话说有人通过随申办查出来因为经适房限购的吗

2026年04月28日 23点04分

level 5

JiaYi圈圈

有没有一起申诉的？一起请律师进行诉讼

2025年05月31日 04点05分 8

o王力宏o

我感觉不需要请律师也可以联民诉讼，不过，行政诉讼难度不小

2025年06月02日 05点06分

JiaYi圈圈

@o王力宏o 做了gpt法庭模拟，结论是胜诉的，官方没有文件指出，同住人婚后伴侣新建家庭为经适房家庭需要受限，按照现在政策解读，婚后以配偶名义购房是合理的，并且在购房条件认定里面也可以选择，配偶是否为购房人。

2025年06月03日 02点06分

level 5

JiaYi圈圈

交易中心不动产登记住房保障这几个部门过分解读政策

2025年05月31日 04点05分 9

o王力宏o

https://www.shanghai.gov.cn/gycqbzzfsqgy/20230417/781518c5d69549e1b0e5bc602e2438e9.html 这是售后管理办法，里面并没有要求上市转让之前必须先“购买政府产权份额”，也就是大家俗称的“买断”，文件中只规定了再购入商品住房且面积不符合困难标准的，才必须先“买断”保障房。

2025年06月02日 06点06分

level 5

JiaYi圈圈

根据这条，婚后需要申请得到保障中心同意后，可新增家庭成员作为产权人和同住人。那么婚后不去申请那配偶即不是产权人或同住人。这个是这样理解的吧

2025年05月31日 04点05分 10

level 5

JiaYi圈圈

这条申请人或已申请人不得购买商品房，那么配偶不是申请人或已申请人那是不是也不用管这条。在结合上海住房限购政策只是限制家庭购房套数，并且随申办上申请，购房条件自查检验里面能选择购房人。说明支持购房人为一个人。那么综合以上购房人非经适房申请人那么不被限制。购房人符合上海限购条件不受套数限制。各位大佬用这些理由去申诉行不行？