现实就是这样子，可以认定未来五到十年国内的二手房将越来越难卖！未来是价格的不断“螺旋式”下挫，特别在有价无市的长期难变现难会加速阴跌。到什么时候筑底呢？随机游程认为，很简单，就是百姓买得起时候，也就是实实在在百姓年收入的“房价收入比”十倍之内，再加上三五年不能回升的必要利息折扣率就行。如果对照2024年10月末的国内房价看，还要三到五年的至少20%下探空间！
到底什么原因引发这几年阴跌呢？其实就是我国的商品房概念，这种有物权没有地权的设计，要国内楼市不可能长期发展。今年日本韩国房地产市场上涨趋势，原因就是他们是私有制国家的房产可以“奇货可居”。
面对经济现状，大量数据表明，中国很明显就在经济危机中！当下经济面临的根本是体制局限性问题，这与日本90年代初可以作对比。看看中日的国债期货走势图，很明显。二者确实有很多相似之处，都因房价泡沫破裂导致出现经济承压的问题。日本经过30年的休养生息后得到缓解，后期的“安倍经济学”效果出现，这要日本经济也在慢慢爬坡逐渐走出了通缩的阴霾，通货膨胀率也已经开始稳定在2%上方。相比之下，中国大陆真的貌似正经历日本90年代初的哪种疼痛。2022年以来国内房地产市场泡沫遇顶，随后我们的经济也就一直承压，物价CPI持续承压也是必然。物价下跌的后果，消费不足，企业为了避免滞销都在减产，导致失业率上升和居民收入下降。面对经济的每况日下，也就是全员“化债”中。
钢筋混凝的
#商品房#
，未来会出现了政策都无法控制的大变革开始！投机炒房的日子一去不返了。市场会更理性。房价会更合理。未来怎么走？需要楼市自己找到平衡点，而不是政策刺激。
#二手房#
挂牌数月甚至数年都无人问津大有人在。就是陷入了一个死局。房子够住，剩下就是大多数二手房的卖主了，都是为了降低负债率，如果流动性没有了，房子很难变现就是“经济危机”中特征。至少我所在的二线城市
#沈阳#
就是这情况。
如果身上背个几百万的贷款，有谁在经济每况日下时会有安全感？如果工作出现差错该怎么办？我们身体如果出问题又怎么办？家里如果还有老人生病了，即使有医保谁又拿出钱出来补充不足？
变成“月光族”？每个月都要眼巴巴等着发工资吗？这就是鼓吹百姓“
#楼市#
抄底”给我们的安全感吗？不是什么会议就能解决的，就是中国大陆也在搞宣传，国人要擦亮眼睛！这口“有毒的牛奶”本来就不应该喝的。
#时空信箱#