偷换概念，什么取消公摊，总价不会变，开发商不会免费建公共部分等等，还各种例子来证明。
嗯，还有什么房价下不下降和取消公摊没有关系，所以不用取消了。
首先，取消公摊的第一时间，肯定总价是不变的。
但是直接就把二手房的很多意向者给拦住了，能买不算公摊有实际得房率的，谁TM要那破二手房高公摊，还有一大帮不肯降价的房东。
问题是，这个结果就会导致想卖的人，只能降更多，买家才会更容易接受。
反正这些人就不管这些实际交易中会发生的事，就在那计算这的那的，什么物业费怎么计算来着，那点钱影响很大吗？
房价下跌和取消公摊是没有关系，但是取消公摊会更加促使二手房降价，因为不降就卖不出去，还有新规房在那抢人。

不要说我在瞎想，我自己最近就在准备买房，本来快谈好了，结果公摊这事一爆出来，我只能暂停观望一下了。
没过一个礼拜，有人愿意降10W卖我了。
有人会问我，为什么觉得会降价还这个时候买房，因为我认了，我就是个普通人，我不可能抄到那个绝对的底，我也相信CN经济会好起来，钱也会贬值。我是个普通人，我不相信上面还能相信谁呢，所以无所谓了。

公摊20%的，8000单价加到9600单价大家也认了。公摊40%的，6800单价加到9600，大家能接受吗？高比例公摊这波包被砸死的。

取消公摊，就是为了去库存，盘活楼市，库存不去，新楼盘没法开工，新楼盘不开工，很多行业都是死的。
后续建新楼盘，肯定是严格把控数量，这样楼市能提供一定的就业率。楼市相关行业的人也能存活一批。

对呀，那些人完全是本末倒置，对于现在来说，影响房价的非常重要的原因就是民众的意愿和财富。

那些二手房在他们眼里属于已经卖出去，回笼了资金的，他们要着陆了，才不会管手里拿着二手房投资的人。

二手房已死

你以为他们不明白吗，死鸭子嘴硬罢了，这帮人还幻想着自己被套的房子涨价呢

现在取消公摊的目的和降首付，降利息，提高公积金贷款额度，取消限售等手段一样，目的就是卖房子，让更多人上车，效果不好的情况下后边还会有其他招

以后到医院治病，来一句买房了吗？没买的先买房再来。你们别笑，还真有可能。

不用装懂啦，不能说一点影响没有，只能说很小。

饿